Strandgata 10

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Strandgata 10

  • 2815 Gjøvik
Prisantydning
2 990 000,-
Totalpris
3 005 307,-
Ligningsverdi
668 409,-
Fellesutgifter
4 044,- (Inkluderer utvendig forsikring, forretningsførsel, kommunaleavgifter, eiendomsskatt, kabel-tv og bredbånd.)
Beregnet totalkostnad
2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakken* (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 325,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett)


15 307,- (Omkostninger totalt)


3 005 307,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Leilighet (borettslag)
Primærrom
73m²
Bruksareal
95m²
Bruttoareal
102m²
Etasje
1.
Soverom
2
Byggeår
2006
Gårdsnummer
61
Bruksnummer
210
Energimerking
E
Finn-kode
171118106
Sist endret

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Sara Hichour

+47 406 32 044

Eiendomsmegler MNEFPartner

Silje Furuseth Aandalen

+47 993 08 546
  • Nabolagsprofil

36%

er gift

21%

har høyskoleutdanning

31%

har inntekt over 300.000

78%

eier sin egen bolig

Dokumenter

Salgsoppgave Strandgata 10

Beskrivelse

Velkommen til Strandgata 10, her vil du trives!

Leiligheten vi har for salg er en endeleilighet på bakkeplan noe som gjør at den får lys inn fra flere sider.

Dette er en romslig leilighet fra 2006 med god planløsning, innvendig finner du entré, stue med god plass til spisestue, kjøkken, flislagt bad, to soverom og en bod. Fra stua er det utgang til en stor innglasset terrasse med direkte utgang til gressplen. I tillegg følger det med en parkeringsplass. Alt i alt er dette en lettstelt bolig med moderne boligstandard i et godt bomiljø svært sentralt på Gjøvik!

Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Pen leilighet på 73m² som inneholder:

Entré, kjøkken, romslig stue med plass til spisebord og sofakrok, bad, bod og to soverom. Fra stua er det utgang til innglasset terrasse.

Standard

Pen leilighet fra 2006 med normal standard og praktisk planløsning.

Kjøkken:

Kjøkken med god arbeidsplass, innredning med laminerte skrog og profilerte fronter. Fliser og belysning over laminert benkeplate. Mekanisk avtrekk, kjøkkenkum og plass til frittstående komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Bad:

Badet er innredet med servant med underskap, dusjvegger, gulvmontert wc, mekanis avtrekk og tilluft i dør. Praktisk skyvedørsgarderobe med plass til oppbevaring og opplegg for vaskemaskin. Overflater består av fliser på gulv og vegg og malte plater i himling. Det er varme i gulv.

Innvendige overflater består i hovedsak av:

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malt strie, malte plater og fliser.

Himling: Malt betong og malte plater.

El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskap er plassert i bod.

Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en de av denne.

Beliggenhet

Strandgata 10 ligger nesten midt i Gjøvik med alle sentrumstilbud rett rundt hjørnet. Leiligheten vi har for salg ligger i første etasje tilbaketrukket fra larm og støy, men likevel midt i smørøyet på Gjøvik. Herfra er det kort vei til absolutt alt: på få minutter kan du spasere til Innlandets største kjøpesenter CC Martn, togstasjonen, restauranter, Storgatas butikker, skoler og strandpromenade. NTNU ligger i gangavstand fra leiligheten. Du befinner deg ikke mer sentralt plassert på Gjøvik enn akkurat her! Selv om Gjøvik er en by er det kort vei til naturen. Marka ovenfor byen er proppfull av turstier og skiløyper, og ved friluftsbadet Fastland finnes alpinanlegg vinterstid.

Tomt

Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Etasje

1 etasje

Garasje / Parkering

Privat parkering på utvendig parkeringsplass. Parkering forøvrig etter gjeldende bestemmelser.

Barnehage / skole i området

Skoler

Gjøvik skole (1-7 kl.) 9 min, 250 elever, 14 klasser 0.7 km

Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-... 11 min, 90 elever, 10 klasser 0.8 km

Gjøvikregionen International school 19 min

Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 3 min, 318 elever, 12 klasser 3 km

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl... 7 min, 310 elever, 10 klasser 3.5 km

Gjøvik videregående skole 21 min, 1050 elever 1.8 km

Raufoss videregående skole 13 min, 450 elever 11.5 km

Barnehager

Tongjordet barnehage (2-5 år) 6 min, 18 barn, 1 avdeling 0.6 km

Fredvika steinerbarnehage (1-6 år) 9 min, 45 barn, 3 avdelinger 0.7 km

Gjøvik barnehage (1-5 år) 11 min, 48 barn, 3 avdelinger 0.9 km

Se vedlagte nabolagsprofil.

Felleskostnader

4 044 pr. mnd. Inkluderer utvendig forsikring, forretningsførsel, kommunaleavgifter, eiendomsskatt, kabel-tv og bredbånd.

Borettslag

Borettslaget Mustadhagen ii borettslag, org.nr. 987977744.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Styreleder opplyser om en liten økning i felleskostnader i løpet av 2020, antatt ca. 300 kr. pr. mnd, dette ligger til behandling og er ikke vedtatt.

Det er nettopp gjennomført et stort løft på oppgradering av heiser - ferdig finansiert.

Eventuelle andre påkostninger/løft kan komme som forslag til generalforsamling 31. Mars.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.

Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på vår hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.

Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.

Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.

Styret i borettslagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.

Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt stort kr 7325,- for kjøper.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:

Leverandør av sikring:

Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:

Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring.

Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.

Laget er et IN-lag. Dvs. at en eller flere andelseiere har foretatt ekstraordinære innbetalinger på sin del av borettslagets fellesgjeld. GOBB avregner alle IN-lag slik at månedlige innbetalinger av felleskostnader som gjelder innbetaling av renter/avdrag vil være a-konto som avregnes mot faktiske lånekostnader i banken. GOBB avregner hvert halvår, dvs. pr. 30.06 og 31.12. Differansen blir lagt inn i henholdsvis august- og februarkostnadene. Det blir ikke avregnet ved salg. Det gjørs oppmerksom på at det i en evt. fastrenteperiode ikke vil være anledning til å foreta ekstraordinære innbetalinger.

Fellesgjeld / lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 11499044, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 14.02.2020: 2.48% pa.

Antall terminer til innfrielse: 25

Saldo per 14.02.2020: 28 553 344

Andel av saldo: 0

Første termin: 31.12.2009Første avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 30.06.2032 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 951 365

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 816 319

Fast rente fram til 01.07.2027

Rentekostnader fellesgjeld

0

Avdrag fellesgjeld

0

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer: 86184564

Regnskap

Regnskapet for 2018 viste et overskudd på 1 973 158,-. I budsjett for 2019 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 2 061 234,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt i salgsoppgaven.

Husdyrhold

Dyrehold er ikke tillatt ( kan søkes styret etter særskilte behov, f.eks førerhund )

Boligtype, eierform og byggeår

Leilighet (Borettslag), byggeår: 2006

Antall soverom

2

Byggeår

2006

Byggemåte

Blokkbebyggelse fundamentert på støpt grunnmur og kjeller med asfaltert garasjeplass. Etasjeskillere og vegger i hovedsak av støpt betong. Yttervegg forblendet med murstein og malte fasade plater. Grunnmur overflatebehandlet med murpuss. Utvendige beslag i metall. Trevinduer og balkongdør med 2-lags isolerglass. Leilighetsdør i tre med brann og lyd motstand. Flatt tak. Formpressede innerdører. Skyvedører.

Innglasset balkong med adkomst fra stuen. Overflater med teppe. Vegger av glass/metall, tegl og malte plater. Varmeovn.

Ledningsnett for sanitærinstallasjoner:

Synlige vannrør i: Plast/rør-i-rør.

Synlige avløpsrør i: Plast.

Utstyr for sanitærinstallasjoner:

Varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra byggeåret er plassert i benkeskap på kjøkkenet.

Luftbehandling:

Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.

Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en de av denne.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 16.10.2006 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Boligens areal

Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 95 kvm, Bruttoareal: 102 kvm

1. etasje:

Bruksareal: 95 m².

Primærrom: 73 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt X for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm.

I hovedsak ved hjelp av panelovner og varme i gulv på bad.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale eiendomsgebyrer faktureres Mustadhagen II Borettslag.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til felleskostnader som fastsettes av styret i borettslaget i samarbeid med forretningsfører, innboforsikring, strøm, økt hastighet på internett etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 668 409 pr. 31.12.18

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 406 272 pr. 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av Reguleringsplan (RP) Navn: Mustadhagen mm. Formål: Boligformål - blokk. Vedtaksdato: 04.05.2000. Og Kommuneplanens arealdel (KP) Navn: Langtidsplan 2013. Formål: Sentrumsformål, vedtaksdato: 27.03.2014.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Kommunen opplyser:

Kommuneplanens arealdel har vært ute til offentlig ettersyn, og er forventet godkjent i 2020.

Planforslaget er tilgjengelig her: https://www.gjovik.kommune.no/planer-til-horing/kommuneplanens-arealdel.8506.aspx

Det er igangsatt reguleringsplan for ny sentrumsadkomst fra RV.4 - Huntonarmen, som berører planområdet vest for Bb2 i planen for Mustadhagen.

https://geoinnsyn3.nois.no/release/#?project=gjovik&application=GI3GLT%2F&guid=5f6e269d-22fe&layers=1044,1033,8023&zoom=15&lat=6740705.05&lon=591872.08¶ms=11000000000

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

0/901289-1/19 Erklæring/avtale

GRUNNAVGIFT ETTER BYKONTRAKTEN

Overført fra: 3407-61/89

Gjelder denne registerenheten med flere

1903/900002-1/19 Erklæring/avtale

08.01.1903

GRUNNAVGIFT ETTER BYKONTRAKTEN

Overført fra: 3407-61/89

Gjelder denne registerenheten med flere

1912/900014-1/19 Erklæring/avtale

01.03.1912

GRUNNAVGIFT ETTER BYKONTRAKTEN

Overført fra: 3407-61/89

Gjelder denne registerenheten med flere

1919/900169-1/19 Erklæring/avtale

15.09.1919

GRUNNAVGIFT ETTER BYKONTRAKTEN

Overført fra: 3407-61/89

Gjelder denne registerenheten med flere

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Felles privat adkomstveg til offentlig veg.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: sara@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 40 63 20 44 til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. For at megler skal kunne avholde forsvarlig budrunde, bes det om at bud gis i god tid før budfristen. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven.

Overtagelse

Etter avtale. Oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Avtalt meglervederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 1,50 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.250,-, tilrettelegging. kr. 12.900,-, Markedspakke kr. 20.900,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.) , § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.