Totalt bruksareal: 88,0 m²

• BRA-i: 88,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Boligen har en unik og idyllisk beliggenhet i Gilsvågen på Austevoll. Her får man en sjelden kombinasjon av maritime omgivelser, skjermet beliggenhet og direkte nærhet til sjøen. Eiendommen ligger i rolige omgivelser omgitt av naust og fritidsbebyggelse, med flott utsyn over vågen og enkel tilgang til den vakre skjærgården Austevoll er kjent for.

For båtinteresserte er dette et særdeles attraktivt utgangspunkt. Den lune plasseringen innerst i vågen skaper en trygg havn og gir enkel tilgang til et av Vestlandets flotteste kystlandskap. Her ligger forholdene til rette for båtliv, fiske og sjøaktiviteter året rundt, og dagens middag kan gjerne hentes direkte fra egen brygge.

Til tross for den fredelige beliggenheten er det kort vei til servicetilbud. Det tar omtrent 14 minutter med bil eller båt til Bekkjarvik, som byr på dagligvarebutikk, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Fra Husavik ferjekai, kun få minutters kjøring unna, går ferjeforbindelser videre mot Fitjar og Stord. Det er også omtrent 28 minutters kjøring til Hufthamar ferjekai med forbindelser videre mot Bergen og omegn.

Området byr på fantastiske naturopplevelser både til lands og til vanns. Den skjermede plasseringen gjør eiendommen til et perfekt utgangspunkt for å utforske Austevolls mange øyer, holmer og viker. Her kan man nyte lange dager på sjøen, fiske, padle eller bare oppleve stillheten og nærheten til naturen. Den spektakulære skjærgården gir rekreasjonsmuligheter gjennom hele året og gjør dette til et ideelt sted for fritidsbruk.

Her får man en sjelden mulighet til å skape sitt eget maritime fristed i naturskjønne omgivelser, med sjøen som nærmeste nabo og kort vei til både servicetilbud og kommunikasjoner. Kombinasjonen av skjermet beliggenhet, dypvannskai og nærhet til Austevolls vakre skjærgård gjør dette til en eiendom med helt spesielle kvaliteter.

BRA-i:

1. Etasje: Gang(11,2m²), bad(4,8m²), vaskerom(3,6m²), soverom(5,3m²), stue(12,6m²), bod(4,6m²).

2. Etasje: Stue og kjøkken(37,3m²), soverom(7m²).

1.Etasje

Gang |

Velkommen inn! En praktisk gang på 11,2 kvm gir deg tilgang til etasjens to soverom, bad, stue og 2.etasje. Det er plass til praktiske oppbevaringsløsninger etter eget behov og ønsker. I 1.etasje er det lagt et pent laminatgulv (med unntak av bad og vaskerom). Her er det også varmekabler i alle rom.

Stue |

Vi tar turen inn i stuen. Stuen måler12,6 kvm. Det er plass til en koselig sofagruppe med mediemøblement. Her kan du slappe av og nyte en koselig filmkveld.

Fra stuen har du utgang til en stor terrasse på 30,6 kvm med delvis tak. Her kan du blant annet nyte fine kvelder ved sjøen. Du har enkel tilkomst til flytebrygge hvor du kan ha båt. På terrassen er det plass til et herlig utekjøkken med grill, samt en sittegruppe.

Bad |

Badet er av god størrelse og måler 4,8 kvm. Det er flislagte gulv og vegger med varmekabler. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter og dusjdører i klart glass.

Soverom |

Etasjen har to gode soverom på henholdsvis 5,3 kvm og 12,6 kvm. Det er plass til seng, nattbord og garderobeløsning.

Vaskerom |

Fra stuen har du tilgang til et praktisk separat vaskerom på 3,6 kvm. Vaskerommet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, utslagsvask, varmtvannsbereder og fordelerskap til rørsystemet.

2.Etasje

Stue og kjøkken |

Vi tar turen opp til 2.etasje. Her møtes du av en herlig åpen stue- og kjøkkenløsning på 37,3 kvm. Vindusflatene sørger for godt med naturlig lysinnslipp. Også i denne etasjen er det lagt et pent laminatgulv. Det er benyttet en lun fargepalett. Stuen har plass til en hyggelig sofaseksjon med sofabord og mediemøblement. Det er også plass til et eget spisebord.

Fra stuen har du tilgang til en terrasse på 11,5 kvm. Fra terrassen kan du også nyte den lekre sjøutsikten. Det er plass til en koselig sittegruppe.

Kjøkkenet har en moderne og stilren innredning. Det består av profilerte fronter, overskapene har glassfronter, heltre benkeplate, over benkeplaten er det benyttet panel, stål oppvaskkum og ventilator. Av integrerte hvitevarer er det induksjonsplatetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har godt med arbeids- og oppbevaringsplass.

Soverom |

Det er et soverom av god størrelse i etasjen. Det måler 7 kvm. Her er det plass til seng, nattbord og garderobe.

Gulv: Badet og vaskerommet har gulvbelegg, resterende rom har laminatgulv.

Vegger: Badet og vaskerommet har baderomsplater, resterende rom har panel.

Tak: Panel.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Parkering på felles parkeringsplass.

Selger har ikke kommentert på noen av spørsmålene i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Vinduer og ytterdører:

• Det er påvist malingsflass/avskalling på enkelte av vannbordene, vedlikehold må utføres.
• Det er påvist rustdannelser på utvendig hengsler til terrassedører, vedlikehold må utføres.

Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak:

• Boligen har saltakskonstruksjon, deler av øverste etasje har skråtak som i hovedsak er en lukket konstruksjon, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. Det settes tilstandsgrad 2 for å belyse risiko.

Balkonger, verandaer og lignende:

• Det er påvist rustdannelser på skruene som er benyttet på festene til bjelkene på terrassen med adkomst fra 2.etasje, vedlikehold/utskiftning må påregnes.
• Det er påvist malingsflass/avskalling på drageren som er benyttet i front av terrasse med adkomst fra 2.etasje, vedlikehold må utføres.

WC og innvendige vann- og avløpsrør:

• På vegghengttoalett var det ingen synlig drensåpning/spalteåpning hvor en eventuell lekkasje vil kunne oppdages. Dersom toalettet ikke har innebygget drensløsning, bør det etableres drensåpning. Manglende drensåpning utgjør en risiko for fuktskader ved en lekkasje.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Fundament og grunn: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.

Etasjeskille: Etasjeskiller av trebjelkelag.

Yttervegger: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.

Vindu: Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.

Tak: Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.

Vi henviser til opprinnelig salgsoppgave til prosjektet.

Denne tomten er eiet.

75,00 kvm.

Eiendommen er opparbeidet med asfaltert tilkomst, biloppstillingsplasser og terraasse.

Det foreligger ferdigattest vedrørende fritidsbustad ved sjø, samt levegg, kaiareal og flytebryggje på 2,8 meter på gbnr. 63/0111, datert 16.03.2020.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Det gjøres for øvrig oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Krav om at radon skal være målt trår i kraft fra og med 01.01.2014. Målt årsmiddelverdien skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling og bygget er ikke uført med radonsperre. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.

Boligen er oppvarmet med varmekabler i 1.etasje, varmepumpe. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Energikarakter: C - Rød

El. Anlegg: Sikringsskapet er montert på vaskerommet og inneholder automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).

VVS: Boligen har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere kontrollert da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).

Prisantydning kr 3 190 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

79 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 290 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 426,- for 2025.

Kommunale avgifter inkluderer bannsyn/feiing.

Vann og avløp blir fakturert av Austevoll Vatn og avløp SA (drifta er privatisert).

Renovasjon faktureres fra SIM på vegne av kommunen.

Det lot seg ikke gjøre å innhente formuesverdi for eiendommen.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr. 8645786.

Reguleringsplan:

Planid: 20130003

Plannavn: Endring av detaljregulering for Gnr. 63 bnr. 6 m.fl. Gilsvågen, Blænes

Ikrafttrådt: 25.06.2014

- Arealet er regulert til fritidsbebyggelse, parkering og kai.

Kommuneplan:

Planid: 20130012

Plannavn: Austevoll kommune. Arealdel til kommuneplanen 2011-2021

Ikrafttrådt: 18.06.2013

- Arealet er avsatt til Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone,Nåværende, Reguleringsplan skal fortsatt gjelde og Fritidsbebyggelse,Nåværende.

Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 851673, tgl. 07.10.2013 - Best. om vann/kloakkledn.

Rettigheten er gitt for 2 enheter vedrørende gnr. 63 bnr. 38
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 851738, tgl. 07.10.2013 - Bestemmelse om veg

Rettighetene er gitt for 2 enheter vedrørende gnr. 63 bnr. 38
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 851738, tgl. 07.10.2013 - Bestemmelse om parkering

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 220777, tgl. 14.03.2008 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Det foreligger rett til bruk av vann- og avløpsnettet.

Det foreligger vei- og parkeringsrett på opparbeidede parkeringsplasser. For denne eiendommen er det parkeringsrett på parkeringsområde med 14 p-plasser fordelt på 14 eiendommer.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bergby &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Gilsvågen 123.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 63, bnr. 111 i Austevoll.

Vårt oppdragsnummer er 84260132.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 39 900 inkl. mva

Grunnpakke: 15 000,00

Markedspakke: 23 900,00

Oppgjørshonorar: 8 000,00

Tilrettelegging: 4 900,00

Vederlag er summert til kr. 91 700,-.

I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:

Servitutter u/mva 1 170,00

Factoring (utsatt betaling) 3 900,00

Fotografering 7 000,00

Tilstandsrapport 7 500,00

Utlegg er summert til kr. 19 570,-.

Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.

Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 111 270,-.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Tommy Myrtvedt / +47 98 08 63 25 / tm@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Fabrikkgaten 5, 5059 BERGEN. Org. nr. 935096219.