Øyenkilen/ Møklegård

Møklegårdsløkka 4

Spennende & innholdsrik enebolig på to plan | Stor solrik tomt i landlige omgivelser | 4 soverom | Øyenkilen

Øyenkilen/ Møklegård
Møklegårdsløkka 4, 1622 Gressvik
Fasiliteter
Aircondition
Bademulighet
Balkong/terrasse
Barnevennlig
Bredbånd
Parkering
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis
Rolig
Turterreng
Utsikt
Nøkkelinfo
Prisantydning
6 350 000,-
Omkostninger
177 499,-
Totalpris inkl. omkostninger
6 527 499,-
Totalpris ekskl. omkostninger
6 350 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1988
Soverom
4
Bad
2
Oppholdsrom
2
Antall rom
7
Bruksareal
272m2
Internt bruksareal
272m2
Terrasse-/balkongareal
67m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1963m2
FINN-kode
369069471
Presentert av
Monica Aronsen
Eiendomsmegler MNEF
92 80 63 99
monica@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 6 350 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper199,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 350 000,-)158 750,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)17 550,-
Omkostninger totalt 177 499,-Totalpris ink. omkostninger 6 527 499,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Innhold
1.etg:
Vindfang, Spisestue, Stue, Kjøkken, Trapperom, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad

Kjeller:
Gang m/trapp, Mellomgang, Bad, Vaskerom, Toalettrom, Kjellerstue, Soverom, Uinnredet kjellerrom, Bod, Bod 2, Bod 3.

Kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold, og tilfredsstiller heller ikke kravene til rom for varig opphold.
Innhold
Beliggenhet
Eneboligen ligger i boligområde på Møklegård ved Gressvik i Fredrikstad kommune. Området er rolig og naturskjønt, med nydelige rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Fra tomten går det skogsstier til historiske valhall. I området ligger det båthavner og flotte strender som perler på en snor som Dypeklo, Foten og Helleskilen ca. 10 minutter gangavstand. Dette tilhører Onsøystien som går langs kysten, fra Gressvik og ut til Foten, Mærrapanna og Hankø. Mange betrakter dette som Oslofjordens fineste turområde. Du finner fotballbane i Trondalen, idrettshall, treningssenter og svømmehall i nærheten.
2,5 km til Slevik barneskole og 5,6 km til Gressvik ungdomsskole. 9,9 km til Wang Ung og toppidrett i Fredrikstad. Det er 3 barnehager på under 5 km avstand fra eiendommen. Ca. 10 km til togstasjonen i Fredrikstad.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:

Innvendig > Innvendige trapper:
Boligen har malt tretrapp. Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Kostnadsestimat: Under 10 000.

Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt:
Det er ikke sluk, men avløp til naborom som har sluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Vurdering av avvik: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Badet har ikke sluk og kan ikke anses som et komplett våtrom. Eventuelt lekkasjevann vil ikke ledes til sluk og må fjernes manuelt.
Konsekvens/tiltak: Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. Andre tiltak: Sluk må etableres i rommet.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:
Det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget i løpet av de siste 5 årene. Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av en
registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Utvendig > Taktekking
- Utvendig > Nedløp og beslag
- Utvendig > Vinduer
- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Innvendig > Overflater
- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig > Radon
- Innvendig > Pipe og ildsted
- Innvendig > Rom Under Terreng
- Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv
- Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater Gulv
- Våtrom > Kjeller > Bad > Ventilasjon
- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater Gulv
- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon
- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom
- Spesialrom > Kjeller > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
- Tekniske installasjoner > Vannledninger
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
- Tekniske installasjoner > Varmesentral
- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
- Tomteforhold > Drenering
- Tomteforhold > Terrengforhold
- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
- Tomteforhold > Oljetank

For mer detaljert beskrivelse av de ulike tilstandsgradene, se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Ja, har sukkermaur på utsiden av huset langs veggen.

- Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
Kan se 1 en sjelden gang.

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Fjernet vegg i kjeller og satt opp bærebjelke.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Storm Elektro. Lagt opp strøm på soverommet og i garasjen.

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Det er gjort klart for to stk billadere i garasjen.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 257 kvm, Bruksareal: 272 kvm, BRA-i: 272 kvm , TBA: 67 kvm

U . etasje/kjeller:
Bruksareal internt: 132 m².

1. etasje:
Bruksareal internt: 140 m².
Arealbekreftelse
Areal er oppmålt på befaring av taktsmann. Arealet måles og oppgis dersom arealet oppfyller krav til måleverdighet, slik som at arealet må ha minst en bredde på 0,6m og minst en høyde på 1,9 m osv. Et rom kan være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse hos kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette får betydning for om arealet måles og oppgis i tilstandsrapporten.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Holmskau & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 963 kvm, Eierform: Eiet tomt

Hagen er fint opparbeidet med busker, trær og stor gressplen. Det er asfaltert innkjørsel og en hellelagt gårdsplass.

Det er byggegrunn av leirholdige masser. Dreneringen er fra 1988. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Tomten er skrånende arrondert.
Utvendige avløpsrør er av plast. Utvendige vannledninger er av plast (PEL). Det er oljetank i glassfiber innebygd under trapp. Oljetank er fra 1988.

Eiendommen tilfredsstiller ikke dagens krav til stedfesting av eiendomsgrenser. Grensene er usikre og det vil ofte medføre arealavvik i forhold til eksisterende areal i marka. For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling.
Garasje / Parkering
Garasje 1:
Dobbelgarasje: Støpt gulv, ringmur, yttervegger i bindingsverk med utvendig trekledning og saltak med betongstein. 2 stk. vippeporter. Uferdige arbeider i garasje. Det har ikke blitt utført en tilstandsvurdering av garasje.

Garasje 2:
Det er støpt gulv, ringmur av lettklinkerblokker, og ytterveggene er oppført av bindingsverk. Fasadene er kledd med overflatebehandlet trepanel, og det er saltak yttertak tekket med betongtakstein. Garasjen har setningsskader. Det har ikke blitt utført en tilstandsvurdering av garasje.
Byggemåte
Utvendig:
Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner, nedløpsrør og beslag av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning som ble malt i 2017/18. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Det er synlig rupanel som undertak.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør fra 2018 og malte balkongdører i tre fra byggeår. Fra første etasje er det utgang til veranda på ca. 67 kvm oppført i trekonstruksjoner. Utvidet i 2014 og er ikke byggesøkt.

Innvendig:
Innvendig er det gulv av laminat og betong. Veggene har tapet,trepanel og malte plater. Innvendige tak har trepanel og himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har elementpipe og vedovner. Boligen har malt tretrapp.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumper. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Oppvarming med peis/ved, panelovner, 2 stk. varmepumper og varmekabler på bad og biljardrom. Elektrisk anlegg med 63 AHS og diverse kurser med nye automatsikringer fra 2020. Røykvarslere og brannslokningsapparat.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 21.06.1988. Følger vedlagt.
Adgang til utleie
For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming i hovedsak varmepumper, og vedfyring.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 23 634 pr. år Renovasjon, branntilsyn, vann fastgebyr, avløp fastgebyr, eiendomsskatt, akonto vann og akonto avløp.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 383 009 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 255 434 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er ikke regulert, men følger Kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035 med følgende formål:

5100 - LNF - tiltak for stedbunden næring.
5200 - LNF - spredt bolig- fritids eller næringsbebyggelse.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 92 80 63 99 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Møklegårdsløkka 4, 1622, Gressvik, Gnr. 62 bnr. 510 i Fredrikstad kommune
Eier
Espen Warhuus Mørken
Oppdragsnummer
194-24-0040
Meglers vederlag
Fotografering bolig (Kr.6 550) Kommunale opplysninger (Kr.3 810) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 500) Visninger pr. stk. Annonserte (Kr.2 500) Rentegebyr (Kr.3 750) Boligkarusell FB.no (Kr.2 500) Digital boost-annonse Deluxe 5000,- (Kr.5 000) Prospekter/salgsoppgave (Kr.2 500) Markedspakke (Kr.19 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Provisjon (forutsatt salgssum: 6 350 000,-) (Kr.69 850) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.260) Tilrettelegging (Kr.13 900) Totalt kr. (Kr.139 420)

Ansvarlig megler:
Monica Aronsen
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
25 000,- pr mnd*
92 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
21 000,-
Høyt
29 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt
Nabolagsprofil
38%
Er gift
31%
Er barnefamilier
18%
Har høyskoleutdanning
38%
Har inntekt over 300.000
90%
Eier sin egen bolig
9%
Eier hytte
73%
Har bolig på over 120 kvm
93%
Bor i enebolig
77%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering