Lettstelt og fin 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Hanstad. Leiligheten ligger i 1. etasje og har praktisk planløsning. Godt med bodplass både inne og i utvendig sportsbod. Tilhørende leiligheten har du også carport. Leiligheten oppleves som velholdt, lys og innbydende. I den åpne stue- og kjøkkenløsningen er det montert peisovn og det er utgang til en skjermet og hyggelig terrasse. Beliggenheten på Hanstad er sentral med kort veg til skole, flere barnehager og dagligvarebutikker. Veien er også kort til sentrum med servicetilbud og fasiliteter. Fine friområder langs Glomma og ved museumsområdene. Velkommen til visning!

1. etg: Entre, gang, bad, 2 soverom, 2 boder og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Utvendig bod.

Carport.

Utstyr som hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis ingen garantier for tilstand og levetid.

Leiligheten har et hyggelig overbygd inngangsparti med plass til en liten sittegruppe. Her har du også adkomst til utvendig sportsbod. Inne i leiligheten blir du møtt av en lys entre med plass til omkledning og rom for å henge fra seg yttertøy og sko. Videre inn i gangen har du adkomst til de øvrige rommene i leiligheten og åpen løsning mot stue og kjøkken.

Innbydende og fin stue med store vindusflater og lyse fargevalg. Rommet er møbleringsvennlig med plass til både sofagruppe og spiseplass. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir også en god romfølelse. I stuen er det peisovn og utgang til en skjermet terrasse.

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Godt med skapplass og takhøye overskap som gir god utnyttelse av plassen. Laminerte benkeplater med flislagte veggflater over. Integrerte løsninger for koketopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over koketopp.

Lyst baderom med flislagte gulv- og veggflater. Her finner du toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over. Varmekabler i gulvet og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har to soverom med god plass til møblering. I tilknytning til det ene soverommet finner du en praktisk bod.

Leiligheten har sentral og barnevennlig beliggenhet på Hanstad med kort veg til det meste. Ca. 800 m til Hanstad skole, barnehage og flere dagligvarebutikker. På Hanstad har du flere aktivitetstilbud med blant annet en populær kunstgressbane, skatepark og sandvolleyballbane på skoleområdet. Kort veg til Svartholtet hvor du finner milevis med stier og skogsbilveier som passer like gods til fots som på sykkel. På vinteren har du milevis med oppkjørte skiløyper i samme området. Kort veg til Norsk Skogmuseum hvor det foregår en rekke aktiviteter og arrangementer gjennom hele året. Ca.1,5 km til sentrum med en rekke servicetilbud og fasiliteter med blant annet butikker, cafeer, kjøpesentre, kino, bowling, sykehus, bibliotek, idrettshaller, parker m.m. Bybussforbindelse like i nærheten som tar deg til sentrum og skysstasjonen på Vestad.

8 284 pr. mnd. Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter, forsikringer, drift og vedlikehold, canal digital m/internett, snømåking, strøing, div. vaktmestertjenester, styrehonnorar, revisor og forretningsfører.

Herav;

Felleskost. kap - 3.855,-

Canal Digital m/internett - 499,-

Kapitalkost. lån 1  OBOS01 - 3.931,-

Anslått at renter utgjør ca. kr. 2.947,-  og avdrag ca. kr. 978,-.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Strøm, felleskostnader, innboforsikring etc.

634 202 pr. 17.03.2024.

Fordelt som følger;

OBBK02-98207921580 - 28.724,- 

OBOS01-98207921599 - 605.478,-

34 566 pr. 31.12.2023.

Borettslag: Hestehagen 1 Borettslag, Orgnr: 987246537

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Tall per 17.03.2025

Lånenr -  OBBK02-98207921580

Lånetype - Annuitetslån med flytende rente

Restsaldo - kr. 689.394,-

Restløpetid - 11 år

Terminer pr. år - 12

Rente - 5,85%

Lånenr -  OBOS01-98207921599

Lånetype - Annuitetslån med flytende rente

Restsaldo - kr. 13.061.307,-

Restløpetid - 23 år og 10 mnd.

Terminer pr. år - 12

Rente - 5,85%

Det er mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden. Dato for innbetaling av fellesgjeld er 30.03 og 30.09. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuell deler av gjelden), bes selskapets forvaltningskonsulent kontaktes for nærmere opplysninger.

Tryg Polisenummer: 6654685

Se vedlagte husordensregler / vedtekter i salgsoppgaven.

Det er bare tillatt å holde hund eller katt etter godkjenning fra styret og under forutsetning av at andre andelseiere ikke sjeneres. OBOS har et eget søknadsskjema for dette som fylles ut og sendes til styret for behandling. Hunder må være i bånd, og det skal katter også. Det er bare tillatt med akvarium opp til 10L. Alt utover dette må godkjennes av styret.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Nedløp og beslag - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Deler av treverk på privat terrassedel bør på eget initiativ vedlikeholdes.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Vinduer - Tilstandsgraden er vurdert i forhold til normal garantitid på isolerglass. 5 til 10 år.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Det ble registrert høydeforskjell på mellom 10- 15 millimeter gjennom hele rommet i stue kjøkken.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 27.03.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende? Vært skjeggkre. Pelias vært inne i bildet i 2021, ikke sett noe av det i ettertid.

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Borettslaget holder på å renovere carporten.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Laget ekstra kurs, KB elektro.

- Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Det er montert radon vifte.

- Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende? Skjeggkre i 2021.

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 75 kvm, BRA-i: 70 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 26 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 534 kvm, Eierform: Fellestomt

Fellestomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass og parkering samt adkomstveger fra til boliger. Fellesområder med plen og noe beplantning.

Carport i felles carportanlegg.

Carportene er for tiden avstengt. Planlagte utbedringsarbeider skal i flg. opplysninger påbegynnes etter påske dette år.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. (Fellesanliggende i borettslaget) Takrenner med forkantbeslag og med nedløpsrør til terreng. Beslag på vindusvannbrett, luftehatt og pipebeslag. Takstige og feierplattform. ( Fellesanliggende i borettslaget). Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Sannsynligvis isolert med mineralull iht. gjeldene bestemmelser for byggeåret. Fasade/kledning har liggende bordkledning.(Fellesanliggende i borettslaget). Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Et vindu i soverom har glass fra 2021.

Leiligheten har malt hovedytterdør med isolerglass fra 2004. Malt tredør til utebod og malt balkongdør i tre med 2 lags glass fra 2002. Terrasse på ca. 12 m2 med gulv av impregnerte terrassebord, beiset rekkverk med høyde på ca. 91 cm. Høydeforskjell mellom gulv og terreng er under 0,5 meter. Tilbygget verandadel i egen regi på ca. 8 m2 med samme konstruksjoner. Andelseier har vedlikeholdsansvar på denne delen. Samlet terrasseareal på ca. 20 m2. Liten trapp til terrasse i 1. etasje og overbygget inngangsparti på ca. 6 m2 med gulv av beisede impregnerte terrassebord.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 27.03.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt ferdigattest på firemannsboligen i 2007. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er mottatt godkjente bygningstegninger fra kommunen som stemmer med dagens bruk.

Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Utleie meldes til styret for registrering.

Oppvarming med strøm og ved. Peisovn i stue. Varmekabler i gulv på baderom. Øvrig oppvarming skjer ved bruk av panelovner.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2024. Tilsyn ble sist gang utført i 2024 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi som primærbolig kr. 613 442 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 453 768 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område innunder kommunedelplan for Elverum Byområde, Byplan 2030, samt reguleringsplan for Hestehagen med planID 200102 og reguleringsplan for Ny vegforbindelse mellom Grøndalsbakken - Henrik Ibsens veg med planID 2012007. Området er regulert til boligformål med konsentrert småhusbebyggelse samt felles lekeareal.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8.212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Hestehagen 49A, 2407, Elverum, Gnr. 31 bnr. 1139, andelsnr. 7 i Hestehagen 1 Borettslag med orgnr. 987246537 i Elverum kommune

82-25-0042

Tilstandsrapport, Takstrådet - faktiranr. 1001191 (Kr.13 400) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.5 600) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 570) Innhenting opplysninger (Kr.12 200) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.49 000) Totalt kr. (Kr.140 335)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.