Steinhuggerveien 10 er en pen og klassisk enebolig fra 2012 over 2 plan med fleksibel planløsning.

 

Boligen består av:

1.etasje: Entré, stue/kjøkken, bod, bad, vaskerom.

2.etasje: 4 soverom, bad, trapperom.

Annet: Dobbelgarasje og lader for elbil.

 

Boligen har vannbåren varme og balansert ventilasjon for godt inneklima. Pent og usjenert uteområde, innkranset med hekk. 39 kvm terrasse med overbygget del, romslig plenareal med plass for trampoline. Praktisk, asfaltert innkjørsel.

 

Beliggenheten er attraktiv på populære og barnevennlige Vollene. Spydeberg sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud ligger få minutter unna med trygg gang- og sykkelvei. Det er ca. 600m til nærmeste busstopp, 800m til barnehage, samt 1,3 km til Spydeberg skole. Lekeplass på naboeiendommen.

 

Velkommen!

1.etasje: Stue/kjøkken, bod, bad, vaskerom, entré.

2.etasje: 4 soverom, bad, trapperom.

1.etasje:

Stue/kjøkken: Parkettgulv, MDF plater på vegger og himling.

Entre/hall og kott: Fliser på gulv, MDF plater på vegger og himling.

Bad: Fliser på gulv, -vegger og malte flater i himling.

Vaskerom: Fliser på gulv, MDF plater på vegger og malt himling.

 

2.etasje:

Trapperom, soverom 1, 2, 3 og 4: Parkettgulv, MDF plater på vegger og himling.

Bad: Fliser på gulv, -vegger og malte flater i himling.

Adkomst fra overbygget inngangsparti til romslig entrè. Entreen har full takhøyde med takvindu, garderobeskap og garderobeoppheng.

Romslig stue med adkomst fra entrè via tofløyet dør. Stuen har flere soner med plass for både sofamøblement og spisebord. Rommet har gode vindusflater og utgang til terrasse.

Lyst og pent kjøkken i klassisk stil. Innredningen har over-/underskap med hvite, profilerte fronter og laminert benkeplate med helstøpt servant med 2 kummer og avrenning. Integrerte hvitevarer: kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, innfelt ovn, mikro og platetopp. Det er ventilator over kokesonen og montert komfyrvakt.

Badet er flislagt med gulvvarme, malt himling. Badet er utstyrt med: Servant med innredning, dusjkabinett og vegghengt klosett. Det er avtrekk i himling og luftespalte under dør.

Badet i 2.etasje er romslig med både badekar og dusjkabinett. Øvrig er rommet utstyrt med servant med innredning og vegghengt klosett.

Det er avtrekk i himling og luftespalte under dør. Rommet er flislagt med varmekabler og har malt himling.

Praktisk vaskerom i 1.etasje med egen inngang utenfra. Rommet har fliser på gulv med gulvvarme, MDF plater på vegger og malt himling. Rommet består av: skyllekum med innredning og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Det er avtrekk i himling og luftespalte under dør.

Boligen har i dag 4 soverom. Det er i opprinnelige tegninger tegnet inn soverom i stuedel i 1.etasje, om man har behov for ekstra soverom.

Hovedsoverommet kan også omgjøres til en romslig stue 2 ved ønske, slik opprinnelige tegninger viser.

Fra stuen er det utgang til markterrasse på ca. 39 kvm. Terrassen har overbygget del med skyvedør i glass.

Beliggenheten er attraktiv på det populære og barnevennlige, nyere boligfeltet Vollene i Spydeberg. Spydeberg sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud ligger få minutter unna med trygg gang- og sykkelvei hele veien. Fra eiendommen er det ca. 600 meter til nærmeste busstopp og 3 km til togstasjon. Barnevennlig og rolig boligfelt med 800 meter til nærmeste barnehage, samt 1,3 km til Spydeberg skole.

Stor lekeplass internt på feltet, ved siden av eiendommen.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

 

Radon: Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.

 

Bad 2.etasje:

- Overflater vegger og himling: Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen). Slik løsningen er i dag er ikke

vindu direkte utsatt. Ved endret bruk må dette hensyntas.

- Sluk, membran og tettesjikt:  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført.

 

Bad 1.etasje:

- Overflater vegger og himling: Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen). Slik løsningen er i dag er ikke

vindu direkte utsatt. Ved endret bruk må dette hensyntas.

- Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført.

Det er usikkert om det er benyttet mansjetter rundt rørgjennomføringene da gjennomføringene er skjult.

- Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

 

Vaskerom:

- Overflater vegger og himling: Det er uegnede materialer i våtsoner. Deler av veggene i våtrommet er av MDF plater. MDF

plater er ikke egnet i våtrom pga. at platen er mindre motstandsdyktig mot fukt.

- Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført. Det er usikkert om det er benyttet mansjetter rundt rørgjennomføringene da gjennomføringene er skjult

 

Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

Ja, kun faglært. Firmanavn: Rørlegger Stian Tomasgaard

Det ble byttet et rør fra badekaret.

 

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja. Vi har kvitteringer

 

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært.

Firmanavn: Rørlegger Stian Tomasgaard

Byttet ekspansjonskar og pumpe til vannbåren

 

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Ja. Det har vært oppdaget skjeggkre og er satt i gang tiltak samt vært i kontakt med Anticimex.

 

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun faglært.

Firmanavn: ST Bygg Entreprenør AS

Har bygd ut terrassen.

 

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.

Ja, kun faglært. Firmanavn: Skiptvet Elektro

Installasjon av LED-lys samt hjemmelader til el-bil.

 

12.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja. Skal ligge i boligmappe.

 

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Skal ligge i boligmappe.

 

14. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Ja.

 

Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.

Primærrom: 153 kvm, Bruksareal: 202 kvm, BRA-i: 154 kvm , BRA-e: 48 kvm , TBA: 39 kvm

 

1.etasje:

BRA-i: 89 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 39 m²

 

2.etasje:

BRA-i: 65 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

 

Garasje:

BRA-e: 48 m²

 

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 656 kvm, Eierform: Eiet tomt

Boligen har dobbelgarasje og det er innstallert lader for elbil. Øvrig parkering i innkjørsel.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner, nedløpsrør og beslag er av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. takvindu. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.

Fra stuen er det utgang til markterrasse på ca. 39m².

Etasjeskiller er av trebjelkelag. Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger.

Boligen har mursteinspipe. Boligen har malt tretrapp. Det er montert formpressede innedører med 4 speil profil

Det er byggegrunn av løsmasser. Når gulvkonstruksjonen i sin helhet ligger over terrengnivå og er antatt plassert på sprengsteinsfylling eller andre drenerende masser, er det som regel ikke nødvendig med drensledning. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer.

 

Ref. tilstandsrapport utført av Stian Pettersen.

Det foreligger ferdigattest datert 06.01.2012 for eiendommen.

Garasjen har tegninger stemplet av kommunen datert 03.06.2011.

Kommunen opplyser:

- Flyfoto fra 2022 viser at det er oppført en vinterhage på vestsiden av huset. Vi kan ikke finne søknad, meldingssak eller bygningstegninger vedrørende dette i kommunens arkiv

- Deler av garasjen inngår ikke i reguleringsplanen og vil ved rivning på grunn av for eksempel brann, ikke kunne påregnes oppbygd på samme plass på tomta (jfr. byggegrensen). Det ble gitt dispensasjon for oppføring av garasjen slik den står. Enhet for byggesaker kan også med hjemmel i reguleringsplanen avslå søknad om tilbygg/påbygg.

Kjøper bærer selv ansvaret og risikoen for overnevnte forhold.

 

Dokumentene følger vedlagt.

Ingen kjente begrensninger for utleie til boligformål.

Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom i 1.etasje, samt bad 2.etasje. Varmtvannet, samt gulvvarmen styres av fjernvarmesystemet.

Balansert ventilasjon gir godt inneklima. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast.

Varmtvannsberederen er montert på vaskerommet Varmtvannsberederen er på 198 liter. Sikringsskapet er oppført på vaskerommet med strømmåler, automatsikringer og kursfortegnelse. Det er montert brannvarslere samt montert brannslukningsapparat i boligen. Boligen har mursteinspipe, det er ikke tilknyttet ildsted.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

 

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

For 2024 var selgers strømforbruk ca. 26.000 kwh

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 20 450 pr. år Beløpet varierer etter forbruk, overnevnte er basert på selgers forbruk for 2024

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 284 291 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 137 163 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen er regulert til kjørevei og konsentrert småhusbebyggelse og følger bestemmelsene til reguleringsplan "Id 0123200201 Vollene 85". 

 

Mulig inngrep på Reguleringsplan:

Deler av garasjen inngår ikke i reguleringsplanen og vil ved rivning på grunn av for eksempel brann, ikke kunne påregnes oppbygd på samme plass på tomta (jfr. byggegrensen). Det ble gitt dispensasjon for oppføring av garasjen slik den står. Enhet for byggesaker kan også med hjemmel i reguleringsplanen avslå søknad om tilbygg/påbygg.

 

Mulig inngrep på Kommuneplan:

Arealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2 for presiseringer og unntak. Se også kommuneplanens kapittel 5 for bestemmelser knyttet til arealformål. Bestemmelsene kan påvirke hvor mange boenheter det tillates på boligeiendommer, grad av utnytting, byggehøyder på boliger og garasjer, takform, minste uteoppholdsareal m.v

 

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Indre Østfold kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Elfa hyller i gang 2.etasje.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

 

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 42 46 69 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

 

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

 

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

 

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

 

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Steinhuggerveien 10, 1820, Spydeberg, Gnr. 433 bnr. 141 i Indre Østfold kommune

91-25-0026

Markedspakke (Kr.19 900) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.3 600) Tinglyst erklæring (Kr.202) Visning/overtagelse (Kr.4 400) Provisjon (Kr.40 000) Oppgjørshonorar (Kr.6 900) Takst / Tilstandsrapport (Kr.19 950) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tilrettelegging (Kr.9 900) Totalt kr. (Kr.105 397)

Ansvarlig megler:

Elin Westerby

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.