Nyrenovert leilighet på bakkeplan med livsløpsstandard beliggende på Reinsholm, et steinkast unna Verdal sentrum. Leiligheten har egen inngang med entre og bod med adkomst fra bakkeplan. Parkeringsplass like utenfor. Eiendommen har vært en del av kommunalt bosenter tidligere. Men nå er hele bygget omgjort til et moderne sameie med totalt 6 boligseksjoner med høy standard.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:

• Selveierleilighet like i nærheten av Verdal sentrum.

• Lave felleskostnader.

• Bad renovert i 2023.

• Nytt kjøkken i 2023.

• Overflater pusset opp i alle rom i 2023.

• Nye vinduer og dører i 2023.

• Hele det elektriske anlegget skiftet ut i 2023.

• Nye interne vann og avløpsrør i 2023.

Velkommen til en hyggelig visning!

Boligen inneholder:

Bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken, soverom, bod ved entré

Overflater innvendig:

Gulv: Klikkvinyl.

Vegger: Glatte malte plater.

Himlinger: Glatte malte plater.

Opplysninger fra byggesakskyndig:

Hovedkonklusjon

Godt vedlikeholdt leilighet med vesentlige oppgraderinger.

Imidlertid har fortsatt enkelte bygningsdeler preg av normal alder og bruksslitasje.

De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40 år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.

For videre info. henvises det til rapportens enkeltpunkter.

Leilighetene ligger i et etablert boligfelt bestående av leiligheter og frittliggende boliger som grenser til landbruksareal. Leiligheten ligger kun et steinkast unna Verdal sentrum og det er kort veg til idrettsanlegg, turstier langs Verdalselva og restauranter.

Avstander:

Amfi kjøpesenter 300m

Rema 1000 300m

Reinsholm barnehage 800m

Verdal videregående skole 900m

Togstasjon 1 km

Verdalsøra barne- og ungdomsskole 1,2 km

1 843 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Felleskostnad driftsdel kr. 1 744,- Tilleggsytelser: Elektroniske fellesavtaler kr. 99,- Felleskostnadene dekker forsikring, felles strøm, forretn.honorar, vaktmester, tv/internett, vedlikehold og HMS

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Sameie: Sameiet Kassefabrikkvegen 2, Orgnr: 935355567

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Fremtidn Forsikring Polisenummer: 42671705/5

Vedtektene følger som vedlegg. Interessenter bes sette seg inn i disse før eventuell budgivning.

Det er avvik:

Stedvis lite lufting langs raft, øker faren for kondensering. Ingen utslag ved tilfeldige fuktmålinger ved befaring, kan med fordel holdes under oppsikt.

Registrert stedvis manglende isolasjon mot 1.etasje og opprevet/manglende damsperre, økt fare for kondensering.

Registrert noe misfarging på undertak.

Konsekvens/tiltak

Lokale utbedringer og jevnlig kontroll.

Vurdering av avvik:

Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tilfeldig kontroll av horisontalplanet på gulv i 1.etasje viser et avvik på 11mm.

Lokale skjevheter og ujevnheter er registrert. Bemerkes om at det er utført tilfeldige målinger i ulike rom, dette medfører at avvik utover målinger kan forekomme. Registrert stedvis trinnlyd i gulv

Konsekvens/tiltak

For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak

Det er avvik:

Fordelerskap er låst og ikke tilgjengelig for inspeksjon.

Vannledninger er derfor ikke undersøkt.

Konsekvens/tiltak

Nærmere undersøkelser anbefales.

Det er avvik:

Det er ukjent alder og restlevetid med de begrensninger dette medfører.

Konsekvens/tiltak

Nærmere undersøkelser anbefales.

Det er avvik:

Registrert hull/utsparing i veggflis for avløpsrør under servant. Vanntettsjikt i overgang gulv/vegg går ikke 25mm over gulv. Økt risiko for vann i tilstøtende konstruksjoner ved en evt lekkasje/ vannutstrømning på gulv.

Registrert noe oppsprekking og synlig sparkelkant i himling over dusj. Ingen negative utslag ved fuktmåling.

Konsekvens/tiltak

Lokale utbedringer

Vurdering av avvik:

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Ingen oppbrett med vanntett sjikt ved terskel. Store deler av gulvet utenfor dusjsonen er tilnærmet flatt. Ved en ukontrollert vannutstrømning på gulv fra

vanninstalasjoner er det økt risiko for at vann renner ut av rommet. Fallforhold for bruksvann i dusjssonen er ikke iht krav, men det er fall til sluk

Konsekvens/tiltak

Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke

ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

Det er avvik:

Det er ukjent om membran og sluk ble skiftet ved oppussing. Det er derfor ukjent alder og restlevetid med de begrensninger dette medfører.

Konsekvens/tiltak

Nærmere undersøkelser anbefales.

Vurdering av avvik:

Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Det er ukjent om det er brukt sealingbag.

Konsekvens/tiltak

Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.

Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer.

Vurdering av avvik:

Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Konsekvens/tiltak

Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst.

Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.

Vurdering av avvik:

Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Konsekvens/tiltak

Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri.

Vurdering av avvik:

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Det er mangler/skader på brannslukningsutstyr ihht byggteknisk forskrift på søknadstidspunktet. Dersom søknadstidspunktet er før 15.november 1984 må uansett reglene som da ble innført følges.

Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht byggteknisk forskrift på søknadstidspunkt og minst 1985. Dersom søknadstidspunktet er før

15.november 1984 må uansett reglene som da ble innført følges.

Konsekvens/tiltak

Innhent nytt røykvarslerutstyr.

Det bør gjennomføres radonmålinger.

Innhent nytt brannslukningsutstyr.

Selger har ingen kommentar på spørsmålene i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver (selger) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som er opplyst i prospektet. Interessenter oppfordres til å foreta en grundig besiktigelse av eiendommen, helst med bistand av bygningskyndig.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Bruksareal: 45 kvm, BRA-i: 43 kvm , BRA-e: 2 kvm

Internt bruksareal BRA-i

Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal BRA-e

Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.Eksempler: Arealer

som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.

Innglasset balkong mv BRA-b

Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan.Veggarealet

mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong

Terrasse- og balkongareal TBA

Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv.

Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som

fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol.

Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da boligen ble målt.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 613 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Egen parkeringsplass.

Taksert objekt er en leilighet på ett plan beliggende i etboligbygg med flere boenheter.

Leiligheten har tilkomst via felles gang mellom boenheter, utgang til platting fra stue.

Bygget har grunnmur av betong og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med liggende kledning.

Sperretak med pulttakform.

Boenhetene er opplyst pusset opp i 2024 med nye overflater, kjøkken, våtrom, vinduer og dører.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 19.09.2005. Følger vedlagt.

Ferdigattest er utstedet for bruksendring den 08.12.2024.  Følger vedlagt.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ingen egen utleiedel.

Oppvarming med strøm via gulvvarme.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 6 349,40 pr. år Eiendomsskatt kr. 2 812,- Vann fastgebyr kr. 1 992,95 Avløp fastgebyr kr. 1 544,45

Avlesning vann og avløp foretas av sameiet. Faktura på dette blir sendt sameiet, og viderefakturert til hver enkelt seksjon.

Her har ikke selger noe kjennskap til beløp, da de ennå ikke har mottatt faktura

Renovasjon kr. 5 030,-

Det er i Verdal kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 3,5 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Ikke mulig å innhente formueverdi.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Kommunedelplan Verdal by 2017-2030

Bestemmelser og retningslinjer, datert 02.01.2016, sist revidert iht. mindre endring 19.03.2024.

Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte den 29.05.2017, sak nr. 45/17

Delareal 1 614 m² Arealbruk Offentlig eller privat tjenesteyting,Nåværende

Delareal 1 422 m² Hensynsonenavn Fare Flomfare

Kommuneplanens arealdel, Endelig vedtatt arealplan, ID 2022001

Delareal 1 614 m²

Bestemmelse Områdenavn  Kommunedelplan Verdal by

Bestemmelse Hjemmel forhold som skal avklares og belyses

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1987/11612-2/67  Bestemmelse om veg  

21.10.1987  rettighetshaver:Knr:5038 Gnr:23 Bnr:24  

Overført fra: 5038-23/65

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2023/1010767-1/200  Bestemmelse om veg  

18.09.2023 21:00  rettighetshaver:Knr:5038 Gnr:23 Bnr:24  

Overført fra: 5038-23/65

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2025/482520-1/200  Jordskifte  

02.05.2025 21:00  23-021913RFA-JTRO/JTRD Hall

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2025/482520-2/200  Bestemmelse om veg  

02.05.2025 21:00  rettighetshaver:Knr:5038 Gnr:23 Bnr:24  

Gjelder denne registerenheten med flere

2025/323058-1/200  Seksjonering  

21.03.2025 21:00  opprettet seksjoner: snr: 2

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 1463/10000

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Verdal kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Lokalmegleren NT AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Lokalmegleren NT AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 46 87 38 88 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Kassefabrikkvegen 2B, 7654, Verdal, Gnr. 23 bnr. 65 snr. 2 orgnr. 935355567 i Verdal kommune

72-26-0030

Tilrettelegging (Kr.16 500) Kommunale opplysninger (enebolig) (Kr.4 477) Oppdragsgebyr (Kr.2 000) Restansesjekk (Kr.997) Servitutter per stk (Kr.600) Visninger/ overtagelse pr. stk (Kr.2 990) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 725) Informasjon fra forretningsfører - TOBB (Kr.4 665) Markedspakke (ord. 16 900,-) (Kr.8 490) Provisjon (Kr.58 000) Oppgjør (Kr.6 490) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.112 479)

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Martine Green Lokalmegleren &Partners avd Verdal

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.