2009/133106-2/200  Bestemmelse om veg  

24.02.2009 

rettighetshaver:Knr:4032 Gnr:17 Bnr:91

2009/133106-3/200  Bestemmelse om båtplass  

24.02.2009 

 rettighetshaver:Knr:4032 Gnr:17 Bnr:91

Hytta ligger idyllisk til i flotte og naturskjønne omgivelser. Her har en fantastisk utsikt til Birtevatn, natur og fjellterreng. Rett nedenfor har en tinglyst rett til å legge fra seg båten.

I fjellområdene rundt ligger det vann og innsjøer, flotte vassdrag og høye topper. Her har

man mulighet til rolige spaserturer på kilometervis med grusveger, f.eks. inn mot Kvipt eller sørover mot

Rjupeto. Er du gald i toppturer så ligger mange spennende turer foran deg, med flere fjellområder over 900

m.o.h.!. På vinterstid er det flotte oppkjørte skiløyper like i nærheten.

Hytta er godt vedlikeholdt med tilbygg i 2014 og nytt tak i 2019. Her har en flott fritidsbolig over 1 plan med entré, bod, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad og badstue.

Utsikten må oppleves- Velkommen til visning!

Hytta går over 1.etasje og inneholder følgende rom:

Entré, bod, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad og badstue.

- Badstue

Fjellheimvegen 32, bygget i 1974 og utvidet i 2014, har gjennomgått flere oppgraderinger og vedlikeholdet er bra. Med et bruksareal på 98 m² og en tomt på 2556 m², tilbyr denne fritidsboligen en rekke gode fasiliteter.

Våtrommene har blitt betydelig oppgradert. Det lille badet ble renovert i 2012 med flislagt gulv, gulvvarme, våtromsplater på veggene, og nytt sanitærutstyr. Selv om det er noen mindre sprekker i fugene som bør utbedres, er badet i god stand. Det store badet, også oppgradert i 2012, har lignende standard med mekanisk avtrekk og noen mindre sprekker i fugene.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2012 med nye innredninger, integrerte hvitevarer, og vannrør av typen rør-i-rør system.

Taket ble fullstendig fornyet i 2019 av Froland-Bygg AS, noe som har eliminert tidligere lekkasjeproblemer.

Det elektriske anlegget ble oppgradert i forbindelse med tilbygget i 2012. Selv om det er anbefalt å gjennomføre en utvidet el-kontroll på grunn av noen mindre avvik, er anlegget generelt i god stand.

Vann- og avløpssystemet ble også oppgradert i 2012 med et rør-i-rør system. Det er behov for å etablere avrenning til sluk fra fordelerskapet for å unngå potensielle lekkasjer.

Hytta ligger idyllisk til i flotte og naturskjønne omgivelser. Her har en fantastisk utsikt til Birtevatn, natur og fjellterreng. Rett nedenfor har en tinglyst rett til å legge fra seg båten.

I fjellområdene rundt ligger det vann og innsjøer, flotte vassdrag og høye topper. Her har

man mulighet til rolige spaserturer på kilometervis med grusveger, f.eks. inn mot Kvipt eller sørover mot

Rjupeto. Er du gald i toppturer så ligger mange spennende turer foran deg, med flere fjellområder over 900

m.o.h.!. På vinterstid er det flotte oppkjørte skiløyper like i nærheten.

If skadeforsikring Polisenummer: 2300459

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Våtrom - Lite bad (beliggende i tilbygg).:

- Overflater vegger: Det er sprekker i elastiske fuger mellom våtromsplater og aluminiumslist i underkant av plater i dusjsonen. Risiko for fuktinnsig I bakenforliggende konstruksjon. Tiltak bør påregnes.

- Overflater gulv: Det er sprekker i elastiske fuger mellom gulvfliser og sokkelfliser. Risiko for fuktinnsig i bakenforliggende konstruksjon. Tiltak bør påregnes.

- Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå det: Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres.

- Ventilasjon: Det er ikke etablert avtrekksvifte. Forholdet medfører økt fuktbelastning, redusert luftkvalitet og øker faren for skjulte fuktskader. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tilstanden kan kartlegges og nødvendige tiltak kan iverksettes. Det bør etableres en permanent ventilasjonsløsning.

Våtrom - Stort bad (beliggende i tilbygg).:

- Overflater vegger: Det er sprekker i elastiske fuger mellom våtromsplater og aluminiumslist i underkant av plater i dusjsonen. Risiko for fuktinnsig I bakenforliggende konstruksjon. Tiltak bør påregnes.

- Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå det: Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres.

Kjøkken:

- Vannrør: Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader. Tiltak bør påregnes.

Øvrige rom:

- Overflater gulv: Det er observert tydelig nedsenket gulv med hull inn til konstruksjonen på et soverom. I tillegg er det merkbare skjevheter på gulvflater i hele boligen, se punkt "Etasjeskiller" under avsnitt om "Skjevhetsmåling". Årsak til observert hull og om det er skader i konstruksjonen krever destruktive inngrep. Dette er ikke utført på befaringstidspunktet. Videre undersøkt anbefales for å fine skadeomfang og årsak. Tiltak bør påregnes.

- Innerdører: Enkelte innerdør har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Justering av dørblad/dørkarm bør vurderes.

Etasjeskiller - .:

- Skjevhetsmåling: Det er merkbare skjevheter i boligen. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 45mm i gang og 30 mm i stue. Soverom er målt til 15mm. Skjevhetene kan skyldes setninger/bevegelse i grunnen. Ytterligere undersøkelser må påregnes, og eventuelle setningsskader bør utbedres.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):

- Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Fordelerskap for rør-i-rør-systemet plassert i bod har ikke etablert mulighet for avrenning til sluk. Hensikten er å unngå følgeskade ved lekkasje fra systemet. Avrenningsmulighet må etableres.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Varmtvannsbereder har ikke fast tilkobling, men er koblet med stikkontakt (konsekvens er fare for varmgang). Løst deksler observert i bod. Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Dører og vinduer:

- Vinduer: Enkelte vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Badstu :

- Ventilasjon (gjelder kun for P-ROM): Ventilasjonen vurderes til å stedvis ikke være tilfredsstillende. Det er ikke registrert ventiler. Konsekvens kan være redusert luftutskiftning. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

- Fasader ink. kledning: Gjelder eldre bygningsdel (ikke tilbygg fra 2012): Det er usikkert om panelet er montert med lufting. Manglende lufting kan påvirke panelets levetid negativt. Ytterligere undersøkelser anbefales for å avdekke om lufting er etablert. Eventuelt bør lufting etableres. Det er ikke montert musesperre bak trekledning. Musesperre bør etableres.

Yttertak:

- Konstruksjon: Takkonstruksjonen er lukket (ikke etablert luke for inspeksjon av kaldtloft), og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt-/kondensproblematikk. Det er ikke observert skader eller symptomer på skader, men skader kan ikke utelukkes. Oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. TG2 er valgt for å belyse risiko.

Grunnmur, fundamenter:

- Helhetsvurdering: På bakgrunn av målte skjevheter på innvendig gulv, se punkte "Etasjeskiller" under avsnitt om "Skjevhetsmåling", så knytter deg seg stor usikkerhet til tilstanden under ringmur på tilbygg og søyler/pilarer på eldre del. Videre undersøkt for å avdekke det hele bilde av situasjonen bør påregnes. Tiltak bør påregnes.

Drenering:

- Helhetsvurdering: Dreneringens funksjon må ses i sammenheng med setninger/bevegelse beskrevet under sjekkpunkte "Etasjeskiller" under avsnitt "Skjevhetsmåling" og sjekkpunkte "Grunnmur" under avsnitt "Helhetsvurdering".

Stikkledninger og tanker:

- Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Utvendige vann- og avløpsrør er synlig under boligen. Rørene er uisolert noe som gjør dette til en særlig frostutsatt løsning. Risiko for frost i rør med påfølgende frostspregning/ skader. Tiltak bør påregnes.

Andre forhold - Rom under kjøkken. :

- Annet: Fra utvendig side observeres det sprekker i lettklinkerblokker. Risiko for fuktinnsig til "kjellerrom". Tiltak kan iverksettes ved behov.

TG3: Ingen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3. Ja. Norval Vik. Vannet frøs på hytten og det ble skiftet toalett og blandebatteri til vask og dusj på begge bad.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Ja.  Utførende firma har dokumentert hva som er skiftet ut og årsaken til arbeidene. 9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende? Ja.  Litt mus frem til vi la nytt tak i 2019.

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja.  Lekkasje i tak fra før vi overtok. Nytt tak ble lagt i 2019. Ingen lekkasje siden det.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Froland-Bygg AS. Det ble lagt nytt tak i 2019. Det var Froland-Bygg AS som utførte jobben.

Primærrom: 90 kvm, Bruksareal: 98 kvm, BRA-i: 98 kvm , TBA: 6 kvm

1. etasje:

Bruksareal: 98 m². Entré, gang, bod, kjøkken, stue, to bad, badstue og 4 soverom.

Primærrom: 90 m².

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Benytt kartfunksjonen for veibeskrivelse til hytta.

Areal: 2 556 kvm, Eierform: Eiet tomt

Solrik utsiktstomt nært Birtevatn. Gangavstand ned til innsjøen hvor en har plass til å legge fra seg båten. Her sitter en usjenert til med masse boltringsplass for seg selv med familie- og venner. Gode parkeringsuligheter på egen tomt.

Parkering på egen tomt.

Oppført på ringmur og søyler/pilarer (ringmur under tilbygg). Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning.

Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med asfaltpapp. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter.

Vinduer i forskjellig utførelse, fra forskjellige årstall. Peisovn i stue. Åpen peis i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Utgang fra stue til terrasse. Tilbygg fra 2014.

Det foreligger ferdigattest for tilbygg datert 26.11.2012 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Ingen restriksjoner.

Peisovn, varmekabler på bad og i gang.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kr. 4 000 pr. år renovasjon og feiing.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 412 488 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen  er regulert til fritidsbolig. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Privat vei. Kostnader til brøyting og vedlikehold må påregens. I fjor ble det betalt  totalt 2 300 kr for brøyting og i veiavgift. Privat vann og avløpsløsning med lokalt renseanlegg. Dette betales det kr 15 700,- for i året.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Oppvaskmaskin fungerer ikke.

Alt av inventar kan medfølge etter avtale med selger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlige, og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller elektronisk via 'Budknapp' på våre nettsider. Husk at du må ha kodebrikke for Bank-ID tilgjengelig dersom du vil benytte denne. Du kan også benytte budskjemaet i salgsoppgaven for å legge inn ditt første bud. Senere bud kan leveres per e-post eller SMS til ansvarlig megler. Dersom Bank-ID ikke benyttes, må budgiver fremlegge legitimasjon. Megler vil så snart som mulig gi budgiver skriftlig bekreftelse på at budet er mottatt. Budet anses ikke som mottatt før slik bekreftelse fra megler foreligger. Oppdragsgiver skal ikke motta bud direkte fra interessenter. Megler har fullmakt fra oppdragsgiver til å avvise bud som ikke er gjeldende i minst 2 timer mellom kl. 09.00 og 16.00 på hverdager, samt bud som er fremsatt før skriftlig salgsoppgave foreligger. Budforhøyelser skal ha en akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Alle som har gitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Selger og kjøper får utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. For øvrig vises til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset Arendal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Fjellheimvegen 32, 3870, FYRESDAL, Gnr. 17 bnr. 91 i Fyresdal kommune

40-25-0087

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners eller Husbankens standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand. Meglers vederlag betales av selger. Avtalt vederlag er fastpris 65 000,- provisjon inkl. mva. av salgssummen. Tilretteleggingsgebyr kr. 9.900,- Markedsføringspakke kr. 24.300,- Oppgjørsgebyr kr. 6.100,-. Meglerfirmaet har ikke krav på provisjon dersom handel ikke er kommet i stand innen oppdragstidens utløp. Dersom eiendommen ikke skulle bli solgt i oppdragstiden, betales det for salgsforberedelser, markedsføringspakke og alle avtalte utlegg.

Ansvarlig megler:

Adrian Hamre Evensen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.