Drammen

BRAGERNES SENTRUM - Meget pen 3-roms toppleilighet midt i sentrum med to balkonger - Heis - Garasje - Felles takterrasse

Nedre Torggate 12 , 3015 Drammen

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Øystein Liverud
Øystein Liverud Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

NABOLAGSPROFIL

26%

eier sin egen bolig

70%

av eiendommene har pris over 5 mill

34%

har bolig på over 120 kvm

51%

av boligene er nyere enn 20 år

17%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 83 m²
Bruksareal 88 m²
Etasje 6
Byggeår 2017
Gårdsnummer 114
Bruksnummer 1539
Energimerking D
FINN.no 262484825
Sist endret 08.08.2022 14:08
Prisantydning 3 490 000,-
Totalpris 7 558 009,-
Fellesutgifter 23 852,-

Beregnet totalkostnad

3 490 000,- (Prisantydning) 4 060 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 7 550 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 199,50 (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 009,50 (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 7 558 009,50 (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

I Bragernes Atrium har du ikke kort vei til sentrum. Du er i sentrum. Du vil bo vis a vis hovedinngangen til Magasinet, det største og mest moderne kjøpesenteret i sentrum. Du vil bo midt i gågata. Du vil ha butikker, caféer, spisesteder, kultur og urbane opplevelser rett utenfor inngangsdøra. Du trenger ikke taxi hjem etter en tur på byen en gang, for hjemme er rett rundt hjørnet. Det tar deg fem minutter å gå over bybrua. Der ligger verden for dine føtter. Toget til Oslo tar 30 minutter. Flytoget til Gardermoen tar en time.

Leiligheten ligger i 6. etasje (toppetasje), har en praktisk planløsning og inneholder:
Entre, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og to soverom.

Garasjeplass og sportsbod.

 Her føler du deg hjemme, i hjerte av Drammen sentrum!

Innhold

Leiligheten inneholder:
Entre, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og to soverom.

Standard

Gulvflater med tre-stavs eikeparkett. Vegger med malte, slette flater og tapet. Himlinger med malte, slette flater og malt betongdekke. Profilerte
innerdører. Skyvedørsgarderobe i entre og på soverom.

Kjøkken fra 2017, med åpen løsning mot stue.
Gulv med tre-stavs eikeparkett. Vegger med malte slette flater. Himling med malt betongdekke. Innredning med slette fronter. Laminert benkeplate
med nedsenket oppvaskkum i metall og ett-greps armatur. Fliser mellom benkeplate og overskap. Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin,
induksjonstopp og stekeovn, samt kjøl/frys i høyskap. Vinskap i hjørnskap. Avtrekksvifte integrert i overskap. Det er etablert automatisk lekkasjestopper og komfyrvakt.

Bad med flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Himling med malt, slett flate og innfelte downlights. Innredning bestående av høyskap og
servantskap med slette fronter, heldekkende servant og ett-greps armatur. Speil med lys, og stikkontakt. Dusjhjørne med nedsenket gulv, dusjvegger
av glass, to-greps armatur og hånddusj. Vegghengt toalett. Avtrekksventil i himling.

Vaskerommet har flislagt gulv med oppkantfliser. Vegger og himling med malte, slette flater. Vegghengt utslagsvask i netall og ett-greps armatur. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling.

Utgang fra stue til vestvendt, overbygd balkong på 9 m2, med utebelysning, stikkontakt og markise.
Utgang fra soverom til østvendt balkong på 1 m2, med utebelysning og stikkontakt.

Beliggenhet

I Bragernes Atrium har du ikke kort vei til sentrum. Du er i sentrum. Du vil bo vis a vis hovedinngangen til Magasinet, det største og mest moderne kjøpesenteret i sentrum. Du vil bo midt i gågata. Du vil ha butikker, caféer, spisesteder, kultur og urbane opplevelser rett utenfor inngangsdøra. Du trenger ikke taxi hjem etter en tur på byen en gang, for hjemme er rett rundt hjørnet. Det tar deg fem minutter å gå over bybrua. Der ligger verden for dine føtter. Toget til Oslo tar 30 minutter. Flytoget til Gardermoen tar en time. Bussen til Torp omtrent det samme. Skal du ikke reise fullt så langt, har du to minutter til både taxi og lokalbuss.

PRIVATLIV
Nettopp fordi du bor så tett på byen, på folkeliv og røre, er det viktig å kunne trekke seg tilbake og nyte det stikk motsatte: Stillhet, ro og selvvalgt ensomhet. Eller tosomhet. I leiligheten, på balkongen eller på takterrassen.

BYLIV
Du kan ikke bo mer midt i byen enn her. Innenfor 100 meter fra døra har du gågater og torv med shopping, caféer og kultur. Og du kan gå eller sykle til omtrent alt. Mer urbant blir det ikke.

NATTELIV
Nattelivet begynner rundt hjørnet. Her ligger restaurantene, barene og caféene så tett på at du nesten ikke behøver å ta på deg yttertøyet engang. Det eneste du går glipp av er taxikøen, for du har bare noen små skritt hjem til sengen.

KULTURLIV
Du må ikke bo i sentrum for å ha glede av byens kulturliv. Men det hjelper. Kino nesten rundt hjørnet. Teatret et par kvartaler videre. Konsertscener både her og der. Klart det er enklere å bruke byen når alt er bare en spasertur unna.

TAKTERRASSELIV
Du bor midt i sentrum. Og du har din egen takterrasse. Nesten ikke til å tro! Skjermet og usynlig for utenverdenen. Et fristed under åpen himmel - bare for deg og naboene dine. Gress og busker - kanskje en grill? Dere bestemmer.

FRILUFTSLIV
Du bor midt i sentrum og har inngangen til marka bare 700 meter unna. Rett over torget, forbi kirken, treffer du på Bragernesåsens nettverk av gangstier etter bare et par minutter. I motsatt retning ligger elvebredden og stranda, rett nede i gata. Her kan du både jogge og padle elvelangs.

Felleskostnader

23 852 pr. mnd. Kommunale avgifter/renovasjon, TV/bredbånd, vedlikehold, bygningsforsikring, vaktmester, parkering, fjernvarme, varmtvann etc. samt renter og avdrag fellesgjeld. Driftkostnad per. mnd. uten fellesgjeld er kr 6.018,-.

Andel fellesgjeld

4 060 000

Borettslag

Borettslag: Bragernes Atrium Borettslag, Orgnr: 815612132

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

-Inngått serviceavtale ventilasjonsanlegg med VEKO.
-Satt opp redskapsbod.
-El-bil lading felles med sameiet i regi av Garasjesameiet-
-Ny avtale TV og bredbånd med Altibox.
-Gjennomført årlig bygningssjekk med fagperson.
-Oppfølging av 5-årsbefaring.
-Utskifting av dørautomatikk.
-Etablering av gjesteparkering.
-Videreutvikle miljøet på takterrassen og i atriet.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er tilknyttet IN-ordning.

Fellesgjeld / lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 24808561499, SpareBank 1 Sørøst-Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 15.06.2022: 2.24% pa.
Antall terminer til innfrielse: 99.6
Saldo per 15.06.2022: 48 597 500
Andel av saldo: 4 060 000
Neste termin/avdrag: 30.06.2022 ( siste termin 31.01.2047 )
Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra januar 2022
IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2022 utgjøre ca kr 10 252,00 per måned for denne boligen.

Forsikring

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP1400774

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Husdyrhold

Husordensreglene punkt 9. Dyrehold er tillatt i borettslaget når dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
-TG 2 Bad: Sanitærutstyr / innredning, Overflater gulv.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
-Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?

Boligens areal

Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 88 kvm

6. etasje:
Bruksareal: 88 m².
Primærrom: 83 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entre, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og to soverom.
Sekundærrom: 5 m². Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod.

Hovedsoverommet er per i dag innredet som TV-stue.
Leiligheten disponerer merket parkeringsplass i felles parekeringsanlegg i kjelleretasjen. I tillegg disponerer leiligheten bod på 5 m2 i kjeller.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Det følger en parkeringsplass i parkeringskjeller.

Byggemåte

Bygningen er oppført på støpt betong mot grunn. Grunnmur, yttervegger, etasjeskillere og tak i betongkonstruksjoner. Fasader med fasadeplater og
pusset mur. Flatt tak. Vinduer og terrassedør med tre-lags glass. Ytterdør med brannklasse B30 og lydklasse 40dB.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 20.08.2019 for eiendommen.

Barnehage / skole i området

Barnehage
Brannposten barnehage (3-6 år) 10 min 0.8 km.
Bragernes Strand Barnehage (1-6 år) 10 min 0.8 km.
Lilleløkka barnehage (0-6 år) 10 min 0.8 km.

Skole
Heltberg barne- og ungdomsskl. (1-10 kl.) 15 min.
Bragernes skole (1-7 kl.) 17 min 1.4 km.
Danvik skole (1-7 kl.) 18 min 1.5 km.
Børresen skole (8-10 kl.) 14 min 1.2 km.
Marienlyst skole (8-10 kl.) 17 min 1.4 km.
Drammen videregående skole 13 min 1.1 km.
Danvik Folkehøgskole 20 min.

Alle tider er ved gange.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme. Felles varmtvann. Balansert ventilasjon.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 294 988 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 661 958 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:
Sentrumsformål - Nåværende Kommuneplan (5.10.2015)
Ukjent Kommunedelplan - Kommunedelplan sentrum (30.5.2006)
Gjeldende regulering:
Detaljregulering for Bragernes atrium (23.4.2014), Sentrumsformål.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2016/1065448-2/200  Erklæring/avtale  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:665  
Gjelder gjensidig bruksrett til felles atrium
 
2016/1066154-1/200  Best. om adkomstrett  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:1540  

2016/1066206-1/200  Erklæring/avtale  
17.11.2016 
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:669 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:669 Snr:2  
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:669 Snr:3
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:669 Snr:4  
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:669 Snr:5  
Gjelder rett til rømningsvei
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2016/1066503-1/200  Best. om adkomstrett  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:1541  
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2016/1066522-1/200  Best. om adkomstrett  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:1541  
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1066545-1/200  Best. om vann/kloakkledn.  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:1541  
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om teleledninger, fiberledninger, fjernvarmeledninger mv
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1066545-2/200  Best. om vann/kloakkledn.  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:1540  
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om teleledninger, fiberledninger, fjernvarmeledninger mv
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2016/1066545-4/200  Best. om vann/kloakkledn.  
17.11.2016 rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:114 Bnr:665  
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om teleledninger, fiberledninger, fjernvarmeledninger mv
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2016/1066631-1/200  Erklæring/avtale  
17.11.2016 Bestemmelse om eiendomsgrenser, eiendomsretter, vedlikehold mv
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Drammen kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til ol@partners.no eller SMS: 91 88 41 74 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Nedre Torggate 12, 3015, Drammen, Gnr. 114 bnr. 1539, andelsnr. 33 i Bragernes Atrium Borettslag med orgnr. 815612132 i Drammen kommune

Oppdragsnummer

11-22-0068

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Drammen sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.