Prisantydning: 2 500 000,-Omkostninger- Tinglysing hjemmelsdokument480,-
- Tinglysing pantedok. pr. stk480,-
- Forkjøpsrettsgebyr7 769,-
- HELP boligkjøperforsikring5 900,-
- HELP PLUSS2 800,-
Omkostninger totalt 8 729,-Totalpris ink. omkostninger 3 175 395,-NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Faste utgifter
Kr. 8 157,- pr mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: - Vedlikeholdsfond kr. 463,-
- Renter IN kr. 3 449,-
- Felleskostnader, driftsdel kr. 3 117,-
- Carportlån kr. 183,-
- Vasketillegg kr. 324,-
- Fastbeløp måling og avregning kr. 120,-
- A konto varme og varmtvann Kr 501,-
Kollektiv avtale med telenor.
Kommentar til felleskostnader
ØKONOMISK STATUS FOR 2022:
Økonomisk status i forhold til årets budsjett:
Årets resultat er kr. 48 954,- lavere enn budsjettert. Skyldes i hovedsak høyere finanskostnader enn budsjettert.
Årets resultat:
Regnskapet for 2022 viser et overskudd på kr. 88 600,-.
Overskudd overføres annen egenkapital.
Egenkapitalen utgjør per 31.12.22 kr. 1 733 364,-.
Endring disponible midler i 2022 er kr. 383 852,-.
Totale disponible midler per 31.12.22 er kr. 792 055,-.
IN-ordning
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.
Fellesutgifter inkluderer
- Vedlikeholdsfond kr. 463,-
- Renter IN kr. 3 449,-
- Felleskostnader, driftsdel kr. 3 117,-
- Carportlån kr. 183,-
- Vasketillegg kr. 324,-
- Fastbeløp måling og avregning kr. 120,-
- A konto varme og varmtvann Kr 501,-
Kollektiv avtale med telenor.
Spesifikasjon av boligselskapets lån
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 42026905189, Sparebank 1 SMN
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.08.2023: 5.96% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 09.08.2023: 22 200 000
Andel av saldo: 600 000
Første termin: 30.06.2012. Lånet innfris i sin helhet: 30.12.2037
Regulering den 11. hver 1,4,7,10
IN lån
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2037
utgjøre ca kr 0,00 per måned for denne boligen
Lånenummer: 42027812591, Sparebank 1 SMN
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.08.2023: 5.96% pa.
Antall terminer til innfrielse: 74
Saldo per 09.08.2023: 800 000
Andel av saldo: 66 667
Første termin: 30.06.2012. Lånet innfris i sin helhet: 30.12.2041
Regulering den 1. hver 1,4,7,10
Carportlån Hus B