Åse

Flott enebolig i populært nabolag sentralt på Åse/ Moa med alle fasiliteter

Breivikvegen 48 , 6018 Ålesund

VISNINGER

4. oktober tirsdag kl. 17:00-18:00

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Wegard Fladmark
Wegard Fladmark Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF

NABOLAGSPROFIL

73%

eier sin egen bolig

80%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

37%

har bolig på over 120 kvm

52%

av boligene er nyere enn 20 år

25%

er barnefamilier

Type / Eierform Enebolig / Selveier
Primærrom 194 m²
Bruksareal 220 m²
Tomt 701 m² / Eiet tomt
Soverom 4
Byggeår 1929
Gårdsnummer 50
Bruksnummer 1315
Energimerking G
FINN.no 259097506
Sist endret 22.09.2022 12:02
Prisantydning 4 500 000,-
Totalpris 4 626 320,-

Beregnet totalkostnad

4 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 112 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 500 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 320,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 626 320,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Her har vi en flott enebolig sentralt på Åse/ MOA med alle fasiliteter i gangavstand.

Det er kort veg til Herd sitt treningsanlegg, golfbane, svømmehall, skoler, barnehager, sykehuset, dagligvarebutikk og Amfi Moa som byr på kino, bibliotek, butikker og spisesteder med bla. Liv & Røre som kombinerer spisested, bar, spill og aktiviteter for hele familien. Området byr og på flotte friluftsområder hvor Geileberga med bademuligheter og Fjordstien fra Furmyra til Bogneset er verdt å nevne.

Kort oppsummert:

Meget Sentral beliggenhet.
Dette er et populært boligområde i Ålesund kommune.
De fleste fasiliteter innen gangavstand.  

Innhold

Innhold Enebolig:

Kjeller:
Vaskerom, hall med trapp, entrè og soverom. Her er også boder.

1. etasje:
Gang, kjøkken, bad, stue, entrè og trapperom. Utgang til vinterstue fra stuen.

Loft:
Bad, gang og 3 soverom.

Standard

Enebolig:
Eldre enebolig som er pusset opp og modernisert over årene.

Beskrivelse iht. tilstandsrapport fra Stig Håvard Vatne datert 05.04.2022;
Boligen er oppført i 1929/30. Det ble i 1976 søkt om et tilbygg. Det foreligger tegninger datert i både 1976 og 1977 for tilbygg/ombygging og det foreligger ferdigattest for dette datert 22.06.1978.
I 2007 ble meldt om tiltak vedrørende overbygg terrasse og karnapp. Det er da hagestuen ble bygd.

UTVENDIG
Taktekking består av decra stålplater fra 1990. Plastbelagt metallrenner og beslag.

Boligen er oppført i trekonstruksjon med liggende bordkledning.
Takkonstruksjon av sperrekonstruksjon med taktro/trebord. Det er 2 kryploft, der ene er over den originale delen og en over den tilbygde delen mot nord.

Vinduer med 2-lags isolerglass med trekarmer hovedsakelig fra 1970/80 og 90-tallet samt koblaglass i entrè og ett vindu fra byggeår i kjeller. Eldre takvindu på bad med treramme og glassfelt.

Verandadør på kjøkken fra 1993. Terrassedør med skyvefelt fra 1990 på stue. Eldre hovedytterdør.
Eldre tredør i kjeller. Verandadør med treramme og glassfelt på hagestue fra 2007.

Trapp til inngangsparti fra sørvest, denne er støpt og flislagt. Veranda mot øst på 17 kvm oppført i understøttet trekonstruksjon. Veranda mot vest på 30 kvm oppført i understøttet trekonstruksjon. Dels med overbygd tak og hagestue/vinterhage.

INNVENDIG
Boligen har følgende overflater på oppholdsrom;
Gulvt:
På loft er det parkett.
1.etg er det malte tregulv, malt laminat på deler av kjøkken og ny laminat oppå eldre flis i entrè. ( varmekabler her i entrè ).
I kjeller er det flis og laminat med varmekabler på soverom. Varmekablene i hall virker ikke.

Vegger av overflater av:
På loft panel, malt glassfibersture og malte plater.
I 1.etg er det malt glassfiberstrie/tapet, panel og brystningspanel. Kjeller med panel.

I tak er det:
På loft strekt malt papp.
I 1.etg er det malt strekt papp og panel. Kjeller med panel og takplater på soverom.

Tretrapper. Vindeltrapp mellom 1.etg og kjeller. Hovedsakelig eldre tredører som ut fra alder har en normalt standard. I kjeller er det 3 dører som er nyere. Skyvedørsgarderobe på 2 av soverommene på loft.

VÅTROM
Eldre vaskerom i kjeller.
Flis på gulv.
Panel, flis og malt mur på vegger. Panel/trebord i tak.
Benk med vask.
Benk og skap.
Bad på loft fra ca 1990, men ble for ca 15 år siden flislagt på nytt ( flis utenpå eldre flis ). Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og malt panel i tak. Dusjkabinett. Servantinnreding. Veggfestet toalett.
Bad 1.etg sist oppgradert i 1990, men her er det eldre støpejernssluk. Flis på gulv med varmekabler, flis og panel på vegger og panel i tak. Badekar. Toalett. Servant.

KJØKKEN
jøkkeninnredning fra 1997. Profilerte fronter som senere er malt. 3 skapdører med glassfelt.
Laminat benkeplate med overlimt vask. Fliser på vegg over benk. Integrert platetopp og komfyr.
Opplegg oppvaskmaskin. Nisje til kjøl/frys. Ventilator.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Kobberør på vannrør. Avløpsrør av eldre støpejern og dels plast. Naturlig ventilasjon.
Varmtvannstank fra 2007. Varmepumpe på stue. 2 sikringsskap med automatsikringer samt eldre krussikringer på inntak på kryploft.


Kjøkken

TG1:
Innredning fra 1997.
Profilerte fronter som senere er malt. 3 skapdører med glassfelt. Laminat benkeplate med overlimt vask. Fliser på vegg over benk. Integrert platetopp og komfyr. Opplegg oppvaskmaskin. Nisje til kjøl/frys.
Ventilator. Ut fra at innredningen er ca 25 år så holder den en normalt standard og slitasjegrad.

Bad

TG3:
Bad 1. etasje:
Bad sist oppgradert i 1990, men her er det eldre støpejernssluk. Flis på gulv med varmekabler, flis og panel på vegger og panel i tak. Her er Badekar, Toalett og Servant.

Vurdering av avvik:
• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tiltak
• Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Kostnadsestimat : Over 300 000

Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Det ble tatt hull i tak i bod i kjeller.
 
TG3:
Bad 2. etasje/ Loft:
Bad på loft fra ca 1990, men ble for ca 15 år siden flislagt på nytt ( flis utenpå eldre flis ).
Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og malt panel i tak. Her er satt inn dusjkabinett, servantinnredning og veggfestet toalett.

Vurdering av avvik:
• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tiltak
• Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Kostnadsestimat : Over 300 000

Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Det ble tatt hull i vegg på soverom bak dusjsonen.

Beliggenhet

Her har vi en unik mulighet sentralt på Åse/ MOA med alle fasiliteter i gangavstand.

Det er kort veg til Herd sitt treningsanlegg, golfbane, svømmehall, skoler, barnehager, sykehuset, dagligvarebutikk og Amfi Moa som byr på kino, bibliotek, butikker og spisesteder med bla. Liv & Røre som kombinerer spisested, bar, spill og aktiviteter for hele familien.

Området byr og på flotte friluftsområder hvor Geileberga med bademuligheter og Fjordstien fra Furmyra til Bogneset er verdt å nevne.

Forsikring

Sparebank 1 Polisenummer: 15751394/11

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

- Utvendig > Takvindu på bad.
- Innvendig > Etasjeskille/ gulv mot grunn
- Innvendig > rom under terreng
- Våtrom > Generell > Bad
- Våtrom > Generell > Vaskerom
- Våtrom > Generell > Bad
- Tomteforhold > Terrengforhold
- Utvendig > Vinduer
- Utvendig > Dører
- Utvendig > Taktekking
- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Utvendig > Nedløp og beslag
- Utvendig > Utvendige trapper
- Utvendig > Veggkonstruksjon
- Innvendig > Radon
- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
- Innvendig > Pipe og ildsted
- Innvendig > Innvendige trapper
- Tekniske installasjoner > Vannledninger
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
- Tomteforhold > Drenering
- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger


Se vedlagt tilstandsrapport for nærmere informasjon.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgaoppgaven:
2) Utført totalrenovering av bad.
2.2 - Membran, sluker, rør, varmekabler, flister, tettesjikt. Utført av Byggmester Aasen og rørlegger Løvensprung.
2.4 - Flislegging

7) Delvis skjeve
11) Nytt sikringsskap 2010. Utført av Storm Elektro.
12) Utført av Storm Elektro 2010.
19) Påbygg utestue 2008.

Se vedlagt egenerklæringsskjema for nærmere informasjon.

Boligens areal

Primærrom: 194 kvm, Bruksareal: 220 kvm

U . etasje/kjeller:
Bruksareal: 73 m².
Primærrom: 57 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vaskerom, Hall m/ trapp, entré og soverom.

1. etasje:
Bruksareal: 95 m².
Primærrom: 85 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang , Kjøkken , Bad , Stue , Entré , Trapperom

2. etasje/ Loft:
Bruksareal: 52 m².
Primærrom: 52 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Bad , Gang , 3 Soverom. 

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

God adkomst til eiendommene.

Tomt

Areal: 701 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Her er parkering på eiendommen. Carport ved inngangen og plass til 2-3 biler utenfor. 

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelser fra 25.11.1977. Bemerkning innredning av kjeller.


Barnehage / skole i området

SKOLER
Åse skole (1-7 kl.)
320 elever, 16 klasser

Lerstad skole (1-7 kl.)
246 elever, 13 klasser

Spjelkavik ungdomsskole (8-10 kl.)
486 elever, 18 klasser

Borgund vidaregåande skole
730 elever, 54 klasser

Spjelkavik videregående skole
492 elever

BARNEHAGER
Brisk barnehage (3-5 år)
44 barn, 2 avdelinger

Tryggheim barnehage (3-5 år)
54 barn, 4 avdelinger

Tommeliten barnehage (0-5 år)
61 barn, 3 avdelinger

Adgang til utleie

Det er ikke lagt opp til leieforhold.

Oppvarming

Varmepumpe på stue, 3 ildsteder, varmekabler og ellers generell elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Strømforbruk for 2021 var 15659 kWh iht. informasjon fra eier.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 5 827,27 pr. kvartal


Blir i 2022 fakturert i 4 terminar, med følgjande forfall:
20. april
20. juni
20. september
20. november
Beløpet for heile 2022 er likt delt på dei 4 terminane.

Eiendomsskatt

Det er i Ålesund kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 2 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Eigedomsskatten blir i 2022 fakturert i 4 terminar (i lag med dei andre kommunale avgiftene), med følgjande forfall:
20. april
20. juni
20. september
20. november
Beløpet for heile 2022 er likt delt på dei 4 terminane.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 009 448 pr. 22.04.22 10:00 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 634 013 pr. 22.04.22 10:00 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Enebolig:
Eiendommen  er regulert til boligformål.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

For opplysninger om offentlige planer, vennligst ta kontakt med Ålesund kommune.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av eiendommen med enebolig oppført.

Her må påregnes å søke om konsesjonsfrihet for eiendommen med oppført løe. Kjøper er selv ansvarlig for å søke godkjenning.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Enebolig:
GRUNNDATA

1990/8463-1/58 REGISTRERING AV GRUNN
13.12.1990 
DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA:Knr:1507 Gnr:50 Bnr:1054
2020/1571406-1/200 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING
01.01.2020 00:00 
RETTIGHETER PÅ ANDRE EIENDOMMER

Ingen rettigheter funnet.

Vei/vann/avløp

Enebolig:
Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Eier har tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til fladmark@aursnespartners.no eller SMS: 92 64 65 00 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Breivikvegen 48, 6018, Ålesund, Gnr. 50 bnr. 1315 i Ålesund kommune

Oppdragsnummer

141-22-0015

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Aursnes & Partners Ålesund sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.