Borgenhaugen

Nyere, pen 3-roms selveier på Borgenhaugen - Endeleilighet i 1 etasje - Stor terrasse

Hauggårdsveien 19 , 1739 Borgenhaugen

VISNINGER

26. september tirsdag kl. 17:00-17:45

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Helge Børsand
Helge Børsand Eiendomsmegler

NABOLAGSPROFIL

68%

eier sin egen bolig

88%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

52%

har bolig på over 120 kvm

85%

av boligene er eldre enn 20 år

24%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Eierseksjon
Primærrom 65 m²
Bruksareal 71 m²
Bruttoareal 71 m²
Etasje 1
Byggeår 2019
Gårdsnummer 1051
Bruksnummer 699
FINN.no 308185619
Sist endret 19.09.2023 14:57
Prisantydning 3 220 000,-
Totalpris 3 309 519,-
Fellesutgifter 2 501,-

Beregnet totalkostnad

3 220 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 220 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 89 519,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 309 519,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Helge Børsand i Holmskau & Partners gleder seg til å vise frem Hauggårdsveien 19 på Borgenhaugen.

Her har du direkte ankomst utvendig, og med muligheter for uteplass for morgenkaffen mot øst.

Mot vest har du utgang til terrasse fra stuen, og med lys, luft og gode solforhold.

Den var ny i 2019, og holder en nybolig-standard fra den gang. Den er arealeffektiv og praktisk, og den gjennomgående løsningen gir mye lysinnslipp.

2 praktiske soverom, flislagt bad/WC, moderne kjøkken med god plass til spisestue og bod for lagring.

Utvendig bod og carport har man også!

Innhold

Leiligheten - som ligger i 1. etasje - har egen utvendig inngang, samt utgang til terrasse / felles grøntareal.

Det er p-rom: entré / gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad/WC og s-rom: teknisk rom / bod.

Utvendig er det carport og bod.

Standard

Leiligheten var ny i 2020, og holder en nybolig-standard fra den gang. Den er arealeffektiv og praktisk, og den gjennomgående løsningen gir mye lysinnslipp.

Gulvene har parkett og laminat, mens vegger og himling har malte flater med unntak av baderommet som har flis på både vegger og gulv.

Badet har for øvrig varmekabler, og det er innredning med heldekkende servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Badet har balansert ventilasjon, og gir generelt et godt inntrykk.

På kjøkkenet er det innredning med profilerte fronter,  og benkeplate av laminat. Det er integret oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Mekanisk avtrekk. Det er godt med skap- og benkeplass, og det er godt plass til spisestue i lengderetning mot stuen.

Stuen er for øvrig lys og trivelig, og med direkte utgang til romslig terrasse, føler man seg raskt tiltrukket av utearealene. Her er det godt tilgang til sol og lys, og med utsikt utover gressarealer felles for sameiet.

Her vil man trives!

Beliggenhet

Boligsameiet Rådhushaven ligger i populært og etablert boligområde på Borgenhaugen i Sarpsborg kommune. Foruten sameiets egen bebyggelse,  består nærområdet av både eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Herfra er det gangavstand til barnehage, skole, butikk og idrettsanlegg. Det er kort vei til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum, men det er også mange muligheter for å handle i nærområdet. Avstand til sentrum er ca 5 km.

Felleskostnader

2 501 pr. mnd. Inkludert forsikring og vedlikehold

Sameie

Sameie: Kvartstunet Boligsameiet, Orgnr: 997710851

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

Trygg Forsikring 7250214

Vedtekter / husordensregler

Ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Husdyrhold

Det er tillatt med husdyr så lenge det ikke er til ulempe for andre beboere.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Det er ikke montert beslag mellom  yttervegg og balkong/terrasse. Det er noe etterslep på vedlikehold på veranda.
- Utvendig - Andre forhold - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyse rapport, vedlikkeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Selger har ikke kommentert noen punkter i egenerklæringen. Skjema ligger vedlagt i salgsoppgaven og må leses før det legges inn bud på eiendommen.
Selger har ikke bodd i eiendommen, og den selges ved fullmakt. I den sammenheng oppfordres det til en særlig nøye gjennomgang, helst med fagkyndig.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 71 kvm, Bruttoareal: 71 kvm

1. etasje:
Bruksareal: 71 m².
Primærrom: 65 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entre, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. (S-rom bod)

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Se kart i annonsen, fellesvisninger vil bli skiltet med visningskilt fra Holmskau & Partners.

Tomt

Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal, og opparbeidet med gangareal, områder for parkering / carport, boder, gressplen og uteareal.

Garasje / Parkering

Carport

Byggemåte

Malte trevinduer med 3-lags glass. Malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 3-lags isolerglass. Fra stue er det utgang til delvis overbygd veranda i trekonstruksjon på ca 22 m2. Forand inngangsdør er det en terrasse på ca 8 m2 i trekonstruksjon. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløpsrør av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkonstruksjon. Fasader er kledd dels med liggende og dels med stående bordkledning. Bygning er fundamenter med isolerte ringmurselementer.

Les hele tilstandsrapporten for detaljer.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse datert 21.08.2020 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Adgang til utleie

Ihht vedtektene kan seksjonen fritt leies ut.

Oppvarming

Elektrisk

Energimerking


Selger har ikke energimerket bygningen, og interessenten må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G. (laveste klasifisering). Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking §5(3).

Energiforbruk

Selger har ikke bebodd eiendommen, og har ikke kjennskap til dette.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 12 859 pr. år Beløpet er fakturert for 2022 og inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann og avløp.

Eiendomsskatt

Det er i Sarpsborg kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 856 675 pr. 09.06.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 084 031 pr. 09.06.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Kommuneplaner.
Id 201201
Navn Kommuneplanens arealdel 2015 - 2026
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 18.06.2015
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/3003/dokumenter/3836/Bestemmelser%20og%20retningslinjer%2C%20vedtatt%2018.06.15%2C%20revidert%20og%20vedtatt%2010.12.15%2C%20area
lplan%202015%20-%202026.pdf
Delarealer Delareal 7 074 m
Arealbruk Boligbebyggelse,Framtidig
OmrådenavnB-5.9
Delareal 1 m
Arealbruk Bebyggelse og anlegg,Nåværende
Delareal 64 m
Arealbruk Veg,Nåværende

Reguleringsplaner
Id 27045
Navn Radhusveien gnr 1051 bnr. 699
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 15.11.2018
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3003/dokumenter/5186/Planbestemmelser%2C%20R%c3%a5dhusveien%2C%20gnr%201051%20bnr%20699.pdf
Delarealer Delareal 48 m
Formal Energianlegg
Feltnavn f_BE
Delareal 27 m
Formal Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn f_SVT1
Delareal 11 m
RPHensynsonenavnH140
RPSikring Frisikt
Delareal 216 m
Formal Lekeplass
Feltnavn f_BLK
Delareal 4 222 m
RPHensynsonenavnH220
Delareal 1 278 m
Formal Parkering
Feltnavn f_SPA1
Delareal 66 m
Formal Renovasjonsanlegg
Feltnavn f_BRE
Delareal 1 104 m
RPHensynsonenavnH370
Faresone Hoyspenningsanlegg (inkl hoyspentkabler)
Delareal 199 m
Formal Kjoreveg
Feltnavn f_SKV1
Delareal 5 298 m
Formal Boligbebyggelse-konsentrert smahusbebyggelse
Feltnavn BKS
Id 27037
Navn Radhusveien 7
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 18.06.2015
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/3003/dokumenter/4600/Reguleringsbestemmelser%2C%20datert%2027.01.15%2C%20revidert%2008.01.18%2C%20R%c3%a5dhusveien%207.%20%20
pdf.pdf
Delarealer Delareal 7 m
RPHensynsonenavnH140_2
RPSikring Frisikt
Delareal 3 m
Formål Kjøreveg
Feltnavn f_SKV2
Delareal 7 m
Formål Annen veggrunn - grøntareal
Feltnavn o_SVG1


Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan
derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært
grovmasket. Her er det hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Eventuelle heftelser som kan ha betydning for denne matrikkelenheten, som er tinglyst på avgivereiendommen før en arealoverføring, er ikke overført. Det samme gjelder servitutter som ikke er overført ved tidligere fradelinger. Informasjon om disse finner du på grunnboksutskriftene til de respektive avgivereiendommene.

2019/58578-1/200  Bestemmelse om veg  

 15.01.2019 21:00 

Gjensidig rett

Overført fra: 3003-1051/699

Gjelder denne registerenheten med flere
 
2019/989909-1/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

27.08.2019 21:00 

Rettighetshaver:SARPSBORG KOMMUNE  

Org.nr: 938801363

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SARPSBORG KOMMUNE  

Org.nr: 938801363

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Overført fra: 3003-1051/699

Gjelder denne registerenheten med flere
 
Grunndata

2020/1113402-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  
01.01.2020 00:00 
2019/1053344-1/200  Seksjonering  
10.09.2019 21:00 
opprettet seksjoner:
snr: 5
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning og grunn
sameiebrøk: 71/1802
2020/2109983-1/200  Reseksjonering  
14.02.2020 21:00 
snr: 5
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning og grunn
sameiebrøk: 71/1802
Endring av tilleggsdel
Endring av fellesareal
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
Rettigheter på andre eiendommer
Ingen rettigheter funnet.

For eventuelle utleggs- og arrestforretninger, samt forbehold tatt ved avhendelse, som tinglyses samme dag som andre frivillige rettsstiftelser, gjelder særskilte prioritetsregler, se tinglysingslovens § 20 andre ledd og § 21 tredje ledd.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Sarpsborg kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkkenet

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 66 26 22 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Forkjøpsrett

Ingen

Adresse og matrikkel

Hauggårdsveien 19, 1739, Borgenhaugen, Gnr. 1051 bnr. 699 snr. 5 i Sarpsborg kommune

Oppdragsnummer

194-23-0050

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.