Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje, og inneholder:
P-rom: Gang, WC, vaskerom, bad/WC, 2 soverom, kjøkken og stue / spisestue.
BRA: Innglasset balkong.
Utstyr
Porttelefon.
Standard
Leiligheten er fra 2006, og holder standard fra den gangen. Den har ekstra WC, eget vaskerom og en
stor stue hvor du har den plassen du trenger! I tillegg er det 2 soverom og kjøkken med plass til
spisebord i overgang mot stuen. Innglasset balkong mot vest. Leiligheten er gjennomgående, lys og
trivelig - og du kan i utgangspunktet flytte rett inn.
Stue
Leiligheten har en stor stue - slik mange ønsker seg, og det er flere ulike møbleringsmuligheter. Det er
plass til to ulike spisegrupper, alternativt flere sittegrupper. Det er stor glassflater mot vest, og utgang til
innglasset balkong. Gulvet har parkett, mens vegger har malt tapet.
Kjøkken
Kjøkkenet har innredning med fronter i eik, med godt med skap- og benkeplass. Det er frittstående
kjøleskap og komfyr, og opplegg for oppvaskmaskin. God plass til romslig spisesplass i overgangen til
den innglassede balkongen.
Bad
Badet har fliser på gulv og vegger, og det er gulvmontert WC, dusjkabinett og innredning med servant. Det
er ekstra WC og eget vaskerom.
Terrasse
Leiligheten har en innglasset uteplass mot vest, og med glassdører til å åpne opp ved behov.
Uteareal
Det er felles uteareal for sameiet i bakgården. Her er det også tilgang til egen bod.
Soverom
Leiligheten har 2 soverom, begge med vindu mot øst.
Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Sarpsborg sentrum. Det er umiddelbar nærhet til torget,
gågata og Storbyen kjøpesenter. Kulåsparken med muligheter for tur- og rekreasjon er heller ikke langt
unna. Det samme gjelder Glengshølen med store gressareal, treningsapparat og starten på bryggestien.
Sarpsborg sentrum utvikles stadig med nye tilbud, og det er nå mange spennende spisesteder og
forretninger.
Felleskostnader
2 517 pr. mnd. Inkluderer TV/bredbånd (grunnavgift), bygningsforsikring, strøm til fellesarealer og til dekning av vedlikehold.
Fra 01.01.24 vil felleskostnader øke til kr 2877,-
Sameie
Sameie: Haugerudbakken Borettslag, Orgnr: 930687359
Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
Se årsoppgaven
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Det er ikke fellesgjeld i sameiet pr i dag.
Fellesgjeld / lånevilkår
I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er
seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel
av fellesgjeld i sameiet.
Forsikring
IF
Polisenummer: SSP237336431
Regnskap
Ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Vedtekter / husordensregler
Ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Husdyrhold
Dyrehold er tillatt, styret skal informeres. Regler for dyrehold må følges.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
Ingen tilstandsgrad 3.
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
TG2
- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Noen fliser har bom (hulrom under.)
- Utvendig - Andre utvendige forhold - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l
for fellesdeler i bygget.
- Innvendig - Overflater - Overflater fremstår med forskjeller av slitasjegrad, utførelse og behov for
vedlikehold.
- Våtrom - Overflater gulv - Vaskerom - Det er sprekker i fliser.
- Våtrom - Overflater gulv - Bad - Noen fliser har bom (hulrom under) Det er mulighet for for at det kan
forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
- Våtrom - Sluk, membran og tettesjikt på bad - Mer enn halvparten av forventert brukstid er passert på
membranløsningen. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og membran er uoversiktelig, og det
kan følgelig derfor ikke sies at løsningen er fullgod og vannsikker mot lekkasjer.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Da bolig er dødsbo har ikke selger full kjennskap til boligen.
Eierseksjonsloven
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23
Boligens areal
Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 119 kvm
3. etasje:
Bruksareal: 119 m².
Primærrom: 105 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 2 soverom, gang, stue, kjøkken,
vaskerom, bad/WC og ekstra WC.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Se kart i annonse, fellesvisninger vil bli skiltet med visningsskilt fra Holmskau & partners.
Tomt
Areal: 982 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Ja - i sameiets garasjeanlegg.
Byggemåte
Bygningen er fundamentert med støpte sålefundamenter og bærende konstruksjoner av betong.
Bærende yttervegger er oppført av armert betong, ellers er yttervegger oppført med bindingsverk. Utvendig
er fasadene på bygget forblendet med teglstein, puss og beiset/malt trepanel.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer er utvendig beslått med alimunium. Malt
hovedytterdør og balkongdør i tre. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Det er flislagt gulv og
rekkverk i malte stålkonstruksjoner med glassfelt på innersiden. I felles trappeganger er det flislagte
støpte trapper og repos i betongkonstruksjon. Det er installert heis mellom etasjene. Flatt yttertak,
antagelig tekket med membran/folie.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det forligger ferdigattest fra 15.09.2016, ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Adgang til utleie
Ihht vedtektene til sameiet
Oppvarming
Elektrisk
Energimerking
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand, og ved at dette er et dødsbo har ikke arvinger benyttet
boligen.
Kommunale avgifter
Kr. 17 135 pr. år
Inkluderer vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt. Noen kommunale gebyrer sendes muligens sameiet og inngår i da ev i felleskostnader.
Eiendomsskatt
Det er i Sarpsborg kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av
beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for
boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 952 528 pr. 30.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 429 099 pr. 30.12.21
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Kommunedelplaner
Id 201501
Navn Kommunedelplan sentrum 2019-2031
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 20.06.2019
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/3003/dokumenter/9130/Planbestemmelser%20og%20retningslinjer%2C%20sist%20revidert%2020.10.22.pdf
Delarealer Delareal 979 m
BestemmelseOmrådenavnUrban-høy C
KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav
Delareal 982 m
KPHensynsonenavnH310_01
KPFare Ras- og skredfare
Delareal 3 m
Arealbruk Veg,Nåværende
Delareal 979 m
Arealbruk Sentrumsformål,Nåværende
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 11081
Navn Kvartal 43
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 15.02.2001
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3003/dokumenter/252/1181.pdf
Delarealer Delareal 982 m
Formål Bolig/Forretning/Kontor
Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen
kanderfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært
grovmasket.
Offentlige planer
.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle
arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til
hovedbruket/avgivereiendommen.
2002/851-1/3 Erklæring/avtale
29.01.2002
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:1
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:2
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:3
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:4
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:5
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:6
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:7
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:8
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:9
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:10
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:11
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:12
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:13
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:14
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:15
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:16
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:17
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:18
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:19
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:20
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:21
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:22
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:23
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:24
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:25
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:26
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:27
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:28
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:29
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:30
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:31
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:32
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:33
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:34
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:35
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:36
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:37
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:38
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:39
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:40
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:41
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:42
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:43
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:44
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:45
rettighetshaver:Knr:3003 Gnr:1 Bnr:388 Snr:46
BESTEMMELSE OM RØMMINGSVEI
Overført fra: 3003-1/694
Gjelder denne registerenheten med flere
2005/6228-1/3 Erklæring/avtale
29.06.2005
BETONGBYGG EIENDOM ERVERVER
ROALD AMUNDSENSGT 22 PÅ VEGNE AV BE OG TS
FOR KJØPESUM KR 1000000
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3003-1/694
Gjelder denne registerenheten med flere
2006/1504-1/3 Erklæring/avtale
16.02.2006
STETSEVARIG RETT TIL VEDERLAGSFRITT Å FÅ
OVERSKJØTET SEKSJON 16 I DET FREMTIDIGE
BOLIGSAMEIET SENTRUM VEST
Rettighetshaver
TORVSENTERET AS 930 173 398
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3003-1/694
Gjelder denne registerenheten med flere
Grunndata
2020/1444341-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
2006/464555-1/200 Seksjonering
29.09.2006
opprettet seksjoner:
snr: 7
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 103/1432
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
Rettigheter på andre eiendommer
Ingen rettigheter funnet
Vei/vann/avløp
Offentlig via private stikk tilhørende sameiet.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger
ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre
annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Dødsbo
Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand,
da de aldri har bebodd den. Det gjøres oppmerksom på at leiligheten i utgangspunktet ikke vaskes
ytterligere før overtakelsen.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg.
Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere
og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil
og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig
besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 66 26 22 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin
sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den
enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.
Forkjøpsrett
Det foreligger ingen forkjøpsrett fra andre sameiere.
Adresse og matrikkel
Roald Amundsens gate 20, 1707, Sarpsborg, Gnr. 1 bnr. 694 snr. 7 i Sarpsborg kommune
Oppdragsnummer
194-23-0080
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
