Blefjell

Hytte med usjenert beliggenhet i naturskjønne omgivelser - kort vei til skog, vann og fine turmuligheter året rundt

Storeblevegen 423 , 3680 Notodden

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Thomas Østmo
Thomas Østmo Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Type / Eierform Hytte / Selveier
Primærrom 67 m²
Bruksareal 70 m²
Bruttoareal 67 m²
Tomt 893 m² / Eiet tomt
Soverom 4
Byggeår 1970
Gårdsnummer 133
Bruksnummer 94
Energimerking F
FINN.no 326065745
Sist endret 10.11.2023 13:24
Prisantydning 1 550 000,-
Totalpris 1 602 670,-

Beregnet totalkostnad

1 550 000,- (Prisantydning) Omkostninger 38 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 550 000,-)) 200,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 52 670,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 602 670,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Leinæs & Partners v/Thomas Østmo har gleden av å presentere denne sjarmerende hytta på Blefjell!

Hytta kan brukes året rundt, perfekt for deg som ønsker å oppleve alle årstidene på fjellet. Her får du oppleve alt fra fine turer i fjellet til ski og vinteraktiviteter. Her har du ypperlige tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet - året rundt. Hytta ligger i fin weekend-avstand fra flere av byene langs Vestfoldkysten og inn mot Oslo.

Hytta har en god planløsning. Fra inngangsdøra kommer du inn i en trivelig entré med plass til å sette fra seg sko og yttertøy, videre inn ligger kjøkkenet hvor det er godt med oppbevaring til kopper og kar. Stua har god plass til flere sittegrupper så her kan familien samles til hyggelige kvelder med brettspill og fyr i ovnen. Videre er det også to soverom i hovedhytta. Følger du terrassen videre kommer du forbi to boder som er utmerket til ekstra oppbevaring. videre ligger annekset som er innredet med gang, stue og kjøkken i åpen løsning, samt to soverom. Enkelt toalettrom med snurredass som er tilgjengelig fra utsiden.

Tomta er en naturtomt som byr på god boltreplass for både to- og firbente. Her er det flust av muligheter for flere fine uteplasser rundt omkring i tillegg til fin utsikt over omgivelsene. Terrasse med god plass til utemøbler, grill og bålpanne. Midtsommer er det sol på terrassen til ca. kl. 21:00 ifølge selger. Her ligger det meste til rette for å skape fine minner.

Det er bilvei frem til felles parkeringsplass hvor resten av veien til hytta går til fots. Hytta har i dag ikke innlagt vann, avløp eller strøm og er super for deg som ønsker å kjenne på den tradisjonelle og gode hyttefølelsen. Hytta holder en enkel standard og her kan du utføre små eller store grep for å skape ditt hytteparadis.

Her kan virkelig alle årstidene nytes. Våren byr på flotte turdager, på sommeren nytes late dager i sola og kanskje med et deilig bad, høsten er super for bærplukking i området og vinterstid kan dagene nytes på ski i opparbeidede løyper. Hva blir dine tradisjoner?

Velkommen til visning!

Innhold

Hovedhytte:
Entré: 2.5 kvm
Kjøkken: 9.9 kvm
Stue: 17.3 kvm
Soverom 1: 4 kvm
Soverom 2: 4.3 kvm

Anneks:
Gang: 4.8 kvm
Soverom 1: 4.5 kvm
Soverom 2: 4.4 kvm
Kjøkken og stue: 15 kvm
Utedo: 2.1 kvm - tilgjengelig utenfra

Standard

Hytta ble oppført i 1970 og senere tilbygget med anneks i 2004. De fleste konstruksjoner og installasjoner er fra byggeår. Hytta holder en enkel hyttestandard.

Innvendige overflater:
Gulv av heltrebord.
Vegger av trepanel.
Himling av trepanel.

Kjøkken:
Enkelt hyttekjøkken med oppbevaring i skap og skuffer. Det er ikke montert hvitevarer på kjøkkenet, kun løs gassplatetopp. Kjøkkenet har ikke montert ventilator, men ventil på vegg for lufting.

Toalettrom:
Enkelt toalettrom med adkomst fra utsiden hvor det er montert snurredass.

VVS/Teknisk:
Hytta har ikke innlagt vann eller avløp.
Oppvarming via vedfyring.
Hytta har naturlig ventilasjon med ventiler.

Inntatt i salgsoppgaven følger tilstandsrapport fra takstmann med tilstandsvurdering av hytta bygningsdeler.

Beliggenhet

Hytta ligger i naturskjønne omgivelser på Blefjell. Her befinner du deg i et eldorado av turmuligheter med flotte skiløyper og turstier. Sommerstid byr området også på gode fisk og bademuligheter - både i elv og vann. Høsten er supert for fine turer med plukking av bær. Fra hytta er det også fin utsikt til Bolkesjø, samt godt oppkjørt løypenett like i nærheten. Ellers kan påsketurer til "Solobua" anbefales - ta gjerne med pølser på turen og tenn opp et hyggelig bål med familien. Bletoppen er også et supert utgangspunkt for en fin tur dersom du ønsker å nyte den flotte utsikten fra toppen. Hytta ligger i fin weekend-avstand fra flere av byene langs Vestfoldkysten og inn mot Oslo.

Løpende kostnader

Kommunale avgifter: 3291 pr. år
Eiendomsskatt: 4400,- pr. år.
Årskontingent Nordstul Hytteforening : 150,- pr. hyttemedlem.
Løypeavgift: ca. kr. 1000 pr. hyttemedlem sesongen 23/24.
Hyttteforsikring i Tryg forsikring: 3146,. pr. år.
Brøyting sist vinter: 1572,-
Adkomst via bomvei med automatisk bomavgiftbelastning via kamera - se skilting for registrering av konto evt. årskort.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

Det er noen punkter i tilstandsrapporten som en bør være ekstra oppmerksom på.

Dette er konstruksjoner som ikke er undersøkt:
Drenering - Ikke undersøkt.
Utvendige vann og avløpsledninger - Eiendommen er ikke tilkoblet vann- og avløpsanlegg.

Dette er tilstandsgrad 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
Veggkonstruksjon - Det er registrert høy slitasjegrad - mange bordganger har større omfang av tørrsprekker. Kledningen er montert uten bakenforliggende luftespalte. Det må påregnes utskiftning av flere partier kledning.
Vinduer - Vinduer har utgått forventet levetid og høy slitasje.
Utvendige dører - Høy slitasje.
Innvendige overflater - Sig i takverk og generell slitasje.
Pipe og ildsted - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Kjøkken - Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.
Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i hytta.
Grunnmur og fundamenter - Skjevheter i oppleggspunkter registrert.

Dette er tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:
Kjøkken - Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et kjøkken.

Dette er tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik (disse er gitt med et kostnadsestimat for utbedring):
Taktekking - Brukstid på taktekkingen er passert, påvist råteskader og mer enn halvparten av brukstid på undertak er passert. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000.
Nedløp og beslag - Takrenner/nedløp har store lekkasjer. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000.
Takkonstruksjon/loft - Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000.
Terrasse - Det er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat: Under 10 000.
Etasjeskiller/gulv mot grunn - Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter gir TG3 iht. standardens krav til godkjente måleavvik. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Kommentar: Det er ikke setninger.
- Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger? Ja. Verdi og lånetakst. 2018, Byggmester Håvard Jensen. Tilstandsrapport, 2023, Schau Takst AS. I sistnevnte rapport kommer det ikke tydelig fram at anneks er bygget i 2004, mens hytta er bygget i 1970.

Boligens areal

Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 70 kvm

Hovedhytte:
1. etasje:
Bruksareal: 39 m².
Primærrom: 39 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, kjøkken, stue og 2 soverom.

Anneks:
1. etasje:
Bruksareal: 31 m².
Primærrom: 28 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, kjøkken, stue og 2 soverom.
I tillegg finnes en utedo på 3 m² som s-rom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Arealbekreftelse

Alle arealer i denne salgsoppgave er innhentet fra takstmann og offentlige registrere hos Notodden kommune. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av arealene.

Adkomst

Fra Kongsberg kjører du mot Bolkesjø. Fra Bolkesjøvegen tar du inn på Storeblevegen. GPS'en vil føre deg frem til en avstikker på Storeblevegen som fører til en felles parkering. Resten av ferden til hytta går til fots. Ved visning vil selger eller megler møte deg på parkeringen.

Tomt

Areal: 893 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Parkering på felles parkeringsplass gjennom Esperåa Veilag.

Byggemåte

Hentet fra tilstandsrapporten utarbeidet av Einar Schau v/Schau Takst AS:

Bygningen er fundament til grunn via naturstein og betongsøyler til terreng. Yttervegger av stenderverk med fasader kledd med stående tømmermannspanel. Tak tekket med shingelpapp.

For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til tilstandsrapporten som er innatt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Hytta er ifølge tegninger byggesøkt og godkjent i 1972. uthus i 1976, tilbygg uthus i 2001 og sammenkobling av uthus med hytte i 2004.
Dagens bruk av hytta er i tråd med de byggemeldte tegningene som følger vedlagt prospektet.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest.

Adgang til utleie

Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele hytta.

Oppvarming

Oppvarming skjer via vedfyring.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas hytta slik den fremstår på visning.

Notodden brannvesen gjennomførte tilsyn 13.05.2022. På tilsynet ble det registrert følgende avvik:
- Røykvarslere mangler/defekt.
- Slukkeutstyr må byttes på grunn av manglende service/utgått på dato.
- Takstige/taktrinn mangler - feiing blir ikke utført.
- Feil montering av ildsted - for nært brannmur.
- For liten plate på gulv under/foran ildsted.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 3 291 pr. år Det betales avgift for: Renovasjon og feiing.

Eiendomsskatt

Det er vedtatt eiendomsskatt i Notodden kommune. Denne utgjør pt. kr. 4400,- pr. år.

Formuesverdi

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 177 156 pr. 31.12.2021.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i reguleringsplan for Helleberg - Store Blefjell. Kopi av dokumentet følger inntatt i salgsoppgaven.
Eiendommen omfattes av hensynssone H910 som sier at reguleringsplanen skal gjelde foran kommuneplanen.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommens grunnboksblad er det tinglyst en livsvarig bruksrett, men denne er ikke gjeldende da rettighetshaverne av denne bruksretten ikke lengre lever.

Det er tinglyst forkjøpsrett til alle de 4 hjemmelshaverne. Forkjøpsretten innebærer at hjemmelshaverne har mulighet til å tre inn i høyeste bud. Frist for hjemmelshaverne til å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 72 timer fra budaksept.

Vei/vann/avløp

Adkomst via privat vei. Hytta har ikke innlagt vann eller avløp.

Hyttene i området er andelseiere i Esperåa veilag som vedlikeholder og oppgraderer parkering og veien. Det må påregnes noe dugnadsarbeid på frivillig basis. Brøyting via veilaget. Det må påregnes kostnader knyttet til drift og vedlikehold av vei/parkering.

Tilbehør

Det vesentligste av innbo og løsøre medfølger i handelen. Selger tar med seg personlige eiendeler. Eiendommen blir i hovedsak overlevert som forevist på visning, uten ytterligere vask og rydding.

Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 99 40 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Storeblevegen 423, 3680, Notodden, Gnr. 133 bnr. 94 i Notodden kommune

Oppdragsnummer

22-23-0223

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.