Etnedal

ETNEDAL/GAMLESTØLEN - 5 HYTTETOMTER - 1,1 - 1,2 MÅL TOMT - VEG, VANN OG KLOAKK VED TOMTEGRENSE - NÆR SKILØYPER OG LITEN ALPINBAKKE!

Tomteområde Fjellheimvegen , 2890 Etnedal

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Trine Grini
Trine Grini Eiendomsmegler MNEF / Partner
Type / Eierform Hyttetomt / Selveier
Tomt 1 100 m² / Eiet tomt
Gårdsnummer 114
Bruksnummer 30
FINN.no 130217538
Sist endret 08.06.2021 20:11
Prisantydning 500 000
Totalpris 513 842

Beregnet totalkostnad

500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 13 842,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 513 842,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

- ETNEDAL/GAMLESTØLEN
- 5 HYTTETOMTER (RÅTOMT) TIL SALGS / 1 SOLGT
- CA 880 MOH
- FLOTT TURTERRENG ALLE ÅRSTIDER
- HELÅRSVEG VED TOMTEGRENSA
- VANN OG KLOAKK VED TOMTEGRENSA
- FLOTT HYTTEOMRÅDE
- KORT VEG TIL SKILØYPER OG LITEN ALPINBAKE PÅ GAMLESTØLEN
Flotte hyttetomter selges i Fjellheimvegen i Etnedal, rett i nærheten av Gamlestølen!
Skogen vil bli hogget, så det vil bli lyst og åpent på alle tomtene, med utsikt utover området.
5 tomter selges: T15, T16, T17, T18 og T19, se vedlagt kart. (T20 skal selger beholde selv, og T21 er solgt)
Tomtestørrelsen er på 1,1 - 1,2 mål.
Prisen for tomten er for råtomt, kjøper må selv betale for omkostninger til kommunen vedrørende oppmålingskostnader, graving av veg, påkobling til vann og avløp etc.
Tomtene har ikke fått eget gårdsnummer og bruksnummer, Etnedal kommune måler ikke opp tomter i vinterhalvåret, så dette må enten skje før 1 november eller etter 15 mai.
Tomtene er godkjent som byggetomter til fritidsformål, men må søkes fradelt i henhold til pbl § 20-1 m, iflg Etnedal kommune.
Mulighet for tomtevisning med selger/megler, ta kontakt med megler for å gjøre avtale om dette!

Beliggenhet

Tomtene har fin beliggenhet i Fjellheimvegen i Etnedal kommune. Her er det flotte turmuligheter både sommer og vinter, og nærmeste skiløype ligger rett i nærheten. Her kommer du inn på stort løypenett hvor du kan gå milevis på ski om du ønsker det.
Det er flere turstier og fjelltopper i nærområdet, og tar du deg en kort kjøretur kan du blant annet parkere på Fjellsætra og gå opp til Spåtind toppen som ligger 1414 moh.
Det er kun noen minutters spasertur til Gamlestølen hvor det er blant annet er kafè, skitrekk og alpinmuligheter, barnas gård med mer. For den som ønsker større utfordringer i skibakken er det ca. 40 minutters kjøretur til Aurdal Alpinsenter.
Fra Oslo er det i overkant av 2,5 times kjøretur.

Regulering

Eiendommen  er regulert til LNRF og fritidsbebeyggelse. Reguleringsplan område Granlund ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til trine@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Diverse

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.