Gjøvik

Gjøvik/Kopperud -2-roms leilighet med fin beliggenhet i 8.etasje - innglasset balkong - heis! Kort vei til NTNU

Kalkvegen 7 , 2818 Gjøvik

BE OM SALGSSUM
Sara Hichour
Sara Hichour Eiendomsmeglerfullmektig
Silje F. Aandalen
Silje F. Aandalen Eiendomsmegler MNEF / Partner

NABOLAGSPROFIL

74%

eier sin egen bolig

24%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

33%

har bolig mellom 60-120 kvm

27%

er gift

28%

har høyskoleutdanning

Type Leilighet / Borettslag
Primærrom 57 m²
Bruksareal 64 m²
Bruttoareal 70 m²
Tomt 3 421 m² / Fellestomt
Soverom 1
Byggeår 1973
Gårdsnummer 64
Bruksnummer 265
Energimerking G
FINN.no 185951651
Sist endret 05.08.2020 19:14
Prisantydning 1 750 000
Totalpris 1 820 724
Ligningsverdi 485 945,-

Beregnet totalkostnad

1 750 000,- (Prisantydning) 55 554,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 805 554,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 188,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett) -------------------------------------------------------- 15 170,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 820 724,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Leiligheten vi har for salg i en av høyblokkene på Kopperud er lys og praktisk. Leiligheten ligger i 8. etasje med heis og dørcalling.
Her kommer du inn i en entré, med plass til garderobe og inngang til bad. Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og er innredet med profilerte fronter, vegghengt wc, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Videre kommer du inn til en romslig stue med utgang til en hyggelig, innglasset balkong. Kjøkkenet er satt sammen av eldre og nyere skrog og fronter og har god skap- og benkeplass. Fra stua er det også inngang til et stort soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Her finner du dagligvarebutikk i naboblokken, det er kort veg til barneskoler og barnehager, og også til Gjøvik sentrum med alle byens fasiliteter, videregående skoler, høyskoler, NTNU mm. Det er også kort veg til marka med skiløyper og turstier.

Innhold

Leiligheten er på 57m² og inneholder:
Entré, kjøkken, stue med utgang til innglasset balkong, bad og et soverom.
I tillegg følger det med en bod i gangen utenfor leiligheten på ca. 2,7m² og en nettingbod i felles kjeller på ca m².

Standard

Lys og praktisk 2-roms leilighet beliggende i 8.etasje med heis.
Kjøkkenet er satt sammen av eldre og nyere skrog og fronter, innredningen har profilerte fronter, benkeplate i laminat, vask i rustfritt stål med 1-greps kjøkkenarmatur. Fliser og malt puss på vegg mellom over- og underskap. Det er plass til frittstående oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr.
Badet opplyses å være fra 2011 og er innredet med baderomsinnredning med profilerte fronter, heldekkende servant med 1-greps servantarmatur, speil på vegg over servant, vegghengt toalett, dusjkabinett med multifunksjoner og opplegg for vaskemaskin. Det er fliser på gulv og vegger. Badet er tilknyttet mekanisk avtrekk, tilluft via spalte under baderomsdøren. Varme i gulv.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Belegg, teppe, laminat, fliser (bad).
Vegg: Profilert brystning, malt strie, malt tapet, malte slette plater, fliser (bad).
Tak: Malt puss/betong, ubehandlet panel, malt panel.
Sikringsskapet er plassert i gangen utenfor leiligheten.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en av de populære høyblokkene på Kopperud. Et trivelig og barnevennlig område med kort vei til det meste. Det er ca. 3 kilometer til Gjøvik sentrum, et par kilometer til høyskolen og NTNU. Innenfor gangavstand ligger friluftsområde Vind, med flotte tur og skiløyper innover marka. Området har svært gode solforhold. Barne- og ungdomsskole, samt flere barnehager ligger innenfor gangavstand fra blokkene.

Tomt

Areal: 3 421 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.
Tilnærmet flat tomt opparbeidet med asfaltert parkeringsplass, hekker, beplantning, gressplen og uteplasser.

Etasje 8 etasje

Garasje / Parkering

Parkeringsplassen er kommunal og driftes av kommunen. Offentlige regler gjelder. 10 personer på venteliste for garasje.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Kopperud skole (1-10 kl.) 11 min, 460 elever, 20 klasser 1 km
Gjøvikregionen International Sch... 20 min
Vindingstad skole (1-7 kl.) 21 min, 309 elever, 21 klasser 1.8 km
Gjøvik videregående skole 9 min, 1050 elever 5 km
Raufoss videregående skole 16 min, 450 elever 11.6 km
Barnehager:
Kopperud barnehage (1-5 år) 5 min, 63 barn, 3 avdelinger 0.4 km
Marihøna barnehage (1-5 år) 9 min, 60 barn 0.8 km
Engehaugen menighetsbarnehage 9 min, 27 barn, 1 avdeling 0.8 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Felleskostnader

3 927 pr. mnd. Felleskostnader inkluderer renter og avdrag på lån, utvendig forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretnignsførsel, styrehonorar, kabel-tv og bredbånd fra Telenor.

Borettslag

Borettslaget Kopperud sentrum borettslag, org.nr. 950269480.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Styreleder opplyser: Vi følger vedlikeholdsplanen til borettslaget. Det vil ikke komme noen store endringer i år, men det er behov for vedlikehold fremover, blant annet utskiftning av vinduer, dører, låsesystem og postkasser.
GOBB vet pt. ikke om at laget har søkt om lån, som ikke fremgår av låneoversikten.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på vår hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.
Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.
Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.
Styret i borettslagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.
Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt stort kr 7325,- for kjøper.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:
Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS
Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 
Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.
Laget er IKKE et IN-lag.

Fellesgjeld / lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 11445051_10, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.07.2020: 1.56% pa.
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 07.07.2020: 581 468
Andel av saldo: 6 589
( siste termin 31.12.2023 )
Flytende rente
Lånenummer: 11445051_20, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.07.2020: 1.56% pa.
Antall terminer til innfrielse: 19
Saldo per 07.07.2020: 4 321 242
Andel av saldo: 48 965
( siste termin 31.12.2029 )
Flytende rente

Andel fellesgjeld

55 554

Rentekostnader fellesgjeld

69

Avdrag fellesgjeld

556

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86182711

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 1 151 028,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 927 133,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.

Husdyrhold

Hunde- og kattehold er i følge husordensreglene ikke tillatt.

Boligtype, eierform og byggeår

Leilighet (Borettslag), byggeår: 1973

Antall soverom

1

Byggeår

1973

Byggemåte

Boligblokk på 8 etasjer + kjeller. Heis i kjernen.
Oppført i betong- og stålkonstruksjoner. Felter med utfyllende bindingsverk. Innglasset veranda. Utvendig fasade av mexistein el liknede og plater.
Vinduer med 2-lags isolerglass i trekarmer. Produsert i 1997. Utvendig persienner på soverom. Felter av 1-lag glass i alu-profiler på veranda. Alder er ukjent. Terrassedør i treverk med 2-lags isolerglass. Produsert i 1997. Utvendig persienne. Inngangsdør i treverk med kikkehull. Ukjent alder, men ser ut til å være av eldre dato.
INNGLASSET VERANDA:
Utgang fra stue til sørvest vendt innglasset veranda på ca 5m2.
"kunstgress"på gulvet. Malt panel og downlights i taket.
Innvendig solavskjerming. Terrassevarmer montert på vegg.
Ventilasjon:
Boligen er tilkoblet sentralt avtrekk på badet.
Frisk luft tilføres boligen gjennom ventiler i vinduer og ved aktiv lufting.
Avtrekket(ventilator) på kjøkkenet er defekt.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
BAD - Membran tettesjikt og sluk: TG2 vurderes da sluket ikke er tilgjengelig for kontroll og membran/tettesjikt har passert halvparten av forventet
levetid.
BAD - Sanitær og ventilasjon: TG2 vurderes da det registreres drypplekkasje fra avløpet til servanten.
Kjøkken: TG2 vurderes pga følgende merknader: - Strømmen var tatt ut til lekkasjestopper på befaringsdagen. Lekkasjestopper vil ikke fungere uten strøm: Ventilator er defekt. Anbefales oppgradert. - Benkeplaten mellom komfyr og kjøleskap er ikke festet. - Varmtvannsbereder kunne ikke testes da strømmen var tatt ut. Tiltak anbefales.
Vinduer: TG2 vurderes da vinduene har utlevd mer enn halvparten av forventet levetid og pga følgende merknader: Enkelte vinduer flasser malingen av utvendig. - Vinduene på soverommet er vanskelige å åpne da de kolliderer med innvendig gardinoppheng.(kasse)
Dører: TG2 vurderes da dørene har utlevd mer enn halvparten av forventet levetid.
VVS: TG2 vurderes da ventilator på kjøkkenet er defekt.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Boligens areal

Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 64 kvm, Bruttoareal: 70 kvm
8. etasje:
Bruksareal: 64m².
Primærrom: 57m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, bad, kjøkken, soverom, stue.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt X for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming

Oppvarming består i hovedsak av strøm.
Vedhjelp av panelovner og gulvvarme på bad.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskotnadene.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader ifm felleskostnader, innboforsikring, strøm osv. Kostnadene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 485 945 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 749 401 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendomen ligger i et område som omfattes av kommunens reguleringsplan med navn: 3407 05020195 - Kopperud senter, formål: Bb-1 Boligområde
blokkbebyggelse, vedtaksdato: 05.02.1998.

Offentlige planer

Det er igangsatt arbeide med revisjon av kommuneplanens arealdel, og forventes godkjent i løpet av høsten 2020.
Det er igangsatt reguleringsplanarbeide for området Kopperud bydelssenter, hensikten med arbeidet er å legge til rette for nytt kombinert bygg med forretning, leiligheter og parkering på del av eiendommene 64/1 og 64/21.Fremdrivten på dette planarbeidet er noe usikkert.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:
Hvitevarer som står i boligen på visningstidspunktet følger med i handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til silje@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Avtalt meglervederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 2 % beregnet av salgssummen, min. 35 000. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.250,-, tilrettelegging. kr. 12.900,-, markedsføringspakke kr. 19 000,- For visninger er det avtalt kr. 0,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.