Gjøvik

GJØVIK - Lys og pen leilighet i 2.etg med 1 soverom - heis - innglasset balkong - kort veg til sentrum og NTNU!

Heimdals gate 5 , 2821 Gjøvik

BE OM SALGSSUM
Silje F. Aandalen
Silje F. Aandalen Eiendomsmegler MNEF / Partner

NABOLAGSPROFIL

31%

eier sin egen bolig

100%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

83%

har bolig mellom 60-120 kvm

14%

er gift

15%

har høyskoleutdanning

Type Leilighet / Borettslag
Primærrom 61 m²
Bruksareal 71 m²
Bruttoareal 78 m²
Tomt 3 047 m² / Fellestomt
Soverom 1
Byggeår 1972
Gårdsnummer 67
Bruksnummer 770
Energimerking F
FINN.no 186629175
Sist endret 09.09.2020 11:42
Prisantydning 2 290 000
Totalpris 2 429 485
Ligningsverdi 503 560,-

Beregnet totalkostnad

2 290 000,- (Prisantydning) 124 178,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 414 178,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 325,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett) -------------------------------------------------------- 15 307,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 429 485,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Leiligheten vi har til salgs ligger i 2. etasje med heis og er en gjennomført og fin leilighet med moderne farger og innredning. Leiligheten består av entré, garderobe, et meget romslig soverom og bad. Kjøkkenet er stort og moderne med mye skapplass og med åpen løsning mot spisestue og stue. I stuen er det utgang til en koselig innglasset balkong. Her kan du kose deg både sommer som vinter med glassfelter på balkongen som kan åpnes. I tillegg følger det med en bod i felles kjeller.
Heimdals gate 5 ligger høyt over byen ved Røverdalen og Fjellhallen. Leilighetene her er populære for sin sentrale beliggenhet, utsikt og praktiske løsninger. Det er kort vei til alle service- og tjenestetilbud i byen, og høyskolen og NTNU ligger innen gangavstand.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Lys og pen leilighet på ca. 61 m² som inneholder:
Gang, kjøkken og stue/spisestue i åpen løsning, garderobe/bod, og et soverom. Fra stua er det utgang til en koselig innglasset balkong.
I tillegg følger det med en bod i felles kjeller.

Standard

Lys og pen leilighet opprinnelig fra 1972, fremstår med god planløsning og standard.
Kjøkken:
Kjøkkenet er fra 2015 og er innredet med profilerte fronter, noen fronter med glass, benkeplate i laminat, 1- greps kjøkkenarmatur og vask i kompositt. Det er kitchenboard på vegg mellom over- og underskap. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.
Bad:
Badet har innredning med slette fronter, heldekkende servant med 1-greps servantarmatur, speil på frontene til overskap og tilhørende belysning. Det er dusjvegger, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Overflater består av fliser på gulv og vegger. Oppvarming ved gulvvarme.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Laminat, fliser (bad) og teppe (innglasset balkong.)
Vegg: Malt tapet, kalkmaling, malte slette plater/flater, fliser (bad) og tegl (innglasset balkong.)
Himling: Malt puss/betong.
Skrusikringer og en automat. Digital selvavlesende strømmåler.
Sikringsskapet er plassert i gangen utenfor leiligheten.
Ledningsnettet er hovedsakelig montert skjult.
Samsvarserklæring på digital selvavlesende strømmåler er datert 27/10-17
Oppgraderinger opplyst av eier:
2015: Oppgradert laminatgulvet på stue/kjøkken. Byttet toalettet + baderomsinnredning.
2015: Oppgradert kjøkkeninnredning og hvitevarer.
2018: Borettslaget oppgraderte vinduer og terrassedør.
2020: Malt alle tak bortsett fra på soverom. Malt taklister, dørkarmer og dørblad. Byttet gulvlister og malt vegger i gangen.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Beliggenhet

Heimdals gate på gjøvik ligger høyt over byen ved Røverdalen og Fjellhallen. Dette er noen av
Gjøviks eneste høyblokker. Leilighetene her er populære for sin sentrale beliggenhet, utsikt
og praktiske løsninger. Det er kort vei til alle service- og tjenestetilbud i byen, og høyskolen
og NTNU ligger innen gangavstand. Herfra er det også kort vei til tur- og friluftsområder.
Hovdetoppen med skianlegg om vinteren og badeanlegget Fastland er begge også innen
gåavstand. Gjøvik byr på kjøpesenteret CC Mart'n og er endestasjon på Gjøvikbanen. Det er
ikke mer enn et par timer til Oslo, enten med toget eller med bil.

Tomt

Areal: 3 047 kvm, Eierform: Fellestomt
Terrenget rundt blokkene er stedvis tilnærmet flatt og har stedvis helling. Opparbeidet med asfalterte veier, parkeringsplasser, støttemurer og mindre gressplener.
Tomten er fellesareal.

Etasje 2 etasje

Garasje / Parkering

Asfaltert uteareal med parkeringsplasser.
Parkeringsplasser fordeles etter ansiennitet, styreleder opplyser at det pr. 31.07.2020 ikke står noen på venteliste.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Gjøvik skole (1-7 kl.) 8 min, 250 elever, 14 klasser 0.6 km
Gjøvikregionen International Sch... 14 min
Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-... 18 min, 90 elever, 10 klasser 1.5 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 3 min, 318 elever, 12 klasser 2.2 km
Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl... 7 min, 310 elever, 10 klasser 3.1 km
Gjøvik videregående skole 21 min, 1050 elever 1.7 km
Raufoss videregående skole 14 min, 450 elever 11.2 km
Barnehager:
Tongjordet barnehage (2-5 år) 6 min, 18 barn, 1 avdeling 0.5 km
Gjøvik barnehage (1-5 år) 10 min, 48 barn, 3 avdelinger 0.8 km
Soppen barnehage (0-5 år) 9 min, 27 barn, 2 avdelinger 0.8 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Felleskostnader

3 800 pr. mnd. Felleskostnader inkluderer renter og avdrag på lån, utvendig forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretnignsførsel, styrehonorar, kabel-tv og bredbånd.

Borettslag

Borettslaget Briskebyen borettslag, org.nr. 948925753.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Syreleder opplyser at det er utarbeidet en PPV plan som følges i budsjettene i blokk 5 og 7. Planlagte utbedringer er som følger: utskiftninger av inngangsdører og legge nytt dekke på TV-opptak.
Det er ikke planlagt økning av felleskostnader som følge av dette, men vanlig små økninger som gjøres pr. år.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på vår hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.
Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.
Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.
Styret i borettslagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.
Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt stort kr 7325,- for kjøper.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:
Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS
Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 
Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.
Laget er IKKE et IN-lag.

Fellesgjeld / lånevilkår

Lånenummer: 61778169869, Nordea Bank Norge ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 28.07.2020: 1.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 112
Saldo per 28.07.2020: 11 259 134
Andel av saldo: 124 178
Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 30.06.2048 )
Flytende rente

Andel fellesgjeld

124 178

Rentekostnader fellesgjeld

185

Avdrag fellesgjeld

287

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86184350

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 564 051,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 390 933,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.

Husdyrhold

Hundehold er kun tillatt etter søknad til borettslagets styre. For å kunne holde hund må borettslagets kriterier være oppfylt. Kamphunder er det totalforbud mot. For å få søknadsskjema og kriterier kontakt styret.

Boligtype, eierform og byggeår

Leilighet (Borettslag), byggeår: 1972

Antall soverom

1

Byggeår

1972

Byggemåte

Boligblokk fra 1972. Yttervegger oppført i betong/murkonstruksjoner. Mye av fasaden er forblendet med tegl. Etasjeskillere i betong. Flatt tak. Heis i "kjernen". Balkonger i betong-og stålkonstruksjoner. Balkongene er innglasset. Kjeller med boder, sykkelparkering og sortering. Vinduer med 2- lags isolerglass og ramme av tre, produsert i 2018. Balkongdør av tre med 3-lags isolerglass, produsert i 2018. Inngangsdør i treverk.
Innglasset balkong:
Utgang fra stue til nordvendt innglasset balkong på ca 5m2. Teppe på gulvet. Glassfeltene kan åpnes.
Ventilasjon:
Leiligheten er tilkoblet mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Tilluft tilføres leiligheten gjennom ventiler i vinduene og aktiv lufting.
Takstmannens vurdering av TG2:
BAD - Overflater: TG2 vurderes pga følgende merknader: - Flislegging fremstår ikke med håndverksmessig utførelse. - Store silkonfuger i hjørner. - Sprukket veggflis i dusjsone. - Hull etter festemidler som er fjernet. - Slukrist er løs. - List/profil på gulvet mot dusjsonen hindrer eventuelt lekkasjevann utenfor dusjonen direkte adkomst til sluket.
BAD - Membran tettesjikt og sluk: TG2 vurderes pga følgende merknader: - Membranen ser ikke ut til å være ført under klemring. Dette anbefales utbedret da det er fare for lekkasje. - Membranens alder er ukjent.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Boligens areal

Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 71 kvm, Bruttoareal: 78 kvm
2. etasje:
Bruksareal: 71 m².
Primærrom: 61 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, kjøkken, spisestue/stue og et soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Oppvarming

Oppvarming består i hovedsak av strøm ved hjelp av panelovner og gulvvarme på bad.
Terrassevarmer på balkong.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader ifbm felleskostnader, innboforsikring, strøm osv. Kostnadene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 503 560 pr. 31.12.18 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 812 816 pr. 31.12.18 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av kommunens reguleringsplan: Fjellhallens uteområde
mm. vedtaksdato: 05.11.1992 med formål: Boligformål.
Eiendommen ligger i et område som også omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn:  Langtidsplan 2013, vedtaksdato: 27.03.2014 med formål: Boligformål.
Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.
Se plan- og bygningslovens § 1-5.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Kommuneplanens arealdel har vært ute til offentlig ettersyn, og er forventet godkjent i 2020. Eldre
reguleringsplaner foreslås opphevet i etterkant av vedtak av ny kommuneplan.
Planforslaget er tilgjengelig her:
https://www.gjovik.kommune.no/planer-til-horing/kommuneplanens-arealdel.8506.aspx

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:
Hvitevarer på kjøkken samt vaskemaskin og tørketrommel på bad følger med i handelen.
Alt av fastmonterte lys og lamper(inkl. Lysekrone) følger.
Terrassevarmeren på balkongen følger IKKE med i handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til sara@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 40 63 20 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.