Snertingdal

SNERTINGDAL- Pensjonat med 5,3 mål tomt beliggende sentralt i snertingdal - avsatt til boligbebyggelse i kommuneplan!

Snertingdalsvegen 1670 , 2838 Snertingdal

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Sara Hichour
Sara Hichour Partner / Eiendomsmegler MNEF
Marianne Bergseng
Marianne Bergseng Eiendomsmeglerfullmektig

NABOLAGSPROFIL

55%

eier sin egen bolig

71%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

49%

har bolig på over 120 kvm

21%

er barnefamilier

34%

er gift

Type / Eierform Næringsbygg / Selveier
Primærrom 483 m²
Bruksareal 831 m²
Bruttoareal 912 m²
Tomt 5 323 m² / Eiet tomt
Soverom 5
Byggeår 1956
Gårdsnummer 228
Bruksnummer 44
Energimerking G
FINN.no 214329000
Sist endret 20.04.2021 18:43
Prisantydning 2 250 000
Totalpris 2 322 272
Ligningsverdi 339 409,-

Beregnet totalkostnad

2 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-)) 14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 72 272,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 322 272,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Eiendommen ligger i Snertingdal med kort veg til skole, barnehage og butikker. Eiendommen er opprinnelig et pensjonat fra 1956 som er påbygget/ombygget i 165/66, 1981 og 2016. Garasje bygget inntil bygningen i 2016. Ut ifra opplysningene i vedlagt tilstandsrapport er ikke garasjen byggemeldt hos kommunen.
Boligen er svært romslig med mye potensiale. I 1.etasje finner vi blant annet stor stue, kjøkken, bar, 2 bad, 2 soverom og treningsrom. 2.etg. har vært benyttet som leilighet og rommer flere soverom, kjøkken, bad, separat wc-rom, vaskerom og flere stuer. Under boligen er det full kjeller med lagringsmuligheter. I tillegg er det loft.
Tomten er tilnærmet flat og er på hele 5 324 kvm. Tomten er opparbeidet med plen, trær og gruset gårdsplass.

Innhold

Pensjonat over to plan pluss kjeller og loft. Boligen inneholder blant annet:
Kjeller: kjellerrom/lagerrom
1.etg: entre, 2 ganger, trimrom, disponibelt rom, kjøkken, bar, 2 bad, soverom, trapperom til kjeller, bod/lagerrom og garasjerom.
2.etg: 2 trapperom, gang, wc-rom, 4 soverom, stuer, kjøkken, bad, vaskerom, mellomgang, 2 boder og trapperom til loft.
Loftsetasje: Lager.

Standard

Bygningen er løpende vedlikeholdt etter behov, men må påregnes mye oppgraderinger og vedlikehold bla. grunnet alder. Det benevnes bla. fuktighet i kjeller, lokal råte i treverk, 3 bad med renoveringsbehov, lekkasje fra kjøkken i 1. Etg, punkterte vinduer og slitte fasader. Oppussingsarbeider som er utført de senere år fremstår ufagmessig.
Se rapportens enkelte punkter for ytterligere informasjon og detaljer.
Bad 1 og 2 i 1. etg:
Bad innredet med servant, wc og dusjsone med glassdører. Overflater består av fliser på gulv og veggger. Det er naturlig avtrekk fra rommet. Begge bad er beskrevet under samme punkt da det er likhet mellom rommene og begge er ufagmessig utført. Badene er pusset opp de senere år iht opplyst.
Bad 2. etg:
Badet er innredet med servant på vegg og dusjsone med foldedører. Rommet varmes opp av stråleovn på vegg. Overflater består av belegg på gulv og baderomsplater på vegger. Det er ukjent alder på badet.
Toalettrom 2. etg:
Toalettrommet er innredet med servant og wc. Overflater består av belegg på gulv og trepanel på vegger. Rommet varmes opp med panelovn og det er montert panelovn på vegg for oppvarming.
Vaskerom:
Vaskerommet er innredet med opplegg til vaskemaskin. Overflater består av belegg på gulv og trepanel på vegger.
Det er ukjent alder på vaskerommet.
Kjøkken 1. etg:
Kjøkkenet er innredet med under og overskap  samt kjøkkenøy. Kjøkkenøy har slette fronter og har nedfelt platetopp og gasskoketopp. Gassbeholder er plassert i benkeskap. Benkeplate har nedfelt vask og det er montert oppvaskmaskin. Gulv på kjøkkenet er lagt over gammelt belegg ut ifra det som synes. Kjøkkenet har ukjent alder.
Kjøkken 2. etg:
Kjøkkenet er innredet med under og overskap med profilerte fronter. Stekevon, oppvaskmaskin og nedfelt platetopp med ventilator over. Kjøkkenet har ukjent alder.
Innvendige overfalter består i hovedsak av:
Gulv: Laminat, belegg, parkett og heltre.
Vegger: Trepanel og malte plater.
Himling: Trepanel og plater.
Det anbefales å gå nøye igjennom vedlagte tilstandsrapport datert 17.03.2021 som dette er hentet fra.

Beliggenhet

Eiendommen ligger langs riksveg 249 i sentrum av Snertingdal. Eiendommen ligger mellom Snertingdals senter med forretninger og legekontor, samt skole, barnehage og idrettsplass. Området er barnevennlig og har spredt bebyggelse av næring, landruk og boliger. Det er fine friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet, oppkjørte skiløyper, etc. Eiendommen grenser dels mot boligeiendom, for øvrig mot dyrket mark.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, husforsikring, innboforsikring, strøm, internett, tv, vedlikehold, evt. oppussing etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Forsikring

IF Forsikring IF Forsikring

Boligens areal

Primærrom: 483 kvm, Bruksareal: 831 kvm, Bruttoareal: 912 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 231 m².
1. etasje:
Bruksareal: 358 m².
Primærrom: 308 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom i taksten: entre, 2 ganger, trimrom, disponibelt rom, kjøkken, bar, 2 bad og soverom.
2. etasje:
Bruksareal: 186 m².
Primærrom: 175 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom i taksten: 2 trapperom, gang, wc-rom, 4 soverom, stuer, kjøkken, bad, vaskerom og mellomgang.
Loftsetasje:
Bruksareal: 56 m².
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 5 323 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er tilnørmet flat med noe slak skråning enkelte steder. Overflater av tomt består av grus, plen og diverse beplantning.

Garasje / Parkering

Enkel garasje bygget inntil bygningen. Leddport i garasje med elektrisk åpning.
Opplyst at garasje ikke er byggemeldt og det er ikke brannskille mot bolig.

Byggemåte

Bygningen er oppført over 2 etasjer + loft og kjeller.
Bygningen er oppført på grunnmur av betong og sparestein. Støpte gulv i kjeller med tilfarergulv i enkelte rom.
Etasjeskiller av bjelkelag i tre med dimensjonering og isolering fra byggeår. Bygningen er oppført i bindingsverk av tre. Antatt isolert med flis og mineralull. Utvendig trepanel som er overflatebehandlet. Trestolper ved inngangsparti på vestsiden. Vegger er oppført i bindingsverk av tre med utvendig trepanel. Saltak og pulttakkonstruksjon i tre som er tekket med plater av metall. Renner og nedløp av metall. Trapp av betong ved inngang på vest og nordside. Trapper mellom etasjene i tre og betong. Rekkverk av tre og stål. Drenering er antatt fra byggeår og påbyggingsår.
Vinduer og dører:
2 rams vinduer med enkle glass. Vinduer med isolerglass datert 1974 og 1984. Ytterdør datert 2015 mot garasjerom, eldre ytterdør på vest og nordsiden av bygningen. Innvendige malte dører og fyllingsdører.
Kjeller med adkomst fra gang på nordsiden og fra entre på vestsiden. Kjeller har støpte gulv og vegger med betongoverflater og trepanel på vegger i enkelte rom. Plater montert i himling i enkelte kjellerrom som stedvis ikke er overflatebehandlet.
VVS:
Vann og avløpsrør i plast og metall. 2 beredere er plassert i kjeller. Durgoventil på loft og WC rom i 2. etg.
Elektrisk anlegg:
El. anlegg i bygningen er antatt løpende oppgradert etter behov for eier. Sikringsskap på loft med skrusikringer.
2 sikringsskap i 2. etg med automater. 1. Sikringsskap i 1. Etg med automater.
Garasje:
Garasje er oppført på grunnmur av leca med opprinnelig terreng til gulv. Vegger av bindingsverk med trepanel.
Pulttakkonstruksjon i tre som er tekket med plater av metall. Observert lekkasje og nedbøyning i takkonstruksjon på garasje ved befaring. Leddport i garasje med elektrisk åpning. Opplyst at garasje ikke er byggemeldt og det er ikke brannskille mot bolig.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 i takstmannens tilstandsrapport:
- Grunn og fundamenter
- Grunnmur
- Drenering
- Veggkonstruksjon
- Takkonstruksjon
- Kjøkken 2. Etg
- Utvendige trapper
- Rom under terreng
- Terrengforhold
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3 i takstmannens tilstandsrapport:
- Vinduer og dører
- Taktekking
- Renner, nedløp og beslag
- Pipe og ildsteder
- 3 bad
- Vaskerom
- Kjøkken 1. Etg
- VVS
- Garasje
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport datert 17.03.2021 som dette også er hentet fra.
Info fra selgersegenerklæringsskjema:
Pnkt. 1 - blandebatteri vann.
Pnkt. 3 -  Dårlig vannsystem. Hatt lekkasje inn i kjeller. Anbefaler ytterligere undersøkelser.
Pnkt. 5 - Litt fukt i kjeller. 
Pnkt. 11 - Utettheter i garasjen.
Pnkt. 13 og 14 - Byttet til automatsikringer av Bakke EL installasjon.
For ytterligere informasjon se selgers egenerklæringsskjema som følger vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Kommunen opplyser at det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i deres arkiver.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Snertingdal skole (1-10 kl.) 9 min, 83 elever, 3 klasser 0.8 km
Gjøvik videregående skole 26 min, 1050 elever 22.7 km
Dokka videregående skole 28 min, 359 elever 26 km
Barnehager:
Skonnordtjernet barnehage (1-6 år) 7 min, 3 avdelinger 0.6 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Oppvarming

Oppvarming består av ved og strøm.
I hovedsak ved hjelp av panelovner, stråleovn, varmepumper og ildsted.
Det er montert 3 luft til luft varmepumper, disse er datert 2016.
Boligen har 3 piper.
Vedovn montert på kjøkken og mellomgang i 2. Etg. Og ved bar i 1. Etg. Sotluke er plassert i kjeller.
Det ble ved sist tilsyn registrert pålegg/mangler:
Anmerkning enhet:
Brannslukningsapparat anskaffes og monteres
Anmerkning røykløp:
Gjelder: Røykløp Plassering: Midtre Pipe
Ventil inn i skorsteinens røykløp fjernes og hull mures igjen med tegl. Dette må gjøres før fyringssesongen.
Gjelder: Plassering: Nord
Plate på gulv under feierluke på loft monteres
Sist tilsyn, dato: 13.07.2015
Rapporten fra Gjøvik kommune følger vedlagt i salgsoppgaven.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 25 108 pr. år Eiendomsskatt er inkludert i kommunaleavgifter.

Eiendomsskatt

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2020. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 2 404 000,- og eiendomsskatten er kr 8 292,-.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 339 409 pr. 16.03.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. 16.03.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Bevaringsverdig

Nei.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av kommunens kommuneplan med navn: 2020 - 2032, vedtaksdato: 29.10.2020 og formål:
Bebyggelse og anlegg,
Nåværende.
Boligbebyggelse,
Fremtidig
Bestemmelses område
Støysone: gul sone iht T-
1442
Faresone: Flom
På del av eiendommen mot Snertingdalsvegen: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.
Navn: 3407 05020350 - GS-veg i Snertingdal sentrum, fv. 249, vedtaksdato: 18.6.2015 og formål: Bebyggelse og anlegg.
Utsnitt fra kartweb, av kommuneplanens arealdel følger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler eller kommunen.

Offentlige planer

Ingen kjente

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
1955/1208-1/19  Best. om adkomstrett  
06.04.1955 
Vegvesenets betingelser vedtatt
1956/502-1/19  Bestemmelse om vannledn.  
17.02.1956
1969/8352-1/19  Best. om vann/kloakkledn.  
01.12.1969 
Vegvesenets betingelser vedtatt
1983/9981-1/19  Bestemmelse om bebyggelse  
16.09.1983 
Vegvesenets betingelser vedtatt
Pantebokkopi følger vedlagt i salgsoppgaven.

Vei/vann/avløp

Privat adkomst fra riks/fylkesveg.
Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Kommunen opplyser:
Kommunale VA-ledninger krysser over eiendommen. VA-ledninger kan være til hinder for eventuell ny bebyggelse. Det kreves minst 4,0 meter avstand mellom konstruksjoner og VA-ledninger.
Kartutsnitt som viser ledningstrasè følger vedlagt i salgsoppgaven.
På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca 1975 kan det være septiktank.
Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvaret for drift og vedlikehold, inkludert tømming påhviler hjemmelshaver.

Tilbehør

Eiendommen selges slik den står og vil ikke bli ytterligere ryddet/vasket før overtagelse.
Alt av tilbehør og løsøre som står på eiendommen følger med i handelen UNTATT det som står i garasjen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.
Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til sara@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 40 63 20 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Til info har boligen vært omtalt i media i forbindelse med en politiaksjon, se: https://www.oa.no/vietnamesisk-kriminelt-nettverk-kan-ha-hyret-nedlagt-pensjonat-i-snertingdal-for-a-drive-cannabis-plantasje/s/5-35-1044899
For ytterligere informasjon, kontakt megler.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Snertingdalsvegen 1670, 2838, Snertingdal, Gnr. 228 bnr. 44 i Gjøvik kommune

Eier

Quang Van Lai

Oppdragsnummer

6-21-0069

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.