Hunndalen

ØVERBYMARKA/HUNNDALEN - Flott halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i barnevennlig omr. - 3 soverom -garasjeplass!

Lyngvegen 5B , 2827 Hunndalen

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Sara Hichour
Sara Hichour Partner / Eiendomsmegler MNEF

NABOLAGSPROFIL

87%

eier sin egen bolig

15%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

79%

har bolig på over 120 kvm

70%

av boligene er eldre enn 20 år

42%

er barnefamilier

Type / Eierform Tomannsbolig / Eierseksjon
Primærrom 96 m²
Bruksareal 104 m²
Bruttoareal 112 m²
Tomt 932 m² / Eiet tomt
Soverom 3
Byggeår 1992
Gårdsnummer 73
Bruksnummer 124
Energimerking D
FINN.no 213513902
Sist endret 29.04.2021 12:11
Prisantydning 2 650 000
Totalpris 2 725 272
Ligningsverdi 625 191,-

Beregnet totalkostnad

2 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 66 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 650 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 272,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 725 272,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Velkommen til Lyngvegen 5B!
Nå kan du sikre deg en flott halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i Øverbymarka i Hunndalen!
Boligen ble oppført i 1992 og er en flott starter-bolig for enslige, par eller etablerere. Boligen er løpende vedlikeholdt og fremstår lys og pen med normalt god standard og  god planløsning. Her finner du Entré/gang med plass til å henge fra seg, kjøkken i åpen løsning med stue som gir en god romfølelse. I tillegg har stua store vindusflater som gir godt med naturlig sollys! Fra stua er det utgang til en sørvendt terrasse på ca. 20 kvm. Videre finner du et soverom og bad fra 2012. Loftsetasjen inneholder gang/loftstue med plass til sittegruppe eller tv-krok i tillegg til to soverom og et kott. Utvendig følger det med en bod i tilknytning inngangsparti og en garasjeplass i felles dobbel garasje.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som inneholder:
1. Etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, soverom og et bad.
Loftsetasje: Gang/loftsstue, to soverom og et kott.
I tillegg følger det med en bod med utvendig inngang og en garasjeplass i felles dobbel garasje.

Standard

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 1992. Boligen fremstår med normalt god standard og planløsning.
Kjøkken:
Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter, benkeplate i laminat og fliser på vegg mellom over- og underskap. Det er dobbel vask i rustfritt stål med 1-greps kjøkkenarmatur og plass til frittstående kjøleskap, komfyr og oppvaskamskin.
Bad:
Badet er opplyst pusset opp i 2012 har innredning med slette fronter, heldekkende servant med 1-greps servantarmatur og speil med integrert belysning på vegg over servant. Det er vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Overflater består av himlingsplater i himling og fliser på gulv og vegger. Det er mekanisk avtrekk, tilluft via tre hull i nedre del av dørbladet og varme i gulv.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Laminat, tregulv og fliser (bad og gang).
Vegger: Malt strie, brystningspanel, oveflatebehandlet panel og fliser(bad).
Himling: Himlingsplater og overflatebehandlet panel.
El-anlegg:
El-anlegg med automatsikringer. Digital strømmåler. Kursfortegnelsen er utfyllt og hengt opp og kurser er merket.
I hovedsak åpent ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i gangen.
Det anbefales å gå nøye igjennom vedlagte tilstandsrapport datert 22.03.2021 som dette er hentet fra.

Beliggenhet

Lyngvegen 5B ligger solrikt, sydvendt og usjenert til. Boligfeltet er veletablert og svært barnevennlig. Du finner faktisk barnehage kun rundt 100 meter unna! Det er kort vei til lysløype og i skogene som omgir området er det mange fine turstier. Her bor du landlig men sentralt med lite støy og likevel kort vei til kollektiv-tilbud og Hunndalen sentrum med dagligvare, bensinstasjon, restaurant og barne- og ungdomsskole. Det er ca. 5 km til Gjøvik sentrum med Innlandets største kjøpesenter, spennende gågater, kafeer og restauranter. For ikke å nevne et yrende kulturliv!

Felleskostnader

P.d.d. ingen felleskostnader.  Har tidligere delt snøbrøyting.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, husforsikring, innboforsikring, strøm, internett, tv, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Sameie

Sameie: Sentrum park borettslag, Orgnr: 991381503
Sameiet Lyngvegen 5, består av 2 seksjoner - fordelt over en vertikaldelt tomannsbolig.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 gang folketrygdens grunnbeløp.

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

WaterCircles

Vedtekter / husordensregler

Det er ikke utarbeidet noen vedtekter/husordensregler for sameiet.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 112 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 69 m².
Primærrom: 64 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré/gang, kjøkken, stue, soverom og bad.
Loftsetasje:
Bruksareal: 35 m².
Primærrom: 32 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang/loftsstue og to soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 932 kvm, Eierform: Eiet tomt
Eiet tomt på ca. 932 kvm. Lett skrånet tomt pent, opparbeidet med hekk, gjerder, beplantning og mur.
Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Boligen disponerer en garasjeplass i en dobbel garasje.

Byggemåte

Vertikaldelt tomannbolig over 1 et + loftsetasje.
Bygningsbeskrivelse:
Fundamentert med ringmur og støpt gulv på grunn. Takvann ført ut på terreng. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner. Liggende utvendig trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Kombinert møneloft, kneloft kaldt loft og skråhimling. Luftespalte ved raft enkelte steder. Kaldt loft og tilgjengelig kneloft er isolert mot etasjen under. Taket er tekket med betongtakstein. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall og plast. Trapper utført i treverk, mellom første- og loftsetasje. Halvmåner av teppe i trinn. Etasjeskiller i trekonstruksjoner.
Vinduer:
Vinduer i treverk med 2-lags isolerglass. Iht til datostempling produsert i: 1993
Dører:
Balkongdør i treverk med 2 lags isolerglass. 1990.
Ytterdør i treverk med 2 lags isolerglass. 1992 kodelås.
Boddør i treverk. Trolig fra byggeår.
Innvendige dører utført i formpresset materiale.
Terrasse:
Utgang fra stue til sørvendt terrasse på ca 20 m2. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.
VVS-installasjoner:
Synlig avløpsrør i: plast og metall.
Synlige vannrør i: kobber
Utstyr for sanitærinstallasjoner:
Varmtvannsbereder er plassert i kjøkkenbenk.
Varmtvannsbereder på ca. 120 liter. Produksjonsår 2012.
Luftbehandling:
Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.
Garasje:
Garasje oppsatt på antatt drenerende og komprimerte masser med støpt plate på mark. Vegger i
bindingsverkskonstruksjoner med malt trepanel. Mønet saltak i trekonstruksjoner tekket med betong takstein. Vippeport.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 i takstmannens tilstandsrapport:
Tilstandsgrad gitt i hovedsak som følge av alder på:
- Drenering: På befaringsdagen står det vann(smeltevann) inntil bygget. Stedvis fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav.
- Utvendige fasader: Svertesopp registrert. Utvendig kledning er ikke luftet. Lav høyde mellom grunnen og kledning, risiko for skader.
- Vinduer og dører: . Svelling og avflassing på innvendig.utforing under vindu enkelte steder. Vinduer og dører har utlevd mye av forventet levetid.
- Takkonstruksjon: Fuktmerker på undertak. Det er usikkert om fuktmerker skyldes eldre eller nyere vanngjennomtrengning. Merker var tørre på befaringen, men det anbefales å følge med evt. videre utvikling på dette.
- Renner, nedløp og beslag: Takfotbeslag er stedvis ødelagt. Gradrenne er ikke synlig for kontroll pga snø.
- Takrenne har lekkasje enkelte steder. Det er registrert begynnende råteskader på toppbord.
- Terrasse, balkonger, trapper ol: Innv. trapp: Håndløper savnes på vegg. Terrasse: Skjevheter er registrert. Konstruksjoner/ overflater har vedlikeholdsbehov.
- Våtrom: Fall er ikke tilfredsstillende. Utettheter i membran rundt rørgjennomføringer under servant. Bom i fliser er registrert - (hulrom under fliser).
- Kjøkken: Fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap. Enkelte slitasjeskader er registrert.
- Garasje: Det er ikke montert renner og nedløp. Trevegger er avsluttet nærmere terrenget enn de 30 cm som er anbefalt. Sprekker i betonggulv.
Følgende bygningdeler har fått tilstandsgrad 3 i takstmannens tilstandsrapport:
- Omramming vindu: Råteskadet treverk får tilstandsgrad 3 og må byttes.
- Garasje: Vann (trolig smeltevann) renner inn i garasjen. Det står vann på gulvet i store deler av garasjen. Ytterligere undersøkelser anbefales.
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra datert 22.03.2021.
Selgers opplysninger fra egenerklæringsskjema:
2012: Oppgradert bad - Rørlegger'n.
2020: Vannlås kjøkken, skiftet og utbedret. - Torbjørn Amundsen as.
Leieboer, fant spor av svartsopp, rom ble vasket og luftet, ikke kommet tilbake.
Skiftet knekte takstein - Kompot as.
For ytterligere informasjon se vedlagte egenerklæringsskjema fra selger.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 29.01.1993 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Blomhaug skole (1-7 kl.) 17 min, 350 elever, 14 klasser 1.5 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 17 min, 318 elever, 12 klasser 1.5 km
Gjøvik videregående skole 8 min, 1050 elever 4.4 km
Raufoss videregående skole 15 min, 450 elever 10 km
Barnehager:
Marka barnehage (1-5 år) 1 min, 3 avdelinger 0.1 km
Huskestua barnehage (0-5 år) 10 min, 48 barn, 3 avdelinger 0.9 km
Misjonshuset barnehage (1-5 år) 16 min, 40 barn, 2 avdelinger 1.4 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Adgang til utleie

Boligen er registrert som en boenhet.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm og ved. I hovedsak ved hjelp av luft til luft varmepumpe, gulvvarme i flere rom og Ildsted.
Ildsted:
Murt pipe, lettklinker. Peisovn montert i stue 1.etasje. Feieluke i 1.etasje.
Sist tilsyn, dato: 22.02.2021
Sist feid, dato: 23.04.2020
Kommunen opplyser at det ikke er registrert pålegg/mangler vedrørende pipe og ildsted.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 14 171 pr. år Inkludert eiendomsskatt.

Eiendomsskatt

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2019. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 1 068 200,- og eiendomsskatten er kr 4 272,-

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 625 191 pr. 16.03.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 250 688 pr. 16.03.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn: 2020 - 2032, vedtaksdato: 29.10.2020 og formål:
Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse.
Bestemmelses område
Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med kommunen eller  megler.

Offentlige planer

Ingen kjente

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Tinglyst: 26.10.1992
med dagboknr: 1992/8002-2/19
Pantsettelseserklæring  
Beløp: NOK 10.000
Panthaver:Sameiet Lyngvn. 5  
Lnr: 1629141
Sikkerhet for fellesutgifter
Prioritet etter kjøpesummen ved 1. gangs overdragelse, uten opptrinnsrett
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Hvitevarer på kjøkken følger med i handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til sara@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 40 63 20 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelse i budskjema.
Selger ønsker overtagelse fra 1. Juli eller senere.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Tinglyst legalpant tilsvarende 1 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §24, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Lyngvegen 5B, 2827, Hunndalen, Gnr. 73 bnr. 124 snr. 2 i Gjøvik kommune

Eier

Håkon M Valstad Jensen

Oppdragsnummer

6-21-0074

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.