Snertingdal

Snertingdal sentrum. Velholdt enebolig bl.a. nyere kjøkken og bad. Solrik beliggenhet nær skole, barnehage, butikk m.m.

Kletthagen 38 , 2838 Snertingdal

BE OM SALGSSUM
Gry Monica Brovold
Gry Monica Brovold Partner / Eiendomsmegler MNEF
Sara Hichour
Sara Hichour Partner / Eiendomsmegler MNEF

NABOLAGSPROFIL

55%

eier sin egen bolig

71%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

49%

har bolig på over 120 kvm

21%

er barnefamilier

34%

er gift

Type / Eierform Enebolig / Selveier
Primærrom 166 m²
Bruksareal 213 m²
Bruttoareal 233 m²
Tomt 1 019 m² / Eiet tomt
Soverom 3
Byggeår 1947
Gårdsnummer 229
Bruksnummer 18
Energimerking G
FINN.no 227596695
Sist endret 24.09.2021 09:35
Prisantydning 2 500 000
Totalpris 2 574 522
Ligningsverdi 535 887,-

Beregnet totalkostnad

2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 60 500,- (Dokumentavgift) 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 74 522,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 574 522,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Velkommen til Kletthagen 38! Dette er en velholdt familiebolig over to plan med normal god standard og planløsning. Det er gjort flere oppgraderinger de senere årene og de fleste innvendige overflater samt kjøkken og bad er fra 2014. Boligen inneholder: Entré, trapperom, kjøkken, peisstue, stue, bad og ett soverom i hovedetasjen. Andre etasje inneholder: Trapperom, gang og to soverom. Utvendig har boligen to flotte verandaer, en med adkomst fra stua og en i tilknytning inngangsparti. Det er utvendig lys på verandaen ved inngangspartiet og på garasjen, noe som gir en god atmosfære mot kveldingen. I tillegg er det muligheter for flere flotte sitterupper eller i hagen, tomten er på ca. 1 mål og er pent opparbeidet med plen og beplantning. I tillegg har eiendommen en stor garasje på 78 m² med garasjerom og boder, her er det mange muligheter for ulike hobbyer.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Pen og velholdt enebolig over to plan som inneholder:
1. Etasje: Entré, trapperom, kjøkken, peisstue, stor stue, bad og ett soverom. Terrasse ved inngangsparti. Fra stuen er det utgang til stor terrasse.
2. Etasje: Trapperom, gang og to soverom.
Kjeller med adkomst lem i entre inneholder bod.
I tillegg følger det med en romslig garasje på ca 78 m² som inneholder garasjerom og boder.

Standard

Enebolig fra 1947 med tilbygd stue i 1977. Boligen fremstår med normal god standard og er godt vedlikeholdt. Det har blitt gjort flere oppgraderinger de senere årene: Modernisering i 1996: Nytt tak og nye overflater. Ombygging i 2014: Utvidet bad og endret inngangsparti. Modernisering i 2014: Etasjeskiller mot kjeller og innvendige overflater på kjellervegger er utbedret etter en skade som er dekket av eierskifteforsikringen i 2014.
Kjøkken:
Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter og laminat benkeplate. Det er integrert kjøleskap, koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er oppgradert i 2014.
Bad/wc/vaskerom:
Badet er innredet med to servanter, gulvmontert wc, sluk, badekar med dusjbatter og opplegg for vaskemaskin. Det er termostatstyrte varmekabler og avtrekk med elektrisk vifte. Overflater består av  keramiske fliser på gulv og vegger. Badet er oppgradert i 2014.
Boligen inneholder peisstue og stue med god plass til spisebord og flere sittegrupper.
Soverom: Boligen inneholder tre romslige soverom. Ett på hovedplan og to i 2. etasje.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Parkett, laminat og fliser.
Vegger: Malt panel, malte panelplater og helsparklet og malte plater.
Himling: Malt panel og malte himlingsplater.
Nye overflater og malte overflater i stue 2017. Ellers er det fleste overflater sist oppgradert i 2014.
Delvis skjult og til dels åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med måler, overspenningsvern, jordfeilbryter og automatsikringer.
Det anbefales å gå nøye igjennom vedlagte tilstandsrapport datert 03.06.2021 samt selgers egenerklæring.

Beliggenhet

Solrikt og landlig beliggende i Snertingdal sentrum med alt i umiddelbar nærhet; dagligvareforretning, frisør, blomsterbutikk, helsehus, bensinstasjon, barne-og ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg, Snertingdal Nærmiljøpark, Skonnordtjernet, samt marka og friluftsarealer med turstier og skiløyper.
Snertingdal Nærmiljøpark er et åpent, offentlig tilgjengelig friluftsområde for alle, eid av Gjøvik kommune. Parken omfatter bygningene, hagen, utelivscamp'en, treningspark og tursti, badestrand, jordet og strandlinja til småbruket Kjenset. Se mer info på https://snertingdal-narmiljopark.no/kjenset/

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, husforsikring, innboforsikring, strøm, internett, tv, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc

Forsikring

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 86999125

Boligens areal

Primærrom: 166 kvm, Bruksareal: 213 kvm, Bruttoareal: 233 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 47 m².
1. etasje:
Bruksareal: 120 m².
Primærrom: 120 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, trapperom, kjøkken, peisstue, stue, bad og
ett soverom.
2. etasje:
Bruksareal: 46 m².
Primærrom: 46 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Trapperom, gang og to soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Arealbekreftelse

Matrikkelkart fra Gjøvik kommune følger vedlagt.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 019 kvm, Eierform: Eiet tomt
Pent opparbeidet tomt med gressplen og noe beplantninger. Gruset adkomst og gårdsplass.

Garasje / Parkering

Garasje fra 1990 på 78 m² med to biloppstillingsplasser og lagringsplass. Ellers parkering på egen gårdsplass.

Byggemåte

Enkel bygningsbeskrivelse:
Enebolig oppført i trekonstruksjoner over 1½ etasje på kjeller i betong. Kjeller under deler av boligen, lagringplass, adkomst via lem i entre.
Boligen ble oppført i 1947 med tilbygg fra 1977. Modernisering i 1996. Ombygging og modernisering i 2014.
Antatt fundamenter av betong på faste masser i henhold til byggeskikk på tidspunkt for oppføring. Støpt kjellergulv på antatt faste og stabile masser. Grunnmur i støpt betong. Innvendige overflater er renset etter en skade. Utvendige flater er overflatebehandlet. Yttervegger i isolert bindingsverk. Yttervegger i tre er utvendig kledd med stående panel, og noe liggende panel. Ny panel på gavlvegg mot nord i 2010 i følge tidligere takst. Mønet takkonstruksjon i tre med isolasjon i etasjeskille og skråhimlinger. Undertak av rupanel. Tak er tekket med taksteinformede plater i metall. Takrenner og nedløpsrør i lakkert/plastbelagt metall. Nye renner og nedløpsrør i 2004-2007 i følge tidligere takst. Utvendige tremmer/trapper i trykkimpregnert tre. Innvendig trapp i i treverk med malte trinn, vanger og rekkverk. Etasjeskiller i antatt isolerte trekonstruksjoner. Nytt etasjeskille i deler av første etasje i 2014 etter en skade. Etasjeskille er opplagt på stålkonstruksjoner.
Drenering:
Drenering av ukjent utførelse. Ikke kjente masser rundt og under bygningen. Tidligere eier har drenert på østvendt vegg og tildels på sørvendt vegg i 2011.
Vinduer:
Vinduer med isolerglass og rammer av tre. To nye vinduer mot nord i 2010 i følge tidligere takst. Forøvrig vinduer fra -77 og -85.
Dører:
Isolerte ytterdører i tre og terrassedør i tre med samme utseende som vinduene. Ny ytterdør i 2014 og dør til terrasse i 2021. Formpressede, hvitmalte lettdører. Karm, utforminger og listverk i malt treverk.
Terrasse:
Terrasse i trekonstruksjoner på antatt frostsikker fundamentering. Nytt tak over inngang og terrasse i 2015. Ny terrasse med adkomst fra stue i 2019/2020. Terrassemarkise er montert 2016.
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner:
Synlige vannrør i kobber og som rør i rør.
Synlige avløpsledninger i støpejern/plast.
Utstyr for sanitærinstallasjoner:
Stoppekran og varmtvannsbereder er montert i kjeller. Ny bereder i 2004 i følge tidligere takst.
Utstyr for sanitærinstallasjoner på kjøkken: Nedfelt benkebeslag med blandebatteri.
Luftbehandling: Naturlig tilluft med ventiler i yttervegg og karmventiler i vinduer. Mekanisk avtrekk på bad og ventilator på kjøkken. (Ventilator over koketopp på kjøkken.)
Garasje:
Garasje på 78 kvm fra 1990. Garasjen er oppført i trekonstruksjoner på støpt ringmur og plate på mark.
Garasje er ikke teknisk vurdert på linje med bolighuset.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 i takstmannens tilstandsrapport:
- Mangelfullt fall fra grunnmur.
- Grunn og fundamenter.
- Gulv på grunn.
- Vegger mot grunn.
- Drenering.
- Yttervegger.
- Utvendig komplettering, vegg.
- Vinduer.
- Takkonstruksjoner.
- Piper, plassbygde ildsteder m.v.
- Frittbærende dekker.
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner.
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport datert 03.06.2021.
Opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema:
Punkt 2: Bad er totalrenovert i 2014. Flislegging utført på dugnad av fagkyndig i 2014.
Punkt 4: Skiftet røropplegg til kjøkken og bad i 2014.
Punkt 5: Noe saltutslag på en vegg i kjeller.
Punkt 8: Soppskade i bolig som ble grundig utbedret i 2014. Ikke vært et problem i ettertid.
Punkt 12: Nyoppført terrasse i 2018/2019, påbygg av terrasse/inngangsparti i 2015, utskiftning av noe utvendig panel i 2014/2015. Arbeid utført på dugnad/egeninnsats sammen med faglært.
Punkt 13: Skifte av strøminntak, sikringsskap, varme i gulv på bad og i gang i 2014, utført av firma. Opplegg av nye ledninger og kontakter i samtlige rom i huset, utført på dugnad/egeninnsats av fagkyndig.
Punkt 14: Sluttkontroll av el-anlegg utført av Minel i 2021.
Punkt 18: Vi har fått nabovarsel om at pensjonatet som er en av eiendommens nærmeste naboer blir regulert om til enebolig.
Punkt 21: Tilbygg som nå blir brukt som stue, oppført ca.1977.
For ytterligere informasjon se selgers egenerklæringsskjema som følger vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger innflytttningstillatelse datert 27.03.1979 for tilbygget. Dokumentet følger vedlagt.
Eiendommen ble bebygd før kravet om ferdigattest.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Snertingdal skole (1-10 kl.) 9 min, ca. 200 elever  0.7 km
Gjøvik videregående skole 27 min, 1050 elever 22.8 km
Dokka videregående skole 28 min, 359 elever 25.9 km
Barnehager:
Skonnordtjernet barnehage (1-6 år) 6 min, 3 avdelinger 0.5 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Adgang til utleie

Boligen er registrert som en boenhet. Det er ikke kjennskap til begrensninger i utleie av hele eller deler av boligen som er godkjent til varig opphold.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm og fyring. I hovedsak ved hjelp av termostatstyrte varmekabler på bad, varmefolie i gulv på ett soverom i 2. etasje, varmefolie med termostat i gang i 1. etasje, varmepumpe fra 2012 og ildsted i stue.
Peisovn er montert i stue. Murt og pusset pipe. Heldekkende beslag over tak. Tidligere pipe på yttervegg tilbygget del er fjernet.
Sist tilsyn, dato: 04.02.2019
Sist feid, dato: 29.04.2020
Kommunen opplyser om følgende pålegg/mangler:
- Godkjent slukkeutstyr anskaffes og monteres.
- Inspeksjonsmulighet til skorstein på kryploft, opprettes.
Tilsynsrapport følger vedlagt i salgsoppgaven.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 13 834 pr. år Kommunale avgifter er inkludert eiendomsskatt.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 535 887 pr. 05.08.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 929 194 pr. 05.08.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Bevaringsverdig

Nei.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn: 3407 KP2020-2032 - Kommuneplanens arealdel
2020-2032, vedtaksdato: 29.10.2020 og formål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse,
På liten del av eiendommen, faresone: Flomfare
Området omfattes også av Reguleringsplan (RP) med navn: 3407 05020102 - Del av Snertingdal sentrum, vedtaksdato: 7.8.1980.
Info fra Gjøvik kommune: Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Gjøvik kommune eller megler.

Offentlige planer

Eier har mottatt nabovarsel om at pensjonatet som er en av eiendommens nærmeste naboer blir regulert om til enebolig.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
1947/3534-1/19  Erklæring/avtale  
Tgl. 25.09.1947  Forbud mot næringsvirksomhet

Vei/vann/avløp

Det er offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet. Eiendommen har adkomst via privat vei.
På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca 1975 kan det være septiktank. Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvaret for drift og vedlikehold, inkludert tømming påhviler hjemmelshaver.

Offentligrettslig pålegg

Ingen kjente.

Tilbehør

Viktig kommentar til hvitevarer på kjøkken: Alle hvitevarer på kjøkken følger med i handelen UTENOM stekeovn, den som står der vil bli byttet ut med en annen eldre modell.
Fastmonterte lampe over spisestue og i kammerset følger ikke med i handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til grymonica@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 95 84 58 15 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Kletthagen 38, 2838, Snertingdal, Gnr. 229 bnr. 18 i Gjøvik kommune

Eier

Nicklas Hoffsbakken Helli Mina Tungvåg-Helli

Oppdragsnummer

6-21-0445

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.