Bybrua

Bybrua. Enebolig med bl.a. nytt kjøkken & bad - 3 soverom - kjellerstue. Dobbelgarasje. Solrik & romslig tomt.

Solhaugjordet 19 , 2822 Bybrua

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Sara Hichour
Sara Hichour Partner / Eiendomsmegler MNEF
Gry Monica Brovold
Gry Monica Brovold Partner / Eiendomsmegler MNEF

NABOLAGSPROFIL

91%

eier sin egen bolig

61%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

80%

har bolig på over 120 kvm

43%

er gift

14%

har høyskoleutdanning

Type / Eierform Enebolig / Selveier
Primærrom 137 m²
Bruksareal 160 m²
Bruttoareal 177 m²
Tomt 1 613 m² / Eiet tomt
Soverom 3
Byggeår 1964
Gårdsnummer 20
Bruksnummer 56
Energimerking F
FINN.no 233339205
Sist endret 11.10.2021 13:54
Prisantydning 2 580 000
Totalpris 2 658 522

Beregnet totalkostnad

2 580 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 64 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 580 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 78 522,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 658 522,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Solhaugjordet 19 er en enebolig opprinnelig fra 1964 i 1 1/2 etg. + kjeller. Boligen er påkostet innvendig de siste årene. Her finner du entré, trapperom, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad/wc, ett soverom og romslig stue og spisestue i 1. etasje. Kjøkken og bad samt de fleste overflater er oppgradert og boligen fremstår lys og moderne med store vindusflater som gir godt lys. Videre inneholder boligen trapperom og to soverom i loftsetasjen. Kjelleren inneholder gang, kjellerstue, vaskerom og boder til oppbevaring. Utvendig har eiendommen en romslig tomt pent opparbeidet med plen og beplantning, det er en overbygd terrasse med adkomst fra stua og ned til hagen. I tillegg følger det med en dobbel garasje med to biloppstillingsplasser.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Koselig enebolig over to plan pluss kjeller som inneholder:
1. etasje: entré/trapperom, kjøkken, stue, bad/wc og ett soverom. Fra stuen er det utgang til overbygd terrasse.
Loft: trappegang og to soverom. Kott.
Kjeller: Gang, kjellerstue, vaskerom og boder.
I tillegg følger det med en dobbel garasje med to biloppstillingsplasser.

Standard

Enebolig fra 1964 som er betydelig påkostet innvendig i 2019-2021. Boligen fremstår med normal standard og planløsning men på en eldre bolig må det påregnes ekstra kostnader til oppgradering/vedlikehold i forhold til ny bolig. Se vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport datert 22.09.2021 for mer informasjon.
Kjøkken:
Kjøkkenet er innredet med laminerte skrog, formpressede fronter, benkeplate i heltre. Det er glass/plastplater mellom over- og underskap og belysning over benkeplate. Kjøkkenvifte med avtrekk ut, montert komfyrvakt og plass til integrert: kjøleskap, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenet ble oppgradert i 2019.
Bad:
Badet er innredet med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjvegger og vegghengt wc. Det er mekanisk avtrekk, ventil i himling og varme i gulv. Overflater består av formpresset panel i himling, baderomsplater på vegger og fliser på gulv. Badet er oppgradert i 2019.
Vaskerom:
Vaskerommet er innredet med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varme i gulv. Overflater består av himlingsplater i himling, tapet på vegg og belegg på gulv. Vaskerom har tidligere vært badet i boligen.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Tregulv, belegg, fliser, betong og laminat.
Vegger: Malte plater, panel, tapet, panelplater og murpuss.
Himling: Malte plater, panel, himlingsplater og formpresset panel.
El-anlegg med automatsikringer. Inntak med skrusikringer. Åpent og skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert på loft.
Vedlikehold og påkostninger opplyst av eier:
År: 2019 Pusset opp store deler av overflatene innvendig i boligen. Utført av fagkyndig.
År: 2019 Nytt bad og kjøkken. Utført av fagkyndig.
Diverse:
Utvendig solskjerming på noen vinduer.
Varmepumpe ny 2019
Mye nytt el.opplegg og automatsikringer 2019

Beliggenhet

Bynært på Bybrua i Gjøvik kommune ligger Solhaugjordet 19. Denne eneboligen ligger til i et spredt bebygd, men etablert boligområde. Beliggenheten her er optimal hva friluftsliv angår. Idrettsplass og skole i nærheten. Det er turstier i skogene rundt og skiløyper i nærheten vinterstid. Eiendommen ligger ca 10 km vest for Gjøvik sentrum der du finner innlandets største kjøpesenter, skysstasjon med endestasjon for Gjøvikbanen, høgskole/NTNU, Mjøsa og et yrende kulturliv for å nevne noe. Du kommer deg lett til Gjøvik sentrum med buss som stopper noen hundre meter fra boligen, eller du tar bilen som står på egen gårdsplass. Daglige innkjøp gjør du i nærbutikken noen hundre meter unna.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, husforsikring, innboforsikring, vedlikehold, snøbrøyting, strøm, internett, tv, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Forsikring

Tryg Polisenummer: 7260487

Boligens areal

Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 177 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 64 m².
Primærrom: 41 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, stue og vaskerom.
1. etasje:
Bruksareal: 74 m².
Primærrom: 74 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entre, trapperom, kjøkken, stue, bad og et soverom.
Loft:
Bruksareal: 22 m².
Primærrom: 22 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, trapperom og to soverom.
Garasje:
Bruksareal: 42 m².
Arealene er beregnet iht. rommenes faktiske bruk, selv om rommene kan være i strid med byggeforskrifter.
Rom i kjeller og loft tilfredsstiller ikke krav til varig opphold og er mest sannsynlig ikke omsøkt til dagens formål. Eventuell søknad om bruksendring/godkjenning for disse rommene vil bli for kjøpers ansvar og risiko.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Arealbekreftelse

Matrikkelkart fra Gjøvik kommune følger vedlagt.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 613 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen, trær og prydbusker. Gruset gårdsplass.

Garasje / Parkering

Dobbel garasje med to biloppstillingsplasser. Ellers parkering på egen gårdsplass.

Byggemåte

Enkel bygningsbeskrivelse:
Enebolig:
Støpt gulv på grunn. Deler av gulv er oppforet. Grunnmur i sparesteinsbetong med plater av treull og sement innvendig. Innvendige utforede vegger av tre på deler av grunnmur. Yttervegg i trekonstruksjon. Grunnmur pusset over terreng. Liggende utvendig trekledning. Mønet skråtak i tre. Undertaksbord. Kombinert kaldt loft og skråhimling. Takkonstruksjon er delvis etterisolert. Adkomst til loft via luke. Taktekking av metallplater. Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindski i tre. Tretrapp mellom 1.- og loftsetasje. Tretrapp mellom kjeller og 1. etasje. Utvendig betongtrapp til kjeller. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Utkraget på deler av soverom. Murt støttemur.
Drenering: Det er ikke kjennskap til utbedringer av fuktsikring siden byggeår, men noe synlig grunnmursplast mot garasje. Takvann ført ut på terreng. Takvann ført ned i grunnen.
Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass. Trevinduer med 1+1 lags glass. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Trevindu med blyglass på stue. Alder på isolerglass er i hovedsak: 1979, 1987, (1stk 1998).
Dører: Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass fra 2017. Balkongdør i tre med 2-lags isolerglass fra 1978. Ytterdør i tre. Lette/glatte innerdører. Tredører. Profilerte tredører. Plassbygd dør.
Terrasseplatting mot nord: Fundamentert med betongsøyler. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Overbygd.
VVS: Synlige avløpsrør i: Plast. Støpejern. Synlige vannrør i: Kobber. Plast. Utekran. Stoppekran i kjeller.
Utstyr for sanitærinstallasjoner: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 1996.
Luftbehandling: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.
Andre bygg:
Dobbelgarasje:
Grovstøpt gulv på grunn. Grunnmur i murte blokker. Yttervegg i trekonstruksjon. Mønet skråtak i trekonstruksjon. Liggende og stående utvendig trekledning. Taktekking med metallplater. Takrenner og utvendige beslag i metall. Vindski i tre. Trevinduer med 1-lag glass. Ytterdør i tre. Vippeporter.
VEDLIKEHOLD/TILSTAND:
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 i takstmannens tilstandsrapport:
Tilstandsgrad gitt i hovedsak som følge av alder på: Pipe, eldre vvs, vinduer/dører og etasjeskiller.
Grunn og fundamenter: Oppforet gulv under terreng er å betrakte som en risikokonstruksjon.
Grunnmur: Malingsflass, avskalling og saltutslag på vegg, dette indikerer fuktvandring i vegger.
Drenering: Fuktsikringen har utlevd sin levetid og det er indikasjoner på svikt.
Veggkonstruksjon og utvendige fasader: Kledning bærer preg av slitasje.
Takkonstruksjon: Takkonstruksjonen har ikke lufting.
Taktekking: Flassing på overflate av taktekking.
Terrasse, balkonger, trapper ol: Lav høyde mellom trapp og etasjeskiller.
Våtrom kjeller: Våtrommet har utlevd normal levetid, oppussing må påregnes.
Renner, nedløp og beslag: Behov for vedlikehold.
Garasje: Behov for vedlikehold og oppgraderinger, tiltak må påregnes.
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport som dette er hentet fra.
Opplysninger fra selger egenerklæringsskjema:
Punkt 2: Badet i 1etg nytt sommeren 2019.
Punkt 2.1: Tyin VVS. Badet helt nytt i 2019.
Punkt 2.2: Boligmappa.
Punkt 3: Tett sluk på kjøkken, nytt i 2019.
Punkt 4: Røropplegg kjøkken og bad.
Punkt 5: Fuktmerker mur og undertak.
Punkt 6: Ny ovn satt inn 2019.
Punkt 11: Overgang tak og kledning verandaen.
Punkt 12: Søyle på veranda byttet av lærling i Syljuåsen.
Punkt 13: Boligmappa. En ledning egeninnsats, kontrollert.
Punkt 13.1: Boligmappa.
Punkt 24: Tilstandsrapport fra da jeg kjøpte huset i 2019.
For ytterligere opplysninger se selgers egenerklæringsskjema som følger vedlagt i salgsoppgaaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Eiendommen ble bebygd før kravet om ferdigattest.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Grande skole (1-7 kl.) 5 min, 174 elever, 7 klasser 3.3 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 8 min, 318 elever, 12 klasser 6.5 km
Gjøvik videregående skole 13 min, 1050 elever 9.3 km
Raufoss videregående skole 18 min, 450 elever 14.7 km
Barnehager:
Bybrua FUS-barnehage (0-6 år) 4 min, 54 barn 3 km
Marka barnehage (1-5 år) 7 min, 3 avdelinger 5.3 km
Huskestua barnehage (0-5 år) 8 min, 48 barn, 3 avdelinger 6.1 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Adgang til utleie

Boligen er registrert som en boenhet.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm og vedfyring. I hovedsak ved hjelp av strøm; varme i gulv og panelovner. Varmepumpe og peisovn i stue.
Strøm:
Varme i gulv på bad og vaskerom.
Selger opplyser at det skal monteres beskyttelseslist på rør for varmepumpe før salg.
Ildsted:
Teglpipe. Feieluke i kjeller.
Sist tilsyn, dato: 29.11.2017
Sist feid, dato: 06.07.2018
Det er registrert følgende anmerkninger:
Slukkeutstyr: 10 års service eller anskaffe nytt.
Røykløp: Sot i bunn av skorstein fjernes.
Tilsynsrapport følger vedlagt i salgsoppgaven.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 15 276 pr. år Kommunaleavgifter inkluderer eiendomsskatt. Eiendomsskattetakst: kr 1.003.800 Eiendomsskatt: kr 4015,00.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 616 961 pr. 26.09.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 221 059 pr. 26.09.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av: Kommuneplanens arealdel (KP) med navn: 3407 KP2020-2032 - Kommuneplanens arealdel 2020-2032, vedtaksdato: 29.10.2020 og formål:
Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse
Faresone: Flomfare
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med kommunen eller megler.

Offentlige planer

Ingen kjente

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Rettigheter på andre eiendommer:
Rettigheter på 3407-20/101, 3407-20/102, 3407-20/39/0/1-6
Rettigheter i eiendomsrett
1962/2534-1/19  Bestemmelse om veg  
19.06.1962 
rettighetshaver:Knr:3407 Gnr:20 Bnr:55  
rettighetshaver:Knr:3407 Gnr:20 Bnr:56  
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentet følger vedlagt.

Vei/vann/avløp

Eiendommen har adkomst fra privatvei.
Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
I tillegg til privat stikkledning ligger det en kommunal kum inne på eiendommen. Dette kan være til hinder for eventuell ny bebyggelse. Det kreves minst 4,0 meter avstand mellom konstruksjoner og kommunal kum.
Vedlagt i salgsoppgaven følger kartutsnitt som viser ledningstrasè.
På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca 1975 kan det være septiktank.
Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvaret for drift og vedlikehold, inkludert tømming påhviler hjemmelshaver.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til grymonica@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 95 84 58 15 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Solhaugjordet 19, 2822, Bybrua, Gnr. 20 bnr. 56 i Gjøvik kommune

Oppdragsnummer

6-21-0558

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.