Gjøvik

VIKENSTRANDA - Lys og moderne 4-roms fra 2020. Garasje - solrikt og nærhet til Mjøsa.

Rambekkmoen 10 , 2816 Gjøvik

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Kristian Løkken
Kristian Løkken Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mette Aa. Sivesind
Mette Aa. Sivesind Eiendomsmegler MNEF / Oppgjørsansvarlig

NABOLAGSPROFIL

76%

eier sin egen bolig

87%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

45%

har bolig mellom 60-120 kvm

52%

av boligene er nyere enn 20 år

18%

er barnefamilier

Type / Eierform Rekkehus / Borettslag
Primærrom 100 m²
Bruksareal 129 m²
Bruttoareal 142 m²
Tomt 9 763 m² / Fellestomt
Soverom 3
Etasje 1
Byggeår 2020
Gårdsnummer 59
Bruksnummer 47
Energimerking C
FINN.no 232225673
Sist endret 27.09.2021 08:57
Prisantydning 3 100 000
Totalpris 6 101 056
Fellesutgifter 14 025,-

Beregnet totalkostnad

3 100 000,- (Prisantydning) 2 993 524,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 093 524,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 7 532,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 101 056,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Rambekkmoen 10 er en romslig leilighet med et primærareal på 100 m² på 1 plan. Her finnes gang med adkomst til master bedroom med walk-in closet og eget flislagt bad. I tillegg finnes 2 praktiske boder til oppbevaring. Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har moderne innredning med slette fronter og integrerte hvitevarer. I tillegg finnes ytterligere 2 soverom, bad/vaskerom og bod. Utvendig er det opparbeidet 3 steinlagte uteplasser mot øst. I tillegg medfølger 1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med el-bil lader. Borettslaget har i tillegg en felles utvendig parkeringsplass.

Innhold

Rekkehusleilighet som inneholder:
Bad/vaskerom , kjøkken/stue, bad, entré og 3 soverom.
Medfølger 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg med el-bil lader.
Felles utvendig parkeringsplass.

Standard

Lys og moderne leilighet fra 2020 med inngang fra bakkeplan. Boligen er ca ett år gammel og fremstår i god stand.
Kjøkkenet har innredning med slette fronter, benkeplate i laminat og vask i rustfritt stål med 1-greps kjøkkenarmatur. Halvøy med tre spiseplasser og skap/skuffer. Integrerte hvitevarer. Ventilator og komfyrvakt over platetopp. Lekkasjestopper og komfyrvakt er montert.
Flislagt bad/vaskerom som inneholder baderomsinnredning med slette fronter og heldekkende servant med 1-greps servantarmatur. Speil på vegg over servant. TIlhørende belysning.
I tillegg finnes dusjhjørne med dører, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet har avtrekk gjennom ventilasjonsanlegg.
I tillegg finnes flislagt bad som rommer baderomsinnredning med slette fronter og dobbel heldekkende servant med 1-greps servantarmatur. Overskap med speil på fronter. TIlhørende belysning. I tillegg finnes vegghengt toalett og dusjhjørne med dører. Badet har avtrekk gjennom ventilasjonsanlegg.
Innvendige overflater:
Gulv: parkett
Vegger: malte slette flater
Himling: malte slette flater
Selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Selger har inegn spesielle anmerkninger i sitt skjema. Megler oppfordrer alle interessenter til å lese nye gjennom skjema.

Beliggenhet

Vikenstranda har en svært attraktiv beliggenhet rett ved Mjøsa, like sør for Gjøvik sentrum.  På Vikenstranda er det mange muligheter for friluftsliv og rekreasjon med turer langs Mjøspromenaden, - eller hva med et bad i Mjøsa på Vikodden. Båthavn har du også i nærheten med Rambekkvika. Her kan man nyte den fantastiske utsikten utover Mjøsa og den nydelige soloppgangen om morgenen. Den nye bydelen ligger også i rimelig avstand fra sentrumskjernen av Gjøvik sentrum. Du får kort vei til byens fasiliteter enten du velger å ta bil eller buss, eller om du følger mjøspromenaden innover. Gjøvik har også blitt universitetsby - vår egen høyskole er nå er underlagt NTNU i Trondheim. Handel gjør du unna i byens trivelige småbutikker eller på innlandets største kjøpesenter CC Gjøvik. Det er også et rikt utvalg av caféer og restauranter i sentrum.

Felleskostnader

14 025 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, renter og avdrag på andel fellesgjeld, utvendig forsikring, honorar til styret og forretningsfører, kabel-tv og internett, samt fjernvarme.
De månedlige felleskostnadene er fordelt på følgende måte:
Felleskostnader: 4 397,-
Avdrag 1: 205,-
Avdrag lån à-konto: 4 802,-
Renter: 13,-
Renter lån à-konto: 3 586,-
Fjernvarme: 1 022,-

Andel fellesgjeld

2 993 524

Avdrag fellesgjeld

kr. 4 802 pr. mnd.
kr. 205 pr. mnd. for tilleggslån.

Andel formue

17 548

Borettslag

Borettslag: Vikenstranda 4 Borettslag, Orgnr: 924676051

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Styreleder opplyser at det ikke er planlagt større vedlikeholdsplaner med det første. GOBB opplyser at det er nylig søkt om tilleggslån på 250 000,- som ikke framkommer av låneoversikten. Dette lånet er ikke omfattet av IN-ordningen. Styreleder opplyser at dette er brukt asfaltering av gangveger. Videre opplyses det at låneopptaket ikke vil ha innvirkining på de månedlige felleskostnadene.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:
Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS
Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 
Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.
Hvis det er IN-ordning:
Laget er et IN-lag. Dvs. at en eller flere andelseiere har foretatt ekstraordinære innbetalinger på sin del av borettslagets fellesgjeld. GOBB avregner alle IN-lag slik at månedlige innbetalinger av felleskostnader som gjelder innbetaling av renter/avdrag vil være a-konto som avregnes mot faktiske lånekostnader i banken. GOBB avregner hvert halvår, dvs. pr. 30.06 og 31.12. Differansen blir lagt inn i henholdsvis august- og februarkostnadene. Det blir ikke avregnet ved salg. Det gjørs oppmerksom på at det i en evt. fastrenteperiode ikke vil være anledning til å foreta ekstraordinære innbetalinger.

Fellesgjeld / lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 200210680, Eika Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 07.09.2021: 1.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 465
Saldo per 07.09.2021: 39 191 314
Andel av saldo: 2 981 114
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.05.2060 )
Lånenummer: 152235945, Eika Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 07.09.2021: 1.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 07.09.2021: 245 980
Andel av saldo: 12 411
Første termin/første avdrag: 30.07.2021 ( siste termin 30.06.2026 )

Rentekostnader fellesgjeld

kr. 3 586 pr. mnd.
kr. 13 pr. mnd. for tilleggslån.

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 89562618

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 796 433,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 856 706,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Husdyrhold

Det er ikke forbud mot dyrehold, men det er en forutsetning at det utvises nødvendig hensyn slik at dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere og naboer, ref ordensreglenes punkt 5.

Boligens areal

Primærrom: 100 kvm, Bruksareal: 129 kvm, Bruttoareal: 142 kvm
U. etasje/kjeller:
Bruksareal: 129 m².
Primærrom: 100 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: bad/vaskerom, kjøkken/stue, bad, entré og 3 soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 9 763 kvm, Eierform: Fellestomt
Eiet felles tomt på 9763,4 m² som er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Asfalterte interne gangveier.

Garasje / Parkering

Felles garasjeanlegg med 1 biloppstillingsplass med el-bil lader.
Felles utvendig parkeringsplass.

Byggemåte

Leilighetsbygg over tre etasjer (U,-1.- og 2.et) oppsatt på støpt grunnmur og betonggulv på grunn. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med stående trekledning og fasadeplater. Flat og pulttakkonstruksjon. Betong i etasjeskille. Utvendige trapper til leiligheter i 2.et. Felles garasjeanlegg i "kjeller".
Vinduer/dører:
Trevinduer med 3-lags isolerglass. Utvendig alu-beslått.
Alder på isolerglass er i hovedsak: 2019.
Det er montert plissegardiner på de fleste vinduer.
Ytterdør i treverk med 3-lags isolerglass. Merking i glass 2020.
Balkongdører i treverk med 3-lags isolerglass. Alu-beslått utv. Merking i glass 2019.
Balkonger/terrasser:
Overbygde steinlagte uteplasser mot sørøst.
VVS-installasjoner:
Synlig avløpsrør i: plast
Synlige vannrør i: rør i rør og noe kobber.
Fjernvarme.
Fordelerskap til rør i rør og vannbåren gulvvarme er plassert på tekn.rom.
Innvendig hovedstoppekran er også plassert i fordelerskapet.
Luftbehandling:
Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.
El-anlegg:
Sikringsskapet er plassert på tekn.rom.
El-anlegg med automatsikringer.
I hovedsak skjult ledningsnett.
Annet:
- Røykvarsler
- Brannslukningsapparat
- Sprinkelanlegg.
Ingen bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2.
Ingen bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3.
Opplysningene i dette punktet er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utarebidet av takstmann Vegar Lundhaug. Megler oppfordrer alle interessenter til å lese nøye gjennom rapporten.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for Rambekkmoen 4, 6, 8, 10 og 12 datert 15.12.2020.

Barnehage / skole i området

Barnehager
Fredvika steinerbarnehage (1-6 år)
45 barn, 3 avdelinger 0.9 km
TOPRO Bondelia barnehage (0-6 år)
68 barn 1.2 km
Tongjordet barnehage (2-5 år)
18 barn, 1 avdeling 1.5 km
Skoler
Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-10 kl.)
90 elever, 10 klasser 0.9 km
Vindingstad skole (1-7 kl.)
309 elever, 21 klasser 1.2 km
Kopperud skole (1-10 kl.)
460 elever, 20 klasser 3.1 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.)
318 elever, 12 klasser 4.5 km
Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.)
310 elever, 10 klasser 4.7 km
Gjøvik videregående skole
1050 elever 3.5 km
Raufoss videregående skole
450 elever 13.1 km
Se vedlagt nabolagsprofil.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm.
I hovedsak ved hjelp av: vannbåren gulvvarme (fjernvarme).

Energimerking

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter betales av Vikenstranda 4 Borettslag.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger under reguleringsplan med navn "3407 05020334 - Vikenstranda" med følgende formål:
- blokkbebyggelse
- konsentrert småhusbebyggelse
- uteoppholdsareal
- p-plass
- renovasjonsanlegg
- kjøreveveg
- annen veggrunn
- turveg
Vedtatt 08.10.2015.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Det foreligger ingen ikke godkjente planforslag under forberedelse/behandling hos Gjøvik kommune.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Adkomst til eiendommen fra kommunal veg.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til kristian@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 48 09 38 29 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å skrive ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på vår hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.
Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.
Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.
Styret i borettslaget skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.
Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt stort kr 7494,-  for kjøper.

Adresse og matrikkel

Rambekkmoen 10, 2816, Gjøvik, Gnr. 59 bnr. 47, andelsnr. 5 i Vikenstranda 4 Borettslag med orgnr. 924676051 i Gjøvik kommune

Oppdragsnummer

6-21-0559

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.