Bygging igangsatt med planlagt ferdigstilling i først kvartal 2024!
Funkis enebolig i rekke med flott mjøsutsikt! Solrikt og sentrumsnært i førstelinje mot Mjøsa!
Boligene holder høy standard og kan blant annet friste med:
- Panoramautsikt foran Mjøsa
- Bergvarmeanlegg kombinert med vannbåren varme og solceller.
- Energiklasse A og et svært lavt energiforbruk (kvalifiserer til grønt boliglån)
- Stor terrasse på 40 kvm med glassrekkverk vendt mot Mjøsa
- Moderne funkisbolig med store vindusflater
- Klargjort for elbillader i carport
- Romslig hage foran boligen mot Mjøsa
- Direkte adkomst til Engelandsodden, gangvegen til CC og alle sentrumsfasiliteter
Boligen har allerede et rekordlavt oppvarmingsbehov på 4.191kwh/år og i kombinasjon med
solcelleanlegget gir dette i muligheten for overskuddsproduksjon av strøm etter eget forbruk. Denne
eksklusive grønne boligen er først på nyboligmarkedet i distriktet som null/pluss bolig.
Engelandsvegen 3B og C er en unik og sjelden mulighet til å kunne kjøpe seg et nybygg i et opparbeidet
og attraktivt villaområde i nordbyen.
Boligen har fantastisk beliggenhet i førstelinje mot Mjøsa med bare gangstien og stranda nedenfor.
Det er lagt opp til miljøvennlig og rimelig oppvarming, borret etter bergvarme og det blir lagt vannbåren
gulvvarme i hele boligen.
Styring av varme og lås går gjennom app (smarthus) og kan utvides.
Boligen leveres med påkostet kjøkkenpakke fra Kjøkkenhuset Gjøvik (Huseby kjøkken).
Det vil være mulig å kjøpe tilleggspakker på innebygget stereo, solskjerming og eventuelt solcelleanlegg
dersom kjøper melder i fra om dette tidlig.
Boligene som bygges er fra Systemhus, holder høy standard og blir oppført av byggmester Magne
Fjellhaug.
Boligene blir over to plan, og i 1. etasje finner du ett soverom, bad/wc og stue/kjøkken i åpen løsning med
utgang til terrasse på ca 40 kmv. I underetasjen finner du ytterligere to soverom, vaskerom/teknisk rom,
bad/wc, hall og garderobe. Fra hallen er det utgang til carport med utvendig sportsbod.
Frontline tomt med fin hage mot Mjøsa oppleves som usjenert og har en fantastisk mjøsutsikt!.
Eiendommen har solrik beliggenhet med soloppgang over Mjøsa, uteplass/hage mot sør og vest.
Balkongen mot vest sikrer tilgang til fin kveldssol på sommerkvelder, mens platting ved inngang mot øst
utenfor kjøkkenet gir anledning til å nyte frokostkaffen i morgensola.
Boligen bygges med vannbåren varme og bergvarmebrønn. Energikarakter A eller B vil gi lavere
finanseringsutgifter som godkjente for grønt boliglån. Energiattest er foreløpig ikke utarbeidet, men vil
foreligge senest ved overtakelse. Boligen leveres som smarthus. Opplegg for el-billader i carport.
Innvendige overflater:
Gulv:
Hall, bad og vaskerom med storformat fliser (60x60 - 60x 120)
Øvrige rom med Parkett Kahrs Abetone Eik, 3-stavs hvit.
Vegger:
Bad med storformat fliser, øvrige vegger med sparklet og malt gips.
Listefrie overganger mellom vegg og himlinger og vinduer og terassefører leveres også listefrie (unntak
for rom med flislagte vegger).
Tak:
Sparklet og malt gips.
Vinduer/dører:
Vinduer, ytterdører og balkongdører fra NorDan.
Innerdører Line klassisk hvit.
Trapp:
Innvendig trapp fra Stepmaster.
Bad:
Bad får fliser Minos Ash 15 x 15 på gulv og 30 x 60 på vegger. Format på fliser kan tilpasses etter kundes
ønske. Baderomsinnredning fra Alterna. Bad får Oras servantbatteri og dusjgarnityr, vegghengt wc fra
Onovo med Geberit betingsplate. og Pyxix dusjvegg. 80 cm servantskap med dører, Malin med speil
Miloano over.
Vaskerom:
Vaskerom får fliser Minos Ach 15 x 15 på gulv og sokkel. Oras tappebatteri og Intra vaskekar.
Kjøkken:
Kjøkkenpakke, kr 150 000) fra Kjøkkenhuset Gjøvik (Huseby kjøkken) i modellen Pinje med integrerte
hvitevarer. Oras kjøkkenbatteri.
Oppvarming:
Bergvarme og vannbåren varme i alle gulv.
bergvarmepumpe fra enten Vaillant eller Nibe med tilhørende styringsenhet.
Innvendig EL:
Downlights med dimmer i himling i garderobe, på begge bad, hall og stue/kjøkken.
Lamper av typen Orion i rom uten downlights.
Fire røykvarslere pr. boenhet
Utelamper
Garderobeskap:
Garderobeskap , hvit 1 meter på alle soverom.
Annet utstyr:
Balansert ventilasjon Flexit Nordic
Sentralstrøsuger Flexit
Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette
prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS
3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1