Beskrivelse
Torkelia 11 er lekker nyoppført enebolig i funkisstil fra 2018. Smakfullt innredet med mange fine detaljer.
Master bedrom har eget bad med svevende badekar, og walk-in-closet til han og henne. Innholdsrikt
kjøkken fra JKE med alt du kan ønske av hvitevarer fra Miele, spisestue med store vinduer fra gulv til tak.
Boligen ligger øverst på feltet og gir deg en fantastisk utsikt mot byen og Mjøsa! Utvendig finner du en stor
terrasse med flott utsikt og gode solforhold. Bilen setter du i egen dobbel garasje.
Innhold
Boligen inneholder i 1. etasje entre, gang, vaskerom, bad, teknisk rom, to soverom, som begge har
direkte utgang og stue med utgang til hagen. Et soverom har eget bad, hybelkjøkken og garderobe. Det
andre soverommet har walk-in-closet. Adkomst til dobbel garasje fra hall.
I 2. etasje finner du bad, soverom og stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse.
Standard
Boligen er fra 2018, og har høy standard og god planløsning. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt
både inne og ute, med liten bruksslitasje. Gulv i 2. etg er bred enstavs hvit eikeparkett fra Boen, peis er
en Panorama peis fra Brunner med glass på 3 sider. Gulv på terrasser er i Kebony - vedlikeholdsfritt og
lekkert.
Kjøkkenet:
Innholdsrikt kjøkken fra JKE med masse skap og skuffer. Innredningen har glatte fronter og Dekton
benkeplate med nedfelt kjøkkenkum. Integrerte hvitevarer fra blant annet Miele - kaffemaskin, stekeovn,
dampovn, induksjonstopp med ventilator i taket. Fire kjøleskuffer og oppvaskmaskin. Integrert vinskap i
kjøkkenøy.
Åpen løsning mot stue med koselig peis.
Bad 2. etasje tilhørende Master bedroom:
Lekkert bad med "svevende" badekar, vegghengt wc og innredning med 2 servanter. Kraner og detaljer i
gull, speil med belysning over servanter. Dusjvegger i glass med takdusj og håndholdt dusj i gull.
Badet har lekre fliser på gulv og vegger med gulvvarme. malte, glatte flater i himling med downlights.
Bad 1. etasje:
Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og malte, glatte flater med downlights i himling. Badet
er utstyrt med servant i underskap, speil med belysning, dusjvegger og gulvmontert wc. Opplegg for
vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.
Vaskerom:
Vaskerommet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og malte, glatte flater i himling. Rommet er
utstyrt med servant i underskap, speil, dusjnisje med glassvegg og glassdør, vegghengt wc og opplegg
for vaskemaskin/tørketrommel i innredning. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.
Innvendige overflater er i hovesak preget av:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte, glatte flater og fliser
Himling: Malte, flatte flater
Beliggenhet
Torkelia 11 ligger ved Øverby med flott utsikt og gode solforhold hele dagen. Friluftsarealer og marka rett
utenfor døra med lysløype, milevis med turstier, frisbeegolf, Eiktunet med kafè og museum. På snørike
vintre går skiløypa over jordet rett bak huset. Bybuss rett nedenfor huset. Gjøvik er en moderne by ved
Mjøsa og promenaden går langs hele Mjøasa med Skibladner, båthavner, fine badestrender og fine
boligområder. Her finner du innlandets største kjøpesenter, et koselig sentrum med gågate og
togstasjon. Fra Gjøvik er det ca to timer til Oslo og 1,5 timer til Gardermoen. Industristedet Raufoss ligger
10 minutter unna, Moelven ca 20 minutter.
Løpende kostnader
Det må påregnes kostnader til strøm, kommunale avgifter, forsikring, tv/internett, vedlikehold, velavgift mv.
Forsikring
Sparebank 1
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner
fra underliggende etg.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Tterrasser som er værutsatt og uten tak, vil alltid ha ekstra vedlikeholdsbehov. Det opplyses på generelt
grunnlag at terrasser over boligrom er en risikokonstruksjon som erfaringsmessig har høy
skadefrekvens.
Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad
Tomteforhold > Forstøtningsmurer
Forstøtningsmurer er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Tomteforhold > Terrengforhold
TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Dører
Dør til garasje går på kamt/terskel.
Innvendig > Radon
Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.
Det er målt 20 mm høydeforskjell fra topp slukrist til topp membran ved dør. Kravet er 25 mm. Gulvet skal
avgrenses av en oppkant med vanntett sjikt på minst 25 mm på alle sider, unntatt mot døråpning der
oppkanten må være minst 15 mm over ferdig gulv.
Oppkant ved døråpning er under 15mm over ferdig gulv.
Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom
Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.
Gulvet skal avgrenses av en oppkant med vanntett sjikt på minst 25 mm på alle sider, unntatt mot
døråpning der oppkanten må være minst 15 mm over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er under 15mm
over ferdig gulv.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun faglært
Firmanavn: Jarles Mur & Flis
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Bygget 3 bad/vaskerom
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Nei
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Nytt hus levert av Boligpartner
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?Ja
Kommentar: Ja - alt er bygget av Boligpartner og kjøpt nytt
2.3 Er arbeidet byggemeldt? Ja
Kommentar: Nytt hus
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun faglært
Firmanavn: Gjøvik Varme & Sanitær
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Nytt hus levert av Boligpartner
6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende? Nei
Kommentar: Vi har ikke vært fornøyd med trekken i pipa selv om vi har hatt exodraft. Ventilasjonsselskapet
vil justere anlegget og pipen vil blir forlenget for å gjøre dette bedre.
10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja
Kommentar: Vi har hatt en runde med «behandling» av Pelias våren 2023, og skal ha en ny når Pelias
mener d er riktig. Vi har ikke registret skjeggkre i boligen etter 1. runde.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun faglært
Firmanavn: Boligpartner
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Nytt hus levert av Boligpartner
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun faglært
Firmanavn: Gjøvik Installasjon
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Nytt hus levert av Boligpartner
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)?
Ja
Kommentar: Ligger i Boligmappa
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja
Kommentar: Til en bil
29. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre
boliger)? Nei
Kommentar: Ikke utover det som er nevnt i egen bolig
TILLEGGSKOMMENTAR
Er en del spørsmål her som ikke er relevante da huset er bygget nytt for 4 år siden og kjøpt av
Boligpartner.
Vi overtok fra det var nytt og har bodd her hele tiden
Boligens areal
Primærrom: 202 kvm, Bruksareal: 250 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 136 m².
Primærrom: 88 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entre, gang, vaskerom, bad, to soverom og
stue
2. etasje:
Bruksareal: 114 m².
Primærrom: 114 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Bad, soverom og stue/kjøkken.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Arealene er beregnet iht. rommenes faktiske bruk, selv om rommene kan være i strid med
byggeforskrifter.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Fremviste tegninger stemmer i all hovedsak overens med dagens bruk, men enkelte lettvegger er flyttet
noe. Opprinnelig garderobe på soverom i 2. etasje er endret til del av soverommet. Dette er ikke omsøkt i
kommunenn og et avvik fra de godskjente tegningene.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 482 kvm, Eierform: Eiet tomt
Flat og lett skrånende tomt, som er pent opparbeidet med plen og beplantet med hekk rundt
eiendommen. Steinbelagte uteområder og solrike plattinger i Kebony. Asflatert adkomst og
biloppstillingsplass.
Garasje / Parkering
Parkering i garasje og på gårdsplass.
Byggemåte
Boligen er fundamentert på støpt ringmur med plate på mark av støpt betong. En liten del av boligen har
grunnmur i betong. Yttervegger i isolert bindingsverk med liggende og stående utvendig trekledning. Flatt
tak i trekonstruksjoner, tekket med helsveiset papp/folie. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall.
Stålpipe. Etasjeskiller i trebjelkelag.
Trevinduer og balkongdører med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Innvendig
ytterdør i tre til garasje. Leddport i metall til garasje med garasjeportåpner. Glatte innerdører. Glassfelt i
enkelte dører. Skyvedør.
Trapp av treverk med rekkverk av glass.
Terrasse/uteplass mot øst, sør og vest med adkomst fra stue i 1. etasje.
Takterrasse mot sør og vest med adkomst fra stue i 2. etasje.
Garasje i 1. etasje med to biloppstillingsplasser.
Varmtvannsbereder på ca. 300 liter fra byggeåret er plassert i vaskerom.
Synlige vannrør i plast, rør i rør og kobber.
Synlige avløpsrør i plast.
Bygget er opplyst utført med radonsperre.
Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av
ventilasjonsluften.
Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i teknisk rom.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for enebolig datert 07.10.2019
Barnehage / skole i området
Barnehager
Kråkjordet barnehage 1.4 km
Hunnshovde barnehage 1.8 km
Trollhaugen barnehage 1,9 km
Blomhaug skole (1-7 kl.) 2.1 km
Fredheim skole (1-7 kl.) 3.1 km
Gjøvik skole (1-7 kl.) 2.9 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 1.7 km
Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.) 3.1 km
Gjøvik videregående skole 2.2 km
Raufoss videregående skole 10.8 km
Oppvarming
Oppvarming med strøm og ved, i hovedsak ved help av varme i gulv i hele 2. etasje, samt entre, gang,
stue, vaskerom og bad i 1. etasje, panelovner og peis meg glassdør..
Siste tilsyn med pipe og ildsteder ble avholdt 10.12.2019 uten avvik/anmerkninger.
Pipe ble sist feid 30.08.2022
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kr. 36 445 pr. år
Inkludert i kommunale avgifter er gebyr for vann og avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt.
Eiendomsskatt
Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2022. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 4
167 100 og eiendomsskatten er kr 16 668.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 854 762 pr. 31.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 6 677 144 pr. 31.12.21
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Gjeldende arealplan er:
Kommuneplanens arealdel 2020 - 2032, vedtatt 29.10.2020 med følgende formål:
Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse
Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur
Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.
Reguleringsplan for Øverbyvegen 51 - 53, vedtatt 26.11.2015 med følgende formål:
Boligbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse.
Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.
Se plan- og bygningslovens § 1-5.
§ 1-3 Reguleringsplaner som gjelder foran kommuneplanens arealdel
Reguleringsplaner vist med detaljeringssone H910 i plankartet Reguleringsplanene som er listet opp
nedenfor
er vist med detaljeringssone H910 i plankartet, og skal fortsatt gjelde foran kommuneplanens arealdel.
Kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer disse planene på tema som ikke er
behandlet i
reguleringsplanene.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Andel i realsameie
020/3453468-1/200 Opprettelse av realsameie 08.12.2020 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:3407 Gnr:71 Bnr:96 1/13
2020/3453468-1/200 Opprettelse av realsameie 08.12.2020 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:3407 Gnr:71 Bnr:108 1/13
2021/1079219-1/200 Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 02.09.2021 21:00
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/avløp
Privat vei.
Offentlig vann og avløp
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 55 26 26 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Torkelia 11, 2819, Gjøvik, Gnr. 71 bnr. 303 i Gjøvik kommune
Oppdragsnummer
6-23-0003
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
