Beskrivelse
Leiligheten vi har for salg på Vikenstranda 45 er en rekkehusleilighet med en flott uteplass mot Mjøsa.
Terrassen er delvis overbygget, så her kan du sitte trygt og nyte utsikten mot Mjøsa og båthavna i
Rambekkvika uansett vær. Leiligheten har forøvrig entre, to soverom, hvorav hovedsoverommet har
skyvedørsgarderobe, romslig og flislagt bad/vaskerom og lys og hyggelig stue/kjøkken i åpen løsning
med utgang til terrassen. Boligen har godt med garderobeskap med både garderober og
skyvedørsgarderober.
Med leiligheten følger parkeringsplass i felles garasjeanlegog sportsbod og bod på bakkeplan.
Innhold
Leiligheten inneholder vindfang, gang, to soverom, bad/vaskerom og kjøkken/stue i åpen løsning med
utgang til terrasse.
Biloppstillinggsplass med el-billader i felles garasjeanlegg.
Bod
Standard
Boligen er fra 2015 og har normal standard og god planløsning. Bygningen fremstår som godt
vedlikeholdt både inn- og utvendig.
Det gjøres oppmerksom på at borettslaget er ansvarlig for utvendig bygningsmasse.
Kjøkken:
Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen, og har innredning med laminerte skrog og glatte fronter. Laminert
benkeplate med kjøkkenkum og med fliser og belysning over. Integrert stekeovn, induskjonstopp,
kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin. Ventilator over komfyr. Komfyrvakt og lekkasjesikring er montert.
Bad/vaskerom:
Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og malte, glatte flater i himling. Badet er utstyrt med
heldekkende servant i innredning med speil og belysning over, overskap, høyskap, dusj med glassdører
og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin.
Balkong/terrasse
Terrasseplatting mot øst med adkomst fra stue.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon.
Oppvarming
Strøm og vannbåren fjernvarme.
Tekniske installasjoner
Plast, rør-i-rør. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i rørskap. Avløpsrør i plast.
EL-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.
Innvendige overflater i hovedsak med:
Gulv: Laminat
Vegger: Malte, glatte flater
Himling: Malte, glatte flater
Boligen har godt med garderobeplass, med gardeobeskap på soverom og med både skyvedørgarderobe
og garderobeskap i gangarealer
Beliggenhet
Vikenstranda 45 ligger omtrent et slapt steinkast fra fjæresteinene og båthavna på Rambekk på Gjøvik!
Her er det nærheten til Mjøsa som er mest i øynefallende. Det er flott å gå turer langs promenaden langs
Mjøsa både sommer og vinter. Gjøvik er også et flott sted for friluftsliv, og en liten biltur opp fra
Vikenstranda finner du Vind skiarena. Her kan du boltre deg i milevis med ski- og turløyper.
Gjøvik har skoler for alle trinn. Barnehager og barneskoler ligger ikke langt unna mens det er få kilometre
til ungdomskole og videregående. Gjøvik har egen høyskole som nå er underlagt NTNU i Trondheim.
Handel gjør du unna i byens trivelige småbutikker eller i Innlandets største kjøpesenter CC.
Felleskostnader
12 037 pr. mnd. Felleskostnader kr 4 123
Avdrag lån a konto kr 2 593
Renter lån a konto kr 4 477
Fjernvarme kr 844
Løpende kostnader
Se felleskostnader.
Det må i tillegg påregnes kostnader til strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold mv
Andel fellesgjeld
1 199 841
Avdrag fellesgjeld
2593
Borettslag
Borettslag: Vikenstranda 2 borettslag, Orgnr: 915008860
Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
Styreleder i borettslaget opplyser om at det ikke foreligger eller er vedtatt noen planer om større
vedlikeholdsplaner. Det er heller ikke planer om nye lånetopptak. Økonomien i borettslaget er stabil og
god. det er derfor ingen tiltenkt økning av felleskostnader annet enn vanlige indeksreguleringer.
Borettslaget har ingen bemerkninger vedrørende leiligheten som eventuelt ny eier bør kjenne til.
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige
felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine
felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.
Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:
Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS
Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets
generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom
sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring.
Laget er et IN-lag. Dvs. at en eller flere andelseiere har foretatt ekstraordinære innbetalinger på sin del av
borettslagets fellesgjeld. GOBB avregner alle IN-lag slik at månedlige innbetalinger av felleskostnader
som gjelder innbetaling av renter/avdrag vil være a-konto som avregnes mot faktiske lånekostnader i
banken. GOBB avregner hvert halvår, dvs. pr. 30.06 og 31.12. Differansen blir lagt inn i henholdsvis
august- og februarkostnadene. Det blir ikke avregnet ved salg. Det gjørs oppmerksom på at det i en evt.
fastrenteperiode ikke vil være anledning til å foreta ekstraordinære innbetalinger.
Fellesgjeld / lånevilkår
Lånenummer: 20507521992, Totens Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2023: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 271
Saldo per 30.08.2023: 5 010 862
Andel av saldo: 1 199 841
Første termin/første avdrag: 30.04.2016 ( siste termin 31.03.2046 )
Flytende rente
Lånenummer: 20507522018, Totens Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2023: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 403
Saldo per 30.08.2023: 6 699 913
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 31.03.2017 ( siste termin 28.02.2057 )
Flytende rente
Lånenummer: 20507522034, Totens Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 30.08.2023: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 424
Saldo per 30.08.2023: 12 880 069
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 31.12.2018 ( siste termin 30.11.2058 )
Flytende rente
Rentekostnader fellesgjeld
4477
Forsikring
Gjensidige Forsikring ASA
Polisenummer: 86180868
Regnskap
Fjorårets regnskap viste et overskudd på 805 895. budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at
selskapet skal gå med kr 739 330 i overskudd.
Vedtekter / husordensregler
Borettslagets vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven.
Husdyrhold
Borettslagets husordensregler punkt 5 har følgende bestemmelser vedrørende dyrehold:
a. Det er ikke forbud mot dyrehold, men det er en forutsetning at det utvises nødvendig hensyn slik at
dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere og naboer.
b. Ved anskaffelse av større dyr (hunder), er beboer forpliktet til å søke styret om godkjenning.
c. Beboere som holder dyr plikter å sørge for at ekskrementer ikke etterlates på borettslagets område
eller tilliggende fellesarealer til bruk for beboere i området.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG2 - AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/vaskerom:
Hull i flisfuger etter festemidler som er fjernet.
Eiers opplysning: Dette blir utbedret før salg/overtakelse.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Eiers opplysning: Dette blir utbedret før salg/overtakelse.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)? Ja Kommentar: Elkontroll 2022. Ingen anmerkning.
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja
Kommentar Ladeboks i garasjen.
29. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre
boliger)? Ja
Kommentar: Det er tidligere (før min tid) blitt rapportert skjeggkre i Borettslaget, men ikke i denne
leiligheten. I min tid har jeg ikke hørt om noen forekomst av skjeggkre.
Boligens areal
Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 74 kvm
U . etasje:
Bruksareal: 74 m².
Primærrom: 74 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, gang, to soverom, bad/vaskerom
og kjøkken/stue
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Arealene er beregnet iht. rommenes faktiske bruk, selv om rommene kan være i strid med
byggeforskrifter.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Eierform: Fellestomt
Fellet, eiet tomt, i flatt/skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med plener og beplantning, asfalterte
interne veier og gårdsplass/parkeringsplass. Betongheller foran inngang.
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Biloppstillingsplass med elbillader i felles garasjeanlegg.
Byggemåte
Bygningen er oppført på støpt grunnmur med støpt gulv på grunn. Yttervegger i trekonstruksjoner, kledd
med stående panel. Pulttakkonstruksjon, tekket med folie/papp, og med utvendige beslag, renner og
nedløp i metall.
Trevinduer med 3-lags isolerglass.
Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass.
Balkongdør i treverk med 3-lags isolerglass.
Lette/glatte innerdører. Sidehengslede- og skyvedører.
Delvis overbygget terrasseplatting mot nordøst med adkomst fra stue. Fundamentering er ikke synlig.
Konstruksjoner og overflater i treverk.
Terrassevarmer.
Oppvarming og forbruksvann fra fjernvarmeanlegg.
Synlige vannrør i plast, rør-i-rør.
Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i rørskap.
Synlige avløpsrør i plast.
Stakepunkt bak inspeksjonsluke til venstre for baderomsdøren.
Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av
ventilasjonsluften.
Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer plassert i skyvedørsgarderobe.
Røykvarsler
Brannslukningsapparat
Sprinkleranlegg.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 06.01.2016
Barnehage / skole i området
Barnehager
Fredvika Steinerbarnehage (0-5 år)1.2 km
Topro Bondelia barnehage (0-5 år) 1.4 km
Vindingstad barnehage (1-5 år) 1.7 km
Skoler
Vindingstad skole (1-7 kl.)1 km
Steinerskolen Gjøvik-Toten (1-10 kl.) 1.2 km
Kopperud skole (1-10 kl.) 2.9 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 4.3 km
Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.) 5.4 km
Gjøvik videregående skole 4.1 km
Raufoss videregående skole 12.7 km
Adgang til utleie
Eventuell utleie av boligen krever samtykke fra borettslagets styre.
Oppvarming
Oppvarming med vannbåren gulvvarme. (Fjernvarme)
Energimerking
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 871 773 pr. 31.12.23
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 138 381 pr. 31.12.23
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Vedtatt reguleringsplan: Vikenstranda
Faresone: Flomfare
Sikringssone: Andre sikringssoner
Arealformål: Bebyggelse - konsentrert.
Feltnavn: BK1
Vedtatt kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2020-2032 for Gjøvik.
Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.
Flomfare.
Krav vedrørende infrastruktur. Boligbebyggelse - nåværende.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense.
Offentlig vann og avløp.
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle
forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg
inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt
nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg
bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om
forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må
tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for
Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen.
Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i
borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter
må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre
andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av
de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for
borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på GOBBs hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.
Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl 12.00. Melding om bruk av
forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og
meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.
Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det
er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet
er gyldig først når det er betalt.
Styret i borettslaget skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er
avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.
Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt stort kr 7 769 for kjøper.
Adresse og matrikkel
Vikenstranda 45, 2816, Gjøvik, Gnr. 59 bnr. 230, andelsnr. 12 i Vikenstranda 2 borettslag med orgnr. 915008860 i Gjøvik kommune
Oppdragsnummer
6-23-0354
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
