Raufoss

Stor og innbydende leilighet fra 2018 på bakkeplan med 3 soverom | Carport | Peis

Negardsenga 16 , 2834 Raufoss

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Gunnar Putten
Gunnar Putten Partner / Eiendomsmegler MNEF
Nina Hellenæs
Nina Hellenæs Partner / Backoffice

NABOLAGSPROFIL

85%

eier sin egen bolig

76%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

59%

har bolig på over 120 kvm

21%

av boligene er nyere enn 20 år

34%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Selveier
Primærrom 78 m²
Bruksareal 83 m²
Tomt 1 926 m² / Fellestomt
Soverom 3
Etasje 1
Byggeår 2018
Gårdsnummer 10
Bruksnummer 479
Energimerking B
FINN.no 328149419
Sist endret 13.11.2023 15:18
Prisantydning 3 100 000,-
Totalpris 3 188 122,-
Fellesutgifter 500,-

Beregnet totalkostnad

3 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 100 000,-)) 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 122,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 188 122,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Negardsenga 16 er en svært innbydende leilighet på bakkeplan. Leiligheten holder god standard med gjennomført materialvalg i lune farger. I boligen finner du gang, bad, kjøkken, stue og 3 soverom. I tillegg har boden en innvendig og utvendig bod samt carport. Det er montert peisovn på stue perfekt for kalde vinterkvelder. Fra stuen er det markterrasse på ca 10 kvm som videre tar deg ut på et romslig grøntareal felles for sameiet.

Innhold

Boligen ligger i 1. etasje og inneholder entre, bod, bad/vaskerom, tre soverom og kjøkken/stue i åpen løsning med utgang til overbygget terrasse.

Carport og utvendig bod i rekke.

Standard

Boligen er fra 2018 og har normal standard og planløsning og fremstår som vedlikeholdt både inn- og utvendig.

Kjøkken:
Kjøkkenet er åpent mot stuen og har godt med skap- og benkeplass i innredning med laminerte skrog og glatte, grå fronter. Takhøye overskap. Laminert benkeplate med kjøkkenkum og med glassplate og malt, slett plate på vegg mellom over- og underskap. Integrert stekeovn, oppvaskemaskin, kjøl-/fryseskap og induksjonstopp. Komfyrvakt og lekkasjesikring er montert. Kjøkkenventilator med kullfilter (omluft).

Bad:
Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og massivt treverk i taket. Badet er utstyrt med heldekkende servant i underskap, overskap med speil og belysning over, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med tilluft via spalte under dørblad.

Innvendige overflater i hovedsak med:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Massivt tre og malte, slette flater
Himling: Massivt tre

Tekniske installasjoner:

Varmtvannsbereder på 187 liter er plassert i bod.
Synlige vannrør i plast, rør i rør. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i bod.
Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av desentralisert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.
Styringspanel er plassert under sikringsskap ved ytterdør.

Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre.

Beliggenhet

Eiendommen har solrik og landlig beliggenhet ca. 1 km fra Raufoss sentrum. Fine friluftsmuligheter i nærområdet, med store markaområder i umiddelbar nærhet. Etablert boligfelt med for det meste nyere boligbebyggelse. Det er kort avstand til Vestrumenga barnehage og Raufoss sentrum med kjøpesenter, dagligvarer, spisesteder og diverse småbutikker. Gangvei ned til sentrum, og bussforbindelse like ved. Midt på feltet er det bygd opp et flott fellesareal med fotballbane og lekeplass.

Felleskostnader

500 pr. mnd. Felleskostnadene dekker felles bygningsforsikring og enklere utvendig vedlikehold

Felleskostnadene dekker felles bygningsforsikring og enklere utvendig vedlikehold

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader til strøm, kommunale avgifter, forsikring, tv/internett, vedlikehold, fellesutgifter mv.

Forsikring

Eika Polisenummer: 1024097

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Nedløp og beslag
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.

Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er observert glipper / åpninger i overganger /lufting i veggkonstruksjon der mus kan komme inn.

Innvendig > Pipe og ildsted :
Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen.
Det er mindre enn 30cm fra ilegget fram til brennbart gulv.

Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Det registreres fliser med bom(hulrom under) i dusjsone.

Tekniske installasjoner > Vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det registreres misfarginger/fuktmerker ved flere ventiler. Trolig skyldes dette kondens, men dette er usikkert.

Tomteforhold > Terrengforhold
Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun faglært
Firmanavn: Nordbolig Innlandet AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Utført av utbygger i forbindelse med bygging i 2018

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja
Firmanavn: Nordbolig Innlandet AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Utført av utbygger i 2018

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Ja
Kommentar: FDV

2.3 Er arbeidet byggemeldt? Ja
Kommentar: Byggemeldt av Nordbolig Innlandet AS

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun faglært
Firmanavn: Nordbolig Innlandet AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Det ble utført en kontroll i 2019,noen mnd etter overtakelse.

10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja
Kommentar:  2 stk skjeggkre oppdaget ved utflytting i august 2023. Limfeller ble satt ut umiddelbart. Skadedyrfirma Pelias igangsatte behandling i september. Det er forhåndsbetalt for behandling nr.2 som skal utføres etter 7 mnd. Utgift for behandling nr.2 dekkes av selger.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?  Ja, kun faglært
Firmanavn: Raufoss elektro
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ny kurs inn til car port som muliggjør installasjon av lader for elbil. Ny termostat på bad installert i september 2023.

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?J
Ja
Kommentar: Nordbolig Innlandet AS

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?  Ja Kommentar: El-anlegg kontrollert i 2019 av Bravida. Ny termostat på bad i september 2023 installert av Alfaelkida

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja
Kommentar:  Ladeboks ikke installert, men kurs er installert

27. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt  fellesgjeld? Nei
Kommentar: Felleskostnader per d.d.er 500kr og stått uendret siden 2019.

29. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)? Ja 
Kommentar:  2 (inkl.aktuelle leilighet) av 4 leiligheter har oppdaget skjeggkre og igangsatt tiltak fra Pelias. Per d.d.har limfeller i de to resterende leilighetene ikke påvist funn.

Boligens areal

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 83 kvm

1. etasje:
Bruksareal: 83 m².
Primærrom: 78 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entre, bad/vaskerom, tre soverom og kjøkken/stue. 

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealene er beregnet iht. rommenes faktiske bruk, selv om rommene kan være i strid med byggeforskrifter.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 926 kvm, Eierform: Fellestomt

Tilnærmet flat tomt, som er opparbeidet med plen, asfalterte, interne veger og gårdsplass/parkeringsplass.

Tomten er fellesareal

Garasje / Parkering

Parkering i carport i felles carportrekke. Det er montert elbillader.

Byggemåte

Boligen er oppført på støpt ringmur og med støpt gulv på grunn. Yttervegger i massivtre med isolert bindingsverk utvendig som er kledd med liggende panel. Flat takkonstruksjon tekket med folie/papp. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Stålpipe. Peis. Pipe er innebygget. Massivtre med påstøp i etasjeskille.

Trevinduer med 3-lags isolerglass.
Trevinduer med 2-lags isolerglass.
Enkelte vinduer har brannmotstand EI 30.
Heve/skyvedør i treverk med 3-lags isolerglass.
Ytterdør i treverk med kikkehull.
Lette/glatte innerdører.

Bygget er opplyst utført med radonsperre.

Overbygget terrasse mot vest med adkomst fra stue/kjøkken har ikke synlig fundamentering. Konstruksjoner og overflater i treverk.

Varmtvannsbereder på 187 liter er plassert i bod.
Synlige vannrør i plast, rør i rør. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i bod.
Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av desentralisert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.
Styringspanel er plassert under sikringsskap ved ytterdør.

Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for firemannsbolig, boder, carporter, interne pakeringsplass og veg datert 18.06.2020

Barnehage / skole i området

Barnehager
Vestrumenga barnehage (1-5 år)  0.5 km
Polaris Fus barnehage (0-5 år)  2.4 km
Veltmanåa barnehage (1-5 år)  2.3 km

Skoler
Korta skole (1-7 kl.)  2.7 km
Raufoss skole (1-7 kl.) 3.5 km
Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl.)  3.1 km
Raufoss videregående skole 3.4 km
Gjøvik videregående skole 10.2 km

Oppvarming

Oppvarming med strøm og ved, i hovedsak ved hjelp av panelovner, varme i gulv på bad og entre samt ildsted med glassdør i stue.

Det ble avholdt tilsyn med piper og ildsteder den 16.06.2023 med følgende anmerkning.
FDV - dokumentasjon mangler

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 21 524,75 pr. år Inkl i kommunale avgifter er gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt. Vann og avløp betales etter forbruk målt ved vannmåler. Opplyste beløp er prognoser for 2023.

Eiendomsskatt

Det er i Vestre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2023. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 1 843 800 og eiendomsskatten er kr 7 375.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 658 711 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 371 358 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Gjeldende arealplan er:
Kommuneplanens arealdel 2012 - 2023, ikrafttredelse 27.11.2014 med følgende formål:
Boligbebyggelse, nåværende

Reguleringsplan for Bergsland, ikrafttredelse 13.12.2001 med følgende formål:
Kjørevei
Boliger

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2018/1389302-1/200  Seksjonering  10.10.2018 21:00 
opprettet seksjoner:
snr: 1
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 1/4

Vei/vann/avløp

Offentlig vei via privat adkomst fra tomtegrense
Offentlig vann og avløp.
Eiendommen har vannmåler

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:
- Taklampe på kjøkken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Negardsenga 16, 2834, Raufoss, Gnr. 10 bnr. 479 snr. 1 orgnr. 923050353 i Vestre Toten kommune

Oppdragsnummer

6-23-0410

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.