Skogn

Holåsen - Velholdt enebolig med utleiemulighet. Sokkeletasje omfattende rehabilitert. Solrik og barnevennlig beliggenhet

Haugvegen 11 , 7620 Skogn

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Type / Eierform Enebolig / Selveier
Primærrom 164 m²
Bruksareal 184 m²
Tomt 777 m² / Eiet tomt
Byggeår 1973
Gårdsnummer 35
Bruksnummer 72
Energimerking F
FINN.no 262016904
Sist endret 23.06.2022 15:39
Prisantydning 2 990 000,-
Totalpris 3 078 742,-

Beregnet totalkostnad

2 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 742,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 078 742,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Innhold

Enebolig over 2 etasjer (samt kaldtloft) bestående av:
Underetasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, vaskekjeller og 2 boder.
1. etasje: Stue, kjøkken, 3 soverom, entré, gang, bad, vaskerom og toalettrom.

Halvpart av garasje.

Eiendommen har i tillegg 1 utvendig bod på terrassen..

Utstyr

Det vises til Norges Eiendomsmeglingsforbund sin liste over løsøre og tilbehør, som legges til grunn for salget dersom annet ikke fremkommer av salgsoppgaven.

Standard

Bad- underetasje: Baderom oppgradert i 2013 (i følge huseier). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt panel på vegger. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt baderomsmøbel med dører. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Badekar med vegghengt badekararmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Mekanisk avtrekksvifte i vegg.

Bad -1.etajse:  Baderom fra byggeår. Gulvflate belagt med gulvbelegg. Plater på veggflater. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning med dører. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt baderomsmøbel med dører. Dusjkabinett med dusjarmatur. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Naturlig avtrekksventil i himling.

Vaskerom- underetasje: Vaskekjeller fra 2022 (i følge huseier). Malt betonggulv. Malte veggflater. Malte flater i himling. Vegghengt benkeplate med nedfelt utslagsvask med ett-greps armatur. Vegghengt servantinnredning med skuffer og dør. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system. Varmtvannsbereder plassert i hjørne.

Vaskerom- 1.etasje: Vaskerom fra byggeår. Gulvflate belagt med gulvbelegg. Plater på veggflater. Takplater i himling. Vegghengt utslagsvask med to-greps armatur. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Naturlig avtrekksventil i himling. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken- underetasje:  Åpen kjøkkenløsning. Ikea kjøkkeninnredning. Innredningen er fra 2022. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Stikkontakter over kjøkkenbenk. Vegghengt ventilator som kjøres gjennom kullfilter. Mekanisk avtrekk nylig montert på vegg. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Vegg og himlingsflater i malte flater.

Kjøkken- 1.etasje: Innredningen er fra 1997. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Gulvflater belagt med gulvbelegg. Vegg- og himlingsflater i malte flater, malte tapetserte flater og takplater.

Toalettrom (ikke våtrom) - 1.etasje: Gulvflate belagt med gulvbelegg. Plater på veggflater. Takplater i himling. Vegghengt servant med to-greps armatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av støpejern. Naturlig avtrekksventil i himling.

Øvrige rom - 1.etasje: Gulvflater belagt med gulvbelegg. Vegg- og himlingsflater i malte flater, malte tapetserte flater, malt panel og takplater. Glatte innerdører og innerdører med glassfelt. Naturlig ventilasjon via ventiler. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Rom under terreng - underetasje: Underetasjen er hovedsakelig innredet med utlektede vegger. Enkelte rom er uinnredet. Gulvflater belagt med parkett og malt betong. Vegg- og himlingsflater i malte flater, malt panel og malt mur. Glatte innerdører og profilerte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Oppvarming med vannbåren varme tilkoblet varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming (i følge huseier).

Beliggenhet

Velholdt enebolig solrikt beliggende på et høydedrag i Holåsen med uhindret utsikt utover Skognbygda. Barnevennlig beliggenhet  med lekeplass og friområde rett nedenfor.

- Ca 700 m til nærmeste barnehage.
- Fra boligen er det ca.1,2 km til Skogn Sentrum hvor man finner dagligvarebutikker med post, jernbanestasjon,fysioterapaut og restaurant.
- Ca. 1,9 km med trygg skoleveg til Skogn barne- og ungdomsskole her finner du også Skognhallen
- Ca 1,5 kvm til Reemyra stadion et flott idrettsannlegg hvor Skogn idrettslag tilbyr også et brett utvalg innen ulike sportsgrener
- Ca 2,2 km til småbåthavna til Skogn Maritime Forening med Holsandbukta badeplass
- Ca. 8 km til Magneten kjøpesenter med 9 spissteder og over 70 butikker
- Ca. 10 km til Levanger med sykehus,  offentlige kontorer, banker, forretninger og butikker etc.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:
- Bad - Underetasje: Overflater vegger. Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
- Bad - 1. Etasje: Helhetsvurdering.
- Vaskerom - Underetasje: Helhetsvurdering.
- Vaskerom - 1. Etasje: Helhetsvurdering.
- Kjøkken - Underetasje: Ventilasjon.
- Kjøkken - 1. Etasje: Helhetsvurdering.
- Toalettrom (Ikke våtrom) - 1.Etasje: Helhetsvurdering.
- Øvrige rom - 1. Etasje: Helhetsvurdering.
- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) -Underetasje: Spesielle observasjoner. Overflater gulv. Innerdører.
- Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp):  Ildsteder inne i boligen Innvendige trapper Innvendige trapper
- Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):  Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom. Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader ink. kledning
- Dører og vinduer: Vinduer. Dører.
-  Balkonger, terrasser, veranda etc: Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer)
- Terrasser / platting på terreng:  Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer)
- Grunnmur, fundamenter: Grunnmur.
-  Drenering: Helhetsvurdering.
-  Stikkledninger og tanker: Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger)
- Frittstående byggverk -Garasje: Helhetsvurdering

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Vedrørende utleidel, er rommene som benyttes til utleidel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av
bygningsmyndighetene?
- Egen leilighet i underetasjen. Byggesøknad i prosess for godkjenning.

21.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
- Godkjent byggesøknad, nær ferdigmedling.

Boligens areal

Primærrom: 164 kvm, Bruksareal: 184 kvm

U . etasje/kjeller:
Bruksareal: 88 kvm.
Primærrom: 68 kvm. Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom.
Sekundærrom: 20 kvm. Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod.

1. etasje:
Bruksareal: 96 kvm.
Primærrom: 96 kvm. Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue, kjøkken, soverom, entré, gang og bad.

Garasje:
Bruksareal: 20 kvm.
Sekundærrom: 20 kvm.

Kommentar til areal:

Boligen/eiendommen har i tillegg:
1 utvendig bod på terrasse oppmålt til ca 2 m2. Boden ligger utenfor hoveddelen og er derfor utelatt fra arealoppmåling.

Bruken av rommet på befaringstidspunktet avgjør om rommet defineres som P-Rom eller S-Rom. Se mer utfyllende i rapportens premisser om areal.
Diverse rørsjakter (med utforinger) er medregnet i boligens bruksareal, basert på takstbransjens retningslinjer for arealmåling.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Ta av E6 mot Skogn og kjør opp mot sentrum. Ta av til høyre før jernbaneovergang. Følg Mønsterhaugvegen bortover og, ta første vei opp til høyre. Ta så til venstre og følg Åsvegen bortover og oppove til tredje vei på venstre side som er Haugvegen. Følg nummerering og boligen ligger så på høyre side av veien.

Det vil bli skiltet i regi av Lokalmegler& partners ved annonsert fellesvisning.

Se også vedlagte kart

Tomt

Eiet tomt på ca. 776 kvm. Tomt opparbeidet med gruslagt gårdsplass, diverse beplantninger, plenareal, diverse støttemurer og biloppstillingsplass. Frittstående garasje.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er skylddelt, og at oppgitt areal må betraktes som en omtrentlig angivelse. Partene har derfor intet krav mot hverandre dersom tomten ved en senere oppmåling skulle vise seg å være mindre/større enn oppgitt.

Garasje / Parkering

I egen garasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.

Byggemåte

Boligbygg oppført i 1973. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med
støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i
trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre,
og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Naturlig ventilasjon.

Se ellers vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av boligens byggemåte og tilstand.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 24.09.1973 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Tilbygg og garasjeutehus er oppført som tatt i bruk i Levanger kommune sin eiendomsrapport. Det foreligger verken midlertidlig brukstillatelse eller ferdigattest.

Adgang til utleie

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har søkt om slike godkjennelser og bærer risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis samt alle kostnader forbundet med dette.

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og ved.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 13 525,28 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 599 265 pr. 31.12.20 09:49 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 157 354 pr. 31.12.20 09:49 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. kommunedelplan "Skogn sentrum" . For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Vei/vann/avløp

Offentlig med private stikkledninger.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til Andre.Nilsen@partners.no eller SMS: 95 44 35 00 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Det gjøres oppmerksom på at det kun foreligger opprinnelig godkjente plan og fasadetegninger på boligen uten rombenevnelser i kommunens arkiver. Derved kan det ikke sies noe om hvorvidt boligen er bygget i forhold til godkjente tegninger eller ikke.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger godkjente tegninger for garasjen.

Det ligger vedlagt i prospektet ferdigattest vedrørende bruksendring av kjeller og fasadeendring.
Konferer megler ved spørsmål angående dette.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Haugvegen 11, 7620, Skogn, Gnr. 35 bnr. 72 i Levanger kommune

Oppdragsnummer

67-22-0044

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners avd Trondheim sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.