Finstadjordet

Stort rekkehus med mulighet for utvidelse | Terrasse | Hage | Gode solforhold | Garasjeplass | 2 bad.

Finstadrabben 118 , 1475 Finstadjordet

BE OM SALGSSUM
Jannik Holm
Jannik Holm Eiendomsmeglerfullmektig
Alexander Vu Tran
Alexander Vu Tran Partner / Eiendomsmegler

NABOLAGSPROFIL

95%

eier sin egen bolig

62%

har bolig på over 120 kvm

95%

av boligene er eldre enn 20 år

48%

er barnefamilier

37%

er gift

Type / Eierform Rekkehus / Borettslag
Primærrom 110 m²
Bruksareal 112 m²
Tomt 28 684 m² / Fellestomt
Soverom 3
Byggeår 1977
Gårdsnummer 98
Bruksnummer 75
Energimerking E
FINN.no 207910790
Sist endret 05.05.2021 22:38
Prisantydning 5 390 000
Totalpris 5 600 218
Ligningsverdi 1 227 435,-

Beregnet totalkostnad

5 390 000,- (Prisantydning) 194 715,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 584 715,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 199,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 15 503,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 600 218,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Stort rekkehus i 2 plan med flere utearealer, samt gode solforhold fra morgen til kveld. Utgang til både terrasse, veranda og hage. Boligen har en fin planløsning med store gode rom med mulighet for et ekstra soverom. Godt vedlikeholdt standard med lyse overflater. To oppgraderte bad med nyere fliser og baderomsinnredning fra 2010. Boligen  ligger i et attraktivt og et sentralt boligområde med kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Kort om boligen:
God planløsning med mulighet for et ekstra soverom To oppgraderte bad fra 2010 Kontor Gode solforhold Utgang til hage Sydvendt veranda på ca. 20 m² Nordvendt terrasse på ca. 12 m² Balkongdør og vinduer fra 2012. Parkeringsplass i garasjeanlegg Innvendig og utvendig bod

Innhold

U . etasje:
Gang, bad, kontor, to soverom og rom benyttet som soverom, samt bod.
1. etasje:
Entré, stue, spisestue, kjøkken og bad.
Annet:
Utgang fra entré til sydvendt veranda på ca. 20,4 m².
Utgang fra stue til nordvendt balkong på ca. 12,5 m².
Frittstående bod på ca. 5,3 m².
Boligen disponerer i tillegg en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg merket nr. 101.

Utstyr

-Oso varmtvannsbereder på 287 liter fra 2000
-Vannrør av typen rør-i-rør
-Sikringsskap med skrusikringer
-Markise på balkong

Stue & Spisestue

Lys og romslig stue med store vindusflater. Her slippes det rikelig inn med naturlig lys som vil skape en god romfølelse. Stuen er gode innredningsmuligheter med flere sofagrupper og plass til stort spisebord. Spisestuen ligger åpen til mot stuen med store vindusflater for hyggelig utsyn. Her er det gode muligheter å omgjøre spisestuen til et ekstra soverom eller kontor. Fra stuen er det ellers utgang til nordvendt terrasse på ca. 12 m².

Kjøkken

Separat romslig kjøkken med profilerte fronter. Her er det både godt med benk- og skapplass. Ved vinduet er det innredet en barløsning. Kjøkkenet har benkeplate av laminat med nedsenket oppvaskkum i rustfritt stål. Overbelysning og stikkontakter over benk. Av hvitevarer er det et frittstående kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og komfyr. Ventilator montert i overskap.

Bad

Boligen har to baderom i hver etasje. Begge bad er oppgradert med nyere fliser og baderomsinnredning i 2010. Badene har gulvvarme og nedsenket himling med downlights. Inneholder servant med underskap, speil med belysning og stikkontakt, gulvmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Bad i U. etasjen har både plass og opplegg til tørketrommel og vaskemaskin.

Uteareal

Boligen har flere ute arealer med god plass for diverse utemøblement og grill. Fra entré er det utgang til sydvendt veranda på ca. 20 m² med trapp ned til egen hagedel og bod på ca. 5,3 m². Her er det gode solforhold til sent på kvelden. Stuen har utgang til nordvendt terrasse på ca. 12 m². Utgang fra kontor i underetasje til egen hagedel med busker og uteplass belagt med betongheller. Både verandaen og terrassen er belagt med terrassebord.

Soverom & Kontor

Boligen har hovedsakelig to soverom og et tredje rom som brukes som soverom. Alle rom i god størrelse og med plass til dobbeltsenger, nattbord og garderobeskap. Et mellom-rom med adkomst via trappegangen kan eventuelt brukes til kontor, bibliotek eller tv-stue. Rommet har utgang til hage.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og et sentralt boligområde på i Lørenskog kommune. Kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også umiddelbar nærhet til Triaden storsenter og både Lillestrøm og Oslo sentrum ligger godt innen rekkevidde.
Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i Lørenskog og omegn, samt et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Blant annet finner man flere ballplasser, ishall, golfbane, idrettshall, svømmehall og tennisbane, for å nevne noe.
Det er også flotte tur- og rekreasjonsmuligheter nær boligfeltet. Østmarka byr på flere bade-/fiskevann og flott turstier og lysløyper. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende hilse på de ulike husdyrene på gården. En av verdens største innendørsarenaer for skisport "SNØ", skal bygges ved Lørenskog stasjon, med planlagt ferdigstillelse ila. 2019/20. Her vil det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. I forbindelse med utbyggingen er det også planlagt konferansehotell, butikker, serveringssteder, skiservice og leiligheter.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop extra Finstadjordet eller Bunnpris, Joker, Rema 1000 eller på den store Meny-butikken på Triaden. Ønsker du ytterligere servicetilbud og shoppingmuligheter er det mange alternativer med Triaden, Metro og Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lørenskog sentrum har bussterminal, og fremstår som et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil fra Rasta tar det ca. 8 min til Strømmen Storsenter, 8 min til Lillestrøm, 14 min til Oslo S og 26 min til Oslo lufthavn.
Kommunen har ikke skolekretser, men det er definert "veiledende inntaksområder" for hver barneskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lørenskog og Mailand vgs, i tillegg til et godt utvalg av barnehager. Høyskolen i Oslo og Akershus har beliggenhet på Kjeller.

Felleskostnader

4 198 pr. mnd. og inkluderer: drift og vedlikehold, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles forsikring, forretningsførsel, tv/internett Herav: Felleskostnader 4.183,- Pipetillegg 15,-
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid, og justeres i hovedsak 1-2 ganger pr. år i forhold til borettslagets faktiske kostnader.
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Løpende kostnader

Årlig medlemskap i Obos utgjør kr 200,-. og engangsbeløp på kr 300,-.
Strøm, innboforsikring og eventuelt alarm abonnement kommer i tillegg.

Fellesgjeld / lånevilkår

Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr. 194 715,- pr. 01.02.21
Andel fellesformue for denne leiligheten utgjør kr. 24 288,- pr. 31.12.20
Borettslagets lån utgjør totalt kr 32.868.912,- pr. 01.012.2021 og lånevilkårene er:
Lånenr.: EIKA3-152050753
Restbeløp: 13.406.304,-
Rest løpetid: 16 år 4 mnd.
Termin pr. år: 12
Type: Serielån
Type rente: Flytende
Rente: 1,78%
Kapitalkostnader: 79.417,-
Lånenr.: EIKA4-152107819
Restbeløp: 434.991,-
Rest løpetid: 4 år 11 mnd.
Termin pr. år: 12
Type: Serielån
Type rente: Flytende
Rente: 1,78%
Kapitalkostnader: 2.581,-
Lånenr.: OBOS01-98207719196
Restbeløp: 19.027.617,-
Rest løpetid: 27 år 6 mnd.
Termin pr. år: 12
Type: Serielån
Type rente: Flytende
Rente: 1,78%
Kapitalkostnader: 112.717,-

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 227 435 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 418 764 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Boligens areal

Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 112 kvm
U . etasje/kjeller:
Bruksareal: 56 m².
Primærrom: 54 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, bad, kontor, to soverom og rom benyttet som soverom.
Sekundærrom: 2 m². Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod.
1. etasje:
Bruksareal: 56 m².
Primærrom: 56 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, stue, spisestue, kjøkken og bad.
Annet:
Utgang fra entré til sydvendt veranda på ca. 20,4 m².
Utgang fra stue til nordvendt balkong på ca. 12,5 m².
Frittstående bod på ca. 5,3 m².
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Tomt

Areal: 28 684 kvm, Eierform: Fellestomt
Fellesområder opparbeidet med asfalterte internveier, lekeapparater, plenarealer, trær og diverse beplantning.

Garasje / Parkering

Boligen disponerer én biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg merket nr. 101. Borettslaget leier ellers ut ca. 59 ekstra parkeringsplasser etter ventelisteprinsippet.

Byggemåte

Boligbygg over 2 plan. Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong. Bærende vegger og skillende dekker av trekonstruksjoner. Yttervegger utvendig kledd med liggende panel. Yttertak i saltaksform utvendig tekket med takplater (taket er ikke besiktiget). Glatt entrédør med glassfelt. Balkongdør og vinduer med karmer/ rammer av tre og tre-lags glass fra 2012.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest brukstillatelse datert 21.03.1980 for eiendommen.
Kommunen har i 30.11.2016 gitt vedtak om tillatelse til utvidelse i 1. etasje og kjeller. Tillatelsen hadde en gyldighet i 3 år fra vedtaksdato som er nå utgått på tid. Byggetegninger kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig borettslagets vedtektenes for utfyllende bestemmelser. Vedtekter og husordensregler kan fås ved henvendelse til megler.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming med egen varmtvannsbereder.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringsplan "43-4-05 Nedre Finstad" datert 05.02.1975 med tilhørende reguleringsbestemmelser. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Servitutter / tinglyste rettigheter og forpliktelser

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
På eiendommen er det tinglyst 3 servitutter:
Doknr. 8620 tinglyst 27.12.1978: Erklæring/avtale. Ifl.skjøte har Finstadkollen Borettslag ikke rett til å oppløse borettslaget uten samt.av OBOS. Best.om forkjøpsrett, overdragelse bebygg.m.v. Fl.best. Gjelder denne registerenheten med flere
Doknr. 1671 tinglyst 20.03.1980: Erklæring/avtale: Bestemmelse om at der garasjerekkene ligger nærmere ledninger enn tre meter skal kommunen være uten ansvar for skader.
Doknr. 10381 tinglyst 16.10.1989: Erklæring/avtale. Kartforretning holdt 20.10.1988. Areal 28819 m2.
Alle servituttene vil følge eiendommen . Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Lørenskog kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag

Finstadkollen Borettslag, orgnr. 947854410 består av 171 andelsleiligheter fordelt på 19 rekker med adresse Finstadrabben 1-195 og 2-178.
Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS.
Borettslagets revisor er PricewaterhouseCoopers AS.
Forsikret hos If Skadeforsikring med polisenummer 3056598.
Telia er leverandør av TV/bredbånd (kollektiv avtale) i borettslaget.
Borettslaget har egen hjemmeside: www.finstadkollen.no

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er blitt utlyst parallelt slik at avklaring på forkjøpsretten blir raskere.

Ja

Husdyrhold

I følge borettslagets husordensregler er det tillatt å anskaffe hund/katt under forutsetning at andelseier søker styret og undertegner erklæring om dyrehold.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til tr@schalapartners.no eller SMS: 95 19 51 35 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Finstadrabben 118, 1475, Finstadjordet, Gnr. 98 bnr. 75, andelsnr. 157 i Finstadkollen borettslag med orgnr. 947854410 i Lørenskog kommune

Eier

Zulfiqar Ali

Oppdragsnummer

71-21-0019

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners avd. Kalbakken sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.