#LINDERUD

Fin og lys 3-roms toppleilghet | Utsikt | Innglasset balkong | Heis | Lave bokostnader | Attraktiv og sjelden mulighet!

Erich Mogensøns vei 24 , 0594 Oslo

BE OM SALGSSUM
Alexander Vu Tran
Alexander Vu Tran Partner / Eiendomsmegler
Adrianna Bialkowska
Adrianna Bialkowska Eiendomsmeglerfullmektig

NABOLAGSPROFIL

84%

eier sin egen bolig

2%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

87%

har bolig mellom 60-120 kvm

100%

av boligene er eldre enn 20 år

28%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 74 m²
Bruksareal 74 m²
Bruttoareal 81 m²
Tomt 33 569 m² / Fellestomt
Soverom 2
Etasje 13
Byggeår 1964
Gårdsnummer 88
Bruksnummer 300
Energimerking G
FINN.no 214739575
Sist endret 07.05.2021 13:04
Prisantydning 3 800 000
Totalpris 4 061 497
Ligningsverdi 1 108 097,-

Beregnet totalkostnad

3 800 000,- (Prisantydning) 247 838,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 047 838,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 199,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 5 650,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) -------------------------------------------------------- 13 659,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 061 497,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Velkommen til Erich Mogensøns vei 24 - Toppleilighet i 13.etasje med flotte sol- og utsiktsforhold. Boligen har en god og arealeffektiv planløsning, med en innbydende entré, kjøkken, stue, bad og fantastisk balkong. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker kort vei til sentrum, samt nærhet til marka. Velkommen til vising.
Kort om boligen.
•Gunstige bokostnader. Á-konto varmtvann, fyring, kabel-TV og internett inkl. i felleskostnader.
•Innglasset balkong på ca. 9 m².
•Mulighet for 3 soverom ved å flytte kjøkken.
•Mulighet for leie av p-plass/garasje.
•Godt med lagringsplass.
•Gjennomgående leilighet, gode lysforhold.
•Heisankomst rett til inngangsdør.
•Fellesvaskeri
•Populært og barnevennlig boligområde.

Innhold

13. etasje:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og baderom.
Annet:
- Bod
- Bodskap
- Fellesvaskeri

Entré

Innbyende og romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Calling anlegg med portåpner, og pent og praktisk flislagt gulv.

Stue

Lys og romslig stue med god planløsning. Rommet har store vindusflater som gir gode lysforhold og god romfølelse. Plass til stor sofagruppe og spisestue, tv-seksjon samt øvrig interiør. Fra stuen er det utgang til vestvendt, solrik og usjenert balkong med hyggelig utsyn.

Kjøkken

Pent og lyst kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter. Kjøkkeninnredning med høyglans fronter og integrerte hvitevarer. Overskap med belysning under, samt laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum med Geyser ett-greps armatur samt Bosch keramisk koketopp. Det er lagt fliser over benkeplate og dobbel stikkontakt under overskap. Videre er det innebygget mikrobølgeovn, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Komfyrvakt og ventilator med kullfilter mer montert over steketopp.

Bad

Lyst flislagt bad med gulvvarme og flislagte vegger. Innredning med profilerte fronter og servant med Adore ett-greps armatur. Vegghengt speil med overbelysning og stikkontakt på vegg. Gulvstående toalett samt dusjkabinett med skyvedører, og Hansgrohe ett-greps armatur med hånddusj. Opplegg for vaskemaskin og dobbel stikkontakt på vegg.

Balkong

Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt balkong på ca. 9 kvm. Det er montert dobbel stikkontakt på vegg i balkongen. Her har du plass til sittegruppe, bord og annet ønsket møblement. Her kan du nyte kveldssolen med utsikt og solnedgangen fra ca. 14.00 til 21.00.

Soverom

To soverom av god størrelse plassert i hver sin ende av leiligheten. Begge rom er av god størrelse. Soverommene har plass til stor seng, garderobeskap, nattbord og annet ønsket garderobeløsning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og meget barnevennlig boligområde på Linderud i Oslo kommune, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Linderud senter er en kort spasertur unna. På senteret er det et godt utvalg av forretninger, spisesteder og ulike servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, alpinanlegg, golfbane, idrettshall og treningssenter m.m. Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder .
Oslo sentrum er bare 10 km unna. Det er gode sykkelveier langs Riksvei 4.
Kollektivtilbud
Kort vei til Linderud og Veitvet T-banestasjon, buss og flybuss. Nærmeste bussholdeplass er Veitvetstubben som ligger rett utenfor blokka.
Skole og barnehager:
Eiendommen har gangavstand til Linderud barne- og ungdomsskole og Bjerke videregående skole. Det finns et godt utvalg av både kommunale og private barnehager i området.

Felleskostnader

5 092 pr. mnd.
og inkluderer: drift og vedlikehold, varmtvann(akonto), fyring, tv/internett(grunnpakke), forretningsførsel, felles forsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld m.m.
Herav:
Felleskostnader kr. 2.398,00
Lån kr. 860,00
A konto varme / varmtvann kr. 1.000,00
TV-avtale - TELIA kr. 206,00
Heislån kr. 461,00
Internett kr. 167,00
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid, og justeres i hovedsak 1-2 ganger pr. år i forhold til borettslagets faktiske kostnader.
A-konto betyr at man forskuddsbetaler for strøm. Dersom man bruker mindre enn avsatt beløp så får man penger tilbake. I motsatt tilfelle får du en rest faktura.

Løpende kostnader

Strøm, innboforsikring og eventuelt alarm abonnement kommer i tillegg.

Andel fellesgjeld

247 838

Andel formue

6 416

Fellesgjeld / lånevilkår

Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr. 247 838,- pr. 31.12.2020
Andel fellesformue for denne leiligheten utgjør kr. 6 416,- pr. 31.12.2020
Borettslagets lån utgjør totalt kr 78.195.646,- pr. 08.10.2020 og lånevilkårene er:
Lånenr.: 8398.71.42440
Lånebeløp: kr 45.540.082,-
Type: Annuitet
Rentesats: 1,5%
Løpetid: 16 år 7 mnd.
Innfrielses dato: 30.05.2037
Terminlengde: 1 mnd.
Lånenr.: 8398.71.63898
Lånebeløp: kr 25.018.822,-
Type: Annuitet
Rentesats: 1,5%
Løpetid: 20 år 9 mnd.
Innfrielses dato: 30.07.2041
Terminlengde: 1 mnd.
Lånenr.: 8398.71.81047
Lånebeløp: 7.636.742,-
Type: Annuitet
Rentesats: 1,5%
Løpetid: 28 år 1 mnd.
Innfrielses dato: 30.11.2048
Terminlengde: 1 mnd.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 108 097 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 989 147 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Boligens areal

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 74 kvm, Bruttoareal: 81 kvm
13. etasje:
Bruksareal: 74 m².
Primærrom: 74 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og baderom.
Annet:
-Bod på ca. 3,6 m² .
-Bodskap på ca. 0,5 m².
-Fellesvaskeri
De oppgitte arealer er hentet fra takst avholdt 12.04.2021, utført av Anticimex. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Tomt

Areal: 33 569 kvm, Eierform: Fellestomt
Pent opparbeidet og beplantet fellestomt med plener, trær, sittegrupper, lekeplasser og asfalterte internveier. Indre bomiljø med svært begrenset biltrafikk. Uteområdet mottok i 2015 en pris fra Oslo Kommune for sin forhage.

Garasje / Parkering

Parkeringsplass ute eller i garasje kan leies etter ansiennitet. Styreleder er ansvarlig for disse. Ifølge styreleder er noen som får plass med engang. Andre ganger tar det lenger tid.
Garasje: Innskudd 10.000,- samt leie pr. mnd. 350,-.
Biloppstilling: leie pr. mnd. 150,-.
Det finnes en rekkegarasje med strøm for el-bil. Ladestasjon samt forbruk må man bekoste selv. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Byggemåte

Boligblokk over 13 etasjer samt kjeller, oppført i 1964. Gulvflater i kjeller og etasjeskillere av betong. Yttervegger og bærende konstruksjoner av betong og bindingsverkskonstruksjon, utvendige fasader består av pussede og malte overflater. Takkonstruksjon i tilnærmet flatt tak utvendig tekket med membran/takpapp saltaksform utvendig tekket med takstein. Entredør av typen trefiber har brannklasse B-30 og lydklasse 35 dB samt kikkehull. Vinduer og balkongdør fra 1987 med trerammer har 2 lags glass.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger brukstillatelse datert 18.09.1964 for eiendommen. Saken ble henlagt uten ferdigattest. Bygget har vært brukt til bolig siden. Det finnes ferdigattester på flere tiltak i etterkant.
Videre foreligger det ferdigattest for utskiftning av vinduer og balkongdører datert 21.11.1990. Ferdigattest for fasadeendring/balkongutvidelse datert 30.0.1998. Ferdigattest for garasjene med forskjellige datoer.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig borettslagets vedtektener for utfyllende bestemmelser.
Andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre. I tillegg kan andelseier overlate bruken av hele boligen til andre opptil 30 døgn i løpet av året.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med radiatorer tilknyttet felles sentralvarmeanlegg. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Varmekabel på baderom.

Energiforbruk

Stipulert energiforbruk er ca. 5.400 kwh.
Med et estimat på kr. 1,- pr. kwh. utgjør dette ca. kr. 5.400,- pr. år.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til reguleringsplan S-945 datert 03.07.62 med tilhørende reguleringsbestemmelser. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Servitutter / tinglyste rettigheter og forpliktelser

Utover andel fellesgjeld overdras boligen fri for pengeheftelser.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
På eiendommen er det tinglyst 11 servitutter:
Doknr. 13051-1/105 tinglyst 23.03.1965: Bestemmelse om bebyggelse/ veg.
Doknr. 13297-1/105 tinglyst 20.09.1966: Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse.
Doknr. 13298-1/105 tinglyst 20.09.1966: Bestemmelse om benyttelse av vann/kloakkledning. Med flere bestemmelser
Doknr. 16469-1/105 tinglyst 11.11.1966: Erklæring om Oslos kommunes vann- og kloakkreglement.
Dokrnr. 18422-1/105 tinglyst 27.11.1968: Bestemmelse om garasje/parkering.
Doknr. 18086-1/105 tinglyst 21.11.1968: Bestemmelse om garasje/parkering.
Doknr. 18974-1/105 tinglyst 06.12.1968: Bestemmelse om garasje/parkering.
Dok.nr. 489-1/105 tinglyst 10.01.1975: Bestemmelse om garasje/parkering.
Doknr. 25418-1/105 tinglyst 16.12.1975: Bestemmelse om adkomstrett.
Doknr. 29875-2/105 tinglyst 30.12.1977: Bestemmelse om gjerde.
Doknr. 8035-1/105 tinglyst 11.02.1998: Bestemmelse om vann/kloakkledning. Med flere bestemmelser.
Alle servituttene vil følge eiendommen . Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag

Linderud Borettslag 2 med orgnr. 955 592 611, består av 344 leiligheter i gnr. 88 bnr. 300.
Forretningsfører er Nordberg Eiendomsforvaltning AS.
Telia og ATMcom er leverandør av tv og internett.
Borettslagets er forsikret gjennom Fremtind forsikring med polisenr. 20745362.
Borettslaget har egen vaktmester og fellesvaskeri.
Borettslaget har egen nettside: http://www.linderudbo.no/.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er blitt utlyst parallelt slik at avklaring på forkjøpsretten blir raskere.

Husdyrhold

Husdyrhold er ifølge husordensreglene tillatt.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Lamper, persienner, hyller, skap følger med.
Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:  Stereobenk. Resten av møblement kan selges.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter
avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til avt@schalapartners.no eller SMS: 47 38 28 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Erich Mogensøns vei 24, 0594, Oslo, Gnr. 88 bnr. 300, andelsnr. 285 i Linderud Borettslag 2 med orgnr. 955592611 i Oslo kommune

Eier

Espen Samnøen

Oppdragsnummer

71-21-0067

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners avd. Kalbakken sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.