Åsen

4 nye leiligheter med høy bokvalitet, solrike uteplasser og carport. Gangavstand til dagligvare mm. Heis.

Dr. Berg Nilsens veg 2 , 7630 Åsen

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Simen Børseth Fostad
Simen Børseth Fostad Eiendomsmegler

NABOLAGSPROFIL

83%

eier sin egen bolig

76%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

75%

har bolig på over 120 kvm

13%

av boligene er nyere enn 20 år

41%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 79 m²
Bruksareal 82 m²
Tomt 1 206 m² / Eiet tomt
Soverom 2
Byggeår 2021
Gårdsnummer 212
Bruksnummer 81
FINN.no 211601302
Sist endret 15.11.2022 16:57
Prisantydning 1 641 600 - 1 706 400,-
Totalpris 4 124 139 - 4 286 139,-
Fellesutgifter 9 569 - 9 812,-

Boliger

Bolig Soverom Etg P-rom BRA Prisantydning
H0101 2 1 77 m2 82 m2 1 641 600,-
H0102 2 1 77 m2 82 m2 1 641 600,-
H0201 2 2 77 m2 82 m2 1 706 400,-
H0202 2 2 77 m2 82 m2 1 706 400,-

Stokkbakken

Velkommen til Stokkbakken i Dr. Berg Nilsens veg 2! Et nytt boligprosjekt bestående av 4 stk. borettslagsleiligheter på 82 kvm BRA. Sentral beliggenhet i Åsen sentrum med kort gangavstand til både dagligvarebutikk, barnehage, skole, Åsen sparebank, legesenter og restaurant/bensinstasjon.

- 5-års garanti ved kjøp av nybolig.
- Heis som tar deg opp til leilighetsplan.
- Gode vindusflater gir masse naturlig lys.
- 4 moderne leiligheter på 82 kvm BRA.
- Utstrakt bruk av kvalitetsmaterialer.
- Egen parkeringsplass i carport, utebod i tilknytning.
- Gjesteparkering på felles asfaltert gårdsplass.
- Flott og romslig kjøkken levert av Interiørsenteret.
- Balkonger med gode solforhold.
- Balansert ventilasjonsanlegg.
- Sentral beliggenhet i Åsen sentrum.

Forventet fremdrift

Beregnet ferdigstillelse er 12 - 14 mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke.

Standard

Boligen leveres nøkkelferdig med kvaliteter i henhold til leveransebeskrivelsen. Plantegninger og leilighetstegninger er illustrasjoner, og møblering og innredning kan ikke oppfattes som standard leveranse. Leveransebeskrivelsen i prospektet gjelder foran tegninger, illustrasjoner, brosjyrer og internettopplysninger.

Areal

Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling.

Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert 18.12.20. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.

Tomt/tomteareal

Tomten disponeres av sameie og andelseierne i felleskap eller ev. i henhold til vedtekter.

Boder

Sportsbod i forbindelse med carport.

Internett/TV

Det leveres 1 stk. tv uttak. Valgfri plassering. Det trekkes inn og gjøres klart for bredbånd.

Tilvalg

Kjøper vil bli innkalt til et felles tilvalgsmøte med utbygger/entreprenør for gjennomgang av leveranse og bestilling av eventuelle kundetilvalg. Kostnader knyttet til kundetilvalg forfaller til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten og skal senest betales dagen før overtakelse av leilighet.