Prosjektet/selskapet/eiendommen
Velkommen til Sjøsiden - nye boliger i et godt etablert området. Området er svært barnevennlig med flere
lekeplasser i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det gangavstand til barnehager og barneskole.
Romslig terrasse fra 24m² - 30 m² som er vendt mot vest
Planløsning over 2 plan i tillegg til garasje.
3 romslige soverom på hhv 8, 11 og 11 m²
Tidsriktig og moderne standard - flytt rett inn!
Store vindusflater og godt med lysinnslipp.
Parkering i romslig og privat dobbelgarasje.
Flere lekeplasser i umiddelbar nærhet.
Kort og trygg vei til barneskole og flere barnehager.
Bod i bakkant av garasje på ca 10 m²
Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer.
Forventet fremdrift
Byggestart ved frafall av forbehold. Byggetid på ca 12-14 mnd.
Adkomst
Enkel adkomst. Se vedlagt kart i salgsoppgave.
Standard
Boligen leveres nøkkelferdig med kvaliteter i henhold til leveransebeskrivelsen. Plantegninger og
leilighetstegninger er illustrasjoner, og møblering og innredning kan ikke oppfattes som standard
leveranse. Leveransebeskrivelsen i prospektet gjelder foran tegninger, illustrasjoner, brosjyrer og
internettopplysninger.
Areal
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og
retningslinjer for arealmåling.
Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert XX. Arealene i
salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et
omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli
mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet
innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke
medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke
summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.
Tomt/tomteareal
Eiet tomt på ca. 2063 kvm som skal eies av borettslaget.
Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av
reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal.
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.
Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.
Boder
Romslig sportsbod i bakkant av garasje på ca 10 m². I tillegg har man teknisk bod på ca 5 m².
Internett/TV
Bredbånd og TV-uttak med ett uttak for kabel-TV og data/IP-telefoni i stue. Tilknytningsavgift betales av
kjøper. Anlegget leveres klart til bruk. Grunnabonnementet betales av beboerne.
Tilvalg
Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller
tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og i avtalen skal det redegjøre for pris og ev.
fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperes rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er
begrenset til 15 % av kjøpesummen.
Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte tilvalgsrutiner. Det vil bli
utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva man kan velge. Det er en forutsetning at endringene er i
samsvar med kravene som fremkommer av gjeldende teknisk forskrift.
Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om
endringer og tilleggsarbeid, jf. bustadoppføringslova. § 9 og § 42. Selger kan kreve tilleggsvederlag for
nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøpers side.
