Prosjektet/selskapet/eiendommen
Velkommen til Tangetunet Borettslag og byggetrinn 2. Et moderne leilighetsprosjekt bestående av 6
leiligheter mellom 73-89m² bruksareal. Skjermet og rolig beliggenhet på Ørmelen, med kort gangavstand
til bl.a. Ørin og ny opparbeidet elvepromenade.
- 6 leiligheter i moderne leilighetsbygg.
- Størrelse fra 73-89m² bruksareal.
- Egen utvendig p-plass og utstyrsbod i tilknytning
- Mulighet for kjøp av garasjeplass.
- Romslige, solrike balkonger vendt mot sør.
- Flotte, flislagte bad med opplegg for vaskemaskin.
- Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og deler av gang.
- Lekkert kjøkken levert av JKE Design med integrerte hvitevarer;
- Induksjons platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.
- Alle rom foruten entré/gang leveres med parkett på gulv.
- Sparklet og malt gips på øvrige overflater, listefritt mellom vegg/tak.
- 5 års garanti ved kjøp av prosjektert bolig.
Forventet fremdrift
Leilighetene er ferdigstilt.
Standard
Boligen leveres nøkkelferdig med kvaliteter i henhold til leveransebeskrivelsen. Plantegninger og
leilighetstegninger er illustrasjoner, og møblering og innredning kan ikke oppfattes som standard
leveranse. Leveransebeskrivelsen i prospektet gjelder foran tegninger, illustrasjoner, brosjyrer og
internettopplysninger.
Areal
BRA: Fra ca. 73 kvm. til ca. 89 kvm.
P-rom: Fra ca. 69 kvm. til ca. 85 kvm.
Arealer fremgår av prosjektets tegninger i denne salgsoppgaven, og er fremlagt/ beregnet av selger.
Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og
primærareal.
(P-rom), og er å betrakte som omtrentlig areal, og kan være avrundet til nærmeste hele kvm. Størrelse på
de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og andre mindre.
Prosjektet er i et tidlig stadium, og det kan på grunn av detaljprosjektering forekomme arealavvik på inntil
5 %, uten at dette gir rett til prisavslag eller andre beføyelser.
Prosjektets BRA (bruksareal) tilsvarer P-rom (primærareal) med tillegg av eventuelle boder/garderober.
Arealene er angitt som boligens innvendige mål, hvor veggene inne i boligen er inkludert i arealene. I
tillegg til bruksarealet kommer eventuell bod utenfor boligen, eventuell parkeringsplass og
balkong/markterrasse.
Tomt/tomteareal
Ca 588 kvm felles eiertomt.
Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av
reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal.
Tomten disponeres av andelseierne i fellesskap eller ev. i henhold til vedtekter.
Boder
Med andelen følger bruksrett til 1 stk utvendig sportsbod. Felles vaktmesterbod med byggetrinn 1.
Utstyr
Brannslokningsutstyr og røykvarslere i henhold til forskrifter. Postkasse leveres ferdig oppsatt til hver
leilighet.
Internett/TV
Det leveres 1 stk uttak i stue. Abonnementet er inkludert i husleien
Tilvalg
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:
a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer,
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve
endringen eller tilleggsarbeidet.
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de
endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.
Det gjøres oppmerksom på at utbygger og / eller entreprenør kan ta et påslag på alle endringer og tilvalg
som kjøper måtte ønske.
