Prosjektet/eiendommen
Klar for en bolig litt utenom det vanlige?
Hva med en topp moderne leilighet i et rolig villastrøk en kort spasertur fra Verdal sentrum? I Lektor
Musums gate bygger vi nå fire eksklusive treromsleiligheter med god plass, høy standard og arkitektur
som skiller seg ut.
Arkitekt Silje Storstad i firmaet Arkplan har lagt mye omtanke i å skape praktiske og moderne leiligheter
med rom for både privatliv, selskapelighet og godt naboskap.
Alle leilighetene får åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til veranda eller terrasse, og to romslige
soverom, der det største har egen utgang til uteplassen.
Leilighetene får dessuten store utearealer, som skapt for lange, milde sommerkvelder med gode venner.
De to øverste leilighetene får hver sin private takterrasse på hele 84 m²(!), mens leilighetene i første
etasje får romslige markterrasser og egen hage.
I tillegg har hver av de fire leilighetene
- Eksklusivt Nygård-kjøkken fra Interiørsenteret
- Integrerte hvitevarer fra AEG
- Énstavs eikeparkett i stue/kjøkken og gang.
- Spilevegg som standard i stuen
- Varme i alle gulv, unntatt soverommene
- Skyvedørsgarderober som standard
- Innvendig trapperom med heis
- Egen carport med privat bod
Forventet fremdrift
Sommeren/høsten 2023.
Standard
Boligen leveres nøkkelferdig med kvaliteter i henhold til leveransebeskrivelsen. Plantegninger og
leilighetstegninger er illustrasjoner, og møblering og innredning kan ikke oppfattes som standard
leveranse. Leveransebeskrivelsen i prospektet gjelder foran tegninger, illustrasjoner, brosjyrer og
internettopplysninger.
Lektor musums gate 18 er et moderne leilighetsprosjekt bestående av 4 romslige leiligheter fra 87 kvm til
91 kvm. Skjermet og rolig beliggenhet kun en kort spasertur unna Verdal sentrum.
- Privat takterrasse på hele 84 kvm for leilighetene i 2. etasje.
- Romslige balkonger vendt mot vest på over 17 kvm (2. etasje) og 18 kvm (1. etasje).
- Eksklusiv bruksrett til hage/plenareal utenfor de respektive leilighetene i 1. etasje.
- Gjennomgående høy standard på materialer.
- En-stavs eikeparkett på gang, stue og kjøkken.
- Moderne 60x60 flis på bad og vaskerom (gulv) og 60x30 på vegger.
- Stilig spilevegg som standard på den ene veggen på stue.
- Romslig og stilig kjøkken levert av Interiørsenteret, type "Nygård".
- Integrerte hvitevarer fra AEG; innebygd stekeovn i høyskap, induskjon platetopp, oppvaskmaskin og
kombiskap.
- Varme i gulv på alle rom foruten soverommene.
- Skyvedørsgarderober som standardleveranse på gang og begge soverom (inkluderer ikke innredning).
- Innvendig trapperom med heis/løfteplattform.
- Egen carport med tilhørende bod for hver andel.
Areal
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og
retningslinjer for arealmåling.
Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert 05.03.2021. Arealene i
salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et
omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli
mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet
innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke
medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke
summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.
Tomt/tomteareal
Tomten disponeres av sameie og andelseierne i felleskap eller ev. i henhold til vedtekter.
Boder
Alle leiligheter vil disponere 1 stk utvendig sportsbod i carport.
Internett/TV
Tilknytning tv/internett dekkes av omkostningene. Grunnabonnement via månedlige fellekostnader.
Tilvalg
Kjøper vil bli innkalt til et felles tilvalgsmøte med utbygger/entreprenør for gjennomgang av leveranse og
bestilling av eventuelle kundetilvalg. Kostnader knyttet til kundetilvalg forfaller til betaling sammen med
kjøpesummen for leiligheten og skal senest betales dagen før overtakelse av leilighet.
For mer informasjon vedrørende dette se kjøpsbetingelser vedlagt prospekt.
Priser
Se komplett prisliste vedlagt i salgsoppgaven.
