Verdal

Nyhet! 4 moderne og lekre leiligheter på Prærien. Privat takterrasse 84m² leiligheter i 2. etg. Solrikt. Heis.

Lektor Musums gate 18 , 7652 Verdal

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Petter Røstad Olsen
Petter Røstad Olsen Eiendomsmegler MNEF / Prosjektansvarlig
Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Bruksareal 87-91 m²
Tomt 959 m² / Fellestomt
Soverom 2
Gårdsnummer 19
Bruksnummer 200
FINN.no 241261061
Sist endret 20.01.2022 13:19
Prisantydning 1 800 000 - 2 200 000,-
Totalpris 4 522 600 - 5 522 600,-
Fellesutgifter 9 475 - 10 670,-

Boliger

Bolig Soverom Etg P-rom BRA Prisantydning
101 2 1 87 m2 1 800 000,-
102 2 1 87 m2 1 800 000,-
201 2 2 91 m2 2 200 000,-
202 2 2 91 m2 2 200 000,-

Prosjektet/eiendommen

Velkommen til Lektor Musums gate 18 på Prærien - et moderne leilighetsprosjekt bestående av 4 romslige leiligheter fra 87 kvm til 91 kvm. Skjermet og rolig beliggenhet kun en kort spasertur unna Verdal sentrum.

- Privat takterrasse på hele 84 kvm for leilighetene i 2. etasje.
- Romslige balkonger vendt mot vest på over 17 kvm (2. etasje) og 18 kvm (1. etasje).
- Eksklusiv bruksrett til hage/plenareal utenfor de respektive leilighetene i 1. etasje.
- Gjennomgående høy standard på materialer.
- En-stavs eikeparkett på gang, stue og kjøkken.
- Moderne 60x60 flis på bad og vaskerom (gulv) og 60x30 på vegger.
- Stilig spilevegg som standard på den ene veggen på stue.
- Romslig og stilig kjøkken levert av Interiørsenteret, type "Nygård".
- Integrerte hvitevarer fra AEG; innebygd stekeovn i høyskap, induskjon platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.
- Varme i gulv på alle rom foruten soverommene.
- Skyvedørsgarderober som standardleveranse på gang og begge soverom (inkluderer ikke innredning).
- Innvendig trapperom med heis/løfteplattform.
- Egen carport med tilhørende bod for hver andel.

Forventet fremdrift

Beregnet ferdigstillelse er 12-14 mnd etter sletting av selgers forbehold.
Selgers forbehold skal være avklart innen 01.07.2022.

Standard

Boligen leveres nøkkelferdig med kvaliteter i henhold til leveransebeskrivelsen. Plantegninger og leilighetstegninger er illustrasjoner, og møblering og innredning kan ikke oppfattes som standard leveranse. Leveransebeskrivelsen i prospektet gjelder foran tegninger, illustrasjoner, brosjyrer og internettopplysninger.

Areal

Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling.

Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert 05.03.2021. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal.  Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.

Tomt/tomteareal

Tomten disponeres av sameie og andelseierne i felleskap eller ev. i henhold til vedtekter.

Boder

Alle leiligheter vil disponere 1 stk utvendig sportsbod i carport.

Internett/TV

Tilknytning tv/internett dekkes av omkostningene. Grunnabonnement via månedlige fellekostnader.

Tilvalg

Kjøper vil bli innkalt til et felles tilvalgsmøte med utbygger/entreprenør for gjennomgang av leveranse og bestilling av eventuelle kundetilvalg. Kostnader knyttet til kundetilvalg forfaller til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten og skal senest betales dagen før overtakelse av leilighet.

For mer informasjon vedrørende dette se kjøpsbetingelser vedlagt prospekt.

Priser

Se komplett prisliste vedlagt i salgsoppgaven.