Beskrivelse
Velkommen til Helgådalsvegen 1200, en enebolig i nærheten av vakre Sjækerfossen.
Fine turområder like i nærheten. Blantannet populære Rautun. Elva Helgåa(lakseførende) ligger rett ved
eiendommen. Bjartan skianlegg med oppskjørte lysløyper og slalombakke med heistrekk like i nærheten.
Anlegget har også skytterbane.
•Gode muligheter for jakt, fiske og friluftsliv i området
•Enkelte vinduer fra 2019.
•Takoverbygd veranda fra nyere tid.
•Bad, badstue og vaskerom fra ca.2010.
•Nyere kjøkken.
•Deler av det elektriske anlegget er oppgradert i nyere tid.
•Ytterdør og balkongdør fra 2007 og 2019.
•Varmepumpe fra 2018.
•Flere innvendige overflater er oppmalt i nyere tid.
•Rehabilitert pipe med nyere ildsted.
Innhold
Boligen inneholder:
2.etasje: Trapperom, 2 stk. soverom, stue
1.etasje: Kjøkken, stue, gang, trapperom, toalettrom, bad, vaskero, badstue
Kjeller: Bod
Standard
Overflater innvendig:
Gulv: Laminat, belegg og panel.
Vegger: Panel, mdf-plater og tapet.
Himlinger: Panel, malte plater og systemhimling med filtplater.
Oppgraderinger i flg. rapport:
- Enkelte vegger er etterisolert med ny kledning.
- Enkelte vinduer fra 2019.
- Takoverbygd veranda fra nyere tid.
- Bad, badstue og vaskerom fra ca.2010.
- Nyere kjøkken.
- Deler av det elektriske anlegget er oppgradert i nyere tid.
- Ytterdør og balkongdør fra 2007 og 2019.
- Varmepumpe fra 2018.
- Flere innvendige overflater er oppmalt i nyere tid.
- Rehabilitert pipe med nyere ildsted.
Kjøkken
Nyere kjøkken i 1.etasje.
Kjøkkeninnredning med folierte skrog og glatte fronter. Benkeplater med vask.
Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin og komfyr.
Bad
Badet er opplyst fra ca. 2010.
Rommet har påstøp på trebjelkelag, med gulvvarme. Avslått ved befaring.
Gulv og vegger er belagt med flis og himling har folierte himlingsplater.
Innredet med en dusj og tilstøtende badstue. Naturlig avtrekk, tilluftspalte i dør. Plastsluk i gulv.
Vaskerom
Vaskerom opplyst fra ca. 2010.
Gulv er belagt med belegg, vegger har malt strie og himling har folierte himlingsplater.
Innredet med opplegg til vaskemaskin, skap og utslagsvask.
Naturlig avtrekk, tilluftspalte i dør. Plastsluk i gulv.
Beliggenhet
Eiendom beliggende i Helgådal like sør for Sjækerfossen ca. 10 km til Vuku og 25 km fra Verdal sentrum
med offentlige kontorer, banker, forretninger,jernbane og butikker. Ca 7,8 km til Volden, Helgådal
montssoriskole.
Fine turområder like i nærheten. Blantannet populære Rautun. Elva Helgåa(lakseførende) ligger rett over
vegen for eiendommen. Bjartan skianlegg med oppskjørte lysløyper og slalombakke med heistrekk like i
nærheten. Anlegget har også skytterbane.
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste
kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.
Forsikring
Gjensidige
Polisenummer: 90855772
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Tilstandsgrad 3, TG3: store eller alvorlige avvik:
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Det er ikke montert rekkverk.
Kostnadsestimat: Under 10 000
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor enlengde på 2 meter.
Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn istandardens krav til godkjente måleavvik.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
Innvendig > Rom Under Terreng
Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
Det mangler brannslukningsutstyr
Kostnadsestimat: Under 10 000
Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.
Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking.
Det er observert enkelte løse spiker til innfestning til takplater.
Utvendig > Nedløp og beslag
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på
byggemeldingstidspunktet. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.
Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Gjelder eldre bordkledning.
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Det er registrert symptom på fuktskader i konstruksjonen.
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Takkonstruksjon er kun inspisert fra luke grunnet begrenset tilkomstmulighet.
Utvendig > Vinduer fra 1983 og byggeår
Det er avvik:
Utvendige omrammingsbord på vinduer er stedvis satt helt ned på beslag, skadeutsatt løsning med fare
for fuktopptrekk og påfølgende råteskader. Fuktmerker i karmer og pakninger.
Vindu med koblet glass på stue tar i karm. Vinduer vurderes til å være aldringslitt.
Utvendig > Dører
Det er avvik:
Manglende beslag under ytterdør.
Innvendig > Overflater
Det er avvik:
Laminatgulv topper i enkelte skjøter. Løst belegg med hakk i gulv på loft.
Merker etter tidligere ledninger på vegger i soverom og stue på loft.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Dør på loft har behov for justering.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Vaskerom
Det er avvik:
Manglende taklist. Oppsprukket strie i vegg/hjørne ved vask.
Stikkontakt ved gulv dekker ikke hull på vegg.
Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
Gulvet er tilnærmet flatt. Ingen synlig oppbrett mot vegg.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom
Det er avvik:
Det foreligger ingen dokumentasjon på utført arbeid.
Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom
Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Rommet har kun naturlig avtrekk via ventil i vegg eller tak.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad
Det er påvist sprekker i fliser. Det er montert vinduer eller dører i våtsonen.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel
er mindre enn 25 mm. Enkelte gulvfliser kanter noe.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Det er avvik:
Det opplyses at dusjarmatur er defekt.
Våtrom > Ventilasjon > Bad
Rommet har kun naturlig avtrekk.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
Toalettet er noe løst. Misfarget gulvbelegg rundt toalett. Skjevhet i gulv er registrert.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Arbeid på vannledninger er utført uten bruk av rørlegger.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Arbeid på avløpsrør er utført uten bruk av rørlegger.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Anbefaler en utvidet el-kontroll.
Tomteforhold > Drenering
Det mangler eller på grunn av alder er det sannsynlig
at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren - ved kjeller/underetasje.
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert løs puss på muroverflater.
Tomteforhold > Terrengforhold
Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og muligheter for større vannansamlinger.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
Tomteforhold > Septiktank
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passertpå septiktank.
Ingen dokumentasjon på septiktank/utførelse.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
1.Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
JA - Liten sprikk, dusjbatteri på badet byttes
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk opgradert/fornyet?
JA
5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller?
JA
12. Kjenner du til om det har vært arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
JA, kun av ufaglært/egeninnsats - Etablering av takoverbygd terrasse 2019
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks.oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA
18. Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige
vedtak som kan medføre
endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?
JA
Boligens areal
Primærrom: 92 kvm, Bruksareal: 92 kvm
Bod i kjeller
Kjeller er ikke bålbart grunnet lav takhøyde
1. etasje:
Bruksareal: 53 m².
Primærrom: 53 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Kjøkken, stue, gang, trapperom, toalettrom, bad, vaskerom, badstue
2. etasje:
Bruksareal: 39 m².
Primærrom: 39 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Trapperom, 2 stk. soverom, stue
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Tomt
Areal: 1 703 kvm, Eierform: Eiet tomt
Det gjøres oppmerksom på at byggningsmasse fra naboeiendom går over tomtegrensen.
Garasje / Parkering
Parkering på tomten.
Byggemåte
Taksert objekt er en bolig på to etasjer pluss kjeller.
Boligen har grunnmur av betong og stripefundament av lettklinkerblokker.
Overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med tømmermannskledning.
Sperretak med saltakform, tekket med stålpalter.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og
bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette
innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr
imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Gjør oppmerksom på at det er avvik mellom byggegodkjente tegninger og dagens bruk. Dette gjelder
takoverbygd terrasse, samt endringer ved etablering bad, badstue og vaskerom i 1. Etasje. Kjøper overtar
ansvar og risiko på om bruken lar seg godkjenne.
.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Ingen egen utleiedel.
Oppvarming
Oppvarming med strøm, vedfyring og varmepumpe
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kr. 3 879,50 pr. år
Eiendomsskatt kr. 977,-
Feiing/tilsyn kr. 535,-
Renovasjon kr. 1 525,-
Slamanlegg kr. 842,50
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 253 857 pr. 31.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 913 886 pr. 31.12.21
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens
bestemmelser som gjelder for området.
Offentlige planer
BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER, kommuneplanens arealdel
Vedtatt av Verdal kommunestyre den 26.04.2011, sak nr. 34/11. ID 2008008
Delareal 1 703 m² ArealbrukSpredt boligbebyggelse,Framtidig
Kommuneplaner under arbeid
Kommuneplanens arealdel, planlegging igangsatt, ID 2022001
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
1936/1187-1/67 Erklæring/avtale
05.06.1936 KJØPEKONTRAKT TIL AVTALT PRIS M DIV BEST
RETTIGHETSHAVER: HOLMEN KRISTIAN
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/avløp
Ikke tilkoblet offentlig vann og avløp
Privat brønn og septiktank
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 40 62 99 61 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
BYGGETEGNINGER:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Kommentar: Endringer: Etablert bad, badstue og vaskerom i 1. Etasje
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i
forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Helgådalsvegen 1200, 7660, Vuku, Gnr. 189 bnr. 7 i Verdal kommune
Oppdragsnummer
72-23-0193
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
