Larsgården

Nybygget andelsleilighet m/ trappefri adkomst, 2 soverom, vaskerom, garasjeplass og 2 terrasser.

Torvteigen 18 , 6009 Ålesund

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Marianne Stenseth
Marianne Stenseth Eiendomsmegler MNEF / Partner

NABOLAGSPROFIL

93%

eier sin egen bolig

43%

har bolig på over 120 kvm

94%

av boligene er eldre enn 20 år

28%

er barnefamilier

33%

er gift

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 91 m²
Bruksareal 95 m²
Tomt 18 327 m² / Fellestomt
Soverom 2
Etasje 1
Byggeår 1984
Gårdsnummer 139
Bruksnummer 401
Energimerking F
FINN.no 213101383
Sist endret 04.05.2021 10:49
Prisantydning 2 190 000
Totalpris 2 859 982
Ligningsverdi 1 163 477,-

Beregnet totalkostnad

2 190 000,- (Prisantydning) 662 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 852 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 7 982,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 859 982,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Aursnes & Partners v/Marianne Stenseth har gleden av å presentere en pen og moderne 3-roms borettslagsleilighet fra 1984 som ligger på Torvteigen i Ålesund.
Området er et rolig boligområde, med pent opparbeidet uteareal og kort vei dagligvarebutikk, skoler, barnehager, NTNU og NMK.
Boligen er innvendig bygd "ny" i 2021 og fremstår i pen og tidsriktig stand. Alt arbeid er gjort av fagfolk. Kjøkken med kjøkkeninnredning fra Kvik med matte hvite fronter. Integererte hvitevarer. Barløsning mot stue. Stue med utgang til sydvendt solrik terrasse og liten hagedel. Skyvedør mellom stue og gang som skjermer soverommene og badet mot innsyn. Hovedsoverom med utgang til nordvendt terrasse.
God plass til hel garderobevegg på hovedsoverom.  Soverom 2 har god størrelse og også her er det god plass til garderobe.
Helfliset bad nytt i 2021. Badet har delikate fliser, stor innredning m/servant og vegghengt wc.  Vaskerom med flislagt gulv m/gulvvarme. VV- tank og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
I entré er det god plass til garderobeheng, og det er adkomst til bod fra entré via skyvedør.
Leiligheten har gjennomgående lys og lun standard med gode materialvalg og farger på flis, innredninger og overflater.

Innhold

Leiligheten går over 1 etasje og inneholder: stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom og bod m/skyvedør fra entré. Utgang fra stue til sydvendt terrasse på 20 kvm og hagedel. Utgang fra hovedsoverom til nordvendt terrasse.

Standard

Boligen er innvendig bygd "ny" i 2021 og fremstår i god stand. Leiligheten er innvendig ribbet ned og bygd opp igjen i 2020/21, ikke tatt i bruk etter dette.
Den har laminat på gulv, maltetapetserte vegger og malte tak. Gulvvarme i stue/kjøkken - fra byggeår.
Bad er bygd nytt i 2021, ikke vært i bruk. Det har flislagte vegger og malte tak. Badet har flislagt gulv med gulvvarme.
Innredning med nedfelt servant, vegghengt wc og dusjdører.
Vaskerom er bygd nytt i 2021, det har ikke vært i bruk.
Det har malte veggflater og innvendige tak. Flislagt gulv med gulvvarme.
Ny kjøkkeninnredning fra 2021. Hvite glatte fronter og laminat benkeplate.
Integrerte hvitevarer blir montert, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Komfyrvak.
Innvendige dører er malte glatte hvite dører.
Tekniske installasjoner:
Pipe i leiligheten.
Avløpsrør av plast innvendig i leiligheten fra 2020/21, bunnledninger eldre.
Vannrør av rør i rør system fra 2020/21.
Ca 200 l varmtvannstank fra 2021 montert på vaskerom.
Mekanisk avtrekksanlegg fra våtrom/kjøkken, nye veggventiler som tilluft, en vanlig løsning på denne type bygg.
El anlegg utbedret i 2010/12 gjennom borettslaget.
I stor grad nytt el anlegg inne i leiligheten fra 2020/21. utført av EL24 AS.
Ny måler i 2017

Beliggenhet

3-roms borettslagsleilighet fra 1984 som ligger på Torvteigen i Larsgården ca 5 km øst for Ålesund sentrum og ligger i et
etablert område med boligblokker og rekkehus i nærmiljøet. Leiligheten er beliggende i 1. etasje.Det er kort vei til skoler,
barnehage, nærbutikk og turterreng.

Felleskostnader

6 600 pr. mnd. Renter og avdrag andel fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, tv og internett via Telenor, felles byggforsikring, drfit og vedlikehold, strøm i fellesareal og diverse honorarer.

Andel fellesgjeld

662 000

Borettslag

Borettslag: Torvteigen 2 borettslaget a/l, Orgnr: 955361601

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Fellesgjeld / lånevilkår

Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr. 662.000,- pr. 01.03.2021.
Borettslaget har 2 lån:
Borettslagets lån nr. 1 utgjør totalt kr. 527.549.103,- pr. 01.03.2021, og er tatt opp i Nordea.
Annuitetslån med flytende rente som pr. dags dato er 1,33%.
Restløpetid på lånet er 28 år og 5 md.
Renter og avdrag utgjør kr 953,- pr mnd.
Fellesgjelden (renter) betjenes via fellesutgiftene.
Borettslagets lån nr. 2 utgjør totalt kr. 50.000.000,- pr. 01.03.2021, og er tatt opp i Nordea.
Annuitetslån med flytende rente som pr. dags dato er 1,33%.
Restløpetid på lånet er 27 år og 9 md.
Avdragsfrihet til og med 01.08.2022.
Renter utgjør kr 874,- pr mnd
Fellesgjelden (renter og avdrag) betjenes via fellesutgiftene.
Estimert endring etter avdragsfrihet er kr 1.436,-
Det er inngått ny struktur på lån der TNOK 50 000 er avdragsfritt frem til utløp av swap (10 år) og sikret med 10 års rente swap. TNOK 29 000 er med avdrag. Begge lån er 3-års ballonglån som blir fornyet ved endt periode. Det betyr at det ikke forfaller i sin helhet etter 3 år.
Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Forsikring

Frende Forsikring Polisenummer: 20573828

Regnskap

Regnskap kan fås ved henvendelse til megler.

Vedtekter / husordensregler

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier og i forbindelse med utleie.

Husdyrhold

Borettslaget har et generell forbud mot dyrehold ihht. Generalforsamlingsvedtak i 2001. Unntatt er registrert tjeneste --/førerhund, samt husdyr i tilfeller der det foreligge spesielleunntaksgrunner ihht. rettspraksis. Søknad om dyrehold skal sendes styret og være behandlet før evt. dyr anskaffes. Det er tungtveiende for utfallet av en slik søknad at alle beboere i samme oppgang ikke har innsigelser til omsøkt dyrehold.

Boligens areal

Primærrom: 91 kvm, Bruksareal: 95 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 95 m².
Primærrom: 91 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Bad, gang, stue/kjøkken, vaskerom, 2 soverom
 
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Fra sentrum. Ta av mot Fagerlia videregående skole, ta til venstre i 2. kryss. Følg vegen nordover og østover. Torvteigen ligger på høyre hånd. Det er gjesteparkering ved avkjøring.

Tomt

Areal: 18 327 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal. Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og biloppstillingsplasser, forstøtningsmurer,fellesområder med benker og diverse beplanting. Det er felles parkeringskjeller under blokken.

Garasje / Parkering

1 parkeringsplass i felles parkeringskjeller under blokken. Forøvrig gjesterparkeringer på feltet.

Byggemåte

Blokken er oppført i betongkonstruksjoner som er utforet, etterisolert og kledd med fasadeplater i 2010-12. Flat takkonstruksjon tekket med papp/membran e.l.
Vinduer er pvc- vinduer med 2-lags energiglass fra 2010.Inngangsdør til leiligheten fra 2010 med brann- og lydkrav. Skiftet vindu på hovedsoverom i 2020.
Aluminiumshovedytterdører til blokkene med åpner fra 2010. Betongetg skille
Borettslaget har i ca 2010-12 gjennomført en omfattende oppgradering av fasader på blokkene med etterisolering og nye
fasadeplater, utskifting av vinduer og terrassedører, nye inngangsdører til leilighetene, samt endel oppgradering av el-anlegg.
Utgang fra stue til flislagt terrasse mot syd på ca 20 kvm.
Følgende punkter har fått tilstandsgrad TG2 i tilstandsrapport.:
Vaskerom - 1. etasje Sluk, membran og tettesjikt (i gulv eller vegger): Innmat/slukkopp mangler i sluk.
Leilighet Ildsteder og skorsteiner inne:  Røykrør for tidligere ildsted er ikke tilfredstillende forblendet.
Elektrisk anlegg Oppsummering:  Etter brannen er det nytt el anlegg inne i leiligheten, samsvarserklæring på dette arbeidet må innhentes.
Tekniske anlegg Avløp og vannrør:  Kurser er ikke merket.
Utførende for forsikringsselskapet har bekreftet at ovennevnte TG2 punkter vil bli rettet før overtakelse.
Radon: Radonmåling ikke foretatt.
Stue/kjøkken - Avtrekk Ventilator med omluft (kullfilter).

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.03.1985  for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Det forligger vedtak om tillatelse til tiltak datert 22.01.2010. Dokumentet følger vedlagt.

Barnehage / skole i området

Høgskolen i Ålesund  gangavstand 14 min
Torvteigen barnehage (3-5 år) 3 min
38 barn, 2 avdelinger 0.2 km
Rudolf Steinerbarnehagen Stjerneøye 11 min
40 barn, 2 avdelinger 0.9 km
Larsgården barnehage (0-6 år) 11 min
76 barn, 4 avdelinger 0.9 km
Larsgården skole (1-7 kl.) 10 min
228 elever, 11 klasser 0.8 km
Aalesund International School (1... 5 min
210 elever 2.5 km
Kolvikbakken ungdomsskole (8-10 ... 5 min
406 elever, 15 klasser 2.2 km
Fagerlia videregående skole 19 min
960 elever, 65 klasser 1.5 km
Ålesund vgs. - Volsdalsberga 8 min
270 elever, 12 klasser 3.7 km

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4-2 for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming

Gulvvarme på stue/kjøkken, bad og vaskerom. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Ca ____ kwh pr år.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter og eiendomsskatt dekkes i felleskostnader.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 163 477 pr. 31.12.18 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 188 515 pr. 31.12.18 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Ingen kjente

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

1983/7572-2/58  Erklæring/avtale  04.10.1983 
Bestemmelse vedk. tekniske anlegg
Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket
 
2013/38920-1/200  Bestemmelse om veg  15.01.2013 
rettighetshaver:Knr:1507 Gnr:139 Bnr:6  
Med flere bestemmelser
Gjelder framtidig utskilte parseller fra gnr 139 bnr 6, benevnt som "parsell 1 og 2"

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Ålesund kommune. Det er private stikkledninger fra borettslagets eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til marianne@aursnespartners.no eller SMS: 90 59 88 08 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett.

Adresse og matrikkel

Torvteigen 18, 6009, Ålesund, Gnr. 139 bnr. 401, andelsnr. 67 i Torvteigen 2 borettslaget a/l med orgnr. 955361601 i Ålesund kommune

Eier

Svein Helge Brunstad Frode Brunstad Kjell Petter Brunstad

Oppdragsnummer

79-21-0013

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Aursnes & Partners Eiendomsmegling Ålesund sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.