Alta

APANES: 4-roms rekkehus med fantastisk sjøutsikt.

Apanesveien 1D , 9512 Alta

BE OM SALGSSUM
Daniel André Adamsen
Daniel André Adamsen Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Robert Baardsen
Robert Baardsen Saksbehandler / Medieprodusent
Type / Eierform Rekkehus / Borettslag
Primærrom 105 m²
Bruksareal 115 m²
Bruttoareal 126 m²
Tomt 10 472 m² / Fellestomt
Soverom 3
Byggeår 1976
Gårdsnummer 26
Bruksnummer 139
Energimerking F
FINN.no 196483414
Sist endret 15.11.2020 11:07
Prisantydning 3 150 000
Totalpris 3 182 288
Ligningsverdi 712 013,-

Beregnet totalkostnad

3 150 000,- (Prisantydning) 24 306,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 174 306,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 982,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 182 288,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Apanesveien 1D er en innholdsrik borettslagsleilighet med praktisk planløsning. Tenk å våkne hver dag til panoramautsikt over Altafjorden. Både fra stuen og terrassen er utsikten ubeskrivelig. 
Rekkehuset består av 2 etasjer. I sokkeletasjen er det entré, gang/trapperom, 2 soverom, vaskerom, toalett, bad og bod. I 1.etasje er det kjøkken, stue og ett soverom. Herfra er det utgang til uteområde mot sør.
Leiligheten framstår å være i god stand. Bad, toalett og vaskerom er totalrenovert de siste år.
Det er bra med lagringsplass, både i den store innvendige boden og i en frittstående utvendig bod. Det er avsatt en parkeringsplass med strømuttak til denne leiligheten.

Innhold

Sokkel: Vindfang, gang/trapperom, 2 soverom, toalett, vaskerom, bad og bod.
1. etasje: Trapperom, stue, kjøkken og soverom.

Standard

Entré / Gang
Inngangspartiet er nordvent, og er takoverbygd. Du kommer først inn i en gråmalt entré med varme i gulvet. Videre innover er det en gang med vedovn. Her er også gulvvarme. Herfra er det adkomst til to av soverommene, toalett/vaskerom, bad og bod - samt trapp opp til første etasje.
Stue
Fra stuen i 1. etasje er det en spektakulær utsikt over Altafjorden med omkringliggende fjell. Stuen er malt i gråfarge, mens trappeoppgangen er i kombinasjon hvit og en dyp rødfarge. Det er plass til sofa med tilhørende møblement, og god plass for spisebord mot kjøkkenet. Her kan gode middagsretter nytes, eller det kan brukes til spill og sosiale aktiviteter sammen med barna. Fra stuen er det utgang til nordvendt terrasse.
Kjøkken
Kjøkkenet har godt med skapplass i en pen takhøy innredning. Her er alt av hvitevarer integrert, bortsett fra kjøleskap. Frontene på innredningen er profilerte, og benken er i laminert utførsel. Over kjøkkenbenken er det fliser. På gulvet i kjøkken og stue er det parkett.
Bad/vaskerom
I sokkeletasjen er det et moderne baderom av nyere dato. Her er det fliser på gulv og vegg, og spotter i taket. I gulvet er det varmekabler. Rommet inneholder badekar og innredning med servant og speil. I tillegg er det et matchende høyskap ved siden av.
Det er eget toalettrom som også er flislagt på gulv og vegger. Herfra er det dør inn til vaskerom som inneholder 200 liter varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin.
Soverom, bod og garderobe
I rekkehuset er det tre soverom. Hoved-soverommet er i første etasje, og har en skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær. Fra dette rommet er det dør ut til hagen på sørsiden av boligen. I sokkeletasjen er det to soverom. Det største av dem er av god størrelse. Det har gråmalte vegger, og skyvedørsgarderobe. I tillegg er det et tredje soverom til høyre når du kommer inn i gangen.
Det er godt med lagringsplass i rekkehuset. I tillegg til en stor innvendig bod, er det frittstående utvendig bod på ca. 4 kvm.

Beliggenhet

Apanes er ca. 4 km fra Alta Sentrum og 1,5 km fra Bossekop. Nærområdet er bebygget med borettslagsleiligheter og eneboliger. I nærheten er det flotte turområder.
Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.
I Sentrum er det bl.a. badeland, kino, bibliotek, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur. Her finner du også kjøpesentrene Parksentret og Amfi Alta med til sammen cirka 90 butikker.
I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.

Tomt

Areal: 10 472 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten og området er skrående fra sør ned mot nord, med flate partier for adkomst/parkering/terrasser/plen. Det er uteplass på begge sider av rekkehuset, og du har gode solforhold. Fra soverommet i 1.etasje er det utgang til uteområde i sør. På nordsiden er det terrasse med utgang fra stuen. Her kan du nyte vidstrakt fjordutsikt. Leiligheten har stor terrasse mot nord med utsyn utover fjorden, samt utgang mot sør med et uteområde opparbeidet med plen.

Garasje / Parkering

Det er avsatt en parkeringsplass med strømuttak til denne leiligheten.  I tillegg er det gjesteparkering på området.

Barnehage / skole i området

Fra eiendommen er det ca. 2 km til Bossekop barneskole. Det er kort vei til Alta ungdomsskole. På sentrum ligger både Alta videregående skole og universitetet, med mange studietilbud. Det er barnehager i området, og gangavstand til bussholdeplass.

Felleskostnader

4 479 pr. mnd.
Felleskostnadene dekker følgende:
- Renter og avdrag på borettslagets lån.
- Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre)
- IF skadeforsikring. Avtalenr. SP588928.5.l
- Premie til boligsamvirkes fond mot husleietap.
- Godtgjørelse til styret i borettslaget.
- Kommunale avgifter.
- Utvendig drift og vedlikehold.
- Strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varme/aibler på felles vannledninger, motorvarmekontakter)
- Snøbrøyting og sandstrøing.
- Forretningsførerhonorar til Polarlys BBL.
Månedlige felleskostnader består av avdrag kr. 205,-, renter kr. 66,- og FK kr. 4.208,-

Felleskostnader etter avdragsfri periode

Borettslaget betaler p.t. renter og avdrag på lån. I forbindelse med opptak av nytt lån vil det bli inntil 5 års avdragsfrihet og inntil 30 års løpetid etter avdragsfri periode.

Borettslag

Apanes borettslag består av 32 boenheter.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

I 2019 ble det innført en ny SMS-tjeneste, som gjør kommunikasjon mot beboere enkel og effektiv. På vårparten 2019 ble prosjektet med renovering av drenering rundt nr 3 og 65 avsluttet. En leilighet har fått satt inn stålrør i loddpipe etter inspeksjon som avdekket skader i pipe og påfølgende fyringsforbud. Det har også vært gjort investering i materiell for utskifting av to lys i 2020, i tillegg til at det har vært gjort noe utskifting og reparasjoner på el-anlegget i løpet av året. Både på våren og forsommeren ble det arrangert dugnad.
Videre er det vedtatt på e.o.gen.forsamling 08.09.20 rehabilitering av bygg. Se vedlegg i salgsoppgaven for mer informasjon om dette.

Forkjøpsrett

Utprøving av forkjøpsrett tar inntil 20 dager etter at leiligheten er solgt.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Apanes borettslag er medlem av Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS (vilkår vedlagt)

Fellesgjeld / lånevilkår

Apanes borettslags fellesgjeld er pr 31. desember 2019 kr 832.567,-. (andel av saldo 24.306,- pr. 16.10.2020). Leilighetens renteinntekter er kr. 228,-, renteutgiftene er kr. 924,- og annen formue er kr. 22.844,-. Alle tall hentet fra ligningen for 2019.
Lånenr: 1670726510
Lånebeløp: 800.000
Utbetalt år: 1998
Innfries år: 2019
Effektiv rente i % For 2019: 1,415
Avdrag som er betalt i 2019: 20.000
Restgjeld pr. 31.12.2019: 0
Lånenr: 1670726520
Lånebeløp: 1.068.000
Utbetalt år: 2007
Innfries år: 2032
Effektiv rente i % For 2019: 2,978
Avdrag som er betalt i 2019: 46.605
Restgjeld pr. 31.12.2019: 749.111
Lånenr: 4910.85.98564
Lånebeløp: 250.000
Utbetalt år: 2009
Innfries år: 2024
Effektiv rente i % For 2019: 2,95
Avdrag som er betalt i 2019: 19.746
Restgjeld pr. 31.12.2019: 82.856
Borettslaget vedtok i e.o.gen.forsamling 08.09.20 nytt låneopptak for rehabilitering av bygg - kr. 16. 770.000. Av dette er ca. kr. 70.000 innfrielse av eksisterende lån. Lånet tas opp med inntil 5 års avdragsfrihet og inntil 30 års løpetid etter avdragsfri periode. Fellesgjelden vil dermed øke, men det medfører ingen økning i felleskostnadene.

Andel fellesgjeld

24 306
Pr. 16.10.2020

Rentekostnader fellesgjeld

66,-/mnd.

Avdrag fellesgjeld

205,-/mnd.

Andel formue

22 844
Pr. 31.12.2020

Forsikring

IF Polisenummer: SP588928.5.1
Bygningsmassen er forsikret via borettslaget og premien betales via fellesutgiftene. Innbo og løsøre er ikke inkludert.

Regnskap

Årsregnskapet for 2019 viser et overskudd på kr. 398.190,-. Disponible midler 31.12.2019 utgjør kr. 661.333,-.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter er vedlagt i salgsoppgaven.

Husdyrhold

Borettslaget tillater å holde husdyr (hund/katt), men ikke mer enn to dyr i hver leilighet. Dyreholdet skal ikke være til sjenanse/ulempe for andre brukere
av eiendommen. Det er ikke tillatt og sette opp inngjerdinger eller hundehus uten styrets godkjenning.

Boligtype, eierform og byggeår

Rekkehus (Borettslag), byggeår: 1976

Antall soverom

3

Byggeår

1976

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv: Antatt fundamenter og grunnmur av mur og betong. Kjellergolv er av betong. Antatt fundamentert på sand og moreene masser. Antatt isolert med skumplast i golv samt som markisolering mot telehiv.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader: Antatt reiskverk av 36x148, antatt isolert med 150 mm glassull. Antatt vindtetting med asfaltplater og papp. Utvendig kledning av liggende dobbel falset panel. Etasjeskiller antatt utført i tre isolert med glassull.
Dører og vinduer: Isolerte ytterdører og terrassedører. Innvendige dører er formpressede hvitmalte dører. Vinduer er 3-lags og noe 2-lags energiglass.
Takkonstruksjon m/tekking: W-takstoler av tre isolert med 12 cm glassvatt med et lag papp som vindtetting over. Kaldt loft. Yttertak av taktroplater tekket med papp.
Piper og ildsteder: Det er pipe i bygningen og montert en stk vedovn i sokkel etasje, tidligere var det montert en kombiovn olje og ved, oljetank og innvendige tanker og tilførsel er fjernet.
Anmerkninger:
- Det mangler håndlist på en side i trappeløp.
- Det ble ikke funnet avrenningshull fra innebygget sisterne på toalett.

Ferdigattest / brukstillatelse

Boligen har ferdigattest datert 14.02.2007

Boligens areal

Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 115 kvm, Bruttoareal: 126 kvm
Sokkel:
Bruksareal: 46 m².
Primærrom: 56 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, gang/trapperom, 2 stk soverom, toalett, vaskerom, bad og bod
1. etasje:
Bruksareal: 59 m².
Primærrom: 59 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Trapperom, stue, kjøkken og
soverom.
Utebod: 4 m².
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Se vedtekter for mer info.

Oppvarming

Oppvarming skjer med vedovn som er plassert i sokkeletasje, panelovner og varmekabler i entré, gang og bad. Det er sentralstøvsuger i boligen.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Ikke opplyst av selger.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Dette er inkludert i opplyste felleskostnader.

Løpende kostnader

Medlemsskap i Polarlys Boligbyggelag. Innmeldingsavgift kr. 600,- fordelt på - andel kr. 300,- og første års årskontingent kr.300,-. Deretter kr. 300,- pr. år for å være medlem.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 712 013 pr. 27.10.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 563 245 pr. 27.10.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

1978/1718-1/82  Fellesobl. for bor.innsk.  
20.06.1978 
BELØP: NOK 1.520.000
Panthaver:Andelseierne I Borettslaget  
Lnr: 2183031
Overført fra: 5403-26/139
1978/1718-2/82   ** Prioritetsbestemmelse  
20.06.1978 
Prioritet etter obligasjon til Husbanken, som til enhver tid hviler på eiendommen
 
1998/2493-1/82  Obligasjon  
03.09.1998 
BELØP: NOK 800.000
Panthaver:Den Norske Stats Husbank  
Lnr: 2182352
Overført fra: 5403-26/139
Gjelder denne registerenheten med flere
2006/4911-1/82  Obligasjon  
28.11.2006 
BELØP: NOK 800.000
Panthaver:SPAREBANK 1 NORD-NORGE  
Org.nr: 952706365
Overført fra: 5403-26/139
Gjelder denne registerenheten med flere
2007/1984-1/82   ** Prioritetsbestemmelse  
24.04.2007 
veket for: OBLIGASJON 2006/5237-1/82
2006/5237-1/82  Obligasjon  
15.12.2006 
BELØP: NOK 1.068.000
Panthaver:Den Norske Stats Husbank  
Lnr: 2182352
Overført fra: 5403-26/139
Gjelder denne registerenheten med flere
2007/447-2/82  Rettigheter iflg. skjøte  
01.02.2007 
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere
2008/710757-1/200  Best. om adkomstrett  
03.09.2008 
rettighetshaver:Knr:2012 Gnr:26 Bnr:86  
2009/616818-1/200  Pantedokument  
24.08.2009 
BELØP: NOK 100.000
Panthaver:SPAREBANK 1 NORD-NORGE  
Org.nr: 952706365
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2623814-1/200  Pantedokument  
19.06.2020 12:59 
BELØP: NOK 15.200.000
Panthaver:SPAREBANK 1 NORD-NORGE  
Org.nr: 952706365
Gjelder denne registerenheten med flere
Elektronisk innsendt

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann- og avløpsanlegg via private stikkledninger.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Løse trådkurver som er i garderobeskap følger ikke med.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til adamsen@partners.no eller SMS: 95 02 67 64 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Vedlegg:
Verditakst, datert 26.10.2020
Selgers egenerklæring, datert 23.10.2020
Energiattest, datert 19.10.2020
Bygningstegninger, datert 03.04.1975/27.09.07
Ferdigattest, datert 14.02.2007
Grunnkart, datert 07.10.2020
Planstatus, datert 07.10.2020
Kopi av vedtekter
Regnskap og budsjett 2019
Innkalling og protokoll generalforsamling og e.o.generalforsamling.
Info om renovering av Apanes borettslag
Vilkår for Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Skiringsordning AS