Alta

Tollevika: 4-roms rekkehus med nyere kjøkken og bad. Hage, sjøutsikt og flere terrasser.

Tollevikveien 11B , 9511 Alta

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Lars Erik Bjørn
Lars Erik Bjørn Eiendomsmegler
Robert Baardsen
Robert Baardsen Saksbehandler / Medieprodusent
Type / Eierform Rekkehus / Borettslag
Primærrom 100 m²
Bruksareal 108 m²
Bruttoareal 120 m²
Tomt 13 374 m² / Fellestomt
Soverom 3
Byggeår 1975
Gårdsnummer 27
Bruksnummer 742
Energimerking E
FINN.no 230447884
Sist endret 17.09.2021 11:17
Prisantydning 3 200 000
Totalpris 3 695 625
Ligningsverdi 664 085,-

Beregnet totalkostnad

3 200 000,- (Prisantydning) 482 143,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 682 143,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 5 500,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 13 482,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 695 625,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Partners presentererTollevikveien 11B. Det er et 4-roms rekkehus med en flott beliggenhet i Tollevika. Boligen går over to innholdsrike etasjer. Planløsningen er flott med soverom, bod og bad i 1. etasje samt stue, kjøkken og ett soverom i 2. etasje. Utvendig får du en overbygget terrasse i 1. etasje og en stor balkong i 2. etasje. Begge er vestvendte. I  inngangspartiet er det en østvendt terrasse der morgensolen kan nytes. Boligen har et meget lekkert bad som var nytt i 18/19. Kjøkkenet er også av nyere dato og er meget flott.
Tollevika er et naturskjønt område. Her bor du midt i Alta og har kort vei til sentrum, samtidig som populære turområder som Tollevikfjæra og Komsa ligger like ved. Det er gangavstand til bl.a. Komsa skole, barnehage og nærbutikk.

Innhold

Boligens går over 2 etasjer og inneholder:
1. etasje: Vindfang, gang, to soverom, baderom og bod (med vindu). Utgang til overbygget terrasse og hage.
2. etasje: Stue, kjøkken og et soverom. utgang til vestvendt balkong.
Utebod i boligens inngangsparti.

Standard

Partners presentererTollevikveien 11B. Det er et 4-roms rekkehus med en flott beliggenhet i Tollevika. Boligen går over to innholdsrike etasjer. Planløsningen er flott med soverom, bod og bad i 1. etasje samt stue, kjøkken og ett soverom i 2. etasje. Utvendig får du en overbygget terrasse i 1. etasje og en stor balkong i 2. etasje. Begge er vestvendte. I  inngangspartiet er det en østvendt terrasse der morgensolen kan nytes. Boligen har et meget lekkert bad som var nytt i 18/19. Kjøkkenet er også av nyere dato og er meget flott.
Innvendig standard og materialvalg er som følger:
Gulv: Parkett og belegg. Fliser med gulvvarme på bad.
Vegg: Vegger er kledd med malte plater og malt panel. Baderomsplater på bad.
Tak: malte plater.
Kjøkken: Profil kjøkkeninnrending med integrerte hvitevarer som kjøle/fryseskap, stekeovn, koketopp og mikrobølgeovn. Kitchenboard (eller lignende) mellom benk og overskap.
Bad: Flott bad med flislagt guv, baderomsplater på vegg, går innredning, vegghengt toallet og stor dusj. Egen nisje for vaskemaskin og varmtvannstank.
Diverse: Varmepumpe med fjernkontroll i stue.

Entré

Vindfang og entre`med trapp til 2. etasje.

Stue

Stor stue som er enkel å møblere. Stuevinduene mot vest gir en nydelig utsikt over Altafjorden og fjellene rundt. Fra stua har du utgang til den vestvendte balkongen.

Kjøkken

Nyere og stilfull kjøkkeninnredning med hvite, profilfronter. Det er lagt kitchenboard (eller lignende) mellom benk og overskap. Kjøkkennredningen har integrerte hvitevarer som kjøle/fryseskap, stekeovn, koketopp og mikrobølgeovn. Det er laget en stilig barløsning på kjøkkenet. Barkrakkene medfølger i handelen.

Bad

Meget stilfullt og forseggjort bad som ble oppusset av fagfolk  i 2018/19. Badet har en går innredning med speil og høyskap på vegg.   Det er vegghengt toallet og en stor dusj. Egen nisje for vaskemaskin og varmtvannstank. Nisjen har glassdør.

Balkong

Fra stuen i 2. etasje har du tilgang til en stor og flott, vestvendt,  balkong med både sol og utsikt. Fra et soverom i 1. etasje er det adkomst til en terrasse som er overbygd med tak. Fra terrassen har du adkomst til hagen. Det er en østvendt terrasse i inngangspartiet. Her kan morgensolen nytes.

Uteareal

Fra terrassen i 1. etasje har du en egen hageparsell som er delvis skjermet fra naboer. Her er det plass, enten du ønsker trampoline eller vil lage fotballbane.

Soverom

Det er tre soverom i boligen. To soverom er i 1. etasje, praktisk plassert like ved badet. Ett soverom er i 2. etasje, vegg i vegg med stue og kjøkken. Leiligheten har også en bod i 1. etasje. Her er det satt inn vindu.

Beliggenhet

Tollevikveien 11B ligger flott til i Tollevika Borettslag. Herfra har du umiddelbar gangvstand til både Tollevikfjæra med bukter og svaberg. Komsafjellet ligger like ved og her går det mange turstier. Det er kort vei til Komsaløypa, Komsa skole og nærbutikk. Tollevika er et naturskjønt område. Her bor du midt i Alta og har kort vei til sentrum, samtidig som du har naturen like ved.

Felleskostnader

5 427 pr. mnd.
Fordeling felleskostnader:
Felleskostnader kr. 3 165,-
Budsjetterte avdrag kr. 1 503,-
Budsjetterte rentekostnader kr. 759,-
Felleskostnadene dekker følgende: Renter og avdrag på borettslagets lån, forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre). SP588926.5.1, premie til boligsamvirkes fond mot husleietap, godtgjørelse til styret i borettslaget, kommunale avgifter, utvendig drift og vedlikehold, strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varmekabler på felles vannledninger, motorvarmekontakter), snøbrøyting og sandstrøing og forretningsførerhonorar til Polarlys boligbyggelag

Felleskostnader etter avdragsfri periode

Betaler avdrag p.t.

Andel fellesgjeld

482 143

Avdrag fellesgjeld

Kr. 1.503,- pr. mnd.

Andel formue

47 661

Borettslag

Borettslag: Tollevik borettslag, Orgnr: 947613812

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

2020: Ferdigstillelse av utvendig renovering (eks. tak)  av borettslaget

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Borettslaget er sikret i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond, som ble opprettet av NBBL i 1994. Borettslaget er sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 01. desember med gyldighet fra kommende årsskifte.

Fellesgjeld / lånevilkår

Borettslaget har 5 lån:
1. Lånenummer: 16710140, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2021: 0.79% pa.
Antall terminer til innfrielse: 10
Saldo per 10.08.2021: 127 366
Andel av saldo: 3 595
( siste termin 01.03.2026 )
2.Lånenummer: 16711973, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2021: 0.79% pa.
Antall terminer til innfrielse: 14
Saldo per 10.08.2021: 195 725
Andel av saldo: 5 524
( siste termin 01.03.2028 )
3.Lånenummer: 49108629737, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2021: 1.29% pa.
Antall terminer til innfrielse: 175.76
Saldo per 10.08.2021: 669 515
Andel av saldo: 18 895
( siste termin 29.02.2036 )
4.Lånenummer: 49108655118, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2021: 1.29% pa.
Antall terminer til innfrielse: 136
Saldo per 10.08.2021: 1 259 328
Andel av saldo: 35 541
Første termin/første avdrag: 08.01.2013 ( siste termin 08.12.2032 )
5.Lånenummer: 49017864989, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 10.08.2021: 1.29% pa.
Antall terminer til innfrielse: 332
Saldo per 10.08.2021: 14 831 684
Andel av saldo: 418 588
Første termin/første avdrag: 28.04.2019 ( siste termin 28.03.2049 )

Rentekostnader fellesgjeld

Kr. 759,- pr. måned.

Forsikring

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP588926.5.1

Regnskap

Borettslagets regnskap for 2020 viser et underskudd på kr 7.449.753,-. Disponible midler pr. 31.12.20 er kr 1.684.680,-. I 2021 er det budsjettert med et overskudd på kr. 771 528,-.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og ev. husordensregler kan oversender ved henvendelse til ansvarlig megler.

Husdyrhold

I flg. vedtekter er det forbud mot dyrehold, men styret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Dette kan imidlertid håndheves annerledes av borettslaget. Kontakt styreleder for nærmere informasjon.

Boligens areal

Primærrom: 100 kvm, Bruksareal: 108 kvm, Bruttoareal: 120 kvm
1. etasje:
Bruksareal:  54 m².
Primærrom: 46 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, trapperom, 2 stk soverom
2. etasje:
Bruksareal: 54 m².
Primærrom: 54 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Trapperom, 1 stk soverom og kjøkken
og stue.
Uisolert sportsbod i inngangspartiet. Boden er ikke arealmålt.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealbekreftelse

Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Offentlig vei med privat stikkvei inn til parkering og eiendommen. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 13 374 kvm, Eierform: Fellestomt
Ideel andel av borettsalgets tomt. Tomten er fellesareal og består av flere gnr/bnr. Borettslagets tomt er pent opparbeidet med asfaltere gang og trafikkarealer, plener og beplantning. Det er elbil lading på en nærliggende parkeringsplass. Borettsalget har også montert MOLOK system for søppelhåndtering.

Garasje / Parkering

Egen P-plass for en bil. Gjesteparkering på borettslagets tomt.

Byggemåte

Fundamentert med påler og ringmur av betong på stedlige masser av antatt leire med tilkjørte fylling og avrettingsmasser. Påler og ringmurer av armert betong. Reisverk av tre isolert med antatt totalt 20 cm glassull. Yttervegger er lektet ut og etterisolert, ny vindtetting med plater og vinduk, ny stående falset panel. Vinduer med 2-lags isolerglass i malte trekarmer Isolert ytterdør. Isolerte terrassedører. Innvendige dører av formpresset utførsel. Saltak med kaldt loft w-takstoler av tre isolert med glassull pluss sydde matter i undergurt. Takrenner og nedløp utført i sort plastbelagt stål.Yttertak av shingel på taktrobord. Takluke til kaldt loft med stige. lettklinkerpipe med påmontert vedovn i gang 1. etasje. Etasjeskillere utført i bjelker av tre isolert med glassull, sponplater på oversiden. Vanntilførsel med plast rørirør med eget vannskap, kobberledninger til kjøkken.
Avløpsrør i plast. 200 liters varmtvannstank. Har en uisolert bod ved trapp oppført med jordgolv, reisverk av tre, takkonstruksjon av tre med shingel på tak.
Ifølge tilstandsrapport foretatt av Takst og tilstand AS den 28.08.2021. Denne beskrivelsen er ikke utfyllende. Se tilstandsrapporten for nærmere vurdering av byggemåte og tilstand. Tilstandsrapporten er vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. Alta kommune den 9.8.21. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Barnehage / skole i området

Fra eiendommen er det ca. 1 km til Komsa Skole. Det er kort vei til Alta ungdomsskole og Alta videregående skole. På sentrum ligger universitetet, med mange studietilbud. Det er barnehager i området.

Adgang til utleie

Reglene om utleie i borettslag følger av borettslagsloven. Ev. utleie må søkes styret i borettslaget. Kontakt megler for spørsmål om dette.

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Det er en flott vedovn i gangen i 1. etasje. Det er gulvvarme på bad. Mitusbishi varmepumpe i stue. Panelovner i øvrige rom, slik det fremkommer på visning. Dersom det er rom i boligen som ikke har varmekilder ved kjøpers besiktigelse, så følger det heller ikke med varmekilder i disse rommene.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Det er ikke oppgitt energiforbruk. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 664 085 pr. 31.12.19 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 390 704 pr. 31.12.19 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Kommuneplanens Arealdel 2021-2040, planid: 20170001 gjelder.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På borettslagets eiendom kan det være tinglyst erklæringer/avtaler til fordel for kommunen. Disse erklæringene/avtalene kan ikke slettes og vil følge borettslagets eiendom.

Vei/vann/avløp

Adkomst fra offentlig vei. Private vann og avløpsrør til offentlig nett.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: 2 stk. barkrakker på kjøkkenet.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til bjorn@partners.no eller SMS: 91 59 82 89 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud. Boligen er tom slik at en snarlig overtagelse er mulig. Interessenter gjøres særlig oppmerksom på at boligen har blitt rengjort før visning og blir ikke ytterligere rengjort innen overtagelse.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Polarlys Boligbyggelags medlemmer har forkjøpsrett ved salg. Denne må meldes til Boligbyggelaget på mail:forkjopsrett@polarlys.no innen annonsert frist. Boligen er utlyst med forhåndsvarsel, og meldefrist er satt til 14.09.2021, kl 13.00. Dersom leiligheten ligger for salg i mer enn 3 måneder etter denen dato, skal forkjøpsretten avklares nytt.

Adresse og matrikkel

Tollevikveien 11B, 9511, Alta, Gnr. 27 bnr. 742, andelsnr. 2 i Tollevik borettslag med orgnr. 947613812 i Alta kommune

Eier

Tone Marit Helle

Oppdragsnummer

89-21-0186

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Alta AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.