Alta

Tollevika: Attraktiv 2-romsleilighet med god beliggenhet

Tollevikveien 21D , 9511 Alta

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Mia Benedicte Lund
Mia Benedicte Lund Eiendomsmegler
Daniel André Adamsen
Daniel André Adamsen Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 44 m²
Bruksareal 49 m²
Tomt 7 096 m² / Fellestomt
Soverom 1
Etasje 1
Byggeår 1976
Gårdsnummer 27
Bruksnummer 742
Energimerking G
FINN.no 229909593
Sist endret 15.09.2021 10:15
Prisantydning 1 950 000
Totalpris 2 328 246
Ligningsverdi 446 168,-

Beregnet totalkostnad

1 950 000,- (Prisantydning) 370 264,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 320 264,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 7 982,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 328 246,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Tollevikveien 21D er en attraktiv borettslagleilighet med god beliggenhet . Omgivelsene er idylliske, like ved Tollevikfjæra. Leiligheten ligger fint til på enden av rekken, noe som gir et ekstra stort hageareal. Gode solforhold kan nytes på en romslig terrasse. Borettslaget er veldrevet, og ligger skjermet fra veien. Det er parkering på en biloppstillingsplass på baksiden av leiligheten.
Flere vegger er malt i senere tid, og rekkehuset er holdt i en tidsriktig fargepalett. Stuen er pen med store vinduer som gir rikelig med lysinnslipp, mens kjøkkenet har moderne innredning og integrerte hvitevarer. Badet ble stilfullt pusset opp i 2016. Videre er det eget soverom med skyvedørsdagrerobe med speil. Bak garderobeskapet ligger en walk in/bod/vaskerom  med opplegg for vaskemaskin og varmtvannstank.
Kort fortalt
- Oppgradert fasadene i 2020
- Parkering bak leiligheten.
- Romslige terrasse.
- Gode solforhold på tomten.
- Bod/walk in/vaskerom med opplegg for vaskemaskin.
- Disponerer et hageareal på forsiden av leiligheten.
- Idyllisk og barnevennlig område.
- Malt vegger i stuen i 2021
- Et moderne kjøkken.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken.
- Romslig stue med store vinduer.
- Badet stilfullt pusset opp i 2016.
- Soverom med skyvedørsgarderobe.
- Lagring i utebod.

Innhold

Stue/kjøkken vf, soverom, gang og bad.
Har i tillegg en innvendig bod/vaskerom på ca 5 m2 og en utebod.

Entré

Leiligheten har et åpent inngangsparti på ny platt med god plass til møblering. Ved inngangen er det også dør inn til en utebod på 5 kvm. Vel innenfor døra møtes man av et vindfang med laminat på gulvet, en knaggrekke og lysmalte vegger.

Stue

Stuen er pen og romslig, med store vinduer som sørger for godt med naturlig lys, samtidig som de ivaretar fjellutsikten.
Videre er stuen innredet med laminatgulv, hvitmalte vegger. Stuen er naturlig inndelt i ulike brukssoner, og det passer utmerket å innrede med spisebord utenfor kjøkkenet.

Kjøkken

Et stilrent, moderne kjøkken ligger i direkte tilknytning til stuen. Kjøkkenet har en praktisk løsning med innredningen montert i en smart L-form, og det er god benkeplass. Innredningen har svarte fronter og hvit benkeplate med speil mellom kjøkkenbenken og overskap. Mye lagringsplass i kjøkkenes overskap.
Over kokesonen er det installert en ventilator, og downlights i deler av himlingen tilfører lys til arbeidsflatene. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys.

Bad

Badet ble pusset opp i 2016, og gir en deilig romfølelse. Rommet er stilrent med gulvbelegg og våtromsplater i hvitt. Et stort dusjhjørne er innredet med glassvegg og regnfallsdusj.
Alle detaljene er holdt i hvit, og de lyse tonene på badet gir et eksklusivt uttrykk. Over servanten er det montert et stilig speil, med integrert belysning og skap.

Uteareal

Omgivelsene er solrike og idylliske, rett ved Tollevikfjæra med badeplass og natursti opp til Komsatoppen. Boligen har en svært god intern beliggenhet på enden av rekken med gressplen. Hagen gir godt med boltreplass for de minste, og her er det rom for en rekke aktiviteter året rundt.
Rekkehuset er noe oppgradert utvendig i 2020. Sommerdagene kan tilbringes romslige terrasse, henholdsvis utenfor stuen og vindfanget.
Uteplassene passer utmerket til både rolige stunder i solveggen og sosiale grillkvelder. Rekkehuset er en del av et veldrevet borettslag, som ligger skjermet fra veien. Fellesområdet er opparbeidet med egen lekeplass, plenarealer, trær, gjesteparkering og gruslagte internveier.

Soverom

Leiligheten har pent soverom med har plass til dobbeltseng. Soverommet har laminat på gulvet, lysmalte vegger og skyvedørsgarderobe med speil. Bak garderobeskapet ligger en walk in/bod/vaskerom  med opplegg for vaskemaskin og varmtvannstank.

Beliggenhet

Leiligheten ligger naturskjønt og sjønært til i Tollevika, i enden av blindvei, ca. 2 km utenfor Alta sentrum i Alta kommune. Her bor man som siste skanse mot naturen, og kan fråtse i nydelig sjøutsikt. Området har nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I området finnes det også fotballbane og treningssenter.
Fra leiligheten er det kun noen få meter ned til badeplass i Tollevika, der det finnes gapahuk, grillplass og toalett. Badeplassen er det populært samlingssted gjennom sommerhalvåret. I umiddelbar nærhet lokker friluftsområdene ved Komsa til tur- og rekreasjon på helårsbasis. I kombinasjon med ytterligere friluftsområder er mulighetene gode for bl.a. jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring og toppturer.
Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. For deg som liker langrenn går Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Ønskes alpine utfordringer kan du ta turen til Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta.
Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp.
I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Midtbakken. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. Her finner man bl.a. Parksenteret og Amfi-Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss og hurtigbåt. Nærmeste holdeplass er Kvilekrysset som ligger snaue 900 m fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Alta sentrum, 5 min til Bossekop, 8 min til Alta lufthavn, og drøye to timer til Hammerfest.

Felleskostnader

4 181.
Månedlige felleskostnader er kr. 4.181.- og består av - avdrag kr. 1.158.-,  renter kr. 585.- og FK kr. 2.438.-
Felleskostnadene dekker følgende:
- Renter og avdrag på borettslagets lån.
- Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre). SP588926.5.1
- Premie til boligsamvirkes fond mot husleietap.
- Godtgjørelse til styret i borettslaget.
- Kommunale avgifter.
- Utvendig drift og vedlikehold.
- Strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varmekabler på felles vannledninger, motorvarmekontakter)
- Snøbrøyting og sandstrøing.
- Forretningsførerhonorar til Polarlys boligbyggelag

Felleskostnader etter avdragsfri periode

Borettslaget betjener allerede renter og avdrag.

Løpende kostnader

Medlemsskap i Polarlys Boligbyggelag. Innmeldingsavgift kr. 600,- fordelt på - andel kr. 300,- og første års årskontingent kr.300,-. Deretter kr. 300,- pr. år for å være medlem.

Andel fellesgjeld

370 264

Avdrag fellesgjeld

1.158,-/mnd.

Andel formue

36 716
pr. 31.12.2020.

Borettslag

Tollevik borettslag består av 40 enheter.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Borettslaget har i 2019 hatt et omfattende utvendig rehabiliteringsarbeid av alle hus, som også vil fortsette i 2020. Mye av styrets virksomhet har vært knyttet til oppfølging av arbeidet. I tillegg til dette er det installert tre ladepunkter for el-bil i borettslaget som gir beboerne mulighet til miljøvennlig lading. Utover dette, har styret sørget for: reparasjon av avløp i krypkjeller samt fjerning av trær.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Tollevik borettslag er medlem av Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Vilkår vedlagt.

Fellesgjeld / lånevilkår

Tollevik borettslags fellesgjeld er pr 31. desember 2019 kr. 17.984.073,-. Fellesgjeld pr. 31.12.2020 kr. 17.397.969.-
Låneopplysninger for Tollevik borettslag:
Lånenr.: 16711973
Lånebeløp: 475.000
Utbetalt år: 2003
Innfries i år: 2028
Effektiv rente i % for 2020: 1,564
Avdrag som er betalt i 2020: 25.860
Restgjeld pr. 31.12.2020: 209.301
Lånenr.: 16710140
Lånebeløp: 465.000
Utbetalt år: 2001
Innfries i år: 2026
Effektiv rente i % for 2020: 1,564
Avdrag som er betalt i 2020: 23.990
Restgjeld pr. 31.12.2020: 139.832
Lånenr.: 4910.86.29737
Lånebeløp: 1.000.000
Utbetalt år: 2011
Innfries i år: 2036
Effektiv rente i % for 2020: 1,62
Avdrag som er betalt i 2020: 41.017
Restgjeld pr. 31.12.2020: 690.919
Lånenr.: 4910.86.55118
Lånebeløp: 2.000.000
Utbetalt år: 2012
Innfries i år: 2032
Effektiv rente i % for 2020: 1,62
Avdrag som er betalt i 2020: 101.116
Restgjeld pr. 31.12.2020: 1.311.771
Lånenr.: 4901.78.64989
Lånebeløp: 15.700.000
Utbetalt år: 2019
Innfries i år: 2049
Effektiv rente i % for 2020: 1,62
Avdrag som er betalt i 2020: 394.121
Restgjeld pr. 31.12.2020: 15.046.146

Rentekostnader fellesgjeld

585,-/mnd

Forsikring

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP588926.5.1

Regnskap

Leilighetens renteinntekter er kr. 979,-, renteutgiftene er kr. 7.327,- og annen formue er kr. 36.716,-. Alle tall hentet fra ligningen for 2020.
Fjorårets regnskap for borettslaget viste et underskudd på kr. 8.203.945,-. Disponible midler 31.12.2019 utgjør kr. 9.720.537,-. Polarlys Boligbyggelag er forretningsfører for borettslaget. Revisjonen utføres av Enter Revisjon Finnmark AS. Se ellers regnskap og budsjett som er vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene følger som vedlegg.

Husdyrhold

I flg. vedtekter er det forbud mot dyrehold, men styret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen

Boligens areal

Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 49 kvm
U . etasje/kjeller:
Bruksareal: 49 m².
Primærrom: 44 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue/kjøkken vf, soverom, gang og bad.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Arealbekreftelse

Areal er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler.

Adkomst

Offentlig vei med privat stikkvei inn til parkering og eiendommen. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 7 096 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Privat stikkvei inn til parkering bak boligen.

Byggemåte

Grunn og Fundamenter: Nedgravd fundament er ikke synlig for inspeksjon. Grunnforholdene er ikke dokumentert. Boligen er sannsynligvis fundamentert på utskriftene masser.
Drenering: Antatt drenering rør
Veggkonstruksjon og utvendige fasader: Antatt 3 stk yttervegg i betong mot grunn. Panelt og etterisolert i i 2019. Utskifting. Ny kledning og vindsperre monteres etter prinsippet om totrinnstetning.
Vinduer og dører: 2 lags isoler glass i tre karmer av nyere dato. Standard ytterdør av nyere dato.
Takkonstruksjon: Shingel tekking inspisert fra bakkenivå.
Terrasse, balkonger og utvendige trapper: 27 kvm terrasse bygget i impregnert materiell.
Piper og ildsteder: Antatt elementpipe fra bygge år.
Ifølge Eierskifterapport gjennomført av byggmester Tom R. Hansen AS, den 06.08.2021. Denne beskrivelsen er ikke utfyllende. Se taksten  for nærmere vurdering av byggemåte og tilstand. Taksten er vedlagt i salgsoppgaven

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Alta kommunes arkiv.

Barnehage / skole i området

Fra eiendommen er det ca. 1 km til Komsa Skole. Det er kort vei til Alta ungdomsskole. På sentrum ligger både Alta videregående skole og universitetet, med mange studietilbud. Det er barnehager i området, og gangavstand til bussholdeplass.

Adgang til utleie

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Se vedtekter for mer info.

Oppvarming

Oppvarming med noe bruk av varmekabler, vedovn og panelovner.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 446 168 pr. 31.12.19 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 606 277 pr. 31.12.19 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Nabeiendom med gnr./bnr. 27/1545 er avsatt til boligformål, og kjøper må regne med at det kan bli bygd på denne tomten.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

1996/4295-2/82  Rettigheter iflg. skjøte  
27.12.1996 
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei med privat stikkvei. Offentlig vann- og avløpsanlegg via private stikkledninger.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: integreret hvitevarer.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til adamsen@partners.no eller SMS: 95 02 67 64 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Boligen har renovert bad fra 2016.
Kjøkken: Fabrikkmalt fronter, dekksider og laminert benke plate.
Når eier renoverte bad, ble det montert opplegg for vaskemaskin, bereder og vannskap bak skyvedøren på bod.
Utvendig: Panelt, etterisolert og drenert ifølge eier.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er forhåndsavklart gjennom Polarlys Boligbyggelag og ingen har meldt seg. Forkjøpsretten utløper etter 3 mnd.

Adresse og matrikkel

Tollevikveien 21D, 9511, Alta, Gnr. 27 bnr. 742, andelsnr. 20 i Tollevik borettslag med orgnr. 947613812 i Alta kommune

Eier

Anja Therese Hermansen

Oppdragsnummer

89-21-0193

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Alta AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.