Alta

Alta sentrum: Arealeffektiv 1. etasje leilighet med P-plass. Ingen fellesgjeld og lave kjøpsomkostninger

Granshagen 3 , 9511 Alta

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Lars Erik Bjørn
Lars Erik Bjørn Eiendomsmegler
Daniel André Adamsen
Daniel André Adamsen Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

NABOLAGSPROFIL

72%

eier sin egen bolig

75%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

45%

har bolig på over 120 kvm

75%

av boligene er eldre enn 20 år

30%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 36 m²
Bruksareal 39 m²
Tomt 5 929 m² / Fellestomt
Etasje 1
Byggeår 2008
Gårdsnummer 27
Bruksnummer 428
Energimerking C
FINN.no 287929877
Sist endret 19.01.2023 16:01
Prisantydning 1 900 000,-
Totalpris 1 913 509,-
Fellesutgifter 4 050,-

Beregnet totalkostnad

1 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 5 500,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 13 509,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 913 509,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Partners Eiendomsmegling har den glede av å presentere Granshagen 3-H0101! Leiligheten er byggesøkt godkjent som en 1-roms leilighet, men det er bygget et eget soverom i leiligheten.

Stuen ligger i en åpen løsning med kjøkkenet, og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Leiligheten er gjennomgående med moderne fargevalg på alle veggene. Videre inneholder leiligheten soverom, bad med varmekabler, bod med vaskemaskin og skyvedørsgarderobe med speil i entréen. I tillegg disponerer leiligheten 1 bod i kjeller oppmålt til ca. 4 kvm, og 1 utendørs parkeringsplass like ved inngangspartiet.

Leiligheten ligger i 1. etasje i Gartnerihagen borettslag, kun et steinkast unna Alta sentrum. Det er gangavstand til at byen har å by på, som blant annet dagligvarebutikk, kino, badeland, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur.

Velkommen på visning!

Innhold

Leilighet beliggende i byggets 1. etasje.
Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg.
Leiligheten består av: Stue/kjøkken, bad, soverom (ikke byggesøkt godkjent), entre og bod.
Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller oppmålt til ca. 4 kvm, og 1 utendørs parkeringsplass like ved inngangspartiet.

Entré

Entréen gir deg et oversiktlig og innbydende førsteinntrykk av leiligheten. Den er innredet med en skyvedørsgarderobe og store speil, som sørger for rikelig med oppbevaring -og skapplass. Ytterdøren har sikkerhetslås.

Stue

Stuen ligger i en åpen løsning med kjøkkenet, og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Leiligheten er gjennomgående med moderne og smakfulle fargevalg på veggene.

Kjøkken

Kjøkkeninnredningen har glatte fronter med fliser mellom kjøkkenbenk og overskap, og benkeplate av laminat. Det er nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur, og godt med benke- og skapplass.

Bad

Baderommet på nærmere 6 kvm er meget stilfult og lekkert. Innredningen er av nyere dato, og har vegghengt servant med et-greps armatur, og speil med overlys. Ved siden av er det høyskap som gir deg rikelig med skapplass. Veggene og gulvet er flislagt, og i gulvet er det varmekabler. Videre er det vegghengt toalett, og dusjhjørne med dører og vegghengt dusjarmatur. Det er et eget rom til vaskemaskin.

Uteareal

Andelsleilighet tilhørende Gartnerihagen borettslag beliggende på midtbakken, Alta kommune. Felles tomt for borettslaget opparbeidet med asfaltert
vei, diverse beplantninger, plenareal, støpte inngangsparti, lekeplass, biloppstillingsplass, trappeoppgang med callinganlegg og heis.

Beliggenhet

Granshagen 3 ligger bare et steinkast unna Alta Sentrum. Fra leiligheten har du gangavstand bl.a. til dagligvarebutikk, badeland, kino, bibliotek, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur. I sentrum finner du også kjøpesentrene Parksentret og Amfi Alta med til sammen cirka 90 butikker. Det er kort vei til bussholdeplass.

Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.

I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.

Felleskostnader

4 050 pr. mnd.

Felleskostnadene inkluderer:
- forsikring
- kommunale avgifter
- andre driftsutgifter
- tv og internett fra Signal

Løpende kostnader

Medlemskap i Polarlys Boligbyggelag. Innmeldingsavgift kr. 600,- fordelt på - andel kr. 300,- og første års årskontingent kr.300,-. Deretter kr. 300,- pr. år for å være medlem.

Andel formue

37 874

Borettslag

Borettslag: Gartnerihagen borettslag, Orgnr: 991938702

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. Se ellers vedtekter som er vedlagt i salgsoppgaven

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Borettslaget er medlem av Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Vilkår vedlagt.

Fellesgjeld / lånevilkår

Denne andelen har ikke fellesgjeld. 

Under følger låneavatalen for borettslaget.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 7140503747, Nordea Bank Norge ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.11.2022: 3.81% pa.
Antall terminer til innfrielse: 105
Saldo per 22.11.2022: 49 812 990
Andel av saldo: 733 954
Første termin/første avdrag: 30.09.2019 ( siste termin 31.12.2048 )
Nibor + 0,9 %

Forsikring

IF Polisenummer: SP766394.4.1

Regnskap

Regnskapet for 31.12.2021 viste et overskudd på kr. 2 019 996,-. Budsjettert for 2022 var kr. 1 977 254,-.
Disponible midler for 31.12.2021 viste kr. 888 679,-.

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Husdyrhold

Det er vedtatt forbud mot husdyr. Syret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Bad

Vannrør
TG2 gis grunnet: trykkslag registrert i vannrør. Kan forkorte vannrørenes levetid. TG2 er satt for å belyse risiko.

Sanitærutstyr / innredning
TG2 gis grunnet: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Vanninstallasjonen er ikke utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort.
TG2 gis grunnet: Blandebatteri er ikke tilstrekkelig festet/er løst.

Overflater vegger
TG2 gis grunnet: Sprekk i veggflis. Eksakt årsak er ukjent.
TG2 gis grunnet: Det er hull etter tidligere innfestinger under servant, tiltak for å tette hull må påregnes.

Kjøkken

Vannrør
TG2 gis grunnet: Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader.

Overflater gulv
TG2 gis grunnet: Det er stedvis knirk i gulvet. Eksakt årsak er ukjent.

Elektrisk anlegg

Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
TG2 gis grunnet: Varmtvannsbereder har ikke fast tilkobling, men er koblet med stikkontakt (konsekvens er fare for varmgang). Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget
TG2 gis grunnet: Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Dører og vinduer

Vinduer
TG2 gis grunnet: Lav/ingen klaring mellom utvendig listverk og beslag under vinduet. Kan føre til fuktoppsug i trevirket, forkorte levetiden og vanskeliggjør overflatebehandling. Forholdet bør holdes under oppsikt.

Ingen elementer er gitt tilstandsgrad 3.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Vet ikke,  Har ikke bodd i leiligheten selv.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Comfort i Alta
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Bytte av innredning

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Ja, faktura fra leverandør.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligens areal

1. etasje:
Bruksareal:  39 m².
Primærrom: 36 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:  stue/kjøkken, bad, soverom og entré.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealbekreftelse

Areal er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 5 929 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Leiligheten har 1 utendørs parkeringsplass like ved inngangspartiet.

Byggemåte

Boligbygg oppført i 2008. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med
stående trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass.
Elektrisk oppvarming. Mekanisk balansert ventilasjon

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 14.06.2011 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Interessenter gjøres oppmerksom på at boligen er byggesøkt godkjent som en 1-roms leilighet (dvs. uten eget soverom), men at det er bygget et soverom i leiligheten ved at det er satt opp vegger og dør. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette titaket.  Rommet har eget vindu. Det er ikke kontrollmålt om rommet oppfyller arealkravet som stilles til et eget soverom.

Barnehage / skole i området

Fra eiendommen er det gangavstand til Bossekop barneskole, og det er kort vei til Alta ungdomsskole. På sentrum ligger både Alta videregående skole og universitet, med mange studietilbud.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 3 for utfyllende bestemmelser.

Styret i borettslaget har tidligere godkjent utleie av leiligheter i borettslaget.

Oppvarming

Gulvvarme på bad og elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 441 657 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 589 964 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Reguleringsplan for Gartneritomta, planid: 20040016, gjelder. Opplysninger fra Alta Kommune 15.04.2021.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er ikke registrert servitutter/heftelser som følger denne andelen.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Alta kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 59 82 89 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Boligen er tom, slik at en rask overtagelse er mulig.

Diverse

Boligen har vært utleid og selger har derfor begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den. Selger har begrenset kjennskap til eiendommens beskaffenhet da selger selv ikke har bodd der. Kjøper oppfordres derfor til å undersøke eiendommen grundig, gjerne med fagfolk.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Granshagen 3, 9511, Alta, Gnr. 27 bnr. 428 snr. 16, andelsnr. 15 i Gartnerihagen borettslag med orgnr. 991938702 i Alta kommune

Oppdragsnummer

89-22-0214

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Alta AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.