Beskrivelse
Aspemyra 34 er meget attraktiv, luftig og unik enebolig fra 2021 over to plan med god planløsning og høy
standard. I deler av første etasje er det innredet til leilighet, noe som kan gi gode leieinntekter. Det er
parkering i dobbelgarasje.
Eiendommen har fin beliggenhet i et svært populært boligområde, med nærhet til skole og barnehage.
Boligen har tomt på ca. 630 kvm, som sammen med stor terrasse kan by på gode solforhold i hyggelige
omgivelser.
Inne har hovedboligen en flott stue med ekstra takhøyde, i delvis åpen løsning til et lekkert kjøkken. Av
våtrom er det pent bad i andre etasje og et bad/vaskerom i første etasje. Videre har hovedboligen, tre
romslige soverom og walk-in closet. I leiligheten er det bl.a. stue/kjøkken, bad og soverom.
Kort fortalt:
- Meget attraktiv enebolig fra 2021.
- Unik bolig med ekstra takhøyde.
- Mulighet for utleie i første etasje.
- Fin beliggenhet, nærhet til skole.
- Kort vei til lekeplass/barnehage.
- Varmepumpe og peis i stuen
- I et meget populært boligområde.
- Dobbelgarasje, og parkerigsplass på egen tomt.
- Stor terrasse med gode solforhold.
- Pen tomt som er på ca. 630 kvm.
- Et lekkert kjøkken skilt med glassdører.
- Flott stue med ekstra takhøyde.
- Moderne bad og bad/vaskerom.
- Det er tre romslige soverom i hoveddelen.
- Utleieleilighet har bl.a. ett soverom.
- Balansert ventilasjon, gjenvinning.
Innhold
Enebolig over 2 etasjer bestående av:
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom, to entre, omkledningsrom og bod.
2. etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom og omkledningsrom.
Utgang fra stue til balkong.
Standard
Leilighet
I deler av første etasje er det innredet til leilighet med egen adkomst, noe som kan gi gode leieinntekter.
Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og soverom. Det er en lys og hyggelig stue som
har god plass til sofaløsning og frokostbord. I rommet er det gode vindusflater i to retninger, laminat på
gulv, og lysmalte vegger.
Langs den ene veggen i rommet er det moderne og bruksvennlig kjøkken med integrerte hvitevarer.
Innredningen er oppforet og har glatte, hvite fronter, lys under overskap, grå benkeplate og nedfelt
oppvaskkum av metall. Hvitevarer består av platetopp, stekeovn og kombinert kjøl/frys. Kjøkkenet har også
kitchenboard langs veggen, samt opplegg for oppvaskmaskin.
Leiligheten har et pent bad/vaskerom som er utstyrt med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Rommet har grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Videre har badet heldekkende servant, lysegrå
skuffeseksjon, høyskap, speilskap, toalett, dusjkabinett og mekanisk avtrekk.
For øvrig har leiligheten et lyst og fint soverom hvor det er god plass til møblement utover seng. Rommet
har lysmalte veggflater, laminat på gulv og vindu av bra størrelse.
Entré
Det er separat adkomst til hovedbolig og leilighet, noe som er svært praktisk hvis det blir aktuelt med
utleie. Hallen til hovedboligen ligger i første etasje, og ønsker velkommen inn på en god måte. Rommet
har stor skyvedørsgarderobe med speilfronter, spottskinne i himling, fliser gulv og en tidsmessig, lys
farge på vegg. Flott trappeoppgang med fin lampe som lyser opp trappetrinnene.
Stue
Hovedboligen har en stor og flott stue i andre etasje, som ligger i delvis åpen løsning til kjøkkenet.
Rommet har skråhimling med svært god takhøyde med lyshimling, som sammen med ekstra store
vinduer gjør det meget lyst og luftig. Rullegardin i alle vindu med sort screenstoff. I stuen er det også god
plass sofaløsning, det er downlights i himling, laminat på gulv og lysmalte veggflater. For oppvarming er
det både varme i gulv, peis og varmepumpe.
Kjøkken
Fra stuen går du gjennom lekker glassdør, innenfor dørern er det et moderne og velutstyrt kjøkken med
god benke-/skapplass og integrerte hvitevarer. I kjøkkensonen er det en kjøkkenøy nedfelt
induksjonstopp, benkeventilator og plass til et par barstoler. I rommet er det også downlights i himling,
laminat på gulv og lysmalte veggflater.
Innredningen er oppforet og har glatte fronter, laminerte benkeplater og nedfelt oppvaskkum i sort. De
øvrige hvitevarene består av stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Bad
Av våtrom har hovedboligen pent bad i 2. etasje og bad/vaskerom i 1. etasje.
Badet/vaskerom i første etasje har fliser på gulv med varme og grå fliser på vegg. I rommet er det
heldekkende servant, hvit skuffeseksjon og speil med integrert belysning. Badet har også veggmontert
toalett, dusjhjørne med glassdører, samt balansert ventilasjon. Skyvedør med speil skiller vaskemaskin
fra baddelen.
Det største badet i andre etasje er utstyrt med deilig badekar. Rommet har downlights i himling, marmor
fliser på gulv med varme og lyse marmorfliser på vegg. For øvrig er det toppmontert servant på svart
benkeplate, sort skuffeseksjon, rundt speil med lys, veggmontert toalett og balansert ventilasjon.
Uteareal
Eiendommen har tomt på ca. 630 kvm, som sammen med stor terrasse kan by på gode solforhold i
hyggelige omgivelser. Det er også utsikt til nærområdet og noe oppover dalen. Tomten er pent
opparbeidet med plenareal, og det er også asfalt på veien.
Fra kjøkkenet det utgang til stor terrasse, som har rikelig av plass til hagemøbler på terrassebord. Deler
av terrassen er overbygd og det er også glass i rekkverk og strømstikk. Ved inngangen er det også stor og
overbygd platt med god plass til møbler.
Soverom
Hovedboligen har tre romslige og fine soverom, med to i første etasje og ett i andre. Det store
hovedsoverommet ligger i andre etasje og har eget walk-in closet. Rommet er holdt i en smakfull, blå
farge og har downlights i himling, mens de andre soverommene har lysmalte vegger. Stort walk-in closet
i første etasje, med stort vindu. Videre har boligen gode lagringsmuligheter, med bod og garasje.
Beliggenhet
Aspemyra 34A er i Saga, ca. 8 km fra Alta Sentrum og 3 km til Elvebakken med butikker og
bensinstasjoner. Saga har en veldig bra beliggenhet for de som ønsker å bo like ved skole, barnehage
og rekreasjonsområder. Skiløypen går like bak leiligheten, så her kan du spenne på deg skiene og starte
hjemmefra. Det er også nærhet til både Skogvannet og Olavbakken. Dette er en populær akebakke med
gapahuk og grillplass. I tillegg er det fotballbane ved Saga Skole.
Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15
minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og
fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.
I Sentrum er det bl.a. badeland, kino, bibliotek, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike
arkitektur. Her finner du også kjøpesentrene Parksentret og Amfi Alta med til sammen cirka 90 butikker.
I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som
gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.
Forsikring
Fremtind
Polisenummer: 24001450
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
- TG2 Bad utleiedel:
Ventilasjon Avtrekkseffekten ble testet ved hjelp av et papir, og effekten vurderes til å ikke være
tilstrekkelig. Forholdet kan føre til økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes. - TG2 kjøkken
utleiedel:
Vannrør Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør
system forårsake følgeskader.
- TG2 Øvrige rom:
Overflater gulv: Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser i entre.
Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men
forholdet bør holdes under oppsikt.
Annet: Deler av etasjen har skråtak som i praksis er en lukket konstruksjon, og det er ikke
kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner
som fuktrisikokonstruksjoner. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke ble
observert skader eller symptomer på skader
- TG2 Tekniske rom:
Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Tegn til lekkasje fra overtrykksventil på varmtvannsbereder. Eksakt årsak er ukjent.
Ytterligere undersøkelser anbefales.
- TG2 Radon:
Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.
- TG2 Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske
anlegget. Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en
kvalifisert elektrofaglig person.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja. Kommentar: I garasje. Utført av Alta Kraftlag
- 1 Hvis ja, er rommene som benyttes til ovennevnte godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av
bygningsmyndighetene?
Ja. Kommentar: Godkjent til utleie
Boligens areal
Primærrom: 184 kvm, Bruksareal: 189 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 97 m².
Primærrom: 92 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom,
to entre og omkledningsrom
2. etasje:
Bruksareal: 92 m².
Primærrom: 92 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue, kjøkken, bad, soverom og
omkledningsrom
Garasje:
Bruksareal: 47
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Arealbekreftelse
Areal er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler.
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling
visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 630 kvm, Eierform: Eiet tomt
Garasje / Parkering
Parkering i dobbelgarasje med el-bil lader. Plass til parkering på egen tomt med asfalt.
Byggemåte
Enebolig (med godkjent utleieleilighet) beliggende i Transfarelv, Alta kommune. Tomt opparbeidet med
asfaltert vei, diverse beplantninger, plenareal, terrasse på terreng, diverse støttemurer og
biloppstillingsplass. Frittstående garasje. Lader for elbil montert.
Boligbygg oppført i 2021. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført
med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående
trekledning. Fasader av lakkert betong. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Pulttak i trekonstruksjoner.
Yttertak er utvendig tekket med Sarnafil. Boligen har entrédør med glassfelter og elektrisk kodelås.
Vinduer og balkongdør med
karmer av tre, og tre-lags glass. Peisovn i stue. Oppvarming med gulvvarme i stue, kjøkken, soverom og
entre i 1. etasje og stue og kjøkken i 2. etasje. Mekanisk balansert ventilasjon.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 25.02.2021. Følger vedlagt.
Barnehage / skole i området
Fra eiendommen er det ca 200 meter til Saga barneskole (skole 1.-4.klasse og barnehage). Det er ca. 6
km til Alta ungdomsskole. På sentrum ligger både Alta videregående skole og universitetet, med mange
studietilbud. Det er gangavstand til bussholdeplass.
Adgang til utleie
Det foreligger to bruksenheter i boligen.
Leieboer, inntekt på kr. 8.800 kr pr. mnd. pluss strøm og internett. Mulig å overta kontrakt med leieboer.
Oppvarming
Boligen er elektrisk oppvarmet og har varmekabler i store deler av boligen. Det er balansert
ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Sikringsskap har automatsikringer. Peis og varmepumpe i
stue i hoveddelen.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Kommunale avgifter
Kr. 17 045
Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2022. Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp,
renovasjon, feiing og eiendomsskatt. Avgifter kan være avhengig av forbruk.
Eiendomsskatt
Det er i Alta kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av
beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for
boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 703 378 pr. 05.06.23
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 6 472 836 pr. 05.06.23
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Naboeiendom med gnr/bnr. 38/878 er regulert til boligformål, og
kjøper må regne med at det blir oppført boliger her i fremtiden. For ytterligere opplysninger om regulering,
vennligst ta kontakt med megler.
Offentlige planer
Detaljregulering for Skogheim boligområde, planid: 20120009, gjelder. I tillegg Detaljregulering for
Aspemyra B4, planid: 20150007 og Aspemyra boligområde (Saga), planid: 20060014. Opplysninger fra
Alta Kommune 04.05.2023
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
2003/3578-1/82 Rettighet
29.10.2003
Rettighetshaver:Nerskogen Idrettslag
Lnr: 6480872
LEIEAVTALE
Leietid 11 år - med rett til forlengelse
Bestemmelse om oppsigelse
Bestemmelse om anlegg og drift av lysløype/skianlegg
Overført fra: 5403-38/485
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/87947-1/200 ** Diverse påtegning
01.02.2016
gjelder: RETTIGHET 2003/3578-1/82
Rettighetshaver er Nerskogen Idrettslag orgnr. 983977723
Kopi bestilt: 04.05.2023 kl. 13:50 av Mia Benedicte Lund
2021/770977-2/200 Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
24.06.2021 21:00
2021/771019-1/200 Pantedokument
24.06.2021 21:00
Panthaver:SPAREBANK 1 BOLIGKREDITT AS
Org.nr: 988738387
Panthaver:SPAREBANK 1 NORD-NORGE
Org.nr: 952706365
Grunndata
2017/667510-1/200 Registrering av grunn
22.06.2017 07:30
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:5403 Gnr:38 Bnr:485
Elektronisk innsendt
2020/1704551-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann- og avløpsanlegg via private stikkledninger.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 41 45 20 78 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Aspemyra 34A, 9517, Alta, Gnr. 38 bnr. 876 i Alta kommune
Oppdragsnummer
89-23-0110
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Alta AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
