Beskrivelse
Meglerhuset Telemark /v Daniel Nes Yven ønsker deg velkommen til Mikkelsvei 18B som har alt på en
flate og solrik beliggenhet. Leiligheten fremstår med normal standard og godt vedlikehold. Revåsen er et
trivelig boligområde som ble etablert i 1995. Området består av både eneboliger og annen
småhusbebyggelse. Kort vei til de fleste fasiliteter i nærområdet, og området fremstår som rolig og
barnevennlig. Kort vei til barneskole, barnehage, dagligvare og sjøen. Flotte turmuligheter i umiddelbar
nærhet.
Innhold
Leiligheten har alt på en flate og inneholder:
Gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og bod.
Standard
Meglerhuset Telemark /v Daniel Nes Yven ønsker deg velkommen til Mikkelsvei 18B som har alt på en
flate og solrik beliggenhet. Leiligheten fremstår med normal standard og godt vedlikehold. Da du entrèr
leiligheten kommer du inn i en stor gang med god plass til uteklær. Boden er rett på innsiden av
inngangsdøren, noe som gjør det enkelt å ta med som eksempel sykkel inn for oppbevaring.
Soverommet er stort og det er plass til både skap og kontorpult. På badet er det nedfelt servant, toalett,
dusjkabinett og vaskemaskin. Det er åpen stue/kjøkken med store vinduer mot hagen som skaper god
naturlig belysning.
Beliggenhet
Attraktivt beliggende i rolige og solrike omgivelser på Revåsen på Herre. Trivelig boligområde som ble
etablert i 1995. Området består av både eneboliger og annen småhusbebyggelse. Kort vei til de fleste
fasiliteter i nærområdet, og området fremstår som rolig og barnevennlig. Kort vei til barneskole,
barnehage, dagligvare og sjøen. Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet.
Ca 15 min kjøring til Stathelle/Porsgrunn.
Bussforbindelse ca. 800 m fra boligen med forbindelse til Stathelle. Videre til Brevik, Porsgrunn eller mot
Langesund. Ekspressbusser mot sør- og østlandet, holdeplass ved Esso stasjonen, nye E-18 Stahelle.
Felleskostnader
Tilsvarer kr. 7.100,- pr. mnd.
I felleskostnadene ingår:
- Renter tilsvarer kr. 2154,-
- Felleskostnader drift kr. 3.360,-
- Avdrag lån 1 kr. 1.586,-
Løpende kostnader
Ny eier må påregne seg faste/variable kostnader for drift og vedlikehold, som f.eks strøm og
innboforsikring. Nevnte faste utgifter vil i stor grad variere etter eget forbruk, ønsker og avtaler.
Andel fellesgjeld
Kr. 577.912,-
Avdrag fellesgjeld
Kr. 1.586,-
Andel formue
Kr. 28.940,-
Borettslag
Borettslag: Mikkelsvei Borettslag, Orgnr: 927 999 056
Styreleder: Rolf Martin Bjerkseth
Adresse: Mikkelsvei 8 B
Postnr/-sted: 3965 HERRE
Telefon: Mob.: 90251149
E-post: mikkelsvei@mittpbbl.no
Webside: pbbl.no
Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
De viktigste sakene som styret har arbeidet med
1. Fordeling av ute-område. Både med tanke på ansvarsområde, samt generelle
tomtegrenser
2. Oppretting av Internett.
3. Vedlikehold av plen.
4. Opprettet avtale om brøyting.
5. Generell husdyrhold.
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning per 01.03.2023.
Fellesgjeld / lånevilkår
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 28008800156, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 01.03.2023: 3.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 78
Saldo per 01.03.2023: 3 467 475
Andel av saldo: 577 913
Første termin/første avdrag: 30.09.2022 ( siste termin 30.06.2042 )
Rentekostnader fellesgjeld
Kr. 2.154,-
Forsikring
If... Skadeforsikring
Polisenummer: SP0004252271
Regnskap
Regnskapet for 2022 viser et overskudd på kr. 215.558,-.
Vedtekter / husordensregler
Vedtektene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Det er forbudt å holde dyr i dette borettslaget. De som allerede har dyr vil kunne fortsette å ha disse
dyrene til dyrets naturlige avgang. Dersom det foreligger gode grunner for dyrehold, så kan det søkes
skriftlig til styret om tillatelse til dyrehold. Styret vil kun tillate dette etter en konkret vurdering av grunnene
som er anført. Videre må dyreholdet ikke være til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Taktekking:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på undertak.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på taktekkingen.
Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen.
Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000
Bad/vaskerom:
Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.
Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og
rengjøring.
Vanntettsjikt i kasse rundt vannstoppkran er ikke
vanntett. Det er luke i kasse og dermed må kassen
være vanntett innvendig.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Nedløp og beslag:
Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med
bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet
brukstid på renner/nedløp/beslag er passert.
Ytterligere undersøkelse må gjøres når snø på tak er
borte. Synlig skader på renner og nedløp ved befaring.
Veggkonstruksjon:
Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning
mot grunnmur.
Takkonstruksjon/Loft:
Det er begrenset/dårlig ventilering av
takkonstruksjonen.
Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen.
Utette gjennomføring i fuktsperre mot underliggende
rom, som fører til at varm fuktig luft føres opp i
loftsrom.
Det er observert noe muselort på loft.
Vinduer - soverom:
Det er påvist andre avvik:
Barnelåsen er i stykker
Andre utvendige forhold:
Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport,
vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.
Etasjeskille/gulv mot grunn:
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor
en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med
bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele
rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i
standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt avvik i stue, soverom og gang.
Radon:
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller
ikke utført med radonsperre.
Bygget er oppført 1989 og det var da ikke vanlig med
radonsperre under betongplaten.
Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak
på enkelte dører.
Bad/vaskerom:
Våtromsplater er ikke montert fagmessig.
Ujevnheter i underkant av platene og feil montert
kasse, som er en del av våtromsjiktet.
Ingen dokumentasjon på utførelse av blant annet
kasse rundt vannstoppekran, og dermed usikkerhet
vedr tettesjikt rundt og i kasse.
Se info under pkt generell.
Bad/vaskerom:
Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning
på våtrommet.
Fall på gulv er ikke iht TEK10.
Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på innvendige vannledninger.
Avløpsrør:
Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på
avløpsanlegg.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på innvendige avløpsledninger.
Elektrisk anlegg:
Elektrisk anlegg fra byggeåret med fornyinger 2016.
Grunnmur og fundamenter:
Det er påvist andre avvik:
Platen har ikke isolering langs ytterkantene. Det gir
varmetap på gulv langs yttervegger og noe kaldere
gulv langs yttervegger.
Utvendige vann- og avløpsledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på utvendige vannledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på utvendige avløpsledninger.
KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Balkonger, terrasser og rom under balkonger.
Drenering.
Terrengforhold:
Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Boligens areal
Primærrom: 46 kvm, Bruksareal: 49 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 49 m².
Primærrom: 46 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom,
gang.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Fra Stathelle: Kjør retning Rugtvedt gjennom Høgenheitunnelen.Ta til høyre inn på Herreveien. Kjør ca. 13
km.Når du ankommer Herre tar du andre avkjøring på venstre side, deretter første vei inn til høyre
(Kamperhaugveien). Så til høyre inn i Revåsen, for deretter å ta til venstre inn i Mikkelsvei. Boligen ligger
på venstre side. Boligen er merket med "til salgs" plakat fra Meglerhuset Telemark. Det vil bli skiltet med
& Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger. Forøvrig se vedlagt kart.
Tomt
Areal: 1 481 kvm eiet tomt
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Parkeringsplass.
Byggemåte
Overflater på innvendig gulv er Gulvbelegg.
Malte plater på vegger og innvending tak som har noe bruksslitasje. Betongdekke mot grunn.
Elementpipe fra byggeår.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse på (ungdomsboliger) boliger datert 26.05.1989. At en slik attest
eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Barnehage / skole i området
Barnehager:
Uksodden barnehage 1-5 år, ca. 1,9 km
Barnehagen Marthas hage, 0-6 år, ca. 11,8 km
Stokkevannet barnehage 0-5 år, ca. 13,1 km
Barneskoler:
Herre skole 1-7 kl., 200 elever, ca. 1,4 km
Bamble ungdomsskole 8-10 kl., ca. 15,8km
Adgang til utleie
I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til
andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke innehar varmekilde, vil eiendommen selges
slik, uten ytterligere innstallering av slikt fra selgers side.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
De kommunale avgiftene blir betalt gjennom felleskostnadene.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 365 607 pr. 01.12.22
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 389 307 pr. 01.12.22
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Revåsen boligfelt med tilhørende
reguleringsbestemmelser stadfestet av kommunestyret i Bamble 09.12.1986.
Utsnitt avplan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen
forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Konsesjon / Odel
Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen
forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Dagboknummer 2089 datert 09.02.1989 som gjelder rettigheter i følge skjøte. Rettighetene innebærer
kommunal forkjøpsrett og bestemmelse om kloakk og vannledninger.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bamble kommune. Det er private stikkledninger fra
eiendommen tilhørende borettslaget og ut i det offentlige ledningsnettet.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen: Alle hvitevarer som er der på visning følger med handelen.
Møblement som er tilstede under visning følger ikke handelen, så lenge ikke annet er avtalt.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 45 23 08 63 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Overtagelse etter avtale.
Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad).
Eiendommen kan ikke overtas før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter
loven.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i
borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter
må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre
andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av
de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
3-1 Hovedregel for forkjøpsrett
(1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i
boligbyggelaget forkjøpsrett.
(2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller
ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som
livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den
tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter
separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i
husstandsfellesskapslovens § 3.
(3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre
forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt
3-2, jf. borettslagslovens § 4- 15 første ledd.
Forkjøpsretten blir avklart etter at boligen er solgt.
Adresse og matrikkel
Mikkelsvei 18B, 3965, Herre, Gnr. 3 bnr. 257, andelsnr. 6 i Mikkelsvei borettslag med orgnr. 927999056 i Bamble kommune
Oppdragsnummer
90-22-0070
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
