Beskrivelse
Meglerhuset & Partners Telemark v/ Eiendomsmegler MNEF Per Arne Helland har gleden av å presentere
Elvikveien 109. Boligen ligger usjenert og solrikt til ved Brevikstrand. Gangavstand til Ivarsand som har
fine sandstrender og er et eldorado for store og små som vil bade. Ca. 10 km. fra Stathelle sentrum med
alle sentrumsfasiliteter. Skjærgården i området er variert og fantastisk vakker. Korte båtturer til bl.a. Valle,
Langesund, Kragerø, Helgeroa og Jomfruland. Kort avstand til golfbanen på Kjørstad. En innholdsrik
familiebolig med alt hva en familie kan ønske seg. Boligen har en svært god og gjennomtenkt
planløsning, og inneholder hall, 4 soverom, 2 bad, romslig kjøkken, vaskerom, kjellerstue, vinterstue og
stue. Boligen holder en normalstandard og har en god planløsning hvor familien kan oppholde seg i
forskjellige soner. Det foreligger boligsalgsrapport ifm. salget og det henvises til denne for detaljert
teknisk vurdering.
Innhold
Enebolig over 3. etasjer som inneholder:
1. Etasje/Kjeller: Vindfang, hall m/trapp, vaskerom, bad, kjellerstue og soverom.
2. Etasje: Gang, soverom, kjøkken og stue.
3. Etasje: Bad, stue/gang og 2 soverom.
Standard
En innholdsrik familiebolig med alt hva en familie kan ønske seg. Boligen har en svært god og
gjennomtenkt planløsning, og inneholder hall, 4 soverom, 2 bad, romslig kjøkken, vaskerom, kjellerstue,
vinterstue og stue. Boligen holder en normalstandard og har en god planløsning hvor familien kan
oppholde seg i forskjellige soner. Det foreligger boligsalgsrapport ifm. salget og det henvises til denne
for detaljert teknisk vurdering.
Beliggenhet
Boligen ligger usjenert og solrikt til ved Brevikstrand. Gangavstand til Ivarsand som har fine sandstrender
og er et eldorado for store og små som vil bade. Ca. 10 km. fra Stathelle sentrum med alle
sentrumsfasiliteter. Skjærgården i området er variert og fantastisk vakker. Korte båtturer til bl.a. Valle,
Langesund, Kragerø, Helgeroa og Jomfruland. Kort avstand til golfbanen på Kjørstad.
Løpende kostnader
Ny eier må påregne seg faste/variable kostnader for drift og vedlikehold, som f.eks. strøm, forsikring og
tv-/internett. Nevnte faste utgifter vil i stor grad variere etter eget forbruk, ønsker og avtaler.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det
er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Taknedløp som avsluttes ved
grunnmur uten tilstrekkelig og kontrollert bortleding av vann kan forårsake skade på ringmur og såle ved
eventuell frostspregning. Eier opplyser at det han ikke har registrert vannansamlinger i områdene. Det er
påvist dør(er) med fukt/råteskader. Skyvedør på innebygget veranda/vinterstue har sprekk i
sammenføying, og antydning til råte nederst på dørblad. Sidehengslet verdandadør på innebygget
veranda/vinterstue har råteskader og må skiftes. Det er mangelfull tetting på beslag under verandadør på
soverom mot syd i 3 etg. Fukt kan trenge inn i veggkontruksjonen og forårsake skader over tid.
Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Bad i kjeller: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:
Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er begrenset
med lufting bak kledningen i forhold til det som anbefales, noe som kan medføre kortere levetid på
overflatebehandlingen og på kledningen. Det er montert beslag i overgang mellom yttervegg og
terrassegulv på veranda. Belaget er lagt på utsiden av kledningen, som er en uheldig løsning. Fukt kan bli
liggende bak beslag og utvikle råte over tid.
Vinduer: Der vinduer av tre har murpuss direkte mot treverket uten beskyttende beslag, fuge eller lignende
vil
kapilærsuget i betong/mur/stein fører til at fukt blir stående og treverk kan over tid få råteskader som
følge av dette. Det er ikke montert beslag som går inn i murpuss på vannbrett på vinduer i kjeller. Fukt kan
over tid trekke inn i treverket og forårsake skader som følge av fukt i disse områdene.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til
rekkverkshøyder. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
Utvendige trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i
rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Utvendige trapper bør ha rekkverk på begge sider i
trappen.
Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Det er vindskibord
og israftbord på tilbygget tak som går inn på opprinnelig takflate. Området der treverket går mot
taktekkingen er et utsatt område hvor det lett oppstår skader på treverket som følge av fukt. Det er store
tørkesprekker i tregulv i 3 etg.
Det er luftbobler i strie på vegg i 2 etg. Det er registrert enkelte bom under flis i gang/hall og vf i kjeller, og
enkelte sårksader på flisen. Bom eller hulrom under flis: Om det ikke har blitt brukt tilstrekkelig med
flislim mellom underlaget og flisen, vil ikke hele flisen ha kontakt med underlaget, og luftlommer oppstår.
Dette blir kalt "bom", og kan medføre at flisen sprekker lettere ved belastning/støt/slag.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Det er registrert fuktskjolder i tak/himling i bod mot syd-øst. Rommet er under innebygget veranda, og har
ingen lufting.
Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i
trappeløpet. Det er varierende høyder på opptrinn i trapp, som strider mot byggeforskriftens anbefaling om
sikker og god trapp å gå i.
Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Kjøkken: Det er påvist sprekker i overflater. Det er registrert enkelte slitasjeskader og antydning til
svelling på melaminbelagte platemateriale i innredningen. Ved fuktbelastning vil platemateriale
svelle der melaminbelegget er skadet.
Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Vannrør
er enkelte steder mangelfult festet. Ved trykkslag kan vannrør som er mangelfult festet over tid bli skadet
og føre til lekkasje. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av
varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Det er synlig grunnmurspapp uten tettelist/topplist. Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er sprekker i
grunnmur ved inngangsdør.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Har bygget ny terasse og tak på vinterhage
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
-Har hatt kontroll fra myndigheter. Og utbedret feil som kom i rapport.
Boligens areal
Primærrom: 161 kvm, Bruksareal: 171 kvm
1.etasje/kjeller:
Bruksareal: 78 m².
Primærrom: 68 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, hall m/trapp, vaskerom, bad,
kjellerstue og soverom.
2. etasje:
Bruksareal: 61 m².
Primærrom: 61 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, soverom, kjøkken og stue.
3. etasje:
Bruksareal: 32 m².
Primærrom: 32 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Bad, stue/gang og 2 soverom.
Det er vinterstue på ca. 23,5 kvm. Arealet er ikke medregnet i BRA for boligen.
Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av
utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
Det er krevende å måle opp boligen nøyaktig, p.g.a forskjellige veggtykkelser, sprang, utforinger m.m.
Dette gjelder spesielt kjelleretasje.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Følg gamle E 18 mot Valle. Deretter ta til venstre ved skilt til Valle, og følg Valleveien. Ta så til venstre ved
skilt Ivarsand/Elvikveien der hvor man ser fjorden. Følg Elvikveien til du får boligen på høyre side av veien.
Boligen er merket med til salgs plakat fra Meglerhuset Telemark. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.
Tomt
Areal: 1 268 kvm eiet tomt. Deilig naturtomt med god plass for mye lek og moro.
Garasje / Parkering
I carport,ellers godt med parkeringsplass på egen gårdsplass.
Byggemåte
Bygningen bygget med ringmur/grunnmur av lettklinkerblokker og trebjelkelag som etasjeskiller.
Yttervegger består av reisverksvegger med trepanel som utvendig kledning. Yttertaket er tekket med papp,
sløyfer, lekter og takstein. Tak over innebygget veranda er tekket med stålplater. Taktekkingen er av
betongtakstein. Utvendige beslag er av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra
byggeår. Fasade/kledning har stående
villmarkskledning/bordkledning. Boligen er i.h.t eier malt utvendig i 2021. Det er utarbeidet en
boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle
byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må
være særskilt oppmerksom på. Boligsalgsrapporten følger vedlagt.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 30.05.1989 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Barnehage / skole i området
Barnehager
Snekkerbua barnehage (0-5 år) 8 km
Stokkevannet barnehage (0-5 år) 11 km
Sundby barnehage (0-5 år) 12.7 km
Skoler
Rønholt skole (1-7 kl.) 8 km
Rugtvedt skole (1-7 kl.) 11.4 km
Bamble U skole 14,0 km
Bamble videregående skole 14.1 km
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Oppvarming
Det er montert to luft til luft varmepumper i boligen. Vedovn i 2 etg. og peis med innsats i kjellerstue.
Ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger
det heller ikke med ovner i disse rommene.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kr. 17 861,64 for 2023. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn. Det
gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle
kommunale endringer av gebyr/avgift i overgangen til nytt år.
Eiendomsskatt
Det er i Bamble kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 3,0 promille av
beregningsgrunnlaget på kr.457.100 . Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil
være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 808 504 for 2022.
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 072 314 for 2022.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk
sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og
bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil
utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar)
og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål i følge reguleringsplanen for Ivarsand datert 25.10.2001.
Utsnitt av planmed tilhørende bestemmelser,eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift
kan fås ved henvendelse til megler.
Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen
forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Konsesjon / Odel
Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen
forutsettes derfor benyttet til helårsbolig.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Rettigheter på 3813-92/4, 3813-92/319
Dagboknummer 2856, tinglyst 03.03.1982. Erklæring/avtale:
Rettighetshaver:Knr:3813 Gnr:92 Bnr:161
Rett til utslipp m.v. Gjelder denne registerenheten med flere
Rettigheter på 3813-92/9
Dagboknummer 2857, tinglyst 03.03.1982. Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver:Knr:3813 Gnr:92 Bnr:161
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bamble kommune. Det er private stikkledninger fra
eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers
egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom
kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS
behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 45 23 08 63 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Elvikveien 109, 3967, Stathelle, Gnr. 92 bnr. 161 i Bamble kommune
Oppdragsnummer
90-22-0122
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
