Spydeberg - Hallerud

Idyllisk fritidseiendom med utsikt til Lyseren - Sommervann, innlagt strøm og bilvei helt frem - Mange sengeplasser

Vatnveien 77 , 1821 Spydeberg

VISNINGER

29. juni onsdag kl. 17:00-18:00

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Elin Westerby
Elin Westerby Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Type / Eierform Hytte / Selveier
Primærrom 39 m²
Bruksareal 48 m²
Tomt 1 706 m² / Festet tomt
Soverom 2
Byggeår 1977
Gårdsnummer 463
Bruksnummer 1
Energimerking F
FINN.no 261654960
Sist endret 21.06.2022 15:14
Prisantydning 1 200 000,-
Totalpris 1 241 242,-

Beregnet totalkostnad

1 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 30 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 200 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 41 242,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 241 242,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

På liten høyde i koselig hyttefelt ligger sjarmerende Vatnveien 77. Eiendommen har idyllisk uteområde, pent opparbeidet i samspill med naturen rundt. Fin utsikt over området med gløtt til Lyseren.
 
Hytta består av: Entré, wc-rom, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Frittstående, innredet anneks på ca. 9 kvm byr på 3 ekstra sengeplasser. Stor, solrik terrasse strekker seg fra øst til vest på ca. 30 kvm tilknyttet inngangspartiet. Her kan man nyte både utsikt og gode solforhold.
 
Hytta er elektrisk oppvarmet kombinert med nyere vedovn. Det ligger sommervann frem til yttervegg, og er innlagt strøm i både hytta og annekset. Taket ble byttet i 2017, nytt el-anlegg.
 
Det er kort gangavstand til badeplass, samt fine turområder rett utenfor hyttedøren og langs Lyseren.
 
Velkommen til visning!

Innhold

Entré, wc-rom, 2 soverom, stue/kjøkken.
Annet: Råloft, krypekjeller.
 
Frittstående innredet anneks på ca. 9 kvm

Generelt

Gulvflater belagt med heltre gulv. Vegger og himlingsflater utført i malt panel. Hvite profilerte innerdører. Ventilasjon er basert på naturlig ventilasjon.
Det ble i 2017 lagt nytt tak, takrenner og ny pipehatt.
El-anlegg: Oppgradert til 3- fas, byttet sikringsskap m/automatsikringer 2020. 
 
TG2:
Overflater gulv: Det er stedvis sprekker mellom gulvbord. Gulvet bærer preg av slitasje.

Entré

Adkomst via overbygget inngangsparti til lys entrè.

Stue

Koselig stue med plass for sofamøblement og spisegruppe. Nyere vedovn for varme og hygge.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplate. Montert kjøkkenplate mellom benkeplate og overskap med stikkontakter samt
belysning over benkeplate. Frittstående hvitevarer: komfyr med steketopp og kjøleskap med fryser. Montert komfyrvakt.
 
TG2:
- Overflater gulv:  Se punkt gulv under øvrige rom.
- Innredning: Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje.
 
TG3:
- Ventilasjon: Ingen eller ubetydelig ventilasjon. Ventilering med avtrekk og tilluft må etableres.
Sjablongmessig prisanslag: kr. 0 - 10 000

Toalettrom

Ikke våtrom, uten innlagt vann. Montert forbrenningstoalett. Avtrekksventil plassert i vegg.
 
TG2:
- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk. Redusert luftutskiftning. Mekanisk avtrekk må etableres.
- Overflater gulv

Soverom

Hovedhytta har i dag 2 soverom med totalt 4 sengeplasser. Det er 3 ekstra sengeplasser i annekset.

Uteareal

Sydvendt terrasse som strekker seg fra øst til vest på ca 30 m² tilknyttet inngangangspartiet. Frittstående, romslig markterrasse på ca. 20 kvm på vestsiden med tilhørende utemøblement og koselig bålpanne. Ved inngangpartiet står enkelt utekjøkken med vask. Utedusj ved hyttehjørnet. Tomten er pent opparbeidet med diverse beplantning og naturtomt.

TG2:
- Rekkverkshøyden er under 1,0 meter, avvik fra gjeldende forskrift. Tiltak anbefales.
- Rekkverket har skjevheter. Tiltak anbefales.
- Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying.

Beliggenhet

Eiendommen ligger omkranset av skog, godt skjermet for innsyn men på liten høyde med fin utsikt over området og gløtt til Lyseren. Ved innkjøring til hyttefeltet ligger populære Hallerud badeplass, fra hytta er det forøvrig kort gangavstand til badeplass, samt fine turområder i skog rett utenfor hyttedøren og langs Lyseren. Fra hytta er det ca. 10 min til Spydeberg sentrum med butikker, togstasjon og diverse servicetilbud, samt 40 min til Oslo. Innen 12 min med bil ligger populære Skimtefjell og kunstsnøanlegg

Løpende kostnader

Velavgift kr. 1.000,- per år.
Festeavgift kr. 2.894,- pr år.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
 
TG2:
- Krypekjeller: Innvendig inspeksjon: Det ble registrert tegn på fuktighet,men det ble ikke påvist symptomer på skader. Erfaringsmessig er krypekjellere en risikokonstruksjon knyttet til fukt og skader. Regelmessig ettersyn anbefales. Observert aktivitet etter gnagere. Ukjent omfang. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
 
Loft - uinnredet/råloft:
- Ventilasjon: Mangelfull/liten ventilering av yttertakkonstruksjon.
- Overflater vegger/undertak: Svertesopp i undertaket. Eksakt årsak ikke kjent.
Spiker stikker ned igjennom undertak. Selv om det ikke er observert synlige skader på befaringstidspunktet, er uheldig med tanke på kuldebro og kondensering. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
- Overflater gulv Spor etter aktivitet av gnagere er påvist. Uvisst omfang. Ytterligere undersøkelser anbefales.
- Kontroll av diffusjonssperre Det er ikke etablert dampsperre mellom varm og kald sone. Konsekvens er fare for kondensering.
 
Etasjeskiller - 1.etasje:
- Skjevhetsmåling: Det er noe merkbare skjevheter i boligen. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 11 mm på soverom 2. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Skjevheter er mer påregnelige i eldre bygninger enn i nye. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert. Forøvrig ingen merknader i det andre rommet som er målt.
 
Elektrisk anlegg:
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert
etter 1999. Se sjekkliste dokumentasjon. Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.
 
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:
- Fasader ink. kledning: Panel er stedvis råteskadet, og utbedringer er nødvendig.
 
Utvendige trapper:
- Helhetsvurdering_ Rekkverkets tilstand og/eller utforming vurderes å ha behov for utbedringer med tanke på sikkerheten. Tiltak anbefales.

Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
 
3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?
Nei. Ikke innlagt vann og avløp i hytten
 
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært. Tak og Vedlikehold AS Moss org.nr. 966172029
Lagt nytt tak, takrenner og ny pipehatt.
 
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært. Firmanavn: Elektro 24, Spydeberg
Oppgradert til 3- fas, Byttet sikringsskap m/automatsikringer . Utført av Henrik Prestby Andersen
 
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Ja. Foreligger på mail.
 
Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.

Boligens areal

Primærrom: 39 kvm, Bruksareal: 48 kvm
Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, wc-rom, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
 
Frittstående innredet anneks på ca. 9 kvm
På godkjente plantegninger er wc-rom betegnet som bod. Det er ukjent om det er søkt om bruksendring av rommet, eller om det lar seg gjøre.
Rommet er medregnet i rapporten etter dagens bruk
 
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det er bom inn til feltet, som vil stå åpen under fellesvisning. Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 706 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 2894
Det følger av festekontrakten at det foreligger målebrev datert 11.12.1975 og at tomten er 1705 kvm stor. Målebrev er ikke mottatt i papirene fra kommunen.

Garasje / Parkering

Parkering på oppstillingsplass ved felles snuplass merket med nr. 50.

Byggemåte

Fritidsbolig fra 1977. Boligen står på grunnmur av lettklinkerblokker. Yttervegger og etasjeskiller av trekonstruksjoner. Fasader utført i stående
kledning. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med metallplater. Profilert entrédør av tre med glassfelt. Vinduer med karmer av tre og
to-lags glass fra 2014. 
 
Ref. tilstandsrapport av Anticimex.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger hverken ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Kommunen opplyser at manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest vil ikke få betydning for ny eier.

Adgang til utleie

Fremleie av festerett og bortleie av bebyggelsen er ikke tillatt uten grunneiers samtykke iht festekontrakten.

Oppvarming - Teknisk

Boligen er elektrisk oppvarmet kombinert med vedovn.
 
Sikringsskap med automatsikringer plassert på wc-rom. Boligen har åpent elektrisk anlegg. Strømnettet ble oppgradert til 3-fas og nytt sikringsskap og el-anlegg høsten 2020.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F
 
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruk er ikke stipulert.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 3 080 pr. år Beløpet inkluderer gebyr feiing og renovasjon

Formuesverdi

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 183 620 pr. 31.12.2020.
 
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
 
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i uregulert område og er i kommuneplanen avsatt til formål "fritidsbebyggelse".
Eiendommen ligger i hensynsone for nedslagsfelt drikkevann.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
 
1997/7099-3/1  Festekontrakt - vilkår  
22.11.1977 
festetid: 10 år
ÅRLIG AVGIFT NOK 150
FRA 01 07 1964
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN
LEIEN KAN REGULERES
BESTEMMELSE OM FORLENGELSE
MED FLERE BESTEMMELSER
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet vann/avløp. Sommervann til yttervegg. Kort avstand til offentlig tilkobling, ta kontakt med kommunen ved spørsmål rundt tilkobling vann/avløp.
Privat vei i henhold til informasjon fra Indre Østfold kommune. Veirett følger av festekontrakten.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Alt av inventar og møbler medfølger salget. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg personlige eiendeler og ønskelig løsøre.
 
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
 
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til ew@partnersio.no eller SMS: 99 42 46 69 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
 
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
 
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
 
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
 
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
 
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Bortfester har forkjøpsrett ved salg.

Adresse og matrikkel

Vatnveien 77, 1821, Spydeberg, Gnr. 463 bnr. 1 Fnr. 29 i Indre Østfold kommune

Oppdragsnummer

91-22-0040

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
 
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.