Beskrivelse
Idrettsåsen 14 er en fin halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan.
Boligen består av:
1.etasje: Entré, teknisk rom, bad, stue/kjøkken og soverom.
Loftsetasje: Loftstue, toalettrom og 2 soverom.
Boligen har standard i hovedsak fra byggeår 2006. Oppvarming med elektrisitet og ildsted, samt
balansert ventilasjon for godt inneklima. Utgang fra stue/kjøkken til stor markterrasse på hele 29 kvm
med videre adkomst til hage.
Boligen har kort gangavstand fra Skiptvet sentrum, med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud.
Beliggenheten er meget barnevennlig med Vestgård Skole, Skiptvethallen og Stadion rett ved siden av
boligfeltet. Nærmeste busstopp ligger 400 meter fra boligen.
Velkommen til visning!
Innhold
1.etasje: Entré, teknisk rom, bad, stue/kjøkken og soverom.
Loftsetasje: Loftstue, toalettrom og 2 soverom
Annet: Kaldtloft
Generelt
1.etasje:
Gulvflate i entré belagt med fliser. Øvrige gulvflater belagt med laminat. Gulvvarme. Vegg- og
himlingsflater av tapetserte og malte flater samt
byggningsplater. Profilerte innerdører.
2.etasje:
Gulvflater belagt med laminat. Vegg- og himlingsflater/skråtak av malte flater og panel. Profilerte
innerdører
Kjøkken
Kjøkken med delvis åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte fronter og
benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur. Flislagt samt
laminerte plater mellom kjøkkenbenk og overskap, benkskapsbelysning og stikkontakter under overskap.
Frittstående hvitevarer: Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr med platetopp. Ventilator i overskap tilkoblet
avtrekkskanal. Vannrør av typen rør-i-rør og forkrommede rør, synlige avløpsrør av plast
Bad
Baderom fra byggeår. Rommet er flislagt med gulvvarme, himling av bygningsplater. Badet er utstyrt med:
Vegghengt servantskap med dører, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Skap, speil og
overbelysning med stikkontakt på vegg over servant. Dusj på gulv med skyvedør av glass. Dusjarmatur
tilkoblet veggmontert hånddusj. Frittstående toalett. Avtrekksventil plassert i himling. Vannrør av typen
rør-i-rør og forkrommede rør og synlige avløpsrør av plast. Stoppeventil plassert ved toalett. Opplegg for
vaskemaskin.
Toalettrom
Gulvflate belagt med laminat, vegg- og himlingsflater/skråtak av malte flater samt panel. Vegghengt
servantskap med dør, ovenpåliggende servant
med ett-greps armatur. Speil med belysning på vegg over servant. Frittstående toalett. Avtrekksventil
plassert på vegg. Vannrør av typen rør-i-rør,
synlige avløpsrør av plast. Stoppeventiler og lekkasjeføler plassert under servant.
Terrasse
Utgang fra stue/kjøkken til markterrasse på ca. 29 kvm. Markterrassen er belagt med terrassebord.
Beliggenhet
Boligen har kort gangavstand fra Skiptvet sentrum, med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud.
Beliggenheten er meget barnevennlig med Vestgård Skole, Skiptvethallen og Stadion rett ved siden av
boligfeltet. Lysløype og friluftsområder rett i nærheten, med mange fine turmuligheter. Nærmeste
busstopp ligger 400 meter fra boligen. Fra Skiptvet går det busser til Sarpsborg, Spydeberg og Askim. Fra
Spydeberg/Askim går det hyppige tog- og bussavganger til Oslo.
Felleskostnader
8 950 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Kommunale avgifter, lånekostnader, festeavgift, revisjon, fiber, forretningsførsel, vedlikehold ventilasjon og bygningsforsikring mm.
Lånekostnader pr mnd: kr. 5.750,-.
Til dekning av renter og avdrag.
Andel fellesgjeld
917 331
Andel formue
18 035
Borettslag
Borettslag: Idrettsåsen 1 borettslag, Orgnr: 988298689
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning for ubetalte felleskostnader gjennom If Skadeforsikring.
Sikringsordningen er bedre enn lovkravene og har en
dekningsgrad på 36 måneder.
Det er avtale om IN-ordning.
Fellesgjeld / lånevilkår
Lånebetingelser:
Bank: Nordea Bank Norge ASA
Lånenummer: 6030.80.73605
Rente pr. 04.09.23 (flyt): 6,05 %
Innfrielsesår: 2049
Lånetype: Annuitet
Antall terminer pr år: 4
Saldo pr 31.12.22: Kr 5 962 656
Andel av fellesgjeld: Kr 917 331
IN-ordning: Ja
Forsikring
If Skadeforsikring
Polisenummer: SP674608
Husdyrhold
Husdyrhold er i følge vedtektene / husordenssreglene tillatt. Det er ikke tillatt med flere enn 2 - to dyr pr
husstand, om ikke annet er søkt om og godkjent av styret.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
Bad:
- Overflater vegger Riss/sprekker i flisfuger observert i og utenfor dusjsonen. Skade bør utbedres.
Misfarging påvist på flisfuger i dusjsonen.
- Overflater gulv: Flisfuger i dusjsonen bærer stedvis preg av slitasje. Fuger bør fornyes.
- Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor
ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og
tettesjikt i hovedsluk er uoversiktlig, og det kan derfor ikke verifiseres at løsningen er fullgod og sikker mot
lekkasjer. Fornying av slukmansjett og tettesjikt bør påregnes.
- Fallforhold (gulv): Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted
målt til 10 mm. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hjelpesluk er på tilfeldig sted målt til
13 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet
Kjøkken:
- Innredning: Det er observert avflassing/slitte flater.
Øvrige rom:
- Overflater gulv: Gulvflater belagt med laminat bærer stedvis preg av alder/slitasje.
Loft - Innredet:
- Overflater gulv_ Gulvflater bærer stedvis preg av alder/slitasje.
- Innerdører: Enkelte innerdører bærer preg av slitasje.
Etasjeskiller:
- Skjevhetsmåling: Det er noe målbare skjevheter i boligen. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt
er målt til 27 mm i loftstue og 14 mm i stue/kjøkken. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert
Yttertak:
- Tekking (undertak, lekter og yttertekking): Det er registrert symptomer på elde (mose), selv om det ikke
ble observert tegn på lekkasjer eller skader, anbefales oppfølging med jevnlig ettersyn slik at
vedlikeholdsog eventuelle utbedringstiltak kan iverksettes ved behov. TG2 er satt for å belyse
skaderisikoen som følge av alder/observert tilstand.
- Beslag, renner, nedløp og snøfangere: Snøfangerutstyr over balkongdør har skader. Tiltak anbefales.
Det registreres skade på nedløp ved markterrasse. Trolig ispreng. Nedløp bør skiftes ut.
Tekniske anlegg:
- Ventilasjon: TG2 er valgt grunnet manglende filterbytte. Utskifting av filter bør påregnes.
- Varmtvannsbereder: Alder/tilstand.
- Stakeluke: Ikke lokalisert. Stakeluke bør lokaliseres og tilkomst bør etableres.
Innvendige trapper: Trappens bruksflater bærer stedvis preg av slitasje. Overflater bør fornyes.
Radon: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Dette er anbefalt jf. DSA
- Fasader ink. kledning Det registreres sprekk i panelbord over balkongdør. Panelbord bør skiftes ut.
Elektrisk anlegg:
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: TG2 gjelder manglende samsvarserklæringer. Det er ikke
fremlagt samsvarserklæringer på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 1999.
Med bakgrunn i de registrerte avvik/manglende dokumentasjon bør det gjennomføres
en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person
Terrasse:
- Det er observert noe skjevheter i konstruksjonen. Tiltak anbefales.
- Det er observert stedvise råteskader. Råteskader bør utbedres.
- Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying.
Til informasjon:
Det registreres bomlyd i et par-tre fliser i entré, noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og
underlag.
Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
Ja, kun faglært. Nytt toalett og vask i andre etg. satt inn i 2022, ingen endringer på rør eller avløp. toalett og
vask satt inn av rørlegger i familien, det er også satt inn vannstoppventil på hovedkrana.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Nei. arbeid utført av familiemedlem som er rørlegger.
7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller
lignende?
Ja. Noe i stue
11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja. Gjennom lufting tak, dette er utbedret og det er lagt nytt tak i stue/kjøkken
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært. Firmanavn: Taraldrud Service
luftingen på taket ble fikset, det ble satt på ny luftehatt på taket. gjennomført av Taraldrud sevice i mai
2022
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
Ja. Ventilasjonsanlegg
Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.
Boligens areal
Primærrom: 103 kvm, Bruksareal: 108 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 68 m².
Primærrom: 63 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.
2. etasje:
Bruksareal: 40 m².
Primærrom: 40 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Loftstue, toalettrom, 2 soverom.
Kommentar:
- Bruken av rommet, på befaringstidspunktet, avgjør om rommet defineres som P - Rom eller S - Rom. Se
mer utfyllende i rapportens premisser om
areal.
- Teknisk rom med tilstøtende vegg er medregnet i boligens sekundærareal.
- Deler av loftsetasje er ikke måleverdig grunnet skråtak og delvis lav takhøyde. Loftsetasje har en
gulvflate på ca 44 m²
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 4 458 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Singlet biloppstillingsplass.
Byggemåte
Boligen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av termomur
og trekonstruksjoner. Fasader utført i
liggende trepanel. Yttertak av saltaksform i trekonstruksjoner utvendig tekket med takstein. Entrédør med
karm av tre og felt av glass fra byggeår.
Ytterdør til teknisk rom med karm av tre. Balkongdør og vinduer med karmer av tre i 2-lags glass fra
byggeår. Takvindu fra ukjent årstall.
Ref. tilstandsrapport utført av Anticimex.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 15.11.2006 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Adgang til utleie
Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.
Oppvarming - Teknisk
Oppvarming med elektrisitet og ildsted. Balansert ventilasjon.
Vannrør av typen rør-i-rør, forkrommede rør og kobber. Synlige avløpsrør av plast. Fordelerskap for rør-i-rør
plassert i entré. Varmtvannsbereder på
ca 200 liter fra byggeår plassert i teknisk rom. Sentralstøvsuger plassert i teknisk rom. Balansert
ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning
plassert i teknisk rom. Hovedstoppekran og vannmåler i teknisk rom. Lekkasjestopper tilkoblet
inntaksledning.
Sikringsskap med automatsikringer og strømmåler plassert i teknisk rom. Boligen har hovedsakelig
skjult elektrisk anlegg
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruk er ikke stipulert.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 591 655 pr. 31.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 129 957 pr. 31.12.21
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering,
vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Skiptvet kommune. Det er private
stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger
ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre
annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle
forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg
inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt
nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg
bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om
forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må
tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for
Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen.
Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 02 08 58 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i
borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter
må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre
andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av
de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
Det er ingen forkjøpsrett i borettslaget.
Adresse og matrikkel
Idrettsåsen 14, 1816, Skiptvet, Gnr. 57 bnr. 146, andelsnr. 7 i Idrettsåsen 1 borettslag med orgnr. 988298689 i Skiptvet kommune
Oppdragsnummer
91-23-0080
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
