Beskrivelse
Velkommen til Kvartsveien 16 - en særlig innholdsrik enebolig som løper over tre rommelige plan.
Boligen har bl.a. 3 stuer, 3 kjøkken, 3 baderom, 5 soverom, godkjent 3-roms utleiedel og stor garasje på
50 kvm, og hviler på en solrik og flott opparbeidet hjørnetomt på rause 720 kvm. Boligen har terrasser og
balkong som tilsammen utgjør 98 kvm - så her ligger alt til rette for å trives utendørs så vel som
innendørs. Det hele krones av en fantastisk utsikt mot Børvasstindan.
Utvalgte kvaliteter
- Stort og flott hovedplan på 123 kvm
- Stor 3-roms utleiedel i underetasjen
- Rikelig med lagringsplass
- Stor garasje - Dobbel port og enkel port (plass til 3 biler)
- Solrike terrasser og balkong
- Flott opparbeidet tomt
Boligen har et utgangspunkt som kan tilpasses en hver familiesammensetning, og bør definitivt
oppleves.
Innhold
Enebolig over 3 etasjer bestående av:
Underetasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, gang, bod/benyttes som kontor, 4 boder og garasje
1. etasje: Stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang, entre og 2 soverom
Loftsetasje: Loftstue/kjøkken, soverom, bad, bod og bod/walk-in
Utgang fra stue til balkong i 1. etasje og loftetasje.
Utgang fra stue til terrasse i underetasje.
Integrert garasje på ca 50 m2.
Entré
Gangen gir et romslig og hjemmekoselig førsteinntrykk av boligen, og er praktisk adskilt med egen
yttergang.
Stue
Boligen har en stue for hver etasje. Hovedetasjens stue er et lyst og åpent allrom på i overkant av 55 kvm,
med utallige møbleringsmuligheter. Rommet er et selvskrevent hjerte i familieboligen - et like godt
selskapsrom for voksne, som boltreplass for barn. Stuen har rikelig med naturlig lysinnslipp fra solrike
sør og vest, samt varmepumpe og peisovn. Stuen har, som boligen ellers, tradisjonelle lyse og delikate
farge- og materialvalg. I det sørvestlige hjørnet av stuen har du utgang til en romslig balkong.
Kjøkken
Boligen har et kjøkken for hver etasje. Kjøkkenet i hovedetasjen har en lys og rommelig innredning fra
byggeår, og rom for en trivelig frokostgruppe. Ved kjøkkenet finner du også et vaskerom med egen
inngagsdør.
Bad
Boligen har et baderom for hver etasje. Baderommet i hovedetasjen er på i overkant av 6 kvm. Badet er
vurdert til å være delvis oppgradert i 2006 basert på datomerking på avløpsrør for servant.
Balkong
På balkongen kan du nyte solgangen størsteparten av dagen, og ikke minst den fantastiske utsikten!
Balkongen har ca. 40 kvm gulvflate, noe overbygd. Overbygget gir en praktisk og romstor lagringsplass for
utemøblementet i vinterhalvåret. Balkongen er en av hele 4 uteområder på eiendommen.
Soverom
Boligen har totalt 5 soverom. Hovedetasjen har to soverom på ca. 12 kvm. Soverommet i 2. etasje er på
ca. 9 kvm. Soverommene i utleieleiligheten er på ca. 12,5 og 11 kvm.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til på Alstad med god tilknytning til nærområdet. Fra boligen har du flere
lekeplasser i umiddelbar nærhet, og ungene har trygg skolevei til Alstad barneskole og Alstad
ungdomsskole, og det er flere barnehager i området. Det samme gjelder dagligvarebutikker hvor
Rema1000 er den nærmeste. Holdeplass for kollektivtransport er ca 150 meter fra ytterdøra, og tar du
bilen fatt kjører du til Bodø sentrum på få minutter.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:
Bad - Underetasje: Helhetsvurdering
Bad - 1. etasje: Helhetsvurdering
Bad - Loft: Helhetsvurdering
Vaskerom - 1. etasje: Helhetsvurdering
Kjøkken - Underetasje: Ventilasjon, Vannrør, Overflater gulv, Innredning, Avløpsrør
Kjøkken - 1. etasje: Vannrør, Overflater gulv, Avløpsrør
Kjøkken - Loft: Helhetsvurdering
Øvrige rom: Overflater vegger, Overflater gulv, Innerdører, Annet
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Overflater vegger, Overflater gulv, Innerdører
Loft - innredet: Overflater gulv
Konstruksjonsoppbygging
Ildsteder / skorsteiner innvendig (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp): Ildsteder inne i
boligen
Innvendige trapper - 1. etasje- loft
Etasjeskiller - 1. etasje: Skjevhetsmåling
Etasjeskiller - Loft: Skjevhetsmåling
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør, avløpsrør
Radon
Brann: Brannskiller
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Konstruksjon
Dører og vinduer: Vinduer
Yttertak - Hovedtak: Tekking (undertak, lekter og yttertekking)
Balkonger, terrasser, veranda etc - 1. etasje- Vest: Annet
Balkonger, terrasser, veranda etc - Loft- Sør: Annet
Grunnmur, fundamenter: Grunnmur
Drenering: Helhetsvurdering
Ingen elementer er gitt tilstandsgrad 3.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Husker ikke
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Utført av fagmann som vennetjeneste. Fra ca 2004 - 2010
3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller
lignende?
Ja
Kommentar: Rør til/fra badet har glidd ut 2 ganger på loftet. En gang hoppet vannslange til opp
vaskmaskin av i 1. etg. Rørlegger ble tilkalt begge ganger til badet oppe. Husker ikke firmaet (mamma og
pappa eide hele huset da) Egeninnsats da slangen til oppvaskmaskinen hoppet av. Mellom 2003 - 2007.
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Oras Bodø
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Innsig av sand etter trykkfall (masse nedbør) Monterte
grovsil på hovedinntaket.
7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller
lignende?
Ja
Kommentar: Dårlig utført utjevning av gulv i kjeller av byggherre/tidligere eier
11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja
Kommentar: Ja. Dette er utbedret
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Multibygg
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: La nytt gulv på altanen 1. etg ut mot Kvartsveien og belegg
oppå. Det hadde også oppstått vannskade i garasjen mot leilighet sokkel. Den ble utbedret og ny
isolasjon lagt og nye plater på vegg i garasjen. 2009.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Ossletten elektro
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Utbedring etter tilsyn
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)?
Ja
Kommentar: 2019
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank,sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Kommentar: Statlig eltilsyn. Husker ikke årstallet
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja
16. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det
som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?
Vet ikke
Kommentar: Arbeid uteområdet traåå, mur uteområdet baksiden
20.1 Hvis ja, er rommene som benyttes til ovennevnte godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av
bygningsmyndighetene?
Ja
Kommentar: Leilighet i sokkelen er godkjent til utleie
21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja
Kommentar: Det er tatt hull i vegg og satt inn dør mellom hovedleilighet og sokkel, som opprinnelig var en
hel vegg
21.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Nei
Kommentar: Ny eier må søke om godkjenning ang dør mellom sokkel og hovedleilighet (soverom i
kjelleren tilhørende hovedleilighet
23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
Ja
Kommentar: Har radonsertifikat fra Norsk Radonrådgivning
Boligens areal
Primærrom: 251 kvm, Bruksareal: 328 kvm
U . etasje/kjeller:
Bruksareal: 145 m².
Primærrom: 71 m².
Sekundærrom: 74 m².
Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, gang og bod/benyttes som
kontor.
Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: 4 boder og garasje
1. etasje:
Bruksareal: 123 m².
Primærrom: 123 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang, entre
og 2 soverom
2. etasje:
Bruksareal: 60 m².
Primærrom: 57 m².
Sekundærrom: 3 m².
Følgende rom er oppgitt som primærrom: Loftstue/kjøkken, soverom, bad
Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod og bod/walk-in
Kommentarer til areal
- Loftsetasje har gulvflate på ca 67 m². Grunnet skråtak har loftsetasjen et måleverdig areal på 60 m².
- 1. etasje har gulvflate på ca 127 m². Grunnet skråtak har etasjen et måleverdig areal på 123 m².
- Arealet i bod/walk-in er ikke måleverdig grunnet lav romhøyde, og er derfor ikke medregnet i boligens
arealberegning (gulvflate er målt til ca 4 m²).
- Deler av arealet til bod på loft er ikke måleverdig grunnet lav romhøyde.
- Bare deler av arealene til bod under trapp er vurdert som S-rom, grunnet lav romhøyde.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 720 kvm, Eierform: Eiet tomt
Garasje / Parkering
Ja
Byggemåte
Enebolig (med godkjent utleieleilighet) oppført i 1988. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent
byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er
kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er
utvendig tekket med takstein. Entrédører med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og
to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med
naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk samt mekanisk balansert ventilasjon i utleiedel.
Ferdigattest / brukstillatelse
Etter gjennomgang av Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes
bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på oppføring av eiendommen. Det foreligger godkjente
bygningstegninger datert 9. februar 1987.
Barnehage / skole i området
Eiendommen ligger i gangavstand til flere barnehager, Alstad barneskole og Alstad ungdomsskole.
Alstad barneskole har om lag 360 elever fordelt 1.- 7. trinn, og har 2 eller 3 paralleller. Alstad
ungdomsskole har 12 klasser fordelt med fire paralleller på 8. 9. og 10.trinn. Til sammen er de drøyt 290
elever og ca. 48 ansatte. Elevene kommer hovedsakelig fra området Alstad, nedre Hunstadmoen, deler
av øvre Hunstadmoen og Grønnåsen. Begge skolene har idyllisk beliggenhet, med havet som nærmeste
nabo, og fantastisk utsikt mot Børvasstindan.
Adgang til utleie
Boligen har godkjent utleiedel i underetasjen.
Oppvarming
Vedfyring, varmepumpe og elektrisk oppvarming.
Energimerking
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Selger har ikke selv bebodd hele boligen, og har dermed ingen opplysninger rundt energiforbruk.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter for 2021 utgjorde kr. 32 297,28.
Kommunale avgifter er fordelt på fire terminer per år, og inkluderer følgende poster:
Eiendomsskatt: kr. 13 218,00
Vann: kr. 8 272,40
Avløp: kr. 10 352,12
Feiing: kr. 448,76
Renovasjonsavgifter for år 2022 er beregnet til kr. 4 787,46
Årsbeløpet viser beregnet avgift for hele året basert på nåværende leveranse. Beløpet kan bli endret i
løpet av året. Renovasjon for 1. termin forfaller i Februar, og 2. termin i September.
Eiendomsskatt
Det er i Bodø kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av
beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for
boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 2 291 702 pr. 22.08.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 8 250 125 pr. 22.08.16
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk
sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og
bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil
utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar)
og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Bevaringsverdig
Nei.
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt
med megler.
Offentlige planer
Ingen kjente
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
1988/105135-1/74 Erklæring/avtale
07.07.1988
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
1990/109225-1/74 Rettsbok
30.11.1990
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bodø kommune. Det er private stikkledninger fra
eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet. Ledningskart er vedlagt i salgsoppgaven.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:
- El-billader.
- Garderobeløsning loft
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger
ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre
annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers
egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom
kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS
behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 16 68 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Kvartsveien 16, 8072, Bodø, Gnr. 39 bnr. 610 i Bodø kommune
Oppdragsnummer
93-22-0065
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
