Engavågen / Meløy

Sjarmerende og modernisert fritidseiendom med fantastisk utsikt | 7 sengeplasser | Innlagt vann og strøm | Båtplass

Myrlundveien 9 , 8170 Engavågen

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Stine Marte Iversen Østgaard
Stine Marte Iversen Østgaard Eiendomsmegler
Type / Eierform Hytte / Selveier
Primærrom 51 m²
Bruksareal 51 m²
Tomt 1 405 m² / Eiet tomt
Soverom 2
Byggeår 1973
Gårdsnummer 40
Bruksnummer 49
Energimerking G
FINN.no 280727766
Sist endret 24.11.2022 09:59
Prisantydning 1 190 000,-
Totalpris 1 231 019,-

Beregnet totalkostnad

1 190 000,- (Prisantydning) Omkostninger 29 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 190 000,-)) 199,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 9 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 41 019,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 231 019,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Velkommen til Myrlundveien 9 - en sjarmerende, gjennomført og ivaretatt fritidseiendom i flotte Engavågen. Her kan du senke skuldrene i en tradisjonell og trivelig hytte med tidsriktige uttrykk. Eiendommen har skjermet beliggenhet, omkranset av naturskjønne omgivelser som gir fantastisk utsikt både inn- og utomhus.

Kjøkken og stue ligger i åpen løsning, med takhøyde opp mot 3,8 meter og naturlig lysinnslipp fra hele tre himmelretninger. Hytta har i dag opp til 7 sengeplasser, fordelt på to soverom og hems. Det er innlagt både kommunalt vann og strøm, samt etablert biotoalett i 2022.

Nåværende eier har gjort flere gode oppgraderinger i sin eietid - full oversikt finnes i salgsoppgaven.

Med eiendommen følger også veirett (sti) ned til havet, der det følger med rett til båtplass.

Innhold

Fritidsbolig over 2 etasjer bestående av:
1. etasje: Vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad
Hems: Hems

Utgang fra stue/kjøkken og vindfang til terrasse.

Hytten disponerer 1 utvendig bod med utetoalett oppmålt til ca 8 m2 og parkeringsmuligheter.

Stue

Stuerommet har en lys og lun fremtoning, med vinduer mot hele tre himmelretninger, flotte lysforhold og fantastisk utsikt. Hytten er delvis overbygd med hems, og stuerommet har takhøyde opp mot 3,84 meter. Rommet gir god plass til flere møbleringssoner, og ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Hytta har vært gjenstand for flere oppgradering i nærende eiers botid, blant annet er både vegger, tak og gulv nylig oppmalt både på stuen og ellers.

Kjøkken

Kjøkkeninnredningen er vendt om og tilpasset for bedre utnyttelse av både rommet og dagslyset. Innredningen er fra 2007, og består av en sjarmerende kombinasjon av skuffer, skap og åpne hylleløsninger, og har bl.a. integrert kjøleskap med fryser og komfyr. I kontakt med kjøkkenet er det god plass for en spisegruppe, og flere av møblene kan medfølge salget om ønskelig.

TG2: Ventilasjon, vannrør og overflater gulv.

Bad

Det som tidligere var et dusjrom er nå omgjort til et komplett hyttebad med en stilfull dusjnisje, innredning og et biotoalett. Rommet har naturlig avtrekksventil på vegg og i himling.

TG2: Helhetsvurdering.

Terrasse

Hytta har flotte uteområder med terrasser som omkranser tre sider av boligen så du kan følge solens gang igjennom hele dagen. På terrassen mot sørvest, som forøvrig er på hele 38 kvm, er det også montert en praktisk uttrekkbar levegg. Det er også montert markise over vinduene til platting ved inngangspartiet

Uteareal

Eiendommen har solrik og skjermet beliggenhet med fritt utsyn over havet mot Meløya og Bolga. Fra eiendommen har du veirett ned til havet, der du også har rett til båtplass.

Soverom

Hytten har i dag 7 soveplasser fordelt på to dobbeltsenger på soverommene og tre soveplasser på hemsen. Det som opprinnelig var tre mindre soverom er i dag omgjort til to romslige soverom tilpasset for dobbeltseng og oppbevaringsmøblement. Hemsen nås via trapp fra stuen, og gir godt med soveplasser for både barn og gjester.

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende i Vallsjøen, Engavågen, Meløy kommune. Meløy kommune er også kjent som Svartisens rike, og blir beskrevet som en perle lengst nord på Helgelandskysten. Her ligger du 5 minutters kjøring fra dagligvarebutikk i Engavågen, og 5 minutters kjøring fra Vassdalsvik fergeleie som tar deg til Ørnes, Meløya og Bolga. Engavågen byr på storslagen natur, med mulighet både for både toppturer, fisking og kajakk. Du er også kun 30 minutters kjøring fra Svartisen.

Forsikring

Eiendommen er fullverdiforsikret i Tryg med polisenr. 7956490.

Oppgraderinger

Selger har gjort flere oppgraderinger i sin eietid 2020 - 2022. Her følger en enkel oversikt:

Inngangsparti:
- Malt gulv, tak og vegger
- Nytt taklys

Soveromsgang:
- Tapetsert, malt tak og gulv
- Nye lister
- Nytt taklys

Stue:
- Malt gulv, tak og vegger

Kjøkken:
- Malt gulv, tak og vegger
- Malt kjøkkeninnredning
- Byttet koketopp
- Flyttet kjøleskap
- Satt opp hyller
- Nytt taklys
- Nye knotter

Soverom v/kjøkken:
- Malt gulv og tak
- Tapetsert
- Endret planløsning
- Listverk
- Dobbeltseng
Mulighet for køyeseng og garderobe

Soverom v/bad:
- Endret planløsning
- Nytt tak
- Satt inn garderobeskap
- Tapetsert
- Listverk

Bad:
- Utvidet dusjrommet til bad
- Tapetsert med våtromstapet
- Luftekanal
- Malt gulv
- Etablert vaskløsning
- Nytt komposttoalett/biodo august 22
- Varmeovn
- Dusjoppbevaring
- Håndklehengere
- Listverk
- Nye plater i dusjen
- Nytt blandebatteri
- Nytt dusjhode
- LED-lys i tak
Det er i følge selger mulig å etablere vannklossett og septik.

Hems:
- Malt tak, gulv og vegger
- Ny adkomst fra stue
- Tre soveplasser

Ute:
- Rensket grøft
- Rensket nedenfor hytta
- Montert markise
- Montert levegg

Selger har også lagt ved en liste over hva som bør skiftes. Dette gjelder:
- Vindu på hems
- Verandadør
- Liggende vindu på stue (punktert)

I følge forrige eiers opplysninger er det også gjort følgende oppgraderinger på eiendommen:
2000: Nytt Decratak
2005: Ny bereder, og ny stikk for denne, samt utekontakt
2007: Oppgradering av el-skap, og nytt stikk til komfyr. Oppgradering av kjøkken.
2015: Utvendig pipeslag

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:
Bad: Helhetsvurdering
Kjøkken: Ventilasjon, Vannrør, Overflater gulv
Øvrige rom: Overflater gulv, Annet
Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp): Ildsteder inne i boligen
Etasjeskiller - 1. etasje: Skjevhetsmåling
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Radon: Radon
Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Konstruksjon
Dører og vinduer: Vinduer
Yttertak: Tekking (undertak, lekter og yttertekking)
Terrasser / platting på terreng: Platting
Grunnmur, fundamenter: Fundamenter

I tilstandsrapport er ingen elementer gitt tilstandsgrad 3.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats. Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Egeninnsats:
-Nye veggplater limt utenpå gammel våtromstapet.
-Montert nytt blandebatteri dusj
*Dusjrom ble bygd da hytta ble bygd. Firmanavn vet vi ikke. Opprinnelig var det dusjrom med håndvask. Håndvasken er fjernet.

- Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Nei. Kommentar: Bilder av dusjrom før og etter montering av plater og blandebatteri er tatt. Fås ved forespørsel

- Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Nei. Hytta står på søyler. Det er derfor ikke kjeller på hytta.

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
Ja. Kommentar: Pålegg etter tilsyn.
- Ferieluke står litt nært vegg. Brannsikker plate må monteres. Vi har støpt fast røykrør på innside pipe. Rapport av tilsyn er tilgjengelig.

- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Nei. Kommentar: Ikke som vi kjenner til. Har ikke vært noe etter vår overtakelse, ihvertfall

Boligens areal

1. etasje:
Bruksareal: 51 m².
Primærrom: 51 m².
Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad

Hemsen har gulvflate på ca 17 m². Grunnet skråtak har hemsen et måleverdig areal på 0 m².

Boligen disponerer 1 utvendig bod med utetoalett oppmålt til ca 8 m². Boden ligger utenfor hoveddelen og er derfor utelatt fra arealoppmåling.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 405 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt opparbeidet med diverse beplantninger, plenareal og biloppstillingsplass. Frittstående uthus.

Garasje / Parkering

Oppstillingsplass på tomta.

Byggemåte

Boligbygg oppført i 1973. Påler av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 25.01.71.

Adgang til utleie

Eiendommen kan fritt utleies.

Oppvarming

Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Naturlig ventilasjon.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Årsgebyr for kommunale infrastrukturtjenester: Kr 3 518,-
Type gebyr: Vann, Brannsyn/feiing
Denne eiendommen har ikke installert vannmåler, men betaler forbruksgebyr for vann utfra areal. BRA er ikke registrert i matrikkelen, men beregnet utfra kartdata til 36 m³. Dette kan være feil.

Eiendomsskatt

Det er i Meløy kommune ikke vedtatt eiendomsskatt pr. 12.11.22. Det gjøres spesielt oppmerksom på at dersom det innføres eiendomsskatt vil beregningsgrunnlaget vanligvis være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 004 651 pr. 12.11.2022

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidseiendom underlagt Landbruks-, natur-,frilufts- og reindriftsområde (LNFR), sone 1. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Ingen kjente.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Rettigheter på andre eiendommer
Rettigheter på 1837-40/12, 1837-40/13
Rettigheter i eiendomsrett
1999/14034-1/74  Bestemmelse om veg  
23.11.1999 
rettighetshaver:Knr:1837 Gnr:40 Bnr:49  
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Gjelder denne registerenheten med flere

I avtalen gir gnr. 40 bnr. 12/13 denne eiendommen (gnr. 40 bnr. 49) rett til båtplass og veirett ned til båtplassen. Det foreligger også en avtale mellom samme eiendommer som gjelder nåværende bebygde uthus som tilhører denne eiendommen men står på naboens tomt, om at dette får bli stående.

Grunndata
1967/303092-1/74  Registrering av grunn
25.10.1967
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:1837 Gnr:40 Bnr:12
UTSKILT OGSÅ FRA BNR.13

Vei/vann/avløp

Privat vei med tilknytning til offentlig vei. Veirett (sti) ned til båtplass. Innlagt kommunalt vann. Biotoalett og utedo.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger salget: Skatoll, furuseng, spisebenk, spisestoler, rosa skap, garderobeskap på soverom, sort hylle i yttergang, hylle som henger over spisebord, gressklipper.

Følgende tilbehør medfølger ikke: taklampe på soverom v. kjøkken, taklampe, lampetter og vinduslamper i stua, sengene unntatt furuseng på hems, og "sengebunnen" på hemsen. Den som fungerer som ekstraseng/sofa. Speil og kjøpmanmsdisk på soverom v.bad, sofa og sofabord og spisebordet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Følgende avvik er registrert hos Salten Brann 12.06.2019:
Røykløp, Feil på skorstein: Innerrør for mye knust ved innføring av røkrørsinnføring.
Røykløp, Feil på skorstein: Avstand fra sotluke til brennbar matriale er for kort.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 83 46 35 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Myrlundveien 9, 8170, Engavågen, Gnr. 40 bnr. 49 i Meløy kommune

Oppdragsnummer

93-22-0129

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.