Breivika

Pen, påkostet og praktisk 3-roms med flott utsikt | Sørvestvendt balkong | Garasjeplass | Heis | Populær beliggenhet

Prinsens gate 28 , 8003 Bodø

VISNINGER

Visning etter avtale med megler

Husk påmelding til visning

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Stine Marte Iversen Østgaard
Stine Marte Iversen Østgaard Eiendomsmegler

NABOLAGSPROFIL

84%

eier sin egen bolig

61%

av eiendommene har pris over 5 mill

36%

har bolig på over 120 kvm

58%

av boligene er eldre enn 20 år

21%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Borettslag
Primærrom 71 m²
Bruksareal 75 m²
Tomt 8 715 m² / Fellestomt
Soverom 2
Etasje 3
Byggeår 2006
Gårdsnummer 138
Bruksnummer 4592
FINN.no 308309135
Sist endret 18.09.2023 14:53
Prisantydning 3 000 000,-
Totalpris 4 524 529,-
Fellesutgifter 10 907,-

Beregnet totalkostnad

3 000 000,- (Prisantydning) 1 516 520,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 516 520,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 199,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 009,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 524 529,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Velkommen til Prinsens gate 28 - en innbydende og delikat 3-romsleilighet i byggets tredje etasje. Leiligheten har gjennomgående smakfulle fargevalg, en godt utnyttet planløsning, balkong med nydelig utsikt og rikelig med oppbevaringsplass. Det følger i tillegg fast parkeringsplass og romslig bod i felles garasjeanlegg. Nåværende eiere har malt opp så nært som alle rom og byttet gulv i mesteparten av boligen, som gir den et mer moderne og stilfullt uttrykk.

Eiendommen ligger meget sentralt, men likevel tilbaketrukket fra byens mas og støy. Borettslaget har flotte uteområder med blant annet lekeplass og sittebenker. Det er flere  koselige parker i nærheten, og kort vei til både flotte turområder og alt man trenger i hverdagen.

Velkommen til en trivelig visning!

Innhold

Leilighet beliggende i byggets 3. etasje.
Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg og heis.
Leiligheten består av: Stue/kjøkken, bad, entre, gang, 2 soverom og bod.
Utgang fra stue til balkong.

Leiligheten disponerer en bod i 1. etasje oppmålt til ca. 2 kvm og en biloppstillingsplass i felles garasje.

Standard

Påkostninger de senere årene:

-Skiftet gulv (Wood Go Argent Oak) og listverk (tilhørende gulv) i hele leilighet (ikke bad, yttergang og bod)
-Malt alle rom (utenom bod), både vegger og tak på gjesterom
-Skiftet porttelefon (med video og wifi)

Entré

Entréen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten, med god plass til jakker og sko.

Stue

Rommet inneholder både stue og kjøkken, og sammen danner de et koselig allrom på rundt 30 kvm. Veggene er malt i en lun og behagelig farge. Det er flere store vindusflater som gir rommet god med dagslys. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med nydelig utsikt og plass til flere utemøbler.

Kjøkken

Kjøkkenet fremstår tiltalende, og har en innredning fra HTH. Det er rikelig med arbeidsflate og skapplass med hvite, takhøye skap og benkeplate av tre. Det videre utstyrt med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap. Kjøkkenet har en praktisk planløsning med mulighet til å sette barstoler ved kjøkkenøyen. I tillegg er det fint med plass til et spisebord i rommet.

Bad

Baderommet er av god størrelse, flislagt fra topp til tå, og med behagelig gulvvarme. Rommet har videre en vegghengt servantinnredning med dører, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er også behagelig belysning med downlights i himlingen.

Soverom

Hovedsoverommet er på nærmere 14 kvm, og har fint med plass til dobbeltseng, garderobeløsning og ytterligere møblement. Det andre rommet er på rundt 8 kvm, og fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom og hjemmekontor.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt i Bodø sentrum, men likevel tilbaketrukket fra byens mas og støy. Fra leilighetsbygget er det kort vei til alt Bodø sentrum har å by på - alt fra et svært godt restaurant- og utelivstilbud til spaserturer langs moloen og havnepromenaden. Stormen konserthus og shopping i byen har aldri vært mer tilgjengelig. Borettslaget har flotte uteområder med blant annet lekeplass og sittebenker. Det er også flere små og koselige parker i nærheten, og ønsker du lengre turer er det ikke langt til Bodømarka med alle mulighetene som ligger der.

Her bor du urbant med absolutt alt av sentrumsfasiliteter like utenfor ytterdøra, samtidig som du har det stille og rolig hjemme hos deg selv.

Felleskostnader

10 907 pr. mnd.

Felleskostnadene inkluderer forsikring av bygget, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, vaktmester, trappevask, snørydding, renter på felleslån, Tv og internett, ventilasjon og vannsjekk.

Andel fellesgjeld

1 516 520

Andel formue

68 584

Borettslag

Borettslag: Bodø Panorama Borettslag 1, Orgnr: 988418951

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Borettslaget har frivillig dugnad på våren.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Fellesgjeld / lånevilkår

Lånenummer: 012305.SWAP, Nordea Bank Norge ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.06.2023: 5.89% pa.
Antall terminer til innfrielse: 85
Saldo per 05.06.2023: 38 500 000
Andel av saldo: 402 174
Første termin: 31.03.2019. Lånet innfris i sin helhet: 30.06.2044
Kap, swap 4,92% til 30.06.2044 + margin 1,17%, ingen avdrag før innfrielse 30.06.2044.

Lånenummer: 67143539381, Nordea Bank Norge ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.06.2023: 4.71% pa.
Antall terminer til innfrielse: 84
Saldo per 05.06.2023: 106 676 098
Andel av saldo: 1 114 347
Første termin: 30.09.2019 Neste avdrag: 30.06.2032 ( siste termin 31.03.2044 )

Flytende rente 3 mnd Nibor-margin. Avdrag starter 30.06.32 på deler av lån kr 15176098,- med nedbetaling over 12 år, Lånesaldo er 130.000.000 den 30.06.44

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at innbetalingsblankettene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje halvårlig pr. 30/6, ev. årlig pr 31/12.

Forsikring

Fremtind Forsikring AS Polisenummer: 22382482

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på kr. 211 004,-.

Egenkapital pr. 31.12.2022 var kr. -861 346,-.
Balansen av årsregnskapet viser negativ egenkapital, dvs. at eiendelenes balanseførte verdi er lavere enn balanseført verdi av gjelden. Dette skyldes at regnskapsloven forutsetter at verdiene skal fastsettes på basis av historisk kost. Konsekvensen av dette er at den balanseførte verdien i dette borettslaget ikke gjenspeiler den reelle verdi av eiendelene. Erfaring med omsetning av enkeltleiligheter gir informasjon om at den totale verdien av borettslagets eiendommer er høyere enn den balanseførte verdi. Dermed vurderes den faktiske egenkapital til å være positiv av styret i borettslaget.

Disponible midler pr. 31.12.2022 var kr. 6 242 495,-.

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene følger som vedlegg.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Våtrom-bad
Sanitærutstyr / innredning
TG2 gis grunnet: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Det kan derfor ikke
verifiseres om vanninstallasjonen er utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort.

Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
TG2 gis grunnet: Det observeres tegn til slitasje og elde på membran og membran er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent.

Kjøkken
Overflater gulv
TG2 gis grunnet: Det er stedvis knirk i gulv. Eksakt årsak er ukjent.

Øvrige rom
Overflater gulv
TG2 gis grunnet: Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemateriale i bod. Det observeres stedvise glipper i gulvets overflatemateriale på soverom. Det mangler gulvlister i deler av boligen.

Innerdører
TG2 gis grunnet: Det observeres en skade på dørbladet til badet. Eksakt årsak er ukjent.

Tekniske anlegg, VVS anlegg
Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
TG2 gis grunnet: Avflassing og tegn til slitasje registreres ved rørkobling til varmtvannsbereder. Eksakt årsak er ukjent. Ytterligere undersøkelser og tiltak må påregnes.

Ingen elementer er gitt tilstandsgrad 3.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Arva
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Byttet filter i ventilasjon.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,  sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kommentar: Elkontroll mai 2023.

Boligens areal

3. etasje:
Bruksareal: 75 m².
Primærrom: 71 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue/kjøkken, bad, entré, gang og 2 soverom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealbekreftelse

Areal er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 8 715 kvm, Eierform: Fellestomt

Andelsleilighet tilhørende Bodø Panorama Borettslag 1 beliggende i Breivika, Bodø kommune. Felles tomt for Borettslaget opparbeidet med asfalt,
grus, diverse beplantninger, plenareal, lekeplass, biloppstillingsplass og sittegrupper. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis

Garasje / Parkering

1 fast plass i felles garasje.

Byggemåte

Boligbygg oppført i 2006. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med
parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Utvendige fasader av malt betong. Etasjeskillere av betong. Flatt tak
(ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.
Elektrisk oppvarming. Mekanisk balansert ventilasjon.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 07.09.2006 for blokk A, garasje og adkomstveier. Det foreligger også midlertidig tillatelse datert 15.09.2006 for blokk B. Dokumentet følger vedlagt.

Barnehage / skole i området

Det er flere barnehager og skoler i nærheten.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4 for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming

Gulvvarme på bad og i entré. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Energimerking

Selger har ikke energimerket bygningen, og interessenten må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G. (laveste klassifisering).

Kommunale avgifter

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 954 129 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 625 690 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til blant annet boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, planid: KPA2022.
Hammarn, Steinbruddet og del av Pelle Molins plass, planid:1090
Bodø Panorama, Hammarn, Steinbruddet og Pelle Molins Plass, planid: 1090_101
Opplysninger fra Bodø kommune 30.05.2023.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2006/156335-1/201  Registrering av borettslagsandel  
07.12.2006

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bodø kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen: Gardiner.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Dør inn til leilighet er ikke helt tett, da pakning rundt døra er delvis defekt. Selger informerer at det skal bli prøvd å få ordnet dette da det er borettslagets ansvar.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 83 46 35 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Borettslaget har intern forkjøpsrett med 20 dagers frist for å melde interesse.

Adresse og matrikkel

Prinsens gate 28, 8003, Bodø, Gnr. 138 bnr. 4592, andelsnr. 11 i Bodø Panorama Borettslag 1 med orgnr. 988418951 i Bodø kommune

Oppdragsnummer

93-23-0057

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.