Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Totalt bruksareal: 93,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Vikåsvegen 34 - Et staselig bygg seksjonert til 4 leiligheter med en særdeles vakker beliggenhet på Vikanlandet. Her kan man våkne opp omgitt av fuglesang og rådyr i hagen, men Stjørdal sentrum er allikevel ikke lengre enn 10 minutter unna.
Kvaliteter vi ønsker å fremheve med leiligheten:
Velkommen til visning!
Primærrom:
2. etasje: Stue, kjøkken, toalett, gang, trapperom.
Loft: 3 soverom, toalett, bad, gang.
2. etasje
Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Utgang til balkong.
Kjøkken: Parkett på gulv, og malte plater og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malte plater og malt overflate i himling. Vedovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin og benkebereder. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp og stekovn.'
Toalett: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med wc, servant og mekanisk avtrekk.
Gang: Parkett på gulv og strietapet på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe og porttelefon.
Trapperom: Tregulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Trapp og sikringsskap.
Loft
Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap.
Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn.
Soverom 3: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.
Toalett: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med wc, servant og mekanisk avtrekk.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servant, servantskap og mekanisk avtrekk.
Gang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe og trapp.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst.
Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Oppstillingsplass på sameiets tomt.
Det er plass til 1-2 biler på østsiden av huset.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Sprekk i flis ved sluk under baderomsinnredning.
-Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Huset står på en massiv natursteinsmur, noe fukt må påregnes. Egner seg til lagring av verktøy, sykler, ved og annet. Ved forespørsel om drenering fikk sameiet beskjed etter inspeksjon om at det ikke var nødvendig.
-Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Per dags dato har taket ved pipe en liten vannlekkasje, den er besiktiget og skal utbedres av fagmann før overtagelse.
-Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Har hatt firma Økovent på befaring på felles vifteanlegg, motor koblet til flexitvifte på kjøkken bør skiftes, fikk tilbud på ca. 17. 000 kr.
-Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja. Utvendig felles trapp satt opp av beboere i samarbeid med snekker.
-Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Malerarbeid er på fasade gjort av sameiet selv, balkong tilhørende leiligheten er gjort av SMIAS AS og Brødrene Hofstad AS.
-Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. En nabo fikk mus i søppelkurv under vask gjennom en utett rørinngang, denne er nå tettet.
Tillegskommentar:
Det er ett tømmerhus satt opp av Trondhjem legeforening på begynnelsen av 1900-tallet. Ved oppføring av balkonger i 2020/2021 ble tømmerkassen inspisert av fagfolk og konklusjonen var at den er som ny, balkong kunne derfor henges på tømmerkasse.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 2
TG 1: 8
TG 2: 14
TG 3: 0
TG IU: 1
Takstmann opplyser om følgende bygningsdeler med TG2:
DRENERING
Totalvurdering:
Over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. TG 2 settes på grunn av alder.
Anbefalte tiltak:
Ukontrollert avrenning av overvann/ takvann vil medføre økt fuktbelastning mot fasader og grunnmur. Overvann/ takvann må føres
kontrollert til avløp eller til terreng med fall fra grunnmuren.
GRUNN / FUNDAMENT
Totalvurdering:
Det registreres riss/ sprekker i grunnmuren. TG 2 på grunn av alder.
Anbefalte tiltak:
Gammel gråsteinsmur fra antatt byggeår ca 1915.
ROM UNDER TERRENG
Totalvurdering:
Fundamenter og kjellergulv er med bakgrunn i byggeår og byggemetode på oppføringstidspunktet etablert direkte mot grunnmasser uten
isolasjon og grunnmursplast. Det vil derfor være påregnelig at kjellergulv og grunnmur trekker fukt.
VINDUER/DØRER
Totalvurdering:
Utvendig overflater har høy slitasjegrad, og må påregnes vedlikehold.Vinduer og dører har nådd over halvparten av forventet funksjonstid.
Det vil være større risiko for punktering av glass og større behov for vedlikehold i tiden som kommer. Det er lekkasje fra takvindu mot nord,
stor sannsynlighet for lekkasje skyldes utvendig beslag.
Anbefalte tiltak:
Vedlikehold/ overflatebehandling må påregnes. Lekkasje fra takvindu må utbedres.
YTTERVEGGER
Totalvurdering:
Fasaden mangler overflatebehandling.
Anbefalte tiltak:
Rengjøring og overflatebehandling må påregnes. Utskiftinger må påregnes.
ILDSTED
Totalvurdering:
Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering etter Ca. 50 år. TG 2 på grunn av alder.
Anbefalte tiltak:
På generelt grunnlag anbefales det at piper og ildsteder kontrolleres av brann- og feiervesen for å vurdere tilstand og eventuelle behov for
tiltak.
TRAPP
Totalvurdering:
Det bemerkes stor avstand mellom trinn i henhold til referansenivå 10cm. Lavt rekkverk/ gelender i forhold til referansenivå 90cm For stor
stigningsgrad i forhold til dagens krav. Utvendig felles trapp/ veranda har for stor avstand i gelender i forhold til referansenivå 10 cm.
Utvendig veranda/ trapp har behov for overflatebehandling.
Anbefalte tiltak:
Tiltak anbefales for å bedre personsikkerhet. Overflatebehandling av utvendig felles veranda/ trapp.
AVLØPSRØR
Totalvurdering:
Det registreres sen avrenning fra vask bad loft som antas å skyldes en delvis fortetning i vannlås. TG 2 på grunn av alder.
Anbefalte tiltak:
Spyling / staking av avløp og vannlås til servanter anbefales, pga sen avrenning.
ELEKTRISK
Totalvurdering:
Anlegget er i hovedsak fra 1994. Sikringsskap er plassert i trappegang. Det er etablert automatsikringer som stikker frem slik at luke i skap
ikke er mulig å lukke. Det er registrert avvik, og det foreligger ikke dokumentasjon på anlegget eller utførte arbeider.
Anbefalte tiltak:
Det anbefales en utvidet el-kontroll da el anlegg er 28 år.
VANNLEDNINGER
Totalvurdering:
Vannrør fra 1994 har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. TG 2 på grunn av alder.
VARMTVANNSBEREDER
Totalvurdering:
Bereder er over 20 år gammel.
Anbefalte tiltak:
Bereder er over 20 år og må påregnes byttet etterhvert.
VENTILASJON
Totalvurdering:
Tilluft kun gjennom åpning av vinduer. TG 2 på grunn av naturlig ventilasjon/ tilluft.
BAD 2. ETG.
Totalvurdering overflater:
Høydeforskjell fra topp sluk til tettesjikt ved dør er mindre enn 25 mm med risiko for at vann renner ut gjennom døråpning. Stedvis bom i flis
(manglende heft til underlaget) med risiko for at flis kan løsne.
Anbefalte tiltak overflater:
Badet fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater
anbefales.
Totalvurdering membran, tettesjikt og sluk:
Det er ikke benyttet membran og det er stor risiko for lekkasjer.
Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk:
Badet fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater anbefales.
Takstmann anbefaler også at det etalbleres rømmningsmulighet fra loft.
4-mannsbolig er oppført i 3 etasjer. Grunnmur er oppført i gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass, gjennomgående sprosse ytre glass.
Denne tomten er eiet.
3681,00 kvm.
Meget romslig felles eiendomstomt på hele 3681 kvm. Her har man mange muligheter. Det kan f.eks. bygges carporter nord for dagens parkering. Det er bær/frukthage på nordsiden av huset. den store tomten gir mange muligheter, høner med hønsehus, badstue eller yogastue. Vikåsen 34 er et fint og trygt sted for barn, ingen gjennomgangstrafikk og med skogen som nærmeste nabo. Her er det også lov å ha katt eller hund.
Det foreligger brukstillatelse på eiendommen datert 10.09.1993 med forbehold om tilfredstillende vann- og avløpsordning. Eiendommen er i dag tilknyttet offentlig vann og avløp slik at dette aspektet er i orden.
Det foreligger ingen begrensninger om utleie av seksjonen, herunder utleie av uselvstendige rom (hybel) med unntak av de begrensninger som evt. følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven.
Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.
Boligen har elektrisk oppvarming og vedfyring.
Energikarakter: D - Oransje
Utgifter til veilag på cirka kroner 4000,- per år for 2022.
Seksjonens andel av husforsikring på ca. kr. 8500,- per år for 2022.
Boligen deler vannpumpe med nabo. Vedlikehold av denne må påregnes.
Selger opplyser at pumpen er av nyere dato, pumpehuset står på naboens tomt.
Prisantydning kr 1 990 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
46 250,00,- (Dokumentavgift)
500,00,- (Tinglysing skjøte)
500,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
10 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
_______________________________________________________
2 050 950,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 1 000,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Fellesutgifter inkluderer strøm i fellesareal, resterende går til felles konto, for andre innkjøp, dvs. hageredskaper o.l.
Felles husforsikring betales individuelt. For snr. 4 utgjør dette cirka kr. 8 500,- per år.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
År: 2022.
Kr. 16 727,-
Kommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.
Primær formuesverdi kr. 559 952,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 015 826,00.
Gjeldende for ligningsåret 2020.
Nylænne Sameie, Orgnr: 912 700 828
Forretningsfører: Pia Zola Helen Vikaune
Sameiet består av xxx seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk .
Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.
Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring AS med polisenr. 7115085.
DYREHOLD
Små dyr er tillatt (hund, katt ol.)
Eiendommen ligger i ett område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til LNFR område. Dette kan medføre begrensninger i utvikling av eiendommen.
Kommuneplanens arealdel med bestemmelser kan ses ved henvendelse til megler.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp og stekovn.
Bord og skuffeseksjoner som er måltilpasset ett av soverommene kan medfølge om ønskelig.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Mulighet for rask overtagelse.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Geir Falck Anderssen per e-post gfa@nylanderpartners.no eller sms: +47 41 44 10 20. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Stjørdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Vi samarbeider med Selbu sparebank som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Vikåsvegen 34.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 80, bnr. 13, snr. 4 i Stjørdal.
Sameiebrøk: .
Vårt oppdragsnummer er 83-0062/22.
Oppdragsgiver betaler:
Meglerprovisjon 2 %
Tilretteleggelsesgebyr kr. 15 000,-
Markedsføringspakke kr. 13 900,-
Deltakelse på overtakelse kr. 2 500,-
Visningshonorar pr. stk. kr. 2 500,-
Salgsoppgaver (6 stk.) kr. 1 590,-
Oppgjørsgebyr kr. 5 500,-
Digitale tjenester kr. 1 750,-
Utleggsgebyr pr. stk kr. 500,-
Meglerforetakets utlegg:
Servitutter, pr. stk kr. 240,-
Tgl. sikringsobligasjon kr. 500,-
Foto kr. 3 500,-
Alle beløp er ink. mva.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering