Areal
Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 97 kvm
Innhold
BESKRIVELSE PR. ETASJE:
- 3.etg: Entre/gang, bad, vaskerom, tre soverom, bod og stue/kjøkken.
BESKRIVELSE ROM (P-ROM/S-ROM):
- P-ROM: 95 kvm
- S-ROM: 2 kvm.
STANDARD FOR AREALOPPMÅLING
Arealoppmåling er foretatt av takstmann.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.
"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no
Internett/TV
Det er fremført fibernett for levering av TV tjenester og internettilgang - leverandør NTE Altibox. Det er levert "fiber hussentral" med innebygd trådløs ruter, samt et stk. uttak for kabel-TV og data. Det er etablert et grunnabonnement som betales av sameierne over felleskostnadene. Hver enkelt beboer har anledning til å oppgradere hastighet på data og utvide pakken etter direkte avtale med leverandør.
Oppvarming
Gulvvarme
Det er montert vannbåren gulv varme i oppholdsrom med individuell måling.
Det er stor etterspørsel etter gulvvarme blant kjøpere i boligmarkedet. Det er ikke så rart ettersom det gir høy komfort med lavt energiforbruk, god arealdisponering og egner seg godt i alle rom.
Med individuell måling trenger du ikke lenger å lese av måleren, og kan samtidig være trygg på at du kun betaler for eget forbruk. Slik har vi forenklet energioppgjøret mellom sameie og beboer.
Parkering
Leiligheten har en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er mulighet for elbillading. Hver beboer må selv betale for eget forbruk.
Radon
Det er ikke krav til radonmåling på denne boligen.
Vei, vann og avløp
Inkludert i felleskostnader.
Kjøpers kostnader
Kr. 6 585 000,- (prisantydning)
Omkostninger:
Kr. 11 500,- (2,5 % dokumentavgift av tomtepris kr. 460.000,-)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 10 000,- (startkapital til sameiet)
Kr. 5 000,- (etableringsgebyr sameiet)
Kr. 8 700,- (Help Boligkjøperforsikring - valgfritt)
-----------------------------------------------------------
Kr. 36 370,- (omkostninger totalt) Totalt = Kr. 6 621 370,- (prisantydning + omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Forbehold gebyrer
Kr. 6 585 000,- (prisantydning)
Omkostninger:
Kr. 11 500,- (2,5 % dokumentavgift av tomtepris kr. 460.000,-)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 10 000,- (startkapital til sameiet)
Kr. 5 000,- (etableringsgebyr sameiet)
Kr. 8 700,- (Help Boligkjøperforsikring - valgfritt)
-----------------------------------------------------------
Kr. 36 370,- (omkostninger totalt) Totalt = Kr. 6 621 370,- (prisantydning + omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
