Sjelden mulighet for stor naturtomt nært sjøen & med flott utsikt i attraktivt hyttefelt med egen båtmarina
Vikingvegen , 7633 FROSTA
Beskrivelse
Nydelig fritidstomt til salgs i Vigtilfeltet på Frosta. Tomta i Vikingvegen er på 1 272 kvm, og ligger vestvendt og vakkert til. Gode solforhold og kveldssol.
Tomten er prissatt til kr. 800 000,- + omk. 2,5% av kjøpesum. Inkludert i prisen er påkobling til hyttefeltets avløpsanlegg.
Reguleringen i området tilsier hytter inntil 120 kvm, i dette arealet inngår også uthus, anneks, garasje mm.
Uthus og anneks, skal ikke være større enn 20 kvm. I tillegg kan det oppføres veranda med bebygd areal inntil 30 kvm.
Årsavgift i hytteforeningen er pt på kr. 1000,-, dette inkluderer bl. a. snømåking.
Mulighet for å kjøpe seg båtplass i marinaen like ved.
Tomten er prissatt til kr. 800 000,- + omk. 2,5% av kjøpesum. Inkludert i prisen er påkobling til hyttefeltets avløpsanlegg.
Reguleringen i området tilsier hytter inntil 120 kvm, i dette arealet inngår også uthus, anneks, garasje mm.
Uthus og anneks, skal ikke være større enn 20 kvm. I tillegg kan det oppføres veranda med bebygd areal inntil 30 kvm.
Årsavgift i hytteforeningen er pt på kr. 1000,-, dette inkluderer bl. a. snømåking.
Mulighet for å kjøpe seg båtplass i marinaen like ved.
Fasiliteter
Fiskemulighet
Turterreng
Utsikt
Nøkkelinfo
Prisantydning
749 000,-
Omkostninger
18 720,-
Totalpris inkl. omkostninger
767 720,-
Totalpris ekskl. omkostninger
749 000,-
Eiendomstype
Fritidstomt
Eierform
Fast eiendom
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
1272m2
FINN-kode
310798587Presentert av
Visninger
Meld deg på visningInformasjon
Økonomi
Prisantydning: 749 000,-Omkostninger
- Dokumentavgift18 720,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Om eiendommen
Beliggenhet
Nydelig beliggende tomt i Vigtilfeltet på Frosta.
Tomt
Ubebygd tomt.
Vei, vann og avløp
Privat veg. Privat avløp og vann fra Frosta vassverk.
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5036/28/53:
01.08.1978 - Dokumentnr: 7842 - Rettighet.
Rettighetshaver: Frosta Vassverk Sa.
Org.nr: 846 451 072.
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:5036 Gnr:28 Bnr:1.
Gjelder denne registerenheten med flere.
19.12.2014 - Dokumentnr: 1121757 - Registrering av grunn.
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5036 Gnr:28 Bnr:1.
01.01.2018 - Dokumentnr: 144776 - Omnummerering ved kommuneendring.
Tidligere: Knr:1717 Gnr:28 Bnr:53.
5036/28/53:
01.08.1978 - Dokumentnr: 7842 - Rettighet.
Rettighetshaver: Frosta Vassverk Sa.
Org.nr: 846 451 072.
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:5036 Gnr:28 Bnr:1.
Gjelder denne registerenheten med flere.
19.12.2014 - Dokumentnr: 1121757 - Registrering av grunn.
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5036 Gnr:28 Bnr:1.
01.01.2018 - Dokumentnr: 144776 - Omnummerering ved kommuneendring.
Tidligere: Knr:1717 Gnr:28 Bnr:53.
Reguleringsforhold
Fritidsbebyggelse.
a) Hver hyttetomt kan bare bebygges med en hytteenhet. Største tillatte bruksareal (T-BRA) pr. tomt er 120 kvm. I dette arealet inngår også areal til uthus, anneks, garasje med mer. Uthus/anneks skal ikke være større enn 20 kvm. I tillegg kan det oppføres veranda med bebygd areal inntil 30 kvm.
b) Avstand til underkant svill til raft skal ikke overstige 2,5 m for fritidsbolig og 2,2 m for uthus/anneks. Avstand fra underkant svill til møne skal ikke overstige 4,3 m for fritidsbolig og 3,8 m for uthus/anneks.
Tak skal utføres som saltak med takvinkel mellom 18 og 35 grader, tilpasset hyttas hovedform. Høyden på grunnmur og hytte skal holdes så lav som mulig. Største tillatte mur- eller pilarhøyde er 50 cm i plant terreng og 90 i hellende terreng.
Bygges hytta på peler, skal eventuelle mellomrom mellom hyttevegg og bakke tettes igjen.
C) Bebyggelsen skal underordne seg naturpreget i området med en enkel og harmonisk utforming, materialbruk og fargevirking.
d) Det skal nyttes materialer og farger som har samhørighet med de naturgitte omgivelser (naturstein, treverk, skifer, torv, mørke jordfarger, brun eller grå beis.) Dør- og vindusrammer kan gis en noe avvikende farge, men konstraterende farger og valører skal unngås. Taktekking bør utformes med torv.
e) Terrengingrep skal i størst mulig grad unngås. I de tilfeller inngrep ikke kan unngås, skal inngrepet etterbehandles slik at terrenget kan gjenopprettes. Uttak av masser er regulert gjennom Plan- og bygningsloven.
f) Gjerder tillates ikke oppført.
g) Det skal være 1 biloppstillingsplass per pr. tomt.
a) Hver hyttetomt kan bare bebygges med en hytteenhet. Største tillatte bruksareal (T-BRA) pr. tomt er 120 kvm. I dette arealet inngår også areal til uthus, anneks, garasje med mer. Uthus/anneks skal ikke være større enn 20 kvm. I tillegg kan det oppføres veranda med bebygd areal inntil 30 kvm.
b) Avstand til underkant svill til raft skal ikke overstige 2,5 m for fritidsbolig og 2,2 m for uthus/anneks. Avstand fra underkant svill til møne skal ikke overstige 4,3 m for fritidsbolig og 3,8 m for uthus/anneks.
Tak skal utføres som saltak med takvinkel mellom 18 og 35 grader, tilpasset hyttas hovedform. Høyden på grunnmur og hytte skal holdes så lav som mulig. Største tillatte mur- eller pilarhøyde er 50 cm i plant terreng og 90 i hellende terreng.
Bygges hytta på peler, skal eventuelle mellomrom mellom hyttevegg og bakke tettes igjen.
C) Bebyggelsen skal underordne seg naturpreget i området med en enkel og harmonisk utforming, materialbruk og fargevirking.
d) Det skal nyttes materialer og farger som har samhørighet med de naturgitte omgivelser (naturstein, treverk, skifer, torv, mørke jordfarger, brun eller grå beis.) Dør- og vindusrammer kan gis en noe avvikende farge, men konstraterende farger og valører skal unngås. Taktekking bør utformes med torv.
e) Terrengingrep skal i størst mulig grad unngås. I de tilfeller inngrep ikke kan unngås, skal inngrepet etterbehandles slik at terrenget kan gjenopprettes. Uttak av masser er regulert gjennom Plan- og bygningsloven.
f) Gjerder tillates ikke oppført.
g) Det skal være 1 biloppstillingsplass per pr. tomt.
Kommentar til kommunale avg
Det vil tilkomme kommunale avgifter for renovasjon, feiing, vann og avløp samt eiendomsskatt.
Diverse
Vennligst merk
Eiendomsskatt - kr. 1545,- per år for 2023.
Renovasjon hytte - kr. 1525,- per år for 2023.
Avløp - Stipuler kr. 2158,- per år for 2023.
Tilkoblingsavgift avløp kommer på kr. 105.000, noe som dekkes av selger.
Tilkoblingsavgift vann kr. 10 000,- og kr. 1000,- for andel.
Årlig avgift på kr. 2 667,-.
Årskontingent hytteforening kr. 600,- for tomt, og kr. 1000,- for ferdig hytte.
Renovasjon hytte - kr. 1525,- per år for 2023.
Avløp - Stipuler kr. 2158,- per år for 2023.
Tilkoblingsavgift avløp kommer på kr. 105.000, noe som dekkes av selger.
Tilkoblingsavgift vann kr. 10 000,- og kr. 1000,- for andel.
Årlig avgift på kr. 2 667,-.
Årskontingent hytteforening kr. 600,- for tomt, og kr. 1000,- for ferdig hytte.
Kjøpsvilkår
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.
Om oppdraget
Eier
Jon Andor Hovdal
Oppdragsnummer
83-0131/23
Matrikkel
Gnr. 28
Bnr. 53
Frosta Kommune
Bnr. 53
Frosta Kommune
Vedlegg
Kontakt
Nabolagsprofil
Bestill komplett salgsoppgave
La oss ta jobben for deg
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering